Modern dünyada bilgi çok önemlidir. Bazen çok fazla parası olan zengindir. Neden bilgiye ihtiyacımız var? Sadece bazı sorunları çözmek için değil, bazen çok önemlidir. Ama aynı zamanda rahatsız edici durumları önlemek veya önlemek için. Örneğin, bir kişi ciddi olarak işle uğraşır ve başka birini eşit ortak olarak kabul etmek ister. Ancak çoğu iş adamı, iş formlarının tüm mülkleriyle (bireysel girişimciler) borçlarından sorumludur. Bu durumda, muhtemel ortağın hangi mülkiyete sahip olduğunu bilmek önemlidir, doğru zamanda çözücü olabilir mi?
Bir hesaplama yöntemi olarak gayrimenkul
Soru genellikle ortaya çıkar: kişi başına hangi mülkün tescilli olduğunu nasıl bulabilirim? Çünkü en likit ve pahalı mallar emlaktır. Kendi başıma mümkün mü ve kişi başına hangi mülkün tescilli olduğunu bulmak nasıl mümkün olabilir? Tabii ki, bu sorunu çözmek için seçeneklerden biri kişiye doğrudan bir soru olacaktır. Cevap alınamıyorsa, ancak bir apartman dairesi, yazlık konut veya ev olduğu kesin olarak biliniyorsa, o zaman da umutsuzluğa kapılmamalısınız. Bunu bulmak çok zor olmayacak. Tek yapmanız gereken Birleşik Devlet Sicili ile iletişime geçmeniz ve tescilli haklara ilişkin bir özeti almanız gerekir.
Bu, özellikle bir kişinin borcu olması halinde, daire, ev, mülk satışı, miras haklarına girerken işlem yaparken geçerlidir.
Neden bilmek istiyorsun
Birçok insan kendi mülküne sahiptir ve bir nedenden dolayı varlıklarını gizler. Bazıları sahip olduklarının reklamını yapmıyor, bu yüzden ölümünden sonra mirasçıların sorunları var. Özellikle sık sık, emlak bilgileri, birisinin ölümünden sonra diğer mirasçılarla paylaşmamak için çift tarafından gizlenir. Her durumda, mülkün satışı, armağanı, devralınması hakkında sorularınız varsa, bir kişinin tam olarak sahip olduğu veya sahip olduğu şeyi bilmeniz gerekir.
Yetkili bir kuruluştan elde edilen bir özü iyi bir koruma sağlayacaktır. Örneğin, büyük miktarda para ödünç almak söz konusu olduğunda. Veya boşanmada, eski eşlerin sahip oldukları emlaklarla ilgili bilgileri gizlemek için ellerinden gelenin en iyisini yapmaya çalıştıkları zaman.
Diğer nedenler
Birleşik Devlet Sicilinden gelen bilgiler başka durumlarda da gereklidir:
- Konut özelleştirme ile.
- Sosyal ipotek programı kapsamında konut kaydı yapılırken.
- Devlet desteği ile konut koşullarının iyileştirilmesi. Bu durumda, devlet programına katılanlar, gerekli normları aşan bir alana sahip hiçbir gayrimenkul sahibi olmamalıdır.
- Katılan mülklere ilişkin davaların yürütülmesinde.
Nereden bilgi alınır?
Kişi başına hangi mülkün tescilli olduğunu nasıl öğrenebilirim? Şu anda, bu tür bilgileri evden çıkmadan almak mümkün değildir. Bunların tümü Birleşik Devletin Gayrimenkulle İlgili Hak ve İşlemlere İlişkin Kayıt Defterinde bulunmaktadır. Bilgi için, bu kuruluşun resmi web sitesinde bulunabilecek olan devlet ücretini ödedikten sonra bir istek göndermek gerekir. Rosreestr USRP gerekli bilgileri sağlayacaktır. Ama belirli bir kişi için değil, bir mülk üzerinde. Rosreestr ile bağlantı kurulamazsa, MFC'yi ziyaret edebilir veya bunun için Gosuslug portalına kayıt olabilirsiniz.
