Er ya da geç, en sevgili insanların ölümünden sonra mirasa girme ihtiyacı konusunda oldukça hassas bir soru ile karşılaşabilirsiniz. Sonuçta, hayattaki herkes bir şekilde sevilen birinin kaybına dayanmalı.Bizi büyüten annelerin ve babaların ölümü, başarılarımız ve başarısızlıklarımızdan endişe duyuyor ve yaşamlarımız boyunca bize sıcaklık ve bakım verdi, özellikle zor. Bu makaleyi anlamaya çalışalım, nasıl girilir? miras hakları ve bunun için ne gereklidir.
Temel düzenleyici çerçeve
Miras konuları, mevcut Rus mevzuatının normları ile düzenlenmektedir. Temel yasal düzenleme kanunu, Rusya Medeni Kanunu'dur. Bu belgenin V bölümünün 61-65. Bölümleri, miras haklarına nasıl girileceğine ilişkin tüm usule ilişkin nüansları ayrıntılı olarak açıklamaktadır. Yasal olarak okuryazar olmak için herkesin bunu bilmesi gerekir.
Yasal olarak miras
Miras, irade ile değiştirilmezse öncelik sırasına göre oluşabilir. Yasaya göre, yaşam boyunca gebe kalan ve bir ebeveynin ölümünden sonra doğan çocuklar da dahil olmak üzere çocuklar doğrudan miras alma hakkına sahiptir, çünkü ebeveynler ve vasiyetçinin eşiyle birlikte, birinci önceliğin varisleri olarak kabul edilirler. Çocuklar miras kabul etmiyorsa, reddeder veya mahkeme kararıyla bu haktan mahrum eder ve onları tanır. değersiz mirasçılar soru önceliklidir. Böylece, ikinci aşamadaki mirasçıları kardeşler, kız kardeşler, büyükbabalar, büyükanneler yer alacak. Sonra, üçüncü aşama - amcalar, teyzeler. Sonra akrabaların geri kalanı doğrultusunda ilişki derecesi (dördüncü aşama - büyük büyükbabalar, büyük büyükanneler; beşinci - kuzenler: torunlar, büyükbabalar, büyükanneler; altıncı - kuzenler: büyük torunlar, yeğenler, amcalar, teyze;
Çocuklarının ebeveynlerinin ölümünden sonra miras alma hakkından mahrum bırakılma gerekçeleri mahkemede kanıtlanmış gerçekler olabilir: mirasın dağıtılması hakkındaki karar, vasiyetçi ile ilgili yasadışı eylemler, sürdürme zorunluluğunun kaldırılması konusundaki karar alma vasfı tarafından doğrudan kasıtlı olarak etkileri. Eğer çocuklar ve tüm olası başvuranlar paylarını terk etmişlerse, mahkeme kararıyla mahrum bırakılmışlarsa veya hiç mirasçı yoksa, soyu tükenmiş olarak adlandırılan miras, Rusya Federasyonu'nun yerleşim bölgesinin, semtlerinin, semtlerinin mülkiyetine geçer.
İsteğe göre miras
Çocukların vasiyetname ile miras alma hakkı vardır. Dahası, başka herhangi bir insan döngüsünün irade tarafından belirlenebileceğini anlamalıdırlar - zorunlu olarak, ya da kanunen miras alma hakkına sahip olan akrabaları değil. Bunun istisnası, mirasta zorunlu bir pay alma hakkına sahip mirasçılar. Her durumda, onu alacaklar.
Ayrıca, vasiyetçinin iradesi ile mirasçıları miras alabilir - mirasa hak kazanmış olanların mülkiyeti reddedecekleri ve mirasın açıldığı gün artık hayatta değillerse mirasa hak kazanabilecekleri kişiler. İrade, örneğin evcil hayvanlara bakacak bir insan çemberi tanımlayabilir. Mülkte bulunan mülk yükümlülüklerinin yerine getirilmesi lehine yerine getirilmesi lehine emanet edilen bir hak sahibi de listelenebilir - mülkiyeti belirli bir süre için kullanmak, hizmetleri vermek, vb. Üç yıllık bir süre içerisinde bir vasiyetname ret hakkını kullanmak mümkündür.
