Arazi vergisi tüm arazi sahipleri tarafından ödenmelidir. Bu sadece şirketler için değil, özel mülk sahipleri için de geçerlidir. Bu ücretin büyüklüğü, mevcut mülkün kadastro değerine bağlıdır. Şirketlerin bağımsız olarak vergi hesaplamaları ve ödemeleri gerekir, ancak özel sahipler FTS'den ücreti ödeyebilecekleri makbuzlar alırlar. Ancak vergi indirimlerine güvenebilecek bazı toprak sahipleri var. Bu nedenle, kimin toprak vergisini ödemekten muaf tutulduğunu, bu tür bir rahatlamanın nasıl yapıldığını ve ayrıca hangi zorluklarla karşılaşılabileceğini anlamak önemlidir.
Arazi vergisinin mükellefi kimdir?
Başlangıçta, bu tür bir ücreti tam olarak kimin ödediğini anlamalısınız. Ödeyenler aşağıdaki kişilerdir:
- sahip olunan arsalar;
- toprağı süresiz kullanma hakkına sahip olmak;
- miras hakkı temelinde katılımcı tarafından kullanılır.
Ödeme yapanlar arasında hem özel şahıslar hem de farklı şirketler bulunur. Hangi kategorilerin arazi vergisinden muaf olduğunu bilmek önemlidir. Sadece federal tarafından değil, aynı zamanda yerel yasalarla da atanırlar.
Kim arazi vergisinden muaftır?
Faydalara kimlerin güvenebileceğini tam olarak bulmak için, sadece federal düzenlemeleri değil aynı zamanda yerelleri de incelemek önemlidir. Çoğu zaman, aşağıdaki kişiler, ücretin düşürülmesinden veya ödenmesinden tamamen muaf tutulduğundan dolayı gösterilen farklı tercihlere güvenebilir:
- emekli veya engelli insanlar;
- gazi;
- büyük veya fakir aileler;
- hayır işleri veya çalışmalarından faydalanmayan diğer kuruluşlar;
Bölgedeki yerel yönetim temsilcileri ile temasa geçtikten sonra, emeklilerin doğrudan arazi vergisi ödemekten muaf tutulduğunu tam olarak öğrenebilirsiniz.
Fayda çeşitleri
Farklı insan kategorileri ve şirketler iki tür faydaya güvenebilir. Bunlar şunları içerir:
- ücretin ödenmesinden tam muafiyet;
- 10 bin ruble'ye eşit bir indirim alıyoruz. Vergi tabanından, nesnenin kadastro fiyatı olarak tanımlanır.
Devletten her türlü rahatlama yalnızca bildirimsel olarak düzenlenir, bu nedenle, bir faydaya güvenen bir kişi kendi başına düzenlemeye özen göstermelidir.
Hangi firmalar tam muafiyet bekleyebilir?
Aşağıdaki kuruluşlar arazi vergisi ödemekten muaftır:
- toprakları halka açık yollarla doludur;
- Şirket özel bir ekonomik bölge vatandaşı tarafından temsil edilir, ancak bu durumda bile arazinin işletme için en az 5 yıl olması zorunludur;
- Örgüt, Skolkovo merkezinde bulunan araziyi yönetiyor;
- teşebbüs dinidir, bu nedenle arsa kilise, katedral veya başka bir benzer yapının inşası için kullanılır;
- Şirket, engelliler için oluşturulmuş bir kamu kuruluşudur, ancak engellilerin oranı% 80'den az olmamalıdır.
Ek olarak, birçok bölgede, bu, Rusya Federasyonu halklarının sanat sanatında uzmanlaşmış şirketleri içermektedir. Ancak arazileri doğrudan işyerinde bulunmalıdır. Normatif yerel yasalar, tercihlere güvenebilecek farklı sayıda işletme kurabilir.
Hangi vatandaşlar muafiyet alıyor?
Birçok arazi sahibi, kimin toprak vergisi ödemekten muaf olduğu sorusuyla ilgilenmektedir. Bu tür bir tercih yalnızca ülkenin küçük yerli halkı arasında yer alan kişilere verilmektedir. Ancak toprağı yalnızca geleneklerini ve yaşam tarzlarını korumak için kullanmaları gerekir.