Kimler uygun
Herkes bir nesneye, ancak yalnızca belirli bir adreste bulunan belirli bir mülke istenen kayıtlı haklar beyanını alabilir. Bunun için, kanunen, postayla, İnternet yoluyla veya diğer teknik iletişim araçlarıyla onaylanan bir istek göndermek gerekir. Ve büyüklüğü 200 ila 1500 ruble arasında değişen bir devlet ücreti ödeyin.
Bilmeniz gerekir: Kanun uyarınca, sadece belirli bir kişiden elde edilebilir tüm emlaklar hakkında veri elde etmek için, yasalara göre, yalnızca sınırlı sayıda kişi için mümkündür:
- Gayrimenkul sahibine veya onun yetkili temsilcisine, yetkilisini doğrulayan ilgili belgelerin bulunması.
- Mal sahibi tarafından çıkarılan vekaletname temelinde bireylere veya tüzel kişilere.
- Mülkiyetin teminat olması şartıyla, borçluya bir özüt verilecektir.
- SSCB Rosreestr ayrıca yasalar, hakimler, savcılar ve diğer yetkililer tarafından tanımlanan çeşitli devlet organlarına bilgi sağlayacaktır. Ancak sadece yolsuzluğu önlemenin gereği olarak.
- Bu tür noterlik isteme hakkına sahip olmak, art arda davası, tahkim müdürü (iflas durumunda).
Posta isteği
Mülkiyetin kime kayıtlı olduğunu nasıl öğrenebilirim? Bu posta yoluyla bir istek göndererek yapılabilir. Talep, Birleşik Devletin Emlak ve İşlemlere İlişkin Haklar Kayıt Defterine gönderilir. Yazılı olarak derlemek ve notere not vermek gerekir, böylece imzanın gerçekliğini ve ekli belgelerin kopyalarını kontrol ederken hiçbir şüphe ve soru olmamalıdır.
E-posta ile
Bir istek e-posta yoluyla gönderildiğinde, istek gönderen kişinin veya temsilcisinin nitelikli bir imzası ile onaylanır. Talebin kendisinin sağlanmasına ek olarak, ekli belgelerin bir envanteri derlenir ve sertifikalandırılır.
Çok fonksiyonlu merkezi
Kişi başına hangi mülkün tescilli olduğunu nasıl öğrenebilirim? Çok işlevli bir merkez (MFC) de yardımcı olacaktır. Neredeyse tüm şehirlerde ve kırsal yerleşimlerde bu örgütün şubeleri var. Ancak MFC’nin yalnızca 5 Ağustos 1998’den sonra kaydedilen gayrimenkullerle ilgili olarak yardım edebileceğini bilmelisiniz. Kişinin kimliğini kanıtlayan bir belge ile belirtilen hizmetle kişisel olarak iletişim kurmalısınız. Bir ifade yazın ve devlet ücretinin orijinal makbuz ödemesini sağlayın. Hazır beyanlar yaklaşık 3-5 gün içinde yayınlanacaktır.
Yalnızca bireyler çok işlevli merkezlerle değil, tüzel kişilerle de iletişim kurabilir. İkincisi ayrıca bir dernek mutabakatı veya kuruluşun tescil belgesi sunar. Ve vatandaşlardan biraz daha yüksek bir ücret ödüyorlar.
Özetlemek
Büyük şehirlerde, birçok farklı kuruluş şu anda hizmetlerini sunmaktadır. İsteyenler, onlardan biri ile temasa geçerek zamanlarını ve çabalarını azaltabilirler. Doğru, hizmetleri için para ödemek zorundasın.
Böylece, belirli bir kişiye ait olan mülkle ilgili her şeyi yalnızca verilen mahkeme kararı ile bulmak mümkündür. Ve herhangi bir kimse, bilinen bir adreste bulunan herhangi bir gayrimenkulün mülkiyetini, bir talep ile USRP ile temasa geçerek ve devlet ücreti ödeyerek öğrenebilir.
Her belgenin, bir kural olarak, geçerlilik süresi vardır. Yukarıdaki bilgiler bir istisna değildir. 30 günlük sürenin dolmasından önce sunulabilirler. Bundan sonra, devlet kurumları veya yetkilileri ile iletişim kurarken, bildirimin güncellenmesi gerekecektir.