Pinapayagan ng batas ng Russia na ang may-ari ng isang LLC o isa sa mga taong kinaroroonan ng pagmamay-ari ng negosyo ay maaaring ilipat ang bahagi nito sa negosyo bilang isang pangako. Ang ganitong mga transaksyon ay pinaka-karaniwan sa larangan ng credit relasyon. Ang pagpapatupad ng mga kontrata sa ligal na pag-secure ng relasyon sa pagitan ng mortgagor at ng nagpautang ay dapat sumunod sa mga pamantayan sa pambatasan. Ano ang kanilang kalikasan? Paano ang mga kontrata sa paglilipat ng isang bahagi sa isang LLC bilang isang pangako na tama na naisakatuparan?
Ang kakanyahan ng encumbrance
Ano ang isang encumbrance (pangako) patungkol sa isang bahagi sa pamayanan ng negosyo? Ang kasalukuyang batas ng Ruso ay nagbibigay sa mga kalahok ng LLC na ilipat ang kanilang bahagi sa negosyo bilang isang panukalang panseguridad na pabor sa ibang mga may-ari ng samahan o sa mga third party. Sa pangalawang kaso, kinakailangan ang pag-apruba ng mga kalahok ng LLC sa pangkalahatang pagpupulong. Ang mga kontrata kung saan isinasagawa ang isang encumbrance ay dapat na sertipikado ng isang notaryo publiko.
Gayundin, ang paglipat ng isang bahagi sa isang LLC bilang isang pangako sa mga ikatlong partido ay posible kung ang pamamaraang ito ay hindi ipinagbabawal ng charter ng samahan. Maraming mga negosyo ang sinusubukan lamang na limitahan ang mga aksyon ng mga co-may-ari tungkol sa mga pamamaraan na isinasaalang-alang upang maprotektahan laban sa pag-atake. Hindi mahalaga kung anong posisyon ang nasakop ng mortgagor sa istraktura ng lupon ng kumpanya. Kahit na ito ay ang pangkalahatang direktor, ang katotohanan ng isang pagbabawal sa pagpapatupad ng ganitong uri ng transaksyon sa charter ng LLC ay mananatili ang katayuan ng isang ligal na hadlang sa pagtatapos ng mga kasunduan sa encumbrance.
Ang mga uri ng encumbrance sa isang ibahagi sa isang LLC ay maaaring maiuri sa iba't ibang mga batayan. Walang mga pamantayan sa pangkalahatang tinatanggap sa merkado. Ang isa sa mga posibleng dahilan ay ang mga detalye ng mga paksa ng transaksyon. Tulad ng nabanggit namin sa itaas, ang mga partido sa kasunduan ay maaaring iba pang mga may-ari ng negosyo o mga third party. Tinutukoy nito ang mga uri ng encumbrance ng bahagi sa LLC. Ang unang uri ng mga transaksyon ay kasama ang iba pang mga kalahok ng negosyo, ang pangalawa kasama ang mga ikatlong partido.
Ang mga ito o iba pang mga uri ng encumbrance sa isang ibahagi sa isang LLC ay maaaring maiuri ayon sa mga detalye ng mga obligasyong ipinagpapalagay ng isang tao na magpangako ng bahagi ng negosyo sa kanyang sarili. Ang pinaka-karaniwang pagpipilian ay kapag ang isang tao ay kumuha ng isang pautang mula sa isang bangko para sa pag-unlad ng negosyo o, hindi gaanong karaniwan, ngunit nagsasagawa rin para sa personal na mga pangangailangan. Ang paglipat ng isang pagbabahagi ng isang LLC bilang isang pangako ay maaaring isang panukalang panseguridad kung sakaling ang mga tungkulin sa pananalapi sa pagitan ng mga pribadong indibidwal.