Geriye kalan vatandaşlar, yalnızca federal hukukun gerekliliklerine dayanan bir indirime güvenebilirler. Yerel düzeyde, nüfusun bazı kategorileri tam muafiyet için başvurabilir. Bunu yapmak için önce yerel yetkililerin temsilcilerinden gerekli bilgileri edinmelisiniz. Çoğu zaman, engelli insanlar, çok sayıda çocuğu olan aileler ve işçi gazileri toprak vergisi ödemekten muaftır.
İndirimi kim alıyor?
Bazı insan kategorileri, arazi vergisinin hesaplanmasında kullanılan bir indirim için başvurabilir. Onlar için vergi matrahı 10 bin ruble azaldı. Genellikle bu, bu vergiyi ödemeye tamamen gerek olmadığı gerçeğine yol açar. Bu nedenle, bir emekli, arsasının kadastro değeri 10 bin ruble'yi geçmezse, arazi vergisi ödemekten muaf tutulur.
Aşağıdaki nüfus kategorileri böyle bir kazanca güvenebilir:
- ilk iki gruptaki engelli insanlar;
- Rusya Federasyonu veya SSCB Kahramanları;
- Şeref Düzeni Şövalyeleri;
- çocukluğundan beri engelli;
- İkinci Dünya Savaşı gazileri;
- Çernobil kazasından veya Mayak Üretim Derneği'nden etkilenen insanlar;
- radyasyon silahlarının test edilmesinde veya imha edilmesinde görev alan kişiler.
Bölgesel otoriteler yukarıdaki listeyi önemli ölçüde artırabilir. Bu, emeklileri, büyük aileleri ve yoksul olarak kabul edilen vatandaşları içerebilir. Engellilerin yalnızca üçüncü bir gruba sahip olmaları halinde arazi vergisi ödemekten muaf olup olmadığını öğrenmek için doğrudan yerel yönetim temsilcisiyle irtibata geçebilirsiniz.
Faydaları uygulama olasılığı hakkında nasıl bilgi alınır?
Birçok bölgede, emekliler arazi vergisi ödemekten muaftır. Ancak, gerçekten güncel bilgiler elde etmek için, bu bilgi için nesnenin bulunduğu bölgenin yerel yönetimine başvurmanız gerekir. Bunu yapmak için, aşağıdaki eylemler gerçekleştirilir:
- resmi bir talepte bulunulur;
- başvuranın hangi kategoriye ait olduğunu gösterir;
- vatandaşın engelli, emekli veya büyük bir ailenin üyesi olduğunu onaylayan belgeler bu talebe eklidir;
- o zaman sadece yerel idarenin cevabını beklemeniz gerekir ve genellikle tedavi günü verilir.
Ancak bundan sonra bu tercihi tasarlamaya başlayabilirsiniz. Bunu yapmak için, doğru bir ifadenin oluşturulması ve Federal Vergi Servisi'nin yerel şubesine iletilen diğer belgelerin hazırlanması önemlidir.
Yardım nasıl verilir?
Yerel hasarda emekliler ve engelliler toprak vergisi ödemekten muaf tutulursa, bu tür bir kazancı kendi başlarına ayarlamak için özen göstermeleri gerekir. Bunun için, herhangi bir yararlanıcı aynı işlemleri yapar:
- devletten tercih edilme ihtiyacını gösteren serbest biçimli bir ifade hazırlanır;
- Vatandaşın gerçekten ücret ödemekten muaf olma hakkına sahip olduğunu doğrulayan bu belgeye resmi belgeler eklenmiştir;
- örneğin, eğer engelli bir kişi sürece dahil ise, belirli bir engelli grubunun kurulu olduğu Federal Vergi Hizmetine bir sertifika vermelidir;
- ayrıca nesnenin mülkiyetini doğrulayan gerekli belgeler ve bunların sınırsız kullanım için toprağın devredildiği esas alınarak bir anlaşma ile değiştirilebilirler;
- bu belgeler genellikle 10 gün içinde kontrol edilir;
- Olumlu bir karar verilirse, o zaman cari yılın başından itibaren, ücret yeniden hesaplanır ya da ödemesinden muaf tutulur.
- eğer karar olumsuz ise, başvuru sahibi reddetme nedenlerini belirten yazılı bir cevap alır.
Böyle bir tercih yapmak aslında oldukça basittir. Mevcut bir arsanın kadastro değeri 10 bin ruble'nin altında ise, başvuru sahibi yalnızca indirim hakkına sahip olsa bile, bu ücreti daha fazla ödemekten muaf tutulur.
