Ang pamamaraan para sa mana ng mga ari-arian sa ilalim ng batas

Ang mana ay kinakatawan ng ilang mga halagang natanggap mula sa isang namatay na kamag-anak. Ang isang notaryo publiko ay nakikibahagi sa paglilipat nito, at para dito ang impormasyon na nilalaman sa kalooban ay kinakailangang isaalang-alang. Mas gusto ng ilang mga mamamayan na huwag gumamit ng isang kalooban, samakatuwid ang kanilang pag-aari ay ipinamamahagi pagkatapos ng kamatayan batay sa mga kinakailangan ng batas. Para sa mga ito, ang pagkakasunud-sunod ng pamana sa pagitan ng mga kamag-anak ay isinasaalang-alang. Natutukoy ng notaryo ang pagkakasunud-sunod, at ipinamahagi din ang lahat ng mga halaga at mga utang batay sa umiiral na ugnayan ng pamilya.

Ang mga patakaran

Ang pamamaraan para sa mana sa pamamagitan ng kalooban ay isinasaalang-alang ang pinakasimpleng proseso, dahil sa opisyal na dokumento na ito ang may-ari ng ari-arian nang nakapag-iisa ay nagpapasya kung sino ang magiging tatanggap ng mga halaga pagkatapos ng kanyang kamatayan. Kapag pinagsama ang papel na ito, kailangan mong gumamit ng tulong ng isang notaryo. Pinapayuhan ng espesyalista ang kliyente na ang ipinag-uutos na tagapagmana ay dapat ipahiwatig sa dokumento.

Ang kalooban ay isang bayad na pamamaraan, kaya ang mga tao na may isang maliit na halaga ng pag-aari ay ginusto na magtiwala sa batas. Sa kasong ito, ang kanilang mga halaga ay nahahati sa batayan ng mga kinakailangan sa pambatasan. Ang mga kamag-anak lamang ng namatay na tao, na nabubuhay sa araw ng pagbubukas ng mana o naglihi sa kanyang buhay, ngunit ipinanganak pagkatapos ng kamatayan, ay maaaring maging mga tagapagmana.

Pagkakasunud-sunod

Kung walang wastong iguguhit, ang tinatukoy ng notaryo ay ang pagkakasunud-sunod. Para sa mga ito, ang lahat ng mga kamag-anak ng namatay na tao na maaaring mag-angkin ng kanyang mahalagang pag-aari ay isinasaalang-alang. Ang pangunahing mga patakaran para sa paglipat ng mga halaga sa ilalim ng batas ay kasama ang:

ang pamamaraan para sa karapatang magmana ng pag-aari ay dapat na mahigpit na sinusunod ng isang notaryo publiko na namamahala sa pagbubukas ng kasong ito;
tanging ang mga kamag-anak ng namatay na mamamayan, pati na rin ang mga taong umaasa sa kanya sa buhay, ay maaaring mag-aplay para sa mana;
mayroong 8 na pila sa Civil Code depende sa pagkakaroon ng relasyon sa pamilya;
Una sa lahat, tanging ang pinakamalapit na kamag-anak na kinatawan ng mga bata, asawa at mga magulang ay kasama;
ang mga tagapagmana na kasama sa pangalawang priyoridad ay maaaring maghabol ng mga halaga na ibinigay lamang na walang mga tao na niraranggo sa unang priyoridad;
batay sa Art. 1141 ng Civil Code ay may isang pagkakataon na alisin ang mga tao ng kanilang karapatang magmana kung hindi sila karapat-dapat na tumanggap ng mga halaga sa iba't ibang kadahilanan.

Kasama sa unang yugto ang pinakamalapit na kamag-anak. Kung wala sila, kung gayon ang mga halaga ay inilipat sa mga tagapagmana ng pangalawang yugto, kung saan ang mga kapatid, pati na rin ang mga lolo at lola. Ang pagkakasunud-sunod ng pamana ay malinaw na tinukoy ng mga probisyon ng Art. 1144-1145 Civil Code.

