Ang negosyo ng konstruksyon ay naging at nananatiling isa sa mga pinaka kumikita. Hindi mahalaga kung gaano kalaki ang lupain kung saan lalago ang bagong bahay, at gaano man kadami ang pagtaas ng inflation, magiging kapaki-pakinabang pa rin para sa iyo na magtayo at magbenta ng mga gusaling multi-apartment. Naturally, ang dekorasyon ng apartment at pag-aayos ng negosyo ay itinuturing din na isa sa mga pinaka-kumikita. Siya ay, ay at tiyak na hangga't umiiral ang ating sibilisasyon.
Ang negosyo kung saan ang kumpetisyon ay hindi isang balakid
Ang mga eksperto sa lugar na ito ay tiwala na habang ang pabahay ay itinatayo, ipinagbibili o ipinagpapalit, ang mga kumpanyang kasangkot sa pagkumpuni at dekorasyon ay magiging masigasig na kita. Isipin lamang ang tungkol sa kung paano hindi masasayang ang merkado na ito.
Sa katunayan, bilang karagdagan sa naka-istilong hilig na magrenta ng mga bagong apartment para sa dekorasyon sa sarili, mayroong libu-libong mga apartment na nauugnay sa pangalawang pabahay, na hindi bababa sa isang beses bawat 7 taon ay nangangailangan ng hindi bababa sa "mga pampaganda".
Sa kasong ito, kakaunti lamang ang may-ari na nagpasya na magdikit ng wallpaper at muling itayo ang linoleum. Ang bahagi ng leon ng mga Russia ay mas pinipili upang humingi ng tulong sa isang dalubhasang kumpanya. Kaya, ang negosyo ng dekorasyon at pag-aayos ng mga apartment ay palaging nauugnay. Sapat na trabaho para sa lahat, sa kabila ng mataas na antas ng kumpetisyon.
Paano ang smeared ng honey? Bakit maraming naghahanap upang buksan ang isang kumpanya sa pag-aayos ng apartment?
Tingnan natin kung bakit ang linya ng negosyong ito ay kaakit-akit. Una, ang katotohanan na kaugalian na gawin ang lahat ng mga pagbabayad dito sa cash, at pangalawa, hindi ka maaaring magbayad ng mga buwis, dahil ang mga awtoridad sa buwis ay walang anumang pagkakataon upang talagang suriin ang dami ng gawaing isinagawa.
Kaya, maraming mga loopholes upang maitago ang totoong kita. Sa anumang kaso hinihimok namin ito na magawa. Dapat bayaran ang mga buwis. Hindi sila masyadong malaki, ngunit ang mga kahihinatnan ng pagtatago ay maaaring magdulot ng isang napaka-nasasalat na suntok sa iyong bulsa at masira ang imahe ng kumpanya.
Gayunpaman, maraming mga pabaya na kumpanya ang nagpapatakbo sa merkado na ito gamit ang mga grey scheme. Minsan, ang ilang mga samahan, pagkakaroon ng lahat ng kinakailangang mga permit, ay isinasagawa pa rin ang kanilang mga aktibidad na para bang "sa dating paraan", iyon ay, nang walang wastong pag-order.
Kaya't ang pananalapi ay hindi umaawit ng romansa
Ang pangalawang positibong punto ay ang medyo mababang threshold para sa pagpasok sa larangan ng aktibidad na ito. Sa unang yugto, maaari mong gawin ang kabuuan ng $ 10,000 lamang. Bukod dito, ang perang ito ay ibinahagi sa mga sumusunod na pangangailangan:
- para sa papeles at pagkuha ng isang lisensya ng humigit-kumulang na $ 3000,
- para sa pagbili ng isang propesyonal na tool para sa pagkumpuni at dekorasyon - $ 5000.
- upang bumili ng isang ginamit na kotse - tungkol sa $ 2000.
Tulad ng nakikita mo, ang mga pamumuhunan ay talagang maliit. Ang pangunahing gastos ay nauugnay sa pangangailangan upang buksan ang isang kumpanya ng dekorasyon ng apartment at bumili ng isang tool para sa pagganap ng trabaho. Ang isang tanggapan sa gitna ng kapital na may mga flag ng pathos at mga mahabang kalihim ay opsyonal. Sa una maaari mong gawin nang walang pagrenta ng isang silid sa lahat.
Ang pinakamahalagang bagay para sa iyo ay upang kumalap ng isang kawani ng mga mahusay na espesyalista at malutas ang tanong kung paano makahanap ng isang kliyente para sa renovation sa apartment. Ipinakita ni Olit na halos lahat ng mga customer (at upang maging tumpak, 80%) ay nag-aaplay para sa mga serbisyo ayon sa mga rekomendasyon. Samakatuwid, inirerekumenda namin na nakatuon sa pagpili ng mahusay na mga tauhan at talagang mataas na kalidad na pagganap ng lahat ng trabaho.Tanging sa kasong ito maaari ang isang managinip ng marangyang mga opisina at multi-milyong dolyar na kita.
Anong mga serbisyo ang ibinibigay?