Reddetme nedenleri
Bir kişi serbest bırakmaya güvenebilir, ancak Federal Vergi Servisi çalışanlarından bir ret alırsa, bu genellikle aşağıdaki nedenlerden kaynaklanır:
- eksik belgeler;
- transfer edilen kağıtlar sahtedir;
- Bir vatandaşın artık böyle bir devlet yardımına güvenemeyeceği temelinde, normatif eylemlerde herhangi bir değişiklik yapılmıştır.
Bazı durumlarda, tercihi daha da doğru düzenlemek için ortaya çıkan ihlalleri düzeltmek mümkündür.
Nereye gitmek
Bazı insan ve şirket kategorileri tamamen arazi vergisinden muaftır. Ancak yararlanıcılar, Federal Vergi Servisi departmanına belirli bir belge paketiyle başvurmak için gerekli olan haklarını kendileri doğrulamalıdır.
Yararları uygulama olasılığı hakkında bilgi edinin, yalnızca bölgenin yerel yönetiminde mümkündür. Ek olarak, bu bilgiler sosyal güvenlik kurumlarının çalışanları tarafından da sunulabilir.
Federal Vergi Servisi bölümünde, tam olarak hangi belgelere yardım gerekeceğini öğrenebilirsiniz. Bu kesinlikle başvuru sahibinin durumunu kanıtlayan kağıtları içermektedir. Ek olarak, mevcut sitenin gerçekten vatandaşa ait olduğunun doğrulanması gerekmektedir.
Vergi ne zaman ödenir?
Arazi vergisi, referansı takip eden yılın 1 Aralık tarihine kadar ödenir. Bu nedenle, bir kişi gerçekten muaf olma veya yararlanma hakkına sahipse, bu tarihten önce tercihlerin hazırlanması ile ilgilenmelidir. Aksi takdirde, geç ödeme için para cezası ve ceza ödemek zorunda kalacaktır.
Arazi vergisi ödemekten muaf olan vatandaşlar, Federal Vergi Servisi çalışanlarından uygun makbuzları alamazlar. Ancak, gelecekte bir gecikmeyle karşılaşmamak için imtiyazı doğru bir şekilde yayınladıklarından emin olunması önerilir.
Zorluklar nelerdir?
Arazi vergisini ödemekten kimin muaf olduğunu tespit ederseniz, o zaman nüfusun belirli bir kategorisinde olan bir kişi resmen bu yardım için başvurabilir. Ancak bu, bu sürecin zorluklarından bazılarını dikkate alır:
- eğer site birkaç belediyeye ait arazi üzerine kuruluysa, ücreti iki bölgeye aktarmanız gerekir ve çoğu zaman bir şehirde bir muafiyet teklif edilir ve diğer bölgede arazi sahibi herhangi bir tercihe güvenemez;
- ödeneğin uygun bir şekilde kaydedilmesinden sonra bile, vergi tahsisi hâlâ vatandaşın ikamet yerine ulaşırsa, muafiyet veya ödeneğin kullanılabilirliği hakkında bilgi edinmek için Federal Vergi Servisi'nin bir çalışanıyla bağlantı kurmanız gerekecek;
- Eğer bir makbuz zaten ödenmişse ve ancak bundan sonra bir imtiyaz verildiyse, geçmiş dönemler için fonlar iade edilmeyeceğinden, muafiyet yalnızca gelecek dönemler için alınabilir.
Bazı durumlarda, Federal Vergi Servisi çalışanları vergi mükellefleriyle tanışırlar, bu nedenle raporlama yılını izleyen yılın 1 Aralık'ına henüz ulaşmamışlarsa, daha önce ödenen tutarı geri verirler. Bunu yapmak için, vergi dairesine resmi bir beyanla başvurmak ve arsa sahibinin devletten faydalanabileceğine dair onay almak önemlidir.
Sonuç
Birçok toprak sahibi devletten belirli türde desteklere güvenebilir. Bunlar, toprak vergisinden tam muafiyet veya belirli bir indirim ile temsil edilir. Böyle bir avantaj için başvuruda bulunmak için, Federal Vergi Servisi bölümüne bağımsız olarak bir bildiri ve diğer belgelerle başvurmanız gerekir.
Avantajlar sadece bireyleri değil, aynı zamanda farklı şirketlerin temsilcilerini de alabilir. Bu destek önlemleri vergi yükünü önemli ölçüde azaltabilir.