Survey ng mga pundasyon at pundasyon ng mga gusali: paglalarawan ng pamamaraan, mga tampok at rekomendasyon

Ang isang survey ng mga pundasyon, lalo na ang bahagi nito sa ilalim ng lupa, ay isinasagawa sa panahon ng pagbabagong-tatag, pag-overhaul o pagtatayo ng gusali. Para sa pagpapatupad nito, mayroong mga espesyal na katawan at mga espesyal na tool. Ang ganitong mga pamamaraan ay ginagamit na hindi hahantong sa pagkawasak ng base sa larangan ng pananaliksik. Bilang karagdagan, posible ang sampling para sa mga sample ng laboratoryo. Ang resulta ng pag-audit ay ang pagtatapos ng eksperto sa kondisyon ng pundasyon, pati na rin ang ilang mga rekomendasyon para sa pagtugon sa mga pagkukulang.

Sa anong mga kaso isinasagawa ang isang tseke?

Ang isang saligang survey ay ipinag-uutos kung:

• Ito ay pinlano na bumili ng isang land plot na kung saan ang isang bahagyang erected na gusali ay matatagpuan sa mahabang panahon.
• Mayroong pangangailangan para sa karagdagang mga sahig.
• Ang mga bitak ay lumitaw sa mga dingding, at ang mga bukana ng bintana o bintana ay lumubog.
• Ang mga visual drawdown ay naroroon, bagaman ang mga pagpapapangit ng mga sumusuporta sa mga istruktura ay hindi nakikita.
• Mayroong mga pag-aalinlangan na ang pagtatayo ng base ng gusali ay isinasagawa nang tama at tumpak ayon sa teknolohiya.
• Ang pag-load sa pundasyon ay lubos na nadagdagan.
• May pangangailangan para sa pagbuo muli ng lumang istraktura.
• Ang base ay pisikal na pagod.
• Sa silong ng gusali ay palaging may tubig.
• Kinakailangan na pumunta sa korte upang malutas ang mga pinagtatalunang mga claim.

Ang isang tamang pagsisiyasat ng pundasyon ay posible upang matukoy kung posible na gamitin ang lumang gusali sa hinaharap at itayo ang hindi natapos. Bilang karagdagan, ang pagsusuri ay nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng impormasyon tungkol sa umiiral na mga hindi nakikita na mga depekto at upang maalis ang mga ito sa oras.

Mga dahilan para sa pagkawala ng lakas

Ang pundasyon ay ang pundasyon ng buong gusali. Kung gumuho ito, ang integridad at pagiging maaasahan ng buong gusali ay nakataya. Ang isang survey ng pundasyon ay nagbibigay-daan sa iyo upang matukoy ang mga dahilan ng pagkawala ng lakas nito:

1. Pagbubuhos ng base, na maaaring mangyari dahil sa pagtagas mula sa isang tubo sa ilalim ng lupa o labis na pag-ulan.
2. Hindi pantay o sobrang mabigat na pagkarga.
3. Flushing ground mula sa ilalim ng solong pundasyon.
4. Ang pagsasagawa ng gawaing konstruksyon malapit sa pasilidad, na sinamahan ng malakas na panginginig ng boses o mga panginginig ng lupa.
5. Ang hindi pagsunod sa teknolohiya ng pag-install ng base.
6. Lindol.

Ano ang ginawa ng survey?

Kaya, ang isang survey ng pundasyon ng gusali ay nagpapahiwatig ng gayong mga layunin:

• Ang pagpapasiya ng totoong estado ng lahat ng mga istraktura kung saan ang base ay itinayo, pati na rin ang lupa.
• Ang paghanap ng antas ng pinsala sa mga bahagi ng metal ng pundasyon.
• Pagtatatag ng kasalukuyang margin ng kaligtasan ng base.
• Pagtatasa ng integridad at pangkalahatang kondisyon ng waterproofing.
• Ang pagpapasiya ng mga pag-aari ng pagpapatakbo.
• Ang paghanap ng mga kadahilanan na humantong sa pagkawasak o pag-areglo ng gusali.
• Ang paglilinaw ng mga geometric na mga parameter ng base, pati na rin ang pagtukoy ng lokasyon ng mga cages ng pampalakas.
• Suriin para sa mga voids sa loob ng pundasyon.
• Ang pagpili ng mga pinaka-epektibong pamamaraan upang maalis ang mga pagkukulang.

Mga tampok ng survey

Kaya, ang isang survey ng mga pundasyon at mga pundasyon ay isinasagawa ng isang espesyal na samahan, sa arsenal kung saan mayroong iba't ibang mga pamamaraan ng pagsusuri sa istraktura. Sa ilang mga kaso, sapat lamang ang isang visual inspeksyon. Bagaman kanais-nais na para sa higit na pagiging maaasahan upang maisagawa ang buong saklaw ng mga pag-aaral gamit ang mga halimbawa ng instrumental at laboratoryo.

Bilang resulta ng medyo kumplikadong mga kalkulasyon, maaaring malaman ng mga espesyalista ang margin ng kaligtasan ng istraktura, na matatagpuan sa ilalim ng lupa.

Halimbawa, kung ang mga bitak na nabuo sa dingding, ipinapahiwatig nito ang isang paglipat sa pundasyon o na ang pundasyon ay nagsimulang gumuho. Sa kasong ito, ang isang teknikal na pagsusuri ng mga pundasyon ay dapat isagawa kinakailangan. Ito ay posible upang maalis ang problema sa oras at maiwasan ang isang pagbagsak at trahedya na mga kahihinatnan.

Kadalasan ang pagsusuri ay isinasagawa sa pagtanggap ng zero cycle ng pagtatayo ng pasilidad. Ang impormasyon sa batayan ay maaaring magamit sa paglutas ng mga hindi pagkakaunawaan sa korte.

Mga tampok sa visual inspeksyon

Ang pagsusuri sa mga pundasyon ng mga gusali at istraktura ay isinasagawa lalo na sa pamamagitan ng visual inspeksyon. Sa tulong nito, ang video o pagkuha ng litrato ng mga depekto ay isinasagawa, ang isang gawa ng gawaing ginagawa ay nilikha kung saan nakasulat ang mga rekomendasyon sa kung paano matanggal ang mga umiiral na problema. Ang nasabing pagsusuri ay nangangailangan lamang ng 1 araw, kahit na ang mga resulta nito ay maaaring hindi sapat at hindi tumpak.

Kadalasan, ang pamamaraang ito ay ginagamit sa mga nakikitang lugar, bagaman sa ilang mga kaso ang batayan ay dapat na utong. Ang pamamaraang ito ay ginagamit upang suriin ang itaas na bahagi ng pundasyon, basement, pit at grillage.

Sa panahon ng survey, ang espesyal na pansin ay binabayaran sa:

• Ang mga nasirang lugar sa pagmamason.
• Paglabag sa integridad ng isang monolitikong istraktura.
• Pagkisan ng kongkreto.
• Ang pampalakas ng bare (nangyayari ito bilang isang resulta ng cleavage ng pundasyon).
• Rusty spot.
• Ang mga bitak at gaps na lumitaw sa paggamit ng istraktura.

Mga tampok ng instrumental na pananaliksik

Ang isang survey ng pundasyon ng bahay gamit ang mga espesyal na aparato ay ginagamit kung:

1. Ang isang shift, draft, o iba pang spatial na gulo ng istraktura ay nangyari.
2. May mga chips na ang sukat ay lumampas sa 1.5 cm.
3. Ang kabuuang lugar ng mga nawasak na site ay lumampas sa 10%.

Mayroong tulad ng mga nakatutulong na pamamaraan ng pagsasaliksik:

• Ultrasonic
• Paggupit sa ilalim ng pindutin.
• Gulat-gulat.
• Luha-off, na may chipping.
• Nababanat na tumalbog.