Ang paglipat ng isang bahagi sa isang LLC bilang isang pangako: aspeto ng pambatasan
Ang pangunahing mapagkukunan ng batas na namamahala sa pamamaraang ito ay ang Federal Law "On Limited Liability Company". Ayon sa mga probisyon ng batas na ito, ang isang kalahok sa isang LLC ay maaaring ilipat ang bahagi nito sa pagmamay-ari ng negosyo sa ibang may-ari ng LLC o, kung hindi ito ipinagbabawal ng mga nasasakupang dokumento ng kumpanya, na pabor sa mga ikatlong partido. Ang ligal na kilos na isinasaalang-alang ay tumutukoy sa mga pangunahing uri ng mga encumbrances sa balangkas ng mga transaksyon na pinag-uusapan - paglipat sa ibang may-ari, pati na rin ang kaukulang operasyon sa pakikilahok ng mga third party. Ang iba pang mga mapagkukunan ng batas na may kaugnayan sa mga transaksyon na pinag-uusapan ay ang Pederal na Batas "Sa Pagpaparehistro ng Estado ng Mga Ligal na Entidad at Indibidwal na negosyante", pati na rin ang Order ng Pederal na Serbisyo sa Buwis ng Russian Federation No. mga form ng aplikasyon ng ilang mga dokumento.
Mga Doktor
Kung ang isang tao ay nagpasya sa inireseta na paraan upang magpataw ng isang encumbrance sa kanyang bahagi sa negosyo, kung gayon anong mga dokumento ang kailangang ihanda para sa ito? Ano ang pamantayang listahan ng mga nauugnay na mapagkukunan? Maaaring ganito ang hitsura nito:
- charter ng samahan;
- pasaporte ng mga kalahok sa transaksyon;
- sertipiko ng pagpaparehistro ng samahan;
- memorandum ng samahan para sa paglikha ng isang LLC;
- mga dokumento na may impormasyon tungkol sa TIN, PSRN;
- sertipiko mula sa FTS sa pagpaparehistro ng buwis;
- mga dokumento na nagpapatunay sa karapatan ng kalahok ng LLC sa isang bahagi sa awtorisadong kapital;
- sariwang katas na may impormasyon mula sa rehistro;
- kung kinakailangan, isang notarized na pahintulot sa transaksyon mula sa asawa ng kalahok ng LLC o pahayag ng isang tao na hindi siya kasal;
- isang listahan ng mga kalahok sa kumpanya na nagpapahiwatig kung paano ipinamahagi ang awtorisadong kapital sa pagitan nila;
- dokumento na nagpapatunay sa transaksyon sa paglilipat ng pagbabahagi ng LLC bilang isang pangako;
- isang dokumento na sumasalamin sa impormasyon tungkol sa mga obligasyon ng isang tao na naglilipat ng isang bahagi ng isang negosyo bilang isang pangako.
Ang saklaw ng mga dokumento ay dapat ilipat sa isang notaryo. Siya ay ang kailangang magsagawa ng pangunahing dami ng kasunod na mga pagkilos.
Istraktura ng kontrata
Ang isang kasunduan sa loob ng balangkas kung saan ang paglipat ng isang bahagi sa pagmamay-ari ng isang kumpanya bilang isang pangako ay isinasagawa ay dapat sumunod sa pamantayan na tinukoy sa Pederal na Batas "Sa Pledge". Ang kasunduan ay dapat isama ang mga kondisyon na sumasalamin sa uri ng collateral, ang likas na katangian ng mga pag-angkin, ang laki ng secure na pagbabahagi sa LLC, ang laki ng mga obligasyon, ang term para sa kanilang katuparan, ang halaga at tiyak na uri ng mga ipinangako na mga assets, pati na rin ang iba pang mga kondisyon na nangangailangan ng kasunduan mula sa mga partido hanggang sa transaksyon.
Mga kilalang aksyon
Una sa lahat, dapat patunayan ng notaryo ang kasunduan na nagpapatunay sa pag-encrypt ng karapatan na magkaroon ng sariling mga pagbabahagi sa kumpanya, pati na rin ang pangunahing dokumento, alinsunod sa kung aling mga pagbabago ang dapat gawin sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Mga Ligal na Entidad - ito ay form na Rus14001. Sa pagkakaroon ng katiyakang nauugnay na mga mapagkukunan, ang notaryo ay dapat ipasa ang mga ito sa Federal Tax Service sa loob ng tatlong araw.
Ang sitwasyong ito ay pamantayan, ngunit may mga nuances na katangian ng pagpapatupad nito. Isaalang-alang ang mga ito.
Una sa lahat, ang isang notaryo publiko ay kailangang suriin ang Charter ng kumpanya para sa kawalan ng mga probisyon na nagbabawal sa paglilipat ng mga pagbabahagi sa negosyo bilang isang pangako, at tiyaking tiyakin na ang korum na itinatag para sa pag-apruba pamamaraan ng transaksyon sa pamamagitan ng pagpupulong ng mga kalahok ng LLC ay sinusunod. Gayundin, kailangang tiyakin ng abogado na ang nauugnay na pag-apruba ay inisyu sa wastong paraan, nang walang paglabag.
Ang susunod na aspeto ng transaksyon, na pag-aaralan ng isang notaryo, ay ang relasyon sa mag-asawa ng mortgagor. Kung ang partido sa kasunduan ay kasal, pagkatapos ay kinakailangan, tulad ng nabanggit namin sa itaas, ang pahintulot ng kanyang asawa o asawa upang ang kanilang karaniwang pag-aari ay ipinangako. Kung ang bahagi sa negosyo ay isang hiwalay na pag-aari, ang notaryo ay kailangang suriin ang mga dokumento na nagpapatunay sa katotohanang ito.
Halimbawa, maaari itong maging kasunduan ng isang tao sa kumpanya, na kinumpirma ang paglipat sa kanya ng isang bahagi sa negosyo, na isinasagawa bago ang kasal. Sa kasong ito, ang awtorisadong kapital ng kumpanya sa bahagi na itinalaga sa may-hawak ng pangako ay maituturing na kanyang personal na pag-aari. Kung ang tao ay hindi kasal, ang notaryo ay kailangang suriin ang mga dokumento na nagpapatunay dito.
Ang isang pagpipilian ay posible kung saan ang co-may-ari ng negosyo ay isang menor de edad na mamamayan, nangyayari rin ito. Sa kasong ito, ang notaryo ay dapat mangailangan ng pahintulot ng kanyang mga magulang upang makumpleto ang transaksyon.
Ang isang notaryo, nagpapatunay ng mga dokumento sa paglipat ng isang bahagi sa isang negosyo bilang isang pangako, sa ilang mga kaso ay maaaring mangailangan ng kumpanya at ang tagapangako upang makumpirma na ang kaukulang bahagi ng awtorisadong kapital ng negosyo ay ganap na binabayaran ng kanya. Maaari itong maging isang sertipiko na nilagdaan ng pangkalahatang direktor ng kumpanya at ang punong accountant.
Upang makalkula ang tamang dami, na sumasalamin sa halaga ng bahagi, maaari mo ring kailanganin ang opinyon ng isang appraiser na kumikilos sa ngalan ng isang independiyenteng ligal na nilalang. Ang katotohanan ay ang tunay na halaga ng mga pag-aari ay karaniwang mas mataas kaysa sa nominal na halaga ng awtorisadong kapital. Ang isang notaryo sa ilang mga kaso ay kailangang makilala siya.
Ang awtoridad ay makabuluhan
Susuriin ng abogado ang mga dokumento na may kaugnayan sa mga kategorya ng bumubuo at pagrehistro, pati na rin ang mga sumasalamin sa mga kapangyarihan ng mga taong lumahok sa transaksyon. Kailangang tiyakin ng espesyalista na ang ilang mga tao ay maaaring kumilos nang hindi nagpapalabas ng isang kapangyarihan ng abugado sa pamamagitan ng mga espesyal na kapangyarihan. Sa pangkalahatang kaso, tanging ang pangkalahatang direktor ng isang kumpanya ay may karapatang pumirma sa mga dokumento na may kaugnayan sa paglipat ng isang bahagi ng negosyo bilang isang pangako. Ngunit ang mga sitwasyon ay posible kung saan ang tukoy na may-ari ng bahagi na kumikilos bilang tagapangako ay magkakaroon ng naaangkop na mga kapangyarihan. Gayunpaman, kinakailangan upang matiyak ng notaryo na siya ay itinalaga ng isang katulad na katayuan.
