Ang Elite real estate sa Moscow ay napakapopular. Ang pagbili ng isang premium na apartment ay maaaring maging isang mahusay na pagpipilian para sa mga taong nagpapahalaga sa karangyaan sa lahat, hindi maiisip ang kanilang buhay nang walang kaginhawaan.
Elite na pabahay. Ano ito?
Magkano ang pinakamahal na apartment sa Moscow? Ang konsepto ng "marangyang pabahay" ay napaka-multifaceted. Una, ito ay mga lumang pre-rebolusyonaryo na bahay, mga mansyon na bahagi ng lumang stock ng pabahay ng kapital ng Russian Federation. Ito ang mga kamangha-manghang mga gusali kung saan nakatira ang mga kinatawan ng nomenclature ng partido. Ang mga nasabing gusali ay humanga sa kanilang chic. Ang taong bumili ng pabahay dito ay may pagkakataon na madama ang kanyang sarili na kabilang sa mga hinirang. Noong panahon ng Sobyet, ang mga gusali kung saan naninirahan ang mga piling tao ng partido ay nasa isang saradong nakabantay na teritoryo. Ang pagkakaroon ng mga kumplikadong ito? maiintindihan ng isang tao na ang gayong luho ay hindi maipakita sa mga ordinaryong manggagawa.
Gayundin, ang mga piling tao na pabahay ay nagsasama ng mga bagong modernong complex complex na matatagpuan sa mga pinaka-prestihiyosong lugar ng kapital. Sa ngayon, ang mga developer ay matagumpay na master ang teritoryo ng lungsod, na lumilikha ng mga bagong bagong complex complex, kahanga-hanga sa kanilang saklaw. Matatagpuan ang mga ito sa mga pinakamahusay na lugar ng lungsod, na malayo sa pagmamadali ng lungsod, napapaligiran ng magagandang parisukat, mga palaruan. Ang pinaka hinahanap ay ang mga apartment sa gitna ng Moscow.
Pabahay sa sentro ng lungsod
Kadalasan, ang pinaka-piling tirahan sa Moscow ay matatagpuan malapit sa gitna, lalo na sa mga lugar na kung saan ang abala sa gitnang mga kalye ay pumipigil sa tahimik na mga lansangan. Ang may-ari ng pabahay sa lugar na ito ay nakakakuha ng pagkakataon na umiiral sa mga lokal na monumento ng arkitektura, magagandang parke, parisukat. Hindi kalayuan sa bahay ang magaganap sa lahat ng mga pinaka-kagiliw-giliw na bagay na nangyayari sa lungsod: mga kapistahan, kumpetisyon, mga konsyerto. Maaari mong panoorin ang maligaya na proseso, na nakaupo sa iyong sariling mga elite balkonahe. Bilang karagdagan, malapit sa bahay ay matatagpuan ang pinaka-sunod sa moda mga tindahan, club. Upang bisitahin ang teatro o concert hall, hindi mo na kailangang dumaan sa buong lungsod.
Ang gastos ng isang apartment sa Moscow ay maaaring maging mababa. Maaari kang bumili ng pabahay para sa 2 milyong rubles. Ngunit ito ay magiging isang maliit na Khrushchev sa labas ng lungsod. At para sa isang apartment sa gitna ay kailangang magbayad nang higit pa.
Ang mga apartment sa mga bagong complex
Tanging ang mga apartment na matatagpuan sa mga modernong kompleks ng pabahay sa kanlurang bahagi ng Moscow ay maaaring makipagkumpetensya sa pabahay sa sentro ng lungsod. Maaari itong maging Kutuzovsky, Michurinsky, Prospect ng Leninsky. Hindi pa katagal ang bahagi ng lungsod na ito ay ganap na binuo ng mga Khrushchevs. Ngayon, sa halip ng mga ito, ang mga piling tao na gusali ay lumaki na nilagyan ng mga underground na binabantayan na parking lot. Ano ang halaga lamang ng gusali sa 8 Filippovsky Lane!
Sinusubukan ng kasalukuyang mga developer ng mga piling tirahan sa Moscow na lumikha ng lahat ng mga kondisyon upang ang mga may-ari ng apartment ay maaaring maging komportable hangga't maaari. Ang parehong panlabas at panloob na hitsura ng mga gusaling ito ay nakikilala sa kanilang kagalang-galang. Agad na malinaw na ang taong naninirahan doon ay may mataas na katayuan sa lipunan. Nailalim sa pagbili ng isang apartment sa isang gusali na nasa ilalim pa rin ng konstruksyon, ang may-ari ng lugar ay maaaring gumawa ng kanyang sariling mga pagsasaayos sa layout ng lugar. Papayagan ka nitong pinaka-husay na ayusin ang espasyo, upang mapagtanto ang lahat ng iyong mga ideya.
