Maaga o huli, maaari kang makatagpo ng isang medyo maselan na katanungan tungkol sa pangangailangan na pumasok sa mana pagkatapos ng pagkamatay ng pinakamamahal na tao. Pagkatapos ng lahat, lahat ng tao sa buhay kahit papaano ay kailangang mabuhay sa pagkawala ng isang mahal sa buhay.Ang pagkamatay ng mga ina at ama, na nagpalaki sa amin, nag-aalala tungkol sa aming mga tagumpay at pagkabigo, at sa buong buhay namin ay nagbibigay sa amin ng init at pag-aalaga, lalo na mahirap. Subukan nating maunawaan ang artikulong ito, kung paano ipasok mga karapatan sa mana at kung ano ang kinakailangan para dito.
Pangunahing balangkas ng regulasyon
Ang mga isyu ng pamana ay kinokontrol ng mga pamantayan ng kasalukuyang batas ng Russia. Ang pangunahing regulasyong ligal na regulasyon ay ang Civil Code of Russia. Ang mga kabanata 61-65 ng seksyon V ng dokumentong ito ay naglalarawan nang detalyado ang lahat ng mga pamamaraan ng mga pamamaraan ng kung paano makapasok sa mga karapatan sa pamana. Kailangang malaman ng lahat na ito upang maging ligal na magbasa.
Ligal na magmana
Ang mana ay maaaring mangyari ayon sa prayoridad, kung hindi ito binago ng kalooban. Ayon sa batas, ang mga bata, kabilang ang mga ipinaglihi sa buhay at ipinanganak pagkatapos ng pagkamatay ng isang magulang, ay may tuwirang karapatan sa mana, dahil, kasama ang mga magulang at asawa ng testator, sila ay itinuturing na tagapagmana ng unang priyoridad. Kung ang mga bata ay hindi tinatanggap ang mana, tanggihan ito o, sa pamamagitan ng desisyon ng korte, tanggihan ito ng karapatang ito at kilalanin ang mga ito hindi karapat-dapat na tagapagmana ang tanong ay nagmula sa priyoridad. Kaya, ang mga tagapagmana ng pangalawang yugto ay isasama ang mga kapatid, kapatid na babae, lolo, lola. Susunod, ang ikatlong yugto - mga tiyo, tiyahin. Pagkatapos ang natitirang mga kamag-anak ay nasa linya antas ng relasyon (ang ika-apat na yugto - mga lolo, lolo, lola; pang-lima - pinsan: mga apo, lolo, lolo, lola; pang-anim - pinsan: apo, apo, pamangkin, tiyo, tiyahin; ang ika-pitong - ama at ina, mga stepon).
Ang mga batayan para sa pag-alis ng mga anak ng karapatang magmana pagkatapos ng pagkamatay ng kanilang mga magulang ay maaaring maging mga katibayan na napatunayan sa korte: ang kanilang direktang sinasadyang impluwensya sa pag-aampon ng testator ng pagpapasya sa pamamahagi ng mana, mga iligal na pagkilos na may kaugnayan sa testator, pag-iwas sa mga obligasyon upang mapanatili ito. Kung ang mga bata at lahat ng posibleng mga aplikante ay tumalikod sa kanilang bahagi, ay binawian ito sa pamamagitan ng isang desisyon sa korte, o walang mga tagapagmana, kung gayon ang mana, na tinawag na natapos, ay ipinapasa sa pagmamay-ari ng pag-areglo, distrito, distrito ng Russian Federation.
Pamana ng kalooban
Ang mga bata ay may karapatang magmana ayon sa kalooban. Bukod dito, dapat nilang maunawaan na ang anumang iba pang mga lupon ng mga tao ay maaaring matukoy sa pamamagitan ng kalooban - hindi kinakailangan na sila o mga kamag-anak na may karapatang makatanggap ng mana sa pamamagitan ng batas. Ang pagbubukod ay mga tagapagmana ng karapatan sa isang ipinag-uutos na bahagi sa mana. Sa anumang kaso, tatanggapin nila ito.