Siguraduhin na lalo na isama ang mga bata na hindi pa ipinanganak sa oras ng pagkamatay ng testator. Ang mga nakasalalay ay binibilang sa batayan ng Art. 1148 Civil Code para sa ikawalong pagliko, pati na rin kapag ang paglilipat ng pag-aari, ginagamit ang mga espesyal na patakaran.

Ang mga nuances ng paglipat ng iba't ibang uri ng pag-aari

Malinaw na inilarawan ang order ng mana sa maraming mga artikulo ng Civil Code. Kasabay nito, ang isang malaking bilang ng iba't ibang mga halaga ay maaaring pumasok sa namamana na masa. Ang pamana ng ilang mga elemento ay maaaring magkakaiba sa ilang mga paraan.

Ang pagkakasunud-sunod ng pamana ng pag-aari ay isinasaalang-alang ng maraming mga nuances.

pagkakasunud-sunod ng mana ng isang apartment

Hindi inangkin na pag-aari

Ang hindi sinasadya na mga bagay ay itinuturing na pinakamahalaga at mahalaga. Kasama dito ang mga apartment o bahay, pati na rin ang lupa at mga gusali na matatagpuan sa kanila. Bilang karagdagan, ang mga pagbabahagi sa anumang real estate ay kasama dito.

Ang pagkakasunud-sunod ng pamana ng mga karapatan sa isang lagay ng lupa ay nagmumungkahi na ang testator ay dapat na direktang may-ari ng bagay, samakatuwid, dapat niyang maayos na isakatuparan ang mga dokumento sa lupa.

Para sa pagtanggap ng nasabing pag-aari ay hindi kinakailangang magbayad ng buwis, ngunit sa parehong oras ang notarial fee ay kinakalkula nang tama, depende sa tinantyang halaga ng pag-aari. Kung ang testator ay nanirahan sa apartment batay sa isang kasunduan sa pag-upa sa lipunan, at walang ibang mga nangungupahan, pagkatapos pagkatapos ng kanyang kamatayan ang bagay ay bumalik sa munisipalidad, samakatuwid hindi ito kasama sa estate.

Bahagi sa isang pakikipagsosyo sa negosyo

Ang pamamaraan ng mana para sa nasabing pag-aari ay may mga nuances:

pagkatapos matanggap ang mana, ang mamamayan ay maaaring makisali sa pamamahala ng pakikipagtulungan batay sa bahagi na natanggap;
ang tagatanggap ay naging isang kalahok na kalahok sa pakikipagtulungan lamang matapos makakuha ng pahintulot sa prosesong ito mula sa iba pang mga kalahok;
kung ang mga tagapagtatag ay tutol sa tagapagmana na maging isang miyembro ng samahan, pagkatapos siya ay babayaran ang gastos ng bahagi.

Sa pagtanggap ng naturang pamana, isinasaalang-alang na hindi lamang mga karapatan, ngunit ang mga obligasyon ay inilipat sa isang mamamayan.

Kung ang isang bahagi sa lipunan ay minana, hindi lamang ang kamag-anak ng namatay na mamamayan, ngunit maging ang kumpanya mismo ay maaaring maging tagapagmana, kung ang nauugnay na impormasyon ay magagamit sa charter ng kumpanya.

Iba pang mga nuances ng mana ng iba't ibang mga pag-aari

Ang pagpasa ng ari-arian sa pagkakasunud-sunod ng mana ay maaaring kinakatawan sa maraming mga form. Unawain ang mga patakaran para sa pagrehistro ng pagmamay-ari ay dapat isang notaryo na nakatuon sa bagay na ito. Gayunpaman, mayroong ilang iba pang mga tampok ng proseso:

kung ang isang tao na may bahagi sa isang kooperatiba ng consumer ay namatay, kung gayon ang mga tagapagmana ay maaaring umasa sa natitirang kita mula sa naturang samahan, ang tumatanggap ay maaari ring sumali sa kooperatiba;
kung isinagawa ng testator ang pinondohan na pensiyon sa panahon ng kanyang buhay, pagkatapos ay magmana ito;
kung ang mamamayan ay hindi namamahala upang makatanggap ng nararapat na suweldo bago ang kanyang kamatayan, pagkatapos ay ililipat ito sa mga legal na kahalili;
madalas na ginagamit ng mga mamamayan ang mga bagay na ibinigay ng estado, at sa kasong ito hindi sila kasali sa estate, samakatuwid ay ibabalik sila sa mga katawan ng estado;
ang mga pondo na nakaimbak sa mga bangko ay minana sa karaniwang paraan, kung walang espesyal na pagkakasunud-sunod ng namatay.

Ang lahat ng mga nuances sa itaas ay inaalam sa mga tagapagmana. Anong pamana ng mana ang ginagamit pagkatapos mamatay ang isang tao? Sa una, ipinahayag kung mayroon siyang kalooban, dahil kung mayroon ito, ang pera at pag-aari ay ipinamamahagi batay sa umiiral na mga tagubilin. Kung walang dokumento, ang paglipat ng mga bagay ayon sa batas ay isinasagawa.

Sino ang hindi makakaasa sa mana?

Mayroong ilang mga sitwasyon na hindi makukuha ng mga mamamayan ang karapatan ng pagmamay-ari sa pamamagitan ng mana. Ang mga taong ito ay kasama ang:

mga asawa kung kanino ang diborsiyo ay diborsiyado sa pamamagitan ng korte bago ang direktang pagbubukas ng mana sa kaso;
mga asawa na ang kasal ay kinikilala ng korte na hindi wasto, at ang isang desisyon sa korte ay maaaring gawin kahit na pagkatapos mabuksan ang mana;
mga mamamayan na nasa isang sibil na kasal kasama ang namatay, at hindi mahalaga kung gaano karaming taon sila ay nagtutulungan, dahil hindi sila kasali sa anumang linya ng mga tagapagmana, ngunit ang pagbubukod ay kung ang karaniwang asawa ay nakasalalay sa namatay na tao ;
mga tagapagmana na kinikilala ng korte bilang hindi karapat-dapat.

Ang lahat ng mga mamamayan na ito ay hindi makukuha ang pag-aari ng isang namatay na tao kung ang mga halaga ay ipinamamahagi batay sa mga probisyon ng batas.

Sino ang kinakailangang ibahagi?

Ang pagkakasunud-sunod ng pamana ay dapat na malinaw na sinusunod ng notaryo at tagapagmana. Hindi natin dapat kalimutan na natukoy ang ilang mga indibidwal na sapilitan na tagapagmana.Sa anumang kaso, maaari silang maghabol ng ilan sa mga pag-aari na kabilang sa namatay, kahit na sa isang sitwasyon kung saan walang kalooban kung saan walang mga nasabing mamamayan. Maaari silang ligal na maangkin ang mana ng pag-aari. Ang pamamaraan ng mana ay nangangailangan ng pagsasaalang-alang ng mga probisyon ng Art. 1149, kung saan ipinapahiwatig ang lahat ng ipinag-uutos na tagapagmana.

Isang ipinagpapahintulot na bahagi ay ipinakilala upang suportahan ang mga pinaka mahina at sosyal na masusugatan na mamamayan, na kinabibilangan ng mga menor de edad na bata o may kapansanan na malapit na kamag-anak. Samakatuwid, ang mga magulang at asawa na hindi kumita ng kanilang sarili ay maaaring umasa sa isang tiyak na bahagi ng mana ng isang namatay na kamag-anak nang walang pagkabigo.

Ang obligadong tagapagmana ay maaaring mawalan ng kanyang karapatan lamang kung mayroong isang opisyal na desisyon sa korte batay sa kung saan siya ay itinuturing na hindi karapat-dapat.

Ang konsepto ng mana sa pamamagitan ng batas

Kadalasan, ang mga lehitimong tagapagmana ay namatay kahit bago o sa parehong oras bilang testator. Sa ganitong sitwasyon, ang karapatan ng representasyon ay lumitaw, batay sa kung saan ang mga kamag-anak ng namatay na tagapagmana ay maaaring makatanggap ng pag-aari ng testator.

Ang kinatawan ng kahalili ay dapat na kinakailangang mas mababa kaysa sa mga ligal na tagapagmana. Halimbawa, ang isang babae ay namatay nang hindi umaalis sa isang kalooban. Mayroon lamang siyang isang direktang tagapagmana, na kinakatawan ng kanyang anak, na namatay ng ilang araw pagkatapos ng kanyang ina. Ito ay ang kanyang mga anak, na kinakatawan ng mga apo ng babae, na mga tagapagmana ng kinatawan. Ang lahat ng pag-aari ay nahahati sa pagitan nila.

Ang deadline

Ang bawat tagapagmana ay dapat malaman kung paano at kailan nagmamana ang pag-aari. Ang pamamaraan ng mana ay nagpapahiwatig na ang pamamaraan para sa pag-ampon ng namamana na masa, na kasama ang hindi lamang pag-aari, kundi pati na rin ang mga utang ng namatay na tao, ay dapat isagawa sa isang mahigpit na tinukoy na takdang oras.

Batay sa Art. 1154 ng Civil Code, ang lahat ng mga mamamayan na nag-aaplay para sa mga halaga ng isang namatay na tao ay dapat mag-aplay sa notaryo para sa pagpaparehistro ng mana sa loob ng anim na buwan. Ang panahong ito ay nagsisimula sa pagkamatay ng may-ari ng mga halaga. Sa panahong ito, ang lahat ng mga mamamayan ay tumatanggap ng impormasyon tungkol sa estate, pagkatapos nito ay maaari silang magsumite ng isang aplikasyon sa isang notaryo upang makilala ang karapatan ng mana sa pag-aari.

Ang aktwal na pagtanggap ng pag-aari, na ipinapalagay na ang isang mamamayan ay gumagamit ng ilang mga bagay bago irehistro ang karapatan ng pagmamay-ari at pagtanggap ng pag-aari ng mana, ay hiwalay na nai-highlight. Posible ito kung ang pag-aari ay ginamit ng mga tao bago ang pagkamatay ng may-ari. Ang pagkakasunud-sunod ng mana ng apartment ay nagbibigay-daan sa aktwal na pag-aampon ng naturang pag-aari, kung ang mga tagapagmana ay nabuhay nang mahabang panahon sa parehong puwang ng testator.

Matapos ang pagtatapos ng itinatag na 6 na buwan, ang lahat ng mga taong nag-apply sa notaryo publiko na may isang pahayag ay nakatanggap ng isang sertipiko ng mana. Ito ay gumaganap bilang isang dokumento ng pamagat, samakatuwid ay inilipat ito sa Pederal na Rehistro para sa pagrehistro ng karapatan sa mga bagay na natanggap mula sa testator.

Sa pamamagitan ng isang desisyon sa korte, ang panahong ito ay maaaring maibalik o mapalawak, ngunit dapat mayroong malaking batayan para dito. Halimbawa, ang pagiging isang mamamayan sa isang hukbo o bilangguan, pag-aasawa, o pagkakaroon ng isang sanggol.

Kung walang magandang dahilan, pagkatapos ay pinahihintulutan na maibalik ang term lamang sa kondisyon na ang ibang mga tagapagmana ay sumasang-ayon dito, samakatuwid ay bumubuo sila ng isang nakasulat na pahintulot na pinatunayan ng isang notaryo.

Paano isinasagawa ang pamamaraan?

Ang karapatan ng pagmamay-ari sa pamamagitan ng mana ay maaaring makuha lamang sa karampatang pagtanggap ng mana. Ang pamamaraan ay nahahati sa sunud-sunod na mga yugto:

lahat ng mga mamamayan na ligal na tatanggap ay dapat makipag-ugnay sa isang notaryo publiko sa loob ng anim na buwan;
isang tanggapan ng notaryo ang napili para sa mga layuning ito sa lugar ng pagbubukas ng kaso;
ang isang nakasulat na pahayag ay ipinadala ng mga tagapagmana, sa batayan kung saan binigyan sila ng sertipiko ng mana sa pamamagitan ng isang notaryo.

Ang natanggap na pag-aari ay kumikilos bilang isang dokumento ng pamagat, sa tulong kung saan kinakailangan na makipag-ugnay sa Rosreestr upang irehistro ang tama sa iba't ibang mga bagay na natanggap mula sa testator.

Ang mga nuances ng proseso

Ang notaryo nang nakapag-iisa ay tumutukoy kung aling mga tagapagmana ang nag-aaplay sa kanya para sa mana ay kabilang sa isang partikular na pila. Kung walang kalooban, ito ay espesyalista na nagpapasya sa mga patakaran para sa pamamahagi ng mga umiiral na mga halaga, kung saan ang mga kinakailangan ng batas ay isinasaalang-alang.

Ang mga nuances ng mana sa ilalim ng batas ay kasama ang:

Ang mga tagal ng ligal ay tinawag ng isang notaryo lamang sa kawalan ng opisyal na mga order o kalooban ng namatay na tao;
kinakailangan ang mga ligal na tagapagmana kung hindi lahat ng pag-aari na kabilang sa testator ay ipinahiwatig sa kalooban;
ang mga pinakamalapit na tao o dependents ay may mga espesyal na karapatan, dahil maaari silang umasa sa isang mandatory na pamana kahit na hindi sila kasama sa kalooban;
ayon sa batas, mayroong maximum na 8 mga linya ng sunud-sunod, ang una na isama ang mga taong pinakamalapit sa testator, at ang ikawalong kasama ang mga dependents na mga tagalabas sa namatay na mamamayan;
kung ang ligal na tagapagmana ay namatay bago pumasok sa mana, kung gayon ang kanyang karapatan ay ipinapasa sa mga inapo;
ang mga ampon na anak at magulang ay may parehong mga karapatan sa mga kamag-anak, ngunit para sa pag-aampon na ito ay dapat na isagawa nang opisyal;
kung ang namatay na tao ay may opisyal na asawa, kung gayon maaari niyang asahan ang paghihiwalay ng kanyang bahagi mula sa karaniwang pag-aari, at siya rin ang kumikilos bilang tagapagmana sa unang yugto;
Batay sa mga kinakailangan ng Civil Code, ang lahat ng mga mamamayan na ligal na tagapagmana ay dapat makipag-ugnay sa isang notaryo publiko upang magrehistro ng isang mana sa loob ng anim na buwan pagkatapos ng pagkamatay ng direktang may-ari ng pag-aari;
upang makapasok sa mana, dapat kang makipag-ugnay sa notaryo na nakatuon sa bagay na ito, na pumasa sa kanya ng isang pahayag at mga dokumento na nagpapatunay sa karapatan sa mana.

Kung ang bawat tao ay nakakaalam ng mga nuances na ito, kung gayon hindi siya magkakaroon ng mga paghihirap sa pagtanggap ng isang mana, na ipinadala batay sa mga kinakailangan ng batas.

Konklusyon

Kung natuklasan matapos ang pagkamatay ng isang tao na hindi niya iniwan ang anumang mga order o opisyal na kalooban, kung gayon ang pag-aari na pagmamay-ari niya ay inilipat sa mga tagapagmana na tinukoy sa ligal na mga batayan.

Ang pamamaraan ng mana ay nagsasangkot sa pakikipag-ugnay sa isang notaryo na may wastong inihandang pahayag sa loob ng anim na buwan pagkatapos ng pagkamatay ng direktang may-ari ng ari-arian. Pinapayagan lamang ang pagpapalawak ng oras kung may magagandang dahilan. Kung namatay ang direktang tagapagmana, pagkatapos ang kahalili ay nakikibahagi sa disenyo ng mana.