Mga pakinabang ng pagkuha ng isang piling tao sa apartment sa isang pabahay complex
Para sa isang taong nais bumili ng isang bahay sa Moscow, ang mga piling tao na tirahan ay isang mahusay na pagpipilian sa pamumuhunan.Ang pinakamahal na apartment sa Moscow ay maaaring hindi palaging nasa gitna. Ang mga nagmamay-ari ng mga piling tirahan ay ginagarantiyahan ng isang kaaya-ayang kapitbahayan na may kagalang-galang na mga taong may mataas na katayuan sa lipunan. Makakatulong ito upang maiwasan ang iba't ibang mga pag-aaway, hindi pagkakaunawaan na madalas na lumitaw sa pagitan ng mga kapitbahay sa mahirap na tirahan ng lungsod.
Kapag bumili ng bahay, ang isang tao ay ginagarantiyahan na tirahan sa isang modernong bahay, ang pagtatayo kung saan kinuha ang lahat ng mga pamantayan sa Europa at estado. Bilang isang patakaran, ang mga mainam na kondisyon para sa pamumuhay ay nilikha sa isang kumplikadong pabahay. Sa bahaging ito ng lungsod, maaaring mag-set up ang isang parke para sa komportableng paglalakad ng mga nangungupahan, ang isang kindergarten ay itinayo, at isang palaruan ay isinaayos. Ang kalapit na lugar ay protektado ng mga espesyalista, kaya hindi ka mag-alala tungkol sa kaligtasan ng iyong mga mahal sa buhay. Ang mga nagmamay-ari ng mamahaling pabahay ay maaaring ligtas na iparada ang kanilang mga kotse sa isang espesyal na paradahan.
Ang mga apartment sa gitna ng Moscow - isang pagkakataon upang ayusin ang lahat ayon sa iyong panlasa
Kung ang mga piling tirahan ay binili sa isang bagong kumplikadong pabahay, natatanggap ng kliyente para sa kanyang paggamit ng isang apartment, na dapat niyang ayusin sa kanyang sarili, batay sa kanyang sariling kagustuhan. Ang lahat ng panloob na dekorasyon ay namamalagi sa may-ari ng bagong lugar. Ang mga bahay ay gumagamit ng autonomous na pagpainit, na nagbibigay-daan sa iyo upang ayusin ang temperatura ng hangin sa silid. Ang may-ari ng lupa ay maaaring magsagawa ng pagpainit, tubig at iba pang mga komunikasyon sa paraang maginhawa para sa kanya. Sa kasong ito, ginagarantiyahan ang maximum na kaginhawahan. Ngunit kailangan niyang magbayad nang labis. Ang ganitong luho ay hindi magagamit sa lahat.
Ang gastos ng isang apartment sa Moscow
Ano ang gastos ng isang apartment sa Moscow? Ang tagapagpahiwatig na ito ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan. Una sa lahat, ito ang lokasyon ng bahay. Malinaw, ang mga marangyang apartment na matatagpuan sa mismong sentro ng Moscow ay mas mahal kaysa sa iba pang mga lugar ng lungsod. Para sa isang piling piraso ng kopeck kailangan mong magbayad ng hindi bababa sa 7 milyong rubles. Ang pabahay ng 300 metro kuwadrado ay nagkakahalaga ng 15-20 milyon.
Ang mas malayo mula sa gitna ay may isang kumplikadong pabahay, mas malamang na ito ay abot-kayang. Gayundin, ang pagbuo ng halaga ay naiimpluwensyahan ng kalapitan sa mga saksakan, mga tanggapan ng post at iba pang mahahalagang elemento ng imprastruktura ng lungsod. Ang mga apartment sa Butikovsky Lane 5. ay sikat ngayon. Ang mga presyo sa pabahay dito ay nagsisimula sa 10 milyong rubles.