Gayundin, sa pamamagitan ng kalooban ng testator, maaaring maangkin ng mga tagapagmana ang mana - ang mga taong kwalipikado sa mana kung ang mga tao na tinukoy sa kalooban ay tatanggihan ang pag-aari, pati na rin kung hindi na sila buhay sa araw na mabubuksan ang mana. Maaaring tukuyin ng kalooban ang isang bilog ng mga taong aalagaan, halimbawa, mga alagang hayop. Ang isang benepisyaryo ay maaari ring nakalista kung saan ang kagustuhan ng katuparan ng mga tagapagmana ng mga obligasyon ng isang kalikasan ng pag-aari ay ipinagkatiwala - ang paggamit ng pag-aari para sa isang tiyak na tagal ng panahon, mga serbisyo ng paglalaan, atbp Posible na gamitin ang karapatang makatanggap ng pagtanggi sa testamento sa loob ng isang tatlong taong panahon.
Ang kalooban ay dapat na nakasulat, na nagpapahiwatig ng petsa, lugar, iginuhit sa piling ng mga saksi. Personal itong nilagdaan ng testator o, sa kanyang ngalan, ng ibang tao (na nagpapahiwatig ng mga dahilan para dito). Hindi nai-linaw. Kung hindi man, ito ay itinuturing na hindi wasto. Siguro din sarado na: ang kakanyahan nito ay hindi isiwalat. Walang sinumang may karapatang ibunyag ang impormasyong nakapaloob sa kalooban, pati na rin upang hamunin ang desisyon ng testator bago ang pagbubukas ng mana.
Ang magulang-testator ay maaaring maging handa hindi isa, ngunit maraming mga kagustuhan. Ang mga pagpapasyang ginawa ay napapailalim sa mga posibleng pagdaragdag, pagbabago o pagkansela nang hindi nagpapahiwatig ng mga kadahilanan. Malayang tinutukoy ng testator kung kanino at kung ano ang nais niyang maging bequeath at sa kung ano ang namamahagi. Maaari itong mailipat at hindi maikakaibang pag-aari, bukod sa kung saan ay pinlano pa rin para makuha. Kung walang mga pagbabahagi ay tinukoy sa kalooban, ang ari-arian sa pagitan ng mga tagapagmana ay pantay na ibinahagi sa proporsyon. May karapatan ang testator na pumili ng isang tao na handa na ipahayag ang kanyang kalooban at kontrolin ang pagtanggap ng mana. Gayunpaman, sa pamamagitan ng desisyon ng hudikatura, ang taong ito ay maaaring mapawi sa kanyang mga tungkulin.
Mga petsa, lugar ng pagbubukas
Ang pagbubukas ng isang mana ay isinasagawa sa lugar ng tirahan ng tao o sa lokasyon ng kanyang pag-aari, kung hindi kilala ang lugar ng tirahan. Kung ang isyu ng ilang mga uri ng palipat-lipat at hindi matitinag na pag-aari ay isinasaalang-alang, kung gayon ang lokasyon ng pinakamahalaga ay isinasaalang-alang. Ang pamana ay bubukas sa araw ng kamatayan ng testator. May kasanayan sa paggawa ng mga pagpapasya ng isang korte sa pagdedeklara ng isang tao na patay, kasama na sa petsa ng kanyang sinasabing pagkamatay. Pagkatapos ang pagbubukas ng mana ay nangyayari sa petsa ng pagpasok sa puwersa ng desisyon na ginawa ng korte. Ano ang kahulugan ng pagtanggap ng isang mana? Upang matanggap ang mana dahil sa tagapagmana, dapat itong tanggapin nang walang pasubali at walang reserbasyon.
Ang isang tagapagmana ng bata ay maaaring magkaroon ng karapatan na tanggapin ang mana nang sabay-sabay sa pamamagitan ng batas at ayon sa kalooban. Kung tinanggap ng isa sa mga bata ang kanyang bahagi sa mana, hindi ito nangangahulugan na tinanggap ito ng iba. Ang namamana na pag-aari ay kabilang sa tagapagmana mula sa araw na ang kaso ay binuksan, anuman ang aktwal na petsa ng pamamaraan para sa pag-aampon at pagrehistro ng estado ng pagmamay-ari ng ari-arian. Kung kinuha ng tagapagmana ang pag-aari, pinangangasiwaan ang pag-aari, tinitiyak ang kaligtasan nito, binabayaran ang mga utang ng testator, pinag-uusapan natin ang tungkol sa aktwal na pagtanggap ng mana.
Alin ang mga dokumento na magmana sa pagkamatay ng mga magulang
Ang pagrehistro ng isang mana ay nagsasangkot sa apela ng mga bata, iba pang mga tagapagmana sa isang notaryo na may kaukulang pahayag. Kailangan mong mag-aplay sa lokasyon ng mana. Maaari kang makapasok o magpadala ng mga dokumento sa absentia. Ang form ng sulat-sulat ay nagsasangkot ng paglilipat ng aplikasyon sa pamamagitan ng mga ikatlong partido o sa pamamagitan ng pagbibigay ng isang rehistradong sulat na may abiso. Sa kasong ito, ang pirma ng tagapagmana sa application ay dapat maipaliwanag sa anumang iba pang tanggapan. Posible ring makipag-ugnay sa notaryo sa pamamagitan ng isang kinatawan na may hawak ng isang kapangyarihan ng abugado na may reserbasyon sa vesting ng mga kapangyarihang ito. Ang kapangyarihan ng abugado ay hindi kinakailangan lamang sa mga ligal na kinatawan. Ngunit ang isang pahayag ay hindi sapat upang makapasok sa mana.
Mga dokumento na kinakailangan ng isang notaryo bukod pa:
- sertipiko ng kamatayan ng testator;
- mga sertipiko ng kapanganakan at kasal, na nagsisilbing kumpirmasyon ng pagkakamag-anak sa kanya;
- sertipiko mula sa tanggapan ng pagpapatala, kung mayroong isang katotohanan ng pagbabago ng apelyido.
Upang makapasok sa isang mana sa bahay, dapat kang magkaroon ng orihinal na sertipiko ng pagpaparehistro ng estado ng pagmamay-ari nito, isang cadastral passport, isang sertipiko ng halaga ng bahay para sa pagkalkula ng tungkulin ng estado, isang sertipiko ng rehistro na nagpapatunay sa katotohanan ng pamumuhay kasama ng isang tao sa oras ng kanyang pagkamatay, isang katas mula sa aklat ng bahay , isang katas mula sa personal na account sa kawalan ng mga utang sa utility bill.
Gaano katagal ang pamamaraan ng mana?
Ang batas sa mga namamana na bagay ay malinaw na kinokontrol ng mga termino. Posible na makapasok agad sa mana sa pagbukas nito (mula sa sandali ng pagkamatay ng isang tao o mula sa petsa ng pagpasok sa ligal na puwersa ng isang desisyon ng korte sa kanyang sinasabing pagkamatay) at hanggang sa katapusan ng 6 na buwan.
Kung ang tagapagmana ng iba't ibang kadahilanan ay hindi tumanggap ng mana, ang karapatan sa ito ay lumilitaw sa ibang mga tao, at tumatagal ito ng 3 buwan. Sa kaso ng pagtanggi ng mana, ang pagkilala sa tagapagmana bilang hindi karapat-dapat sa isang desisyon ng korte, isang panahon ng 6 na buwan para sa pagtanggap ng mana ng ibang tao alinsunod sa batas ay kalkulahin mula sa petsa na mayroon silang ganoong kadahilanan.
Ang pagrehistro ng mana ay natapos sa pagtanggap ng isang sertipiko ng mana. Maaari itong mapanatili ng bawat isa sa mga tagapagmana. Ang dokumento ay maaaring indibidwal o pangkalahatan. Inisyu sa pagtatapos ng 6 na buwan mula sa simula ng pagpapanatili mga namamana na gawain. Kung ang eksaktong bilog ng mga taong nag-aangkin ng mana ay tinutukoy at mapagkakatiwalaang kilala na walang ibang mga aplikante ang maaaring ihayag, ang dokumento ay maaaring mailabas nang maaga sa iskedyul.
Ano ang gagawin kung ang mga deadline ay hindi nakuha
May mga sitwasyon kung ang mga anak, kamag-anak ay hindi nakikipag-usap sa isa't isa, may isang taong naninirahan sa ibang bansa. Ang tagapagmana ay maaaring hindi magkaroon ng kamalayan na siya ay may karapatang magmana, at samakatuwid ay hindi pinalampas ang mga huling oras. Sa pagtanggap ng kamalayan, ngunit hindi lalampas sa 6 na buwan pagkatapos ng pag-expire ng panahon na itinatag ng batas, maaari siyang mag-aplay sa korte na may pahayag na nagsasaad sa mga ito may wastong dahilan para sa hindi pagtanggap ng mana, at ibabalik sa kanyang mga karapatan. Susuriin ng hukuman ang mga pagbabahagi ng mga pag-aari. Ang mga sertipiko ng mana na hawak ng mga dating tagapagmana ay maituturing na hindi wasto at dapat mapalitan ng mga bago.
Ang isang tao na nakatanggap ng balita ng karapatang magmana sa katapusan ng anim na buwan mula sa petsa ng pagbubukas ng kaso ng mana ay maaaring maibalik sa mga karapatan at walang ligal na paglilitis kung ang pahintulot ay nakuha mula sa iba pang mga tagapagmana. Ang pahintulot na ito ay dapat na naitala sa papel sa pagkakaroon ng isang notaryo. Ito ay nagsisilbing batayan para sa pagbabago ng mga pagbabahagi ng mga pag-aari sa pagitan ng mga tagapagmana at ang pagtanggap ng bawat isa sa kanila ng mga bagong ebidensya sa dokumentaryo. Kasabay nito, isang obligasyong sugnay na baguhin ang pagpasok sa pagrehistro ng mga karapatan sa real estate, kung naipatupad ito dati.
Paano kung ang isa sa mga tagapagmana ay namatay. Sino ang makakakuha ng kanyang bahagi?
Kung ang isang tao, halimbawa, ang isa sa mga bata ay namatay bago tanggapin ang bukas na mana, kung gayon ang karapatang kumuha ng kanyang bahagi ay hindi kabilang sa ibang mga bata, ngunit sa mga agarang tagapagmana ng huling namatay. Ito ang tinatawag na namamana na paghahatid. Bilang isang reserbasyon, dapat tandaan na ang paglilipat ng batas ay isinasagawa sa parehong mga batayan tulad ng sa nakaraang mana - ayon sa batas o sa pamamagitan ng kalooban. Ang termino para sa pagpaparehistro ng mana ay magpapatuloy hanggang sa katapusan ng anim na buwan. Kung mas mababa sa kalahati ng panahong ito ay naiwan, ang panahon ay pinahaba sa 3 buwan. Kung ang mga deadline ay hindi nakuha, maaaring masiyahan ng korte ang aplikasyon, isinasaalang-alang ang pagkakaroon ng wastong mga kadahilanan. Ang karapatan ng isang sapilitan na bahagi ay hindi napapailalim sa paglipat sa pamamagitan ng namamana na paghahatid.
Ano pa ang mahalaga na malaman
Sa mga namamana na bagay, dapat maunawaan ng mga bata ang isang bilang ng mga puntos:
- Ang mga kamag-anak na hindi dugo (ampong anak) ay pantay-pantay sa mga dugo.
- Kung sa loob ng isang taon o higit pa ang nakasalalay na testator ay may kapansanan sa mga mamamayan na itinuturing na tagapagmana ng batas, ngunit na hindi nahuhulog sa pagkakasunud-sunod ng mana, mayroon silang pantay na karapatan sa mga direktang tagapagmana. Nararapat silang magmana bilang tagapagmana ng ikawalong linya sa kawalan ng ibang mga kamag-anak.
- Ang isang menor de edad o may kapansanan na anak na lalaki, anak na babae, pati na rin ang isang may kapansanan asawa, magulang, mga dependents na pag-aari ng testator sa oras ng kanyang kamatayan, ay may buong karapatang magmana pagkatapos ng kamatayan ng testator, dahil nagmana sila ng ipinag-uutos na bahagi - hindi bababa sa kalahati ng bahagi ng pag-aari dahil sa kanya kapag nagmamana ayon sa batas, anuman ang kalooban at ang malaking sangkap nito.Sa kasong ito, ang hindi pinag-aalinlangan, at sa kawalan nito, ang bequest na pag-aari ay minana, kahit na ito ay humantong sa isang pagbawas sa mga karapatan ng iba pang mga tagapagmana. Ang mga batayan para sa pagtanggi na makatanggap o mabawasan ang nasasakupang bahagi ng ipinag-uutos na bahagi ay maaari lamang mapatunayan sa korte sa pamamagitan ng batayan na ang tagapagmana sa bahaging ito ay hindi nabuhay, halimbawa, sa isang apartment, at para sa direktang tagapagmana ng tirahan ay nagsisilbing isang lugar ng tirahan. Sa kasong ito, ang katayuan ng pag-aari ng tagapagmana sa kinakailangang bahagi ay isasaalang-alang.
- Ang pangalawang magulang (asawa / asawa) ay nagmamana ng bahagi ng magkasanib na pag-aari na nakuha sa kasal.
- Ang pagpaparehistro ng mana ay maaaring isagawa sa pabor ng mga ligal na nilalang, kung ang nasabing nakalista sa kalooban.
- Kung ang pamilya ay inaasahan na magkaroon ng isa pang tagapagmana, ang pamamahagi ng mga pag-aari ay isasagawa lamang pagkatapos ng kaganapang ito.
Pamana ng real estate
Kung ang mga bata ay may karapatang magmana ng isang apartment, ang bawat isa sa kanila ay makakatanggap ng parehong bilang ng mga square meters ng puwang ng buhay (kalahati, pangatlo), maliban kung ang isang magkakaibang pamamahagi ng mga namamahagi ay naitala sa kalooban. Ang lahat ng mga pag-aari na matatagpuan sa apartment ay isasaalang-alang ang karaniwang ibinahaging pag-aari ng mga bata. Maaari itong maipamahagi sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido sa batayan ng magkakasamang kasunduan. Gayunpaman, ang pre-emptive na karapatan sa ilang mga bagay ay pag-aari ng mga bata na nanirahan sa apartment na ito bago buksan ang mana at ginamit ito sa mga gamit sa sambahayan.
Ang isa o higit pa sa mga tagapagmana ay maaaring tanggihan ang pamana na tinanggap o iminungkahing para sa pagtanggap. Ang pagtanggi ay maaaring gawin sa pabor ng ibang mga tao mula sa mga aplikante para sa mana sa pamamagitan ng batas o sa pamamagitan ng kalooban, na hindi binawian ng karapatang ito, sabihin, ng parehong mga anak. Ngunit hindi pabor sa mga third party na walang kinalaman sa mana. Kung ang tagapagmana ay tinawag lamang sa isang batayan - sa pamamagitan ng batas o sa pamamagitan ng kalooban, ang bahagi ng pag-aari ay hindi maiiwaksi. Kung mayroong maraming mga kadahilanan, maaari mong tanggihan ang isa o higit pang mga kadahilanan. Ang mga pagbubukod ay: isang sapilitan na bahagi sa mana, ang pagkakaroon ng isang kahalili at ang kaso kapag ang bequeathed na ari-arian ay ganap na inilipat sa mga itinalagang tagapagmana. Sa ganitong mga sitwasyon, ang kabiguan ay hindi katanggap-tanggap.
Ang pagtanggi ay dapat isagawa sa pamamagitan ng pag-file ng isang notaryo sa kaukulang aplikasyon sa loob ng takdang oras para sa pagtanggap ng mana. Kung ang aktwal na pagtanggap ng mana ay ginawa, ang pagtanggi nito ay katanggap-tanggap sa korte pagkatapos ng anim na buwan na may isang indikasyon ng mga mabuting dahilan. Ang pagkabigo ay maaaring mabago o retroactive.
Kung ang tagapagmana ay hindi pumasok sa mana, tumanggi ito, nang hindi tinukoy kung kanino ang pabor sa bahagi dahil sa kanya ay muling ibabahagi sa mga tagapagmana ayon sa batas ayon sa itinalagang bahagi. Kung mayroong isang kalooban, ang bahagi nito ay magkatulad na ipinamamahagi sa pagitan ng mga aplikante para sa kalooban.
Gastos ng mga serbisyo sa mana
Kapag nagrehistro ng isang mana, dapat kang maghanda para sa mga gastos sa pananalapi. Magkano ang magastos upang magmana? Ang laki ng notarial fee ay nakasalalay sa presyo ng pag-aari. Para sa mga tagapagmana ng una, pati na rin ang pangalawa, ang linya ay 0.3%, ngunit hindi mas mataas kaysa sa 100 libong rubles. Para sa iba pang mga kategorya - 0.6%, ngunit hindi mas mataas kaysa sa 1 milyong rubles.
Gaano magastos ang magmana para sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan? Ang artikulong 333.38 ng Tax Code ng Russia ay tumutukoy sa mga benepisyaryo na bahagyang o ganap na exempt mula sa mga serbisyo sa notarial. Kaya, para sa mga may kapansanan sa mga pangkat 1 at 2, ang tungkulin ay nabawasan ng 50%. Hindi na kailangang magbayad para sa paglabas ng isang sertipiko sa mga indibidwal na nakatira kasama ng isang tao sa oras ng kanyang pagkamatay at patuloy na manirahan sa apartment o apartment na ito pagkatapos ng kanyang kamatayan.