Pagbabahagi ng Strategikong Negosyo
Ang isang kawili-wiling aspeto ay ang pasanin ng mga namamahagi sa mga negosyo na kabilang sa kategorya ng mga ligal na nilalang na may istratehikong kahalagahan sa estado. Ang Pederal na Batas "On Limited Liability Company" ay naglalaman ng mga probisyon na nagtataguyod ng sumusunod na paghihigpit: encumbrance ng karapatan na magkaroon ng sariling bahagi ng negosyo kapag ang nagpautang ng madiskarteng negosyo ay isang dayuhan na samahan ay maaaring maisagawa lamang na may nakasulat na pag-apruba mula sa Federal Antimonopoly Service. Ang notaryo ay kailangang humiling ng naaangkop na dokumento mula sa mortgagor.
Aspeto ng kumpetisyon
Sa ilang mga kaso, ang mga notaryo ay naglalayong dalhin ang mga pakikitungo sa linya sa batas ng kumpetisyon. Halimbawa, posible ito kung ang nagpautang, alinsunod sa kontrata na natapos sa mortgagor, ay nakakakuha ng karapatang bumoto sa kumpanya. Bukod dito, maraming mga notaryo ang maaaring lapitan ang regulasyon ng ganitong uri ng isyu nang mas detalyado, na naniniwala na kahit na ang co-may-ari ng negosyo, na inilipat ang bahagi nito bilang isang seguridad sa pinagkakautangan, ay nananatili ang karapatang bumoto, may posibilidad ng paglabag sa Pederal na Batas "Sa Proteksyon ng Kompetisyon".
Tulad ng sa nakaraang senaryo, ang mga notaryo ay maaaring mangailangan ng tagasunod na isagawa ang mga pamamaraan ng pag-apruba para sa transaksyon sa FAS ng Russian Federation sa pagsulat. Ang mga tanggapan ng notaryo ay maaari ring mangailangan ng mga partido sa kasunduan upang isama sa mga kondisyon ng kontrata na sumasalamin sa katotohanan na hindi na kailangang aprubahan ang transaksyon ng FAS.
Pagtigil ng encumbrance
Kasabay ng pamamaraan para sa paglilipat ng isang bahagi sa isang LLC bilang isang pangako, mayroong isang pamamaraang ayon sa batas para sa pagtatapos ng kaukulang encumbrance. Ipinapalagay na ang pagpasok sa mga database ng rehistro ng Federal Tax Service, na iginuhit batay sa aplikasyon para sa transaksyon, ay gagantihan. Anong mga dokumento ang kinakailangan upang maalis ang pasanin? Ito ay higit sa lahat ay nakasalalay sa batayan kung saan maaaring simulan ang kaukulang pamamaraan. Ang dalawang pangunahing mekanismo ay posible dito - isang pahayag ng mortgagor at ng nagpautang nito, pati na rin ang isang desisyon sa korte.
Kung isasaalang-alang namin ang unang senaryo kung saan inayos ng nagpautang at nagpautang ang isyu ng utang, kung gayon ang pangunahing dokumento dito ay ang parehong form na P14001. Ipinapahiwatig nito ang kinakailangang data na sumasalamin sa mga pagbabago sa istraktura ng pagmamay-ari ng LLC. Ang form na ito ay karaniwang pupunan ng isang dokumento na nagpapatunay na ang utang ng mortgagor sa nagpautang ay binabayaran. Pakikipag-ugnay sa Federal Tax Service, sa loob ng balangkas kung saan ang isang pahayag sa pag-alis ng pasanin ay isinumite sa naaangkop na departamento, ay nagsasangkot din ng pakikilahok ng isang notaryo.
