Imbentaryo ng lupain ng mga pag-aayos: mga tampok

Ang isang imbentaryo ng mga lupain ng mga pag-areglo ay isinasagawa sa loob ng yunit ng administratibong teritoryo, sa built-up na bahagi nito o sa iba pang mga hangganan, sumang-ayon sa mga awtorisadong katawan. Ang mga gumaganap sa trabaho ay mga negosyo, samahan, mamamayan na nakatanggap ng isang lisensya sa paraang inireseta ng batas. Isaalang-alang natin nang mas detalyado kung paano isinasagawa ang isang imbentaryo ng lupain ng lungsod.

Mga layunin at layunin

Ang layunin ng imbentaryo ng lupa ay:

1. Lumilikha ng isang batayan para sa pagpapanatili ng cadastre ng estado.
2. Siniguro ang pagrehistro ng panunungkulan, pagmamay-ari, pag-upa at paggamit.
3. Organisasyon ng patuloy na pagsubaybay sa paggamit ng teritoryo.
4. Ang pagbuo ng database.

Ang pangunahing gawain ng pamamaraan ay:

1. Pagkilala sa lahat ng mga may-ari, gumagamit, may-ari at nangungupahan ng mga site.
2. Ang pagtatatag ng mga hangganan ng teritoryo, pag-alis at pag-aayos ng mga tampok sa lupa.
3. Ang pagkakakilanlan ng hindi naaangkop at ginamit na mga alokasyon sa irisasyon.

Imbentaryo ng lupa

Isinasagawa ito sa tatlong yugto. Sa una, paghahanda, mga materyales sa imbentaryo ng lupa ay nakolekta at nasuri. Sa parehong yugto, ang tanong ng hangganan ng teritoryo ay nalutas, isang pag-aaral ng geodetic network ng lugar ay isinasagawa. Bilang bahagi ng yugto ng paghahanda, ang koleksyon at pag-aaral ng mga materyales na may kaugnayan sa pagpapanumbalik / pagtatatag ng mga tampok na yunit ng administratibo ay isinasagawa, at ang mga tuntunin ng sanggunian ay iginuhit.

Kinakailangan na Impormasyon

Ang sumusunod na data ay napapailalim sa koleksyon, pananaliksik at pagtatasa:

1. Nakuha mula sa mga resulta ng topographic survey at geodetic na gawa na isinagawa sa lupa. Maaari silang makuha sa mga teritoryo na dibisyon ng Estado ng Pagsubaybay, mga kagawaran ng arkitektura at pagpaplano ng lunsod, pati na rin sa mga organisasyon na may sariling pondo.
2. Pangkalahatang plano at iba pang dokumentasyon.
3. Nakaraang imbentaryo.
4. Ilalaan ang mga inilaan.
5. Upang maisagawa ang uri, pagpapanumbalik / pagtatatag ng mga hangganan ng mga site at pag-areglo.
6. Pagsisiyasat ng mga indibidwal na built-up na lugar.
7. Executive survey na naglalaman ng impormasyon tungkol sa pagmamay-ari, paggamit, pagmamay-ari, pag-upa ng mga plot.

Mga Tuntunin ng Sanggunian

Nabuo ito alinsunod sa nakolekta at nasuri na impormasyon. Sa mga tuntunin ng sanggunian dapat ipahiwatig:

1. Mga lupa para sa imbentaryo ng lupa.
2. Pangalan ng customer at tao na gumaganap ng trabaho.
3. Mga layunin ng pamamaraan.
4. Ang isang listahan ng dokumentasyon ng pamamaraan at regulasyon alinsunod sa kung saan isinasagawa ang isang imbentaryo ng lupa.
5. Pangalan ng taong nag-coordinate at nangangasiwa sa gawain.
6. Data sa pagkakaroon ng data mula sa mga nakaraang survey.
7. Ang pangangailangan upang maibalik / maitatag ang mga tampok ng nayon.
8. Saklaw at uri ng trabaho.
9. Coordinate system
10. Espesyal at karagdagang mga kinakailangan para sa pagganap ng trabaho.
11. Ang termino at pamamaraan para sa pagkakaloob ng mga materyales sa imbentaryo.

Yugto ng Produksyon

Sa panahon ito ay isinasagawa:

1. Lahat ng uri ng pagsisiyasat. Kinakailangan sila para sa pagkuha ng data ng cadastral sa lokasyon ng mga plot.
2. Survey ng mga hangganan ng paggamit sa lupa.
3. Ang koordinasyon ng mga limitasyon ng site sa mga kaugnay na may-ari.
4. Ang pagtuklas ng mga katotohanan ng paggamit ng hindi makatwiran, hindi awtorisadong trabaho, pati na rin ang pagkilala sa mga pinagtatalunang hangganan, pasanin.
5. Koleksyon ng semantikong impormasyon ng cadastral.

Gumagana ang geodetic

Kasama nila ang:

1. Pagbuo ng isang pangunahing network.
2. Pagguhit ng isang rasyonal sa pagbaril.
3. Topograpikong survey.
4. Ang koordinasyon ng mga palatandaan ng pagsisiyasat ng lupa na may kaugnayan sa mga puntos ng network ng geodetic na base.Ito ay kinakailangan upang matukoy ang lugar ng paggamit sa isang analytical na paraan.

Yugto ng cameral

Ang imbentaryo ng lupa ay natapos sa pagproseso ng nakolekta na data at ang kanilang pagrehistro. Ang mga buod ay mga pagsukat na kinuha upang matukoy ang semantiko at geometric na kadastral na impormasyon na nakuha sa yugto ng paggawa. Sa yugto ng cameral:

1. Sinusuri ang mga log ng patlang.
2. Pagbubuo ng isang plano sa cadastral. Ito ay naipon sa isang scale kung saan ang kinakailangang katumpakan at pagkakumpleto ng data display ay ipagkakaloob.
3. Pagkakapantay-pantay ng mga network ng pagbibigay-katwiran sa pagpaplano ng survey at pangunahing mga network ng geodetic.
4. Pagkalkula ng mga coordinate ng mga seksyon ng pag-on ng mga hangganan ng mga teritoryo.
5. Ang pagpapasiya ng mga lugar sa pamamagitan ng pamamaraan ng analitikal.
6. Pagbuo ng mga katalogo ng coordinate na may mga puntos ng pag-on ng mga hangganan ng mga plots, pati na rin ang isang linya ng imbentaryo ng bagay.
7. Pagguhit ng mga plano para sa mga limitasyon ng teritoryo, mga tirahan.
8. Pagbubuo ng isang pagguhit ng imbentaryo.
9. Pagrehistro ng impormasyon sa cadastral.
10. Pagbuo ng isang teknikal na ulat.
11. Lumilikha ng isang database.

Plano ng kadastral

Ang dokumentong ito ay naglalaman ng mga elemento ng teritoryo, istraktura at mga gusali na matatagpuan dito, kabilang ang mga network (ground at underground) network. Ang lahat ng mga data na ito ay ginagamit upang matukoy ang mga hangganan ng mga site ng encumbrance. Alinsunod sa plano ng cadastral, isang pagguhit ang ginawa. Ipinapakita nito:

1. Ang linya ng yunit ng administrative-teritorial o hangganan sa loob kung saan isinasagawa ang imbentaryo ng lupa.
2. Mga linya ng mga zones, quarters, arrays, mga seksyon at kanilang mga numero.
3. Mga hangganan ng mga teritoryo na may isang espesyal na rehimen ng paggamit ng lupa.

Mga tampok ng scale

Sa isang lugar ng plano ng cadastral na mas mababa sa 20 km² ginagamit ang square marking. May kasamang mga frame na 40x40 cm para sa mga pahina sa isang scale ng 1: 5000. Ang mga ito ay kinuha bilang batayan, at ang kanilang pangalan ay ipinahiwatig sa mga numerong Arabe. Ang bawat isa sa kanila ay tumutugma sa 4 na mga pahina na may sukat na 1: 2000. Ang kanilang nomenclature ay pinagsama sa pamamagitan ng paglakip ng isa sa mga unang titik ng kapital ng alpabetong Ruso sa numero ng sheet ng sheet ng cadastral sa isang sukat na 1: 5000. Ang mga frame na 50x50 cm ay ginagamit para sa mga sheet 1: 500, 1: 2000, 1: 1000. Ang isang pahina sa isang scale ng 1: 2000 ay tumutugma sa 4 na mga sheet sa isang scale ng 1: 1000. Ang mga ito ay ipinahiwatig ng mga numerong Romano. Ang layout ng mga plano sa mga antas ng 1: 5000 at 1: 2000 ay batay sa mga plots na may isang lugar na higit sa 20 km², ay gumagamit ng isang solong pamamaraan, kung saan ang pangunahing ay isang sheet sa isang scale ng 1: 100000. Ang mga guhit ay binubuo sa espesyal na papel na nakadikit sa matigas na materyal.

Pangwakas na yugto

Sa pagtatapos ng trabaho, ang mga materyales sa imbentaryo ay natipon. Dapat nilang isama ang:

1. Paliwanag sa tala.
2. Ang direktoryo ng mga coordinate ng lahat ng mga punto ng pag-on ng teritoryo sa isang kondisyon o lokal na sistema.
3. Pagpapaliwanag ng komposisyon ng lupa sa pamamagitan ng mga massif, zones, object o sa pamamagitan ng pag-areglo sa kabuuan.

Mga Pagkamali at Pagkamali

Ang mga contour at ang sitwasyon na ipapakita sa plano ay makikita sa pamamagitan ng maginoo na mga palatandaan alinsunod sa mga patakaran ng dokumentasyong pang-teknikal na normatibo. Ang average na mga error sa pag-aayos ng mga linya na may isang malinaw na balangkas na may kaugnayan sa pinakamalapit na mga seksyon ng pagbaril ng pagbaril sa hindi nabuong bahagi ay hindi maaaring lumampas sa 0.5 mm. Sa teritoryo na sinasakop ng mga istruktura at iba pang mga bagay, ang mga pagkakamali ng marginal ng magkakasamang pagsasaayos ng mga punto ng tabas (mga puntos ng mga hangganan ng paggamit, mga sentro ng komunikasyon, mga sulok ng mga kapital ng mga gusali, mga tower ng paghahatid ng kuryente, mga taping ng tubig) ay hindi dapat lumagpas sa 0.4 mm. Ang katumpakan ng plano ay tinatantya ng average na pagkakaiba sa posisyon ng mga contour at mga bagay na may data mula sa mga sukat ng patlang. Ang mga pagkakaiba sa marginal ay hindi dapat higit sa dalawang beses sa mga halaga ng average na mga pagkakamali. Ang kanilang bilang ay hindi maaaring lumampas sa 10% ng kabuuang bilang ng mga sukat.