13. yüzyılın başında “güven yönetimi” kavramı ilk olarak ortaya çıktı. Daha sonra yönetici ve mal sahibi gibi kategoriler belirlendi. İktisat teorisi şu anda işbirliğinin dayandığı temel ilkelerin oluşturulduğunu söylüyor. Zamanla, mülk yönetimi daha popüler hale geldi, toplumun varlıklı katmanları büyüdükçe, belirli varlıklara sahip olan daha fazla insan var. Günümüzde güven yönetimi toplu bir yatırımdır.
Yatırım Fonu: nasıl gelişti?
Kolektif yatırım tarihi bir yüzyıldan fazla bir süredir okuyor. İlk defa, modern toplumda uygulanabilir mekanizmalar 19. yüzyılda kullanılmaya başlandı. Öncüler Belçika ve İsviçre tüccarlarıydı. Amerikan ekonomisi Birinci Dünya Savaşı'ndan sonra hızla gelişmeye başladığında, ortak yatırım ABD'ye yayıldı.
Amerika'da yasalar ile yatırım fonlarının ve tröstlerin düzenlenmesi 1939'dan beri uygulanmaktadır. 1940 yılında vergilendirme konusu açıklığa kavuşturuldu. Bununla birlikte, o zamandaki zorlukların bolluğu ve düzenleyici bir çerçevenin olmayışı, 50'li yıllara kadar toplu yatırımların Batılı girişimciler için ilginç olmadığı gerçeğine yol açtı. Yeni gelişme süreci Roosevelt’in politikası ile ilişkiliydi. Sıkı yasaların yürürlüğe girmesi sayesinde, sıradan insanlar nihayetinde paralarını yöneticilere güvenebildiler ve sırayla sadece sermayeden tasarruf sağlayamayacaklarını ve aynı zamanda onu da artıramayacaklarını kanıtlamaya çalıştılar.
Krizler ve üstesinden gelinmesi
Kollektif yatırımlar, enflasyonla mücadele politikasındaki eksiklikler nedeniyle bir kriz daha yaşandığında 70'lerde bir düşüş daha yaşandı. “Hatalar üzerine çalışma” yaklaşık dört yıl sürdü ve nihai ürün bugün için mevcut olan fon geliştirme stratejisiydi.
Günümüzün yönetim şirketleri küçük yatırımcılarla daha fazla ilgileniyorlar. Bu yaklaşım sayesinde, 2000 yılında tahminleri bir buçuk kat fazla tahmin eden bir büyüme kaydedildi. Toplamda, yatırım fonları yalnızca Amerika'da dört trilyon dolardan fazla topladı. Ancak günümüzde ekonomik durum hala zor olsa da, kolektif yatırım fonları büyürken, bireyler tarafından yatırılan fon miktarı artıyor.
Nasıl çalışır?
Yatırım piyasası, bireysel arsaların fonlarının toplanması fikrine dayanır. Bu tür kişilerin her birinin nispeten az bir miktarı vardır, ancak toplu olarak finansal piyasada göz ardı edilemeyecek bir oyuncu haline gelirler. Yatırım portföyünde iyi çeşitlilik göstergeleri var, yöneticiler yatırım fırsatlarını genişletebilir. En etkili araçlar:
- pahalı nesnelerin satın alınması, yatırımın iyi potansiyelleri gösterdiği;
- emlak yatırımı.
Toplu yatırım fonlarına katılan bireyler, doğrudan yatırımcılara kıyasla geniş avantajlar elde etmektedir. Her şeyden önce, doğrudan, kişisel olarak bir şeyi çözme ihtiyacından mahrumdurlar. Bunun yerine, borsa profesyonelleri strateji ve uygulamalara katılmaktadır. Bu tür çalışanların deneyimi ve yeterliliği riskleri en aza indirmenin anahtarıdır; bu, nihai yatırımcıların hiçbir şey kaybetmeyeceği anlamına gelir.
Kolektif yatırımcılar uygun bir lisansla çalışabilir. Bütün eylemleri bundan sorumlu makamlar tarafından düzenlenir ve normatif fiillere tabidir. Paralarını kimin emanet edeceğini seçerken, özel bir bireysel yatırım fonlarının verim derecesine sahip olduğunu inceler.Bu, ileride güvenilirliği yüksek olanların kayda değer kar getireceği seçeneğini seçmenizi sağlar.
Borsa: Maksimum Güvenlik
Borsa çerçevesinde, bir ortak çek yatırım fonu ve herhangi bir diğer toplu yatırımcı kredi şirketiyle çalışan bir müşteridir. Böyle bir organizasyon menkul kıymetli işlem sunmaktadır. Bir kredi şirketi için, kolektif bir yatırımcı için, ulusal bir yatırım fonu sağlanan hizmetleri kullanan diğer kişilerden neredeyse hiç farklı değildir.
Aynı zamanda, daha talepkar olan toplu yatırımlar var. Asıl amaç, para kaybetme şansını en aza indirirken varlık depolamanın güvenilirliğini sağlamaktır. Kredi şirketleri, sürece katılan aktif katılımcılar olarak, kaynaklarından bir yatırım fonu oluşturan özel bireylerden daha az olmayan, finansmanın güvenli olmasını sağlamakla ilgilenmektedirler.
Parayla çalışın: emeklilik için yatırım
Yatırım fonlarının verim derecesine sahip olduğuna bakıldığında, emeklilik fonlarının en popüler olduğu görülmektedir. Bunlar, çok sayıda insanın maliyesini başarıyla toplayan kolektif yatırımlardır. Aynı zamanda, emekli maaşlarıyla ilgilenen insanlar, her ay ücretlerinden mahsup edilirler. Bu miktar küçük olmasına rağmen, seyirci çok geniş.
Fon, bireylerden alınan fonlara yatırım yapar ve parayı “çalışmak” için finansal kurumlara yönlendirir. Fonlar çarpılır, kar tüm katılımcılar arasında dağıtılır. Rusya'ya yapılan bu tür toplu yatırımlar son 10-15 yılda yaygınlaştı.
Böyle bir sürece dahil olan küçük ölçekli yatırımcılar, para tahsilâtını yapan şirketler, finansal aracılardır. Emekli sandığı fonu yardım bankaları, fonlar. Ancak, bu aracılar aracılığıyla para toplayan kuruluş, kişiye ya da yöneticilere uygun niteliklere sahip yatırımlar yapar.
Kolektif yatırımcılar
Yatırım bankaları borsadaki en önemli aktörlerdir, bireysel yatırımcılardan fon toplarlar ve onları “çalışmaya” zorlarlar. Ticari yapılara ek olarak, diğer bazı kuruluşlar bu görevi üstlenirler. İnsanlar fonlarını depozito olarak veya her iki taraf için de uygun olan diğer şartlarla transfer ederler. Genellikle bu terim bir yıldan ikiye değişir.
Sigorta şirketleri, emeklilik fonları, özelliklerine göre farklılık gösteren, borsalar çerçevesinde aslında aynı kollektif yatırımcılardır.
“Emekliler” ve “sigortacılar” ın ayırt edici bir özelliği, bireysel yatırımcıların sigortalarını bu tür fonlara, sigortalı bir olay meydana gelinceye kadar veya emekli olma zamanı gelene kadar yıllarca bu tür fonlara devrettiği için uzun bir süredir.
Yatırım, yatırım fonları - kolektif yatırımcıların üçüncü ve son tipi. Bunlar para toplayan ve finansmanı inşa etmeye çalışan tüzel kişilerdir. Böyle bir tüzel kişiyi seçen yatırımcılar, kayda değer bir kar elde etmeyi umarak kasten fonlarını yatırım piyasasına koyarlar.
Sigorta ve emeklilik fonları: özellikleri
Bu tür toplu yatırım biçimleri çok uzun bir süre için tasarlanmıştır. Bu sayede yatırım kuruluşlarının sahipleri, işlerinin daha verimli hale geldiği için en uygun koşulları seçerek acele etmeden plan yapabilirler. Mevduat sahiplerinin erken geri çekilme riski çok düşüktür ve emeklilik fonları için çok basittir - bir kişinin ne zaman emekli olacağı ve parasını talep edeceği önceden bilinmektedir.
Emeklilik ve sigorta parası çalışmalarının bir başka özelliği de yatırımcılardan kendi iradeleri ile fon alabilmesidir.İnsanlar istikrarlı bir emeklilik fonu veya güvenilir bir sigorta şirketi hakkında bilgi ederse, buraya gelirler, çünkü en azından yine de bir şirkete gitmeleri gerekir: yasalar onu zorlar. Bu, yatırım şirketlerinin insanları yeni müşteriler çekmek için işe almayabilecekleri anlamına geliyor. Ve bu tasarruf, daha verimli bir şey için ücretsiz para harcamayı sağlar.
Güvenilirlik önce gelir
Yukarıdakilerin hepsinden ötürü, emeklilik ve sigorta kuruluşları ekonomik krizden korkmayan en istikrarlı şirketlerdir. Tabii ki, enflasyon ve ekonomik zorluklarla ilgili diğer sıkıntılar onları ilgilendiriyor, ancak en azından. Nakit akışı azalsa bile, sıradan insanlar hala maaş alıyor ve arabalarını, hayatlarını ve evlerini sigortalamak zorunda kalmaya devam ettiklerinden, bu fazla olmuyor.