İrade, tanıkların huzurunda hazırlanan tarihi, yeri belirten yazılı olmalıdır. Şahit tarafından şahsen veya onun adına başka bir kişi tarafından imzalanır (bunun nedenlerini belirtir). Noter tasdikli. Aksi takdirde geçersiz sayılır. Belki de kapalı olacak: özü açıklanmadı. Hiç kimsenin vasiyetnamenin açılmasından önce vasiyetname kararına itiraz etme ve vasiyette bulunan bilgileri ifşa etme hakkı yoktur.
Ebeveyn-vasiyetçi bir değil, birkaç vasiyetle hazırlanabilir. Alınan kararlar sebep belirtilmeksizin olası ilaveler, değişiklikler veya iptallere tabidir. Deneme görevlisi bağımsız olarak kimin ve neyin altında olmak istediğini ve hangi paylaşımlarda bulunacağını belirler. Bu, hala satın alma için planlananların yanı sıra, taşınabilir ve taşınmaz mal olabilir. Eğer iradede herhangi bir pay tanımlanmamışsa, varisler arasındaki mülk eşit oranda dağıtılır. Deneme yapan kişinin isteğini duyurmaya ve mirasın alındığını kontrol etmeye hazır olan birini seçme hakkı vardır. Ancak, adli kararla bu kişi görevinden kurtulabilir.
Tarihler, açılış yeri
Bir mirasın açılması, ikamet yeri bilinmiyorsa, kişinin ikamet ettiği yerde veya mülkün bulunduğu yerde yapılır. Birkaç taşınır ve taşınmaz mal türü konusu göz önüne alınırsa, en değerli yerin konumu dikkate alınır. Miras, vasiyetçinin ölümü gününde açılır. Öldüğü iddia edilen tarih de dahil olmak üzere, bir kişinin ölü olduğunu ilan etmek için mahkemede karar alma uygulaması vardır. Daha sonra mirasın açılması mahkeme tarafından verilen kararın yürürlüğe girdiği tarihte gerçekleşir. Miras kabul etmek ne demektir? Varis nedeniyle miras almak için, kayıtsız şartsız ve çekincesiz kabul edilmelidir.
Bir çocuk varis mirasını aynı anda yasa ve irade ile kabul etme hakkına sahip olabilir. Çocuklardan biri mirastaki payını kabul ederse, bu diğerlerinin kabul ettiği anlamına gelmez. Kalıtsal mülk, mülkün mülkiyeti için evlat edinme ve devlet tescili işleminin gerçek tarihine bakılmaksızın, dava açıldığı günden itibaren mirasçıya ait olacaktır. Varisi mülkiyeti ele geçirmiş, mülkü idare etmiş, emniyetini sağlamış, vasiyetçinin borçlarını ödemişse, mirasın fiili kabulünden söz ediyoruz.
Ebeveynlerin ölümünden sonra miras kalan kim
Bir mirasın tescili, bir diğer noter ve diğer mirasçıların ilgili bir beyanı ile temyiz edilmesini içerir. Mirasın bulunduğu yere başvurmanız gerekecektir. Kişisel olarak gelebilir veya devamsız olarak belgeler gönderebilirsiniz. Yazışma formu, başvurunun üçüncü şahıslar aracılığıyla devredilmesini veya bildirimi içeren tescilli bir mektubu yayınlayarak içerir. Bu durumda başvuru sahibinin imzası, başka bir ofiste notere tasdik edilmelidir. Bu yetkilerin verilmesiyle ilgili bir rezervasyon ile vekalet tutan bir temsilci aracılığıyla noter ile iletişim kurmak da mümkündür. Vekaletname sadece yasal temsilciler için gerekli değildir. Ancak bir ifade mirasa girmek için yeterli değildir.
Noter tarafından ayrıca istenen belgeler:
- vasiyetçinin ölüm belgesi;
- onunla akrabalık teyidi olarak hizmet eden doğum ve evlilik cüzdanları;
- Soyadı değişikliği olgusu varsa, sicil memurluk belgesi.
Evde bir mirasa girmek için, orijinal mülkiyet tescil belgesine, bir kadastro pasaportuna, devlet görevini hesaplamak için evin değer belgesine, ölüm anındaki bir kişiyle birlikte yaşama gerçeğini doğrulayan tescil belgesine, ev kitabından bir alıntıya sahip olmalısınız. kişisel faturalardan faturaların ödenmemesi üzerine bir özü.
Kalıtım prosedürü ne kadar sürer?