Sa panahon ng pagsusuri, ang paglaban sa hamog na nagyelo at ang pagkamatagusin ng tubig ng base ay nasuri din. Dahil ang reinforced kongkreto ay pinalakas na may metal, ang antas ng pampalakas ay nasuri din. Ang pansin ay binabayaran sa proteksiyon na layer.

Dapat pansinin na ang gastos ng pamamaraan na ipinakita ay hindi maaaring maging mababa. Tumatagal ng 5-10 araw ang instrumental na tseke. Kung mayroon ding mga pagsubok sa laboratoryo, maaaring maantala ang proseso.

Mga tampok ng pag-aaral

Kaya, ang isang survey ng mga pundasyon at pundasyon ng mga gusali ay isinasagawa sa kahabaan ng mga dingding, malapit sa mga poste sa ilalim ng lupa at sa mga sulok. Upang gawin ito, ang mga eksperto ay naghukay ng mga butas, ang lalim ng kung saan ay dapat na mas malaki kaysa sa pundasyon. Iyon ay sa ilalim ng lalim ng kanyang nag-iisang.

Susunod, ang isang visual inspeksyon ng istraktura ay isinasagawa, kung saan ang isang dokumentaryo na pagtatala ng lahat ng umiiral na mga depekto ay ginawa, pati na rin ang pagrekord ng video o larawan ng pinsala.

Sa panahon ng pamamaraan, ang mga linear na sukat ng pundasyon ay isinasagawa rin upang matukoy ang tama ng mga geometric na mga parameter nito. Naturally, Bukod dito kinakailangan na kumuha ng mga sample ng lupa at base para sa pananaliksik sa laboratoryo. Maipapayo na gumamit ng mga pamamaraan para dito na hindi makapinsala sa pangkalahatang integridad ng istraktura.

Sa panahon ng pagsusuri, ang mga sumusunod na mga parameter ay isinasaalang-alang:

• Ang pagkakaroon at kondisyon ng waterproofing.
• Mga katangian ng lupa.
• Ang lakas ng lahat ng bahagi ng base.
• Ang kasalukuyang estado ng frame ng reinforcing.
• Ang mga geometric na mga parameter ng pundasyon.
• Kondisyon ng basement.

Ano ang mga rekomendasyon pagkatapos ng pag-aaral batay sa?

Kaya, pagkatapos ng pag-inspeksyon ng base ay naganap, ang mga eksperto ay nagbibigay ng isang detalyadong konklusyon na may isang paglalarawan ng lahat ng umiiral na mga depekto. Ang aksyon ay dapat ding maglaman ng mga rekomendasyong makakatulong upang mapupuksa ang mga depekto at palakasin ang pundasyon. Ibinibigay ang mga ito batay sa:

1. Mga gawa ng pagsusuri sa visual at instrumental.
2. Ang mga dokumento ng archival na naglalaman ng impormasyon tungkol sa ilalim ng lupa na bahagi ng base, pati na rin ang data ng hydrogeological.
3. Mga resulta ng pagsusuri ng eksperto.
4. Protocol ng laboratory research ng mga sample na kinunan.
5. Ilang mga teknikal na kalkulasyon.

Ano ang tumutukoy sa presyo ng pananaliksik?

Naturally, ang pamamaraan ng pag-iinspeksyon ng pundasyon ay hindi libre. Gayunpaman, ang gastos nito ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan:

• Ang dami ng konstruksyon na susuriin.
• Uri ng pundasyon, pati na rin ang iba't ibang disenyo nito.
• Ang antas ng responsibilidad ng istraktura at gusali.
• Ang pagiging kumplikado ng trabaho.
• Mga form at pagiging kumplikado ng disenyo.
• Ang pagkakaroon ng mga dokumento na naglalaman ng lahat ng impormasyon tungkol sa lalim ng tubig sa lupa, ang kapasidad ng pagdala ng lupa, mga tampok na heolohikal ng lugar.

Ang gastos ng survey ay mula sa 12,000 rubles o higit pa sa bawat bagay. Iyon ang lahat ng mga tampok ng pamamaraan, na makakatulong na mapanatili ang istraktura ng gusali sa loob ng maraming taon. Buti na lang