Toplu Yatırım: Yararları
Yatırım bankaları, borsaları kendi takdirinize göre oynatmaktan çok daha güvenilir ve güvenli bir seçenektir. Para, bazıları kârlı gönderilen varlıklara, riskli girişimlere, bazıları ise istikrarlı ve güvenilir projelere yerleştirilir. Bu nedenle, büyük bir yatırımcı artan faydalarla riskleri ortalamaktadır. Büyük yatırımcıların, küçük miktarlarda faaliyet gösterenlere erişilemeyen, uygun fiyatlara erişmelerini sağlayan büyük açık artırma portföyleriyle çalışması nedeniyle maliyetler düşürülür.
Kolektif yatırımlar uzun bir süre boyunca tasarlanır, bu da sıradan insanların refahını arttırmaya çalışırken sosyal olarak önemli oldukları anlamına gelir. Bu, sadece insanların yatırım fonlarına yatırım yaparken elde ettikleri ilgi ile ilgili değil, aynı zamanda, sürdürülebilir yatırım mekanizmalarının önemli bir rol oynadığı ülkedeki ekonomik durumun istikrara kavuşması nedeniyle, istisnasız herkesin elde ettiği yararla ilgilidir.
Tat ile yatırım yapıyoruz
En modern ve çekici fikirlerden biri sanata yatırım yapmak. Şimdi bu uygulama sadece toplumumuzda kök salmaktadır ve herkese aşina değildir. Rusya'da ve dünyanın diğer ülkelerinde yürürlükte olan normlar ve yasalar bu alanı henüz tam olarak düzenlememiştir, bu da bazen yanlış anlaşılmalara yol açmaktadır. Sanat dünyası kendi kurallarına göre varlığını sürdürür, ancak mevduat ve yönetim şirketleri ticaret yasalarına göre yaşar. Ayrıca, sigorta şirketleri ve uzman değerlendirmeleri sanat yatırımlarına katılmaktadır.
Bazı zorluklara rağmen, şimdi Rusya'da sanata yatırım yapmayı sağlayan bir fon var. Sanat yatırımları iki türdür:
- sanat değeri alımlarıyla uğraşan fona yatırım yapmak;
- bağımsız sanat eseri alımı.
İkinci seçenek, bir kişinin belirli bir değerli nesneye sahipliğini kazanması ve ihtisaslaşmış bir fonla çalışırken yatırımcının menkul kıymetler ve yatırım payları sahibi olmasıdır.
Bazı özellikler
Uygulamada, sanata yatırım yapmak bazı zorluklarla doludur ve pahalıya mal olur, bu nedenle yalnızca varlıklı insanlar bu tür yatırımları karşılayabilir. Sahtecilik meselesine özel dikkat gösterilmelidir. Bir fondan bahsediyorsak, kadrosu bir sanat nesnesinin gerçekliğini belirleyebilecek uzmanlara sahiptir. Bağımsız bir yatırımla, çalışmanın orijinalliğini onaylayabilen üçüncü taraf bağımsız bir uzman kiralamanız gerekecektir.
Sanat eşyaları satın almanın ek maliyetler içerdiğini unutmayın:
- sigortası;
- saklama;
- yeniden değerlendirme.
Sanat piyasasında çalışmanın tüm özellikleri hakkında bilgi sahibi olmak oldukça zor olduğu için, acemi yatırımcıların özel bir fonla işbirliği yapmaları önerilir. Bu, maliyetlerin düşürülmesine ve aynı zamanda nasıl çalışılacağını, bu alana nasıl girileceğini, hangi yasaların geliştirildiğini anlamalarını sağlamaya yardımcı olur.
Özetlemek
Toplu yatırım uygulaması uzak geçmişte ortaya kondu, ancak nispeten yakın bir zamanda bu alandaki pazar için yasal ve yasal çerçevenin oluşturulması mümkün oldu. Dünya krizleri yatırım uygulamaları üzerinde güçlü bir etki yarattı, pazarın gelişimini yavaşlattı, ancak modern yatırımcı mevcut rezervleri artırmak için her türlü çabayı göstermeye hazır bir kuruluş seçeneğine sahip.
Emekli fonları, sigorta şirketleri ve özel yatırım fonları, yatırım fonları, sanat eserleri fonları ile çalışabilirsiniz. Her seçeneğin belirli güçlü yönleri, zayıf yönleri, özellikleri vardır. Her durumda, paranızı toplu bir yatırım projesine yerleştirirken, programın yalnızca yıllar sonra, bazen de on yıllar sonra gelir getireceğini unutmayın.