Mayroong isang nuance tungkol sa pamamaraan na pinag-uusapan. Ipinapalagay na ang mga dokumento na nagpapatunay sa kawalan ng mga encumbrances ay isinumite ng mortgagor. Ngunit ang taong ito ay may karapatang magsagawa ng kaukulang aksyon kung mayroon siyang mga kapangyarihan na ipinagkaloob sa kanya ng lipunan. Ang pagbubukod ay ang sitwasyon kapag siya ang pangkalahatang direktor ng kumpanya na awtorisado na maglagay ng mga pirma sa mga opisyal na dokumento.
Ang pinakamahalagang nuance: ang pag-alam sa Serbisyo ng Buwis na Pederal alinsunod sa itinatag na pamamaraan na ang mga obligasyon sa utang ay natapos ay isang ipinag-uutos na pamamaraan, kahit na ang termino ng encumbrance ay nag-expire at ang utang ay de facto (at de jure na may kaugnayan sa kasunduan sa pautang) na naayos.Kung ang nagpautang at ang kanyang nagpautang ay hindi mag-file ng isang kaukulang aplikasyon sa serbisyo sa buwis, pagkatapos ay isasaalang-alang ng estado ang natitirang utang. Ang impormasyon ng pasanin ay maiimbak sa pagpapatala.
Mga gastos
Ang pakikilahok ng isang notaryo sa mga pamamaraan ng pakikipag-ugnayan sa pagitan ng negosyo at ng Federal Tax Service - ang pamamaraan ay hindi libre. Anong mga gastos ang maaaring matamo ng kumpanya? Sa pagsasagawa, ang mga taripa na ginamit sa balangkas ng pamamaraang ito ay maaaring magkakaiba-iba, dahil hindi sila mahigpit na kinokontrol ng estado. Ngunit ang tinatayang mga numero ay natutukoy ng mga sumusunod na formula.
Ang notarisasyon ng isang transaksyon, ang paksa kung saan ay isa o isa pang uri ng encumbrance sa isang bahagi sa isang LLC, karaniwang nagkakahalaga ng 0.5% ng halagang kasama sa kasunduan. Kung kukuha tayo ng mga probisyon ng Tax Code ng Russian Federation bilang batayan, kung gayon ang hanay ng mga posibleng halaga dito ay mula sa 300 rubles. hanggang sa 20 libong rubles Gayundin, ang isang notaryo ay maaaring tumagal ng bayad para sa pagpapatunay ng mga dokumento na sumasalamin sa isang pagbabago o pagtatapos ng kontrata, 200 rubles. Sa ilang mga kaso, ang isang bayad para sa pagpapatunay ng mga lagda ng mga kalahok sa isang transaksyon ng 100 rubles ay maaari ding sisingilin.
Ngunit hindi ito lahat ng mga gastos. Ang mga ligal na kilos na kumokontrol sa mga serbisyo sa notaryo ay naglalaman ng mga probisyon kung saan ang isang notaryo ay may karapatang sumingil ng bayad para sa pagbibigay ng ligal o teknikal na serbisyo. Ang pagsingil sa larangan ng mga serbisyong ito ay tinutukoy ng mga notaryo nang nakapag-iisa. Ang average na mga presyo na may kaugnayan sa mga transaksyon, ang paksa kung saan ang paglipat ng bahagi ng LLC bilang isang pangako, ay 5-7 libong rubles.
Gayundin, ang ilang mga gastos ay tinukoy ng katotohanan ng pag-apply sa mga serbisyo ng isang appraiser. Ang gastos ng mga serbisyo ng mga espesyalista sa profile na ito ay maaaring mag-iba nang malaki. Karaniwan, ang mga kaukulang taripa ay tungkol sa 3-4 libong rubles, ngunit ang mga tukoy na samahan na nagbibigay ng mga serbisyong ito ay maaaring gumamit ng iba't ibang mga presyo na naiiba sa mga ipinahihiwatig kapwa pataas.