Gayundin, maaaring mag-iba ang mga presyo, depende sa kung anong yugto ang konstruksyon. Sa isang bahay na nasa ilalim lamang ng konstruksyon, ang isang apartment ay hindi bababa sa gastos, dahil ang isang tao ay hindi kailangang magbayad para sa dekorasyon ng silid. Kung bumili ka ng isang tapos na apartment na may perpektong pag-aayos, kailangan mong magbayad nang higit pa para dito. Bilang karagdagan, ang presyo ng apartment ay apektado ng kabuuang lugar ng apartment, ang pagkakaroon ng binuo na imprastraktura. Malinaw na mas malaki ang silid, mas mahal ang pagbili. Ang pinakamahal na apartment sa Moscow ngayon ay nagkakahalaga ng hindi bababa sa 3 bilyong rubles.
Sino ang nangangailangan ng piling real estate sa Moscow?
Ang isang tao na maaaring interesado sa pagtatayo ng mga mamahaling pabahay sa Moscow ay dapat magkaroon ng isang mahusay na kita. Kung hindi, hindi lamang niya kayang bilhin at mapanatili ang isang marangyang apartment. Samakatuwid, mahalaga na ang lugar ay tumutugma sa katayuan sa lipunan ng isang tao, ang kanyang kakayahan sa pananalapi. Ito ay isang mahusay na pamumuhunan. Kung hindi mo ito ginagamit, madali mong mawala ang ipinagpaliban na pera, na ibinigay sa kasalukuyang lagnat ng rate ng palitan.
Komersyal na paggamit ng real estate
Ang mga piling pabahay ay maaaring perpektong magamit para sa komersyal na mga layunin. Upang gawin ito, buksan ang iyong sariling opisina o silid ng kalakalan sa isang marangyang gusali, na matatagpuan malapit sa gitna ng kapital. Ang may-ari ng naturang lugar ay ginagarantiyahan ng isang malaking kita bilang isang resulta ng pag-akit ng isang malaking bilang ng mga customer.Ang mga potensyal na mamimili ay malulugod na makipag-ugnay sa isang magandang tanggapan na matatagpuan sa isang maginhawang lugar para sa kanila.
Bilang karagdagan, maaari kang gumawa ng magandang pera kung mamuhunan ka sa yugto ng konstruksiyon. Matapos makumpleto ang gawaing pagkumpuni, ang pinakamahal na apartment sa Moscow ay magdadala ng isang malaking kita - hindi bababa sa isang bilyong rubles.
Pagbili ng bahay mula sa isang ahensya
Mayroong mga espesyal na ahensya ng real estate na dalubhasa sa pagbebenta ng mga mamahaling pabahay. Kapag nakikipag-ugnay sa tulad ng isang samahan, pipiliin mismo ng espesyalista ang silid na ganap na matugunan ang lahat ng mga kagustuhan ng kliyente. Makakatipid ito ng oras. Ang isang potensyal na mamimili ay hindi kailangang nakapag-iisa na tumingin para sa isang apartment, makipag-usap sa mga nagbebenta, darating upang siyasatin ang lugar. Gagawin ng isang rieltor ang lahat ng ito para sa kanya. Lamang kapag siya ay kumbinsido na ang mga piling tao sa real estate sa Moscow ay nakakatugon sa lahat ng mga kinakailangan ay bibigyan ng kliyente ang pagkakaroon ng isang angkop na opsyon.
Siyempre, ang pagbili ng pabahay sa pamamagitan ng isang tagapamagitan ay nangangailangan ng pagbabayad ng isang komisyon. Gayunpaman, posible ang pagpipiliang ito upang makatipid ng pera, nerbiyos at oras.
Elite pabahay - isang mainam na pagpipilian ng real estate
Ang pagkuha ng marangyang pabahay ay maraming hindi maikakaila na bentahe. Ito ay mainam para sa mga taong pinahahalagahan ang kanilang pera at katayuan. Ang Elite na pabahay ay hindi kinakailangan isang bagong gusali. Maaari ring matatagpuan ang mga muwebles na apartment sa gitna ng lungsod sa mga gusali na dating pag-aari sa lokal na piling tao. Ang mga residente ng kapital ay may pagkakataon na bumili ng pabahay ng una at pangalawang uri.
Ito ay pinaka-maginhawa kung gagamitin mo ang mga serbisyo ng isang propesyonal na ahensya. Kung hindi man, kailangan mong maghanap ng real estate sa iyong sarili, at hindi ito kasing simple ng tila sa unang sulyap. Gayunpaman, maaari mong siguraduhin na ang isang tao ay hindi kailanman ikinalulungkot ang pagbili ng isang piling tao sa bahay, dahil nakikilala ito sa pamamagitan ng kalidad, kagandahan, mga tampok ng disenyo, nakamamanghang interior dekorasyon.