Kalıtsal konularda mevzuat, açıkça hükümlerle düzenlenmiştir. Mirasa, açılışından hemen sonra (bir kişinin ölümünden itibaren veya mahkemenin ölümüne ilişkin iddia ettiği kararın yasal olarak yürürlüğe girdiği günden itibaren) ve 6 ayın sonuna kadar girmek mümkündür.
Eğer çeşitli nedenlerden dolayı mirasçı miras kabul etmediyse, başkalarına da bakma hakkı 3 aydır. Mirasın reddedilmesi, mirasçıların mahkeme kararıyla değersiz sayılması durumunda, mirasın diğer insanlar tarafından yasaya uygun olarak kabulü için 6 aylık bir süre, böyle bir nedenden dolayı hesaplanır.
Mirasın tescili, bir miras sertifikası alınması ile sona erer. Her mirasçı tarafından tutulabilir. Belge bireysel veya genel olabilir. Bakımın başlangıcından itibaren 6 ay sonunda verilir kalıtsal ilişkiler. Miras talebinde bulunan kişilerin kesin olarak belirlendiği ve başka hiçbir başvuranın açıklanamayacağı kesin olarak biliniyorsa, belge programdan önce verilebilir.
Tarihler kaçırılırsa ne yapmalı
Çocukların, akrabaların birbirleriyle iletişim kurmamaları, birinin yurtdışında yaşadığı durumlar vardır. Varis miras alma hakkına sahip olduğunun farkında olmayabilir ve bu nedenle son başvuru tarihlerini kaçırır. Farkındalık kazanması üzerine ancak en geç 6 ay içerisinde, yasaların öngördüğü sürenin bitiminden sonra, mirasın kabul edilmemesi için geçerli sebepleri belirten bir ifade ile mahkemeye başvurabilir ve haklarına geri dönecektir. Mahkeme mülk paylarını gözden geçirecek. Eski mirasçıların sahip olduğu miras sertifikaları geçersiz sayılacak ve yenileriyle değiştirilmelidir.
Miras davası açılma tarihinden itibaren altı ay sonunda miras hakkını haberi alan kişi, diğer mirasçılardan izin alınması halinde haklarda ve hukuki işlem yapılmadan iade edilebilir. Bu onay noter huzurunda kağıda kaydedilmelidir. Her biri yeni belgesel kanıtların varisleri ile makbuzlar arasındaki mülk paylarının gözden geçirilmesine temel teşkil eder. Aynı zamanda, zorunlu bir fıkra, daha önce uygulamaya konulmuşsa, mülkiyet haklarının tescili girişini değiştirmektir.
Ya varislerden biri ölürse. Payını kim alıyor?
Örneğin, bir kişi, açık bir mirası kabul etmeden önce çocuklardan biri ölürse, payını alma hakkı diğer çocuklara değil, son ölenlerin hemen mirasçılarına aittir. Bu sözde kalıtsal iletimdir. Bir rezervasyon olarak, yasa devri, önceki miras ile aynı gerekçelerle yapılacaktır - kanunen veya vasiyetle. Mirasın tescil süresi altı ayın sonuna kadar devam edecek. Bu sürenin yarısından az kalırsa, süre 3 aya kadar uzatılır. Son teslim tarihlerinin kaçırılması durumunda, mahkeme geçerli sebeplerin varlığını dikkate alarak başvuruyu tatmin edebilir. Zorunlu bir pay hakkı, kalıtımsal yayın yoluyla devir tabi değildir.
Bilmeniz gereken başka ne var
Kalıtsal konularda, çocuklar bazı noktaları anlamalıdır:
- Kan olmayan akrabalar (evlat edinilen çocuklar) kan olanlarla eşittir.
- Bir yıl veya daha fazla bir süre boyunca bağımlı vasiyetçi mirasçı olarak kabul edilen, ancak miras sırasına girmeyen engelli vatandaşları varsa, doğrudan mirasçılarla eşit haklara sahip olurlar. Diğer akrabaların yokluğunda sekizinci hattın mirasçıları olarak miras alma hakkına sahiptirler.
- Küçük veya engelli bir oğlan, kızı ve aynı zamanda engelli bir eşin, ölüm sırasındaki vasiyetçi tarafından sahip olunan ebeveynleri, vasiyetnamenin ölümünden sonra miras alma hakkına sahiptir - vasiyetnamenin ölümünden sonra miras alma hakkına sahiptir. ne olursa olsun, iradesinden ve esas bileşeninden bağımsız olarak, kanuna göre miras.Bu durumda, sorgulanmamış ve yokluğunda, diğer mirasçıların haklarında bir düşüşe yol açsa bile, mirasçı mal miras alınır. Zorunlu payın kurucu kısmını almayı ya da azaltmayı reddetme gerekçeleri mahkemede ancak bu payın varisinin örneğin bir apartman dairesinde yaşamadığı ve doğrudan mirasçıların ikamet yeri olarak hizmet ettiği gerekçesiyle kanıtlanabilir. Bu durumda varisin gerekli paydaki mülkiyet durumu dikkate alınacaktır.
- İkinci ebeveyn (karı / koca) evlilikte edinilen ortak mülkün bir kısmını miras alır.
- Mirasın tescili, eğer vasiyetnamede belirtilmiş ise, tüzel kişiler lehine yapılabilir.
- Ailenin başka bir varisi olması bekleniyorsa, mülklerin dağıtımı ancak bu olaydan sonra yapılacaktır.
Gayrimenkul mirası
Çocukların bir daireyi devralma hakkı varsa, vasiyetnamede farklı bir hisse dağılımı yoksa, her biri aynı sayıda metrekare yaşam alanı (yarım, üçüncü) alacaktır. Dairede bulunan mülklerin tümü ortak mülk olarak kabul edilecektir. Karşılıklı anlaşma temelinde tarafların mutabakatı ile dağıtılabilir. Bununla birlikte, bazı şeylerin önleyici hakkı, bu dairede miras açılmadan önce yaşayan ve bunları ev aletlerinde kullanan çocuklara aittir.
Varislerden biri veya birkaçı, kabul veya kabul edilmek üzere teklif edilen mirası reddedebilir. Başvuranlar arasından diğer kişilerin lehine, miras yoluyla aynı çocukların haklarından mahrum bırakılmadıkça, miras yoluyla reddedilebilir. Ancak miras ile ilgisi olmayan üçüncü tarafların lehine değil. Varis yalnızca tek bir temelde çağrılırsa - kanunen veya vasiyetle, mülkün bir kısmından feragat edilemez. Birkaç neden varsa, bir veya daha fazla nedeni reddedebilirsiniz. İstisnalar: mirasta zorunlu bir pay, halefin varlığı ve mülkün mülkiyetinin tamamen belirlenmiş mirasçılara devredildiği durum. Bu gibi durumlarda, başarısızlık kabul edilemez.
Reddetme, mirasın kabulü için süre içinde ilgili başvuru ile noter doldurularak yapılmalıdır. Mirasın fiili kabulü yapılırsa, bunun reddedilmesi, iyi sebeplerin göstergesi olarak altı ay sonra mahkemeye kabul edilebilir. Başarısızlık değiştirilebilir veya geriye dönük olabilir.
Varis mirasa girmediyse, reddedilmiş, kendisinin lehine olan kısmın mirasçılara devredilen paylara oranla yasaya göre yeniden dağıtılacağını belirtmeksizin reddetmiştir. Bir irade varsa, payı irade için başvuru sahipleri arasında benzer şekilde dağıtılacaktır.
Kalıtım hizmetlerinin maliyeti
Miras kaydı yapılırken, finansal maliyetler için hazırlıklı olmalısınız. Miras almanın maliyeti nedir? Noter ücretinin büyüklüğü mülkün fiyatına bağlıdır. Birincisi ve ikincisi mirasçıları için, çizgi% 0.3'tür, ancak 100 bin ruble'den yüksek değildir. Diğer kategoriler için -% 0.6, ancak 1 milyon ruble'den yüksek değil.
Belirli vatandaş kategorileri için miras almanın maliyeti nedir? Rusya Vergi Kanunu'nun 333.38'inci maddesi noterlik hizmetlerinden kısmen veya tamamen muaf olan faydalanıcıları tanımlar. Böylece, 1. ve 2. gruptaki engelli insanlar için, görev% 50 oranında azaltıldı. Ölüm anında bir kişiyle birlikte yaşayan ve ölümünden sonra bu apartmanda veya apartmanda yaşamaya devam eden bireylere sertifika vermek için para ödemeye gerek yoktur.