Ang mga customer, bilang panuntunan, ay nag-aaplay upang mag-order ng pag-aayos ng klase ng ekonomiya (na may paghahabol sa karangyaan, ngunit ginanap kasama ang mga murang materyales), kosmetiko (wallpaper playwud, pagpipinta at iba pa) at karangyaan (dito ang imahinasyon ng customer ay walang limitasyong).
Ang huli na uri ng trabaho ay itinuturing na isa sa pinakamataas na kalidad at pinakamahal. Maaari itong gastos mula sa tungkol sa $ 100-150 bawat square meter. Bilang bahagi ng pag-aayos na ito, nakahanay ang mga pader. Ang mga ito ay sakop ng maraming mga layer ng espesyal na materyal, at pagkatapos ay sanded upang makakuha ng perpektong mga ibabaw.
Sa kisame ay maaaring isagawa ang dalawa at tatlong baitang na mga konstruksyon ng dyipsum plasterboard na may nakasisilaw na ningning ng mga spotlight. Hindi na kailangang sabihin, tanging ang pinakamahusay na mga materyales sa Europa ang ginagamit sa gawain?
At kung mas mura?
Ang isang antas sa ibaba ay ang pag-aayos ng isang klase sa ekonomiya. Ito ay nangangailangan ng makabuluhang mas mababa kapwa pinansyal at oras na gastos. Ang nasabing pag-aayos ay maaaring nagkakahalaga ng mga $ 80 bawat 1 sq. m Paano mababawasan ang presyo? Una sa lahat, dahil sa mas mababang pagiging kumplikado ng lahat ng mga operasyon.
Kaya, halimbawa, hindi ang buong dingding ay maaaring ma-level, ngunit bahagi lamang nito (20 sentimetro sa itaas at sa ibaba), lumilikha ito ng isang hindi kilalang anyo ng geometry ng tamang form. Sa wakas, ang gawaing kosmetiko ay itinuturing na pinakamurang. Na-presyo ang mga ito nang hindi hihigit sa $ 40 bawat sq. m Ang maximum na ginagawa ng kumpanya ng konstruksyon at pagtatapos ay alisin ang lumang wallpaper, i-paste ang mga bago, pagpaputi ng kisame at, kung kinakailangan, ganap o bahagyang palitan ang tile.
Ngayon tungkol sa tiyempo at kakayahang kumita
Upang makagawa ng isang de-kalidad at buong pag-aayos ng antas ng "luho" sa isang apartment na may tatlong silid, tatagal ng halos tatlong buwan. Ngunit ito ay ipinagkaloob na magkakaroon ang kumpanya ng kinakailangang kawani ng mga mataas na kwalipikadong empleyado na gagampanan ang lahat nang may mabuting pananampalataya at mabilis. Sa pagsasagawa, ang mga gawa na ito ay maaaring tumagal ng hanggang sa anim na buwan.
At ang punto dito ay hindi lamang na ang mga espesyalista ay maaaring hindi nasa antas na dati nang nakasaad, ngunit sa mga tampok ng proseso. Ang ilang mga operasyon ay isinasagawa nang mahigpit na pagkakasunod-sunod at may ilang pansamantalang paghinto, na nagbibigay daan sa mga materyales na matuyo nang maayos at lumalakas. Upang maayos na ang lahat, gumuhit ang kumpanya ng isang plano ng negosyo para sa pagkumpuni ng apartment, na kung saan ay sumang-ayon sa kliyente at naaprubahan.
Sa proseso ng pagpipinta, pag-level ng mga pader, ang mga partido ay maaaring palaging mag-apela sa kanya at sa gayon, kontrol ng ehersisyo ang pagtantya at ang tiyempo ng takdang-aralin. Tulad ng para sa mga ordinaryong pag-aayos sa isang apartment na may isang silid (nang walang pag-level ng hindi pantay na mga ibabaw ng sahig at kisame), maaari itong gawin sa halos 10-14 araw.
Ang pinaka-epektibong uri ng trabaho
Ang pag-aayos ng antas ng ekonomiya ay maaaring mas matagal. Sa pangkalahatan, kabilang sa mga pinuno ng pagtatapos ng mga kumpanya, itinuturing itong pinaka kanais-nais, dahil sa panahon, halimbawa, ang pagpapatupad ng "luho" na order, maaari kang gumawa ng ilang mga ekonomiko. Kasabay nito, ang may-ari ng apartment ay hindi ilalagay ang karagdagang mga kinakailangan at maghanap ng kasalanan sa kalidad ng gawaing isinagawa.
Sa pangkalahatan, ang iba't ibang mga gawa ay naiiba nang malaki sa kakayahang kumita. Ang ilan sa mga ito ay may kakayahang magbigay ng halos 50% ng kita. Kabilang dito ang isang elektrisyan. Marahil ay tila sa ilan na imposible na kumita ng pera dito, dahil ang mga presyo ay talagang mababa.
Gayunpaman, isinasaalang-alang ang sukat ng trabaho sa pagtula ng mga electrician sa isang tatlo o apat na silid na apartment, maaari nating kalkulahin na ang kanilang kabuuang gastos ay may kakayahang lumampas sa $ 1000.
Ang bawat pinuno ng kumpanya ay nauunawaan na ang koryente ay isang bonanza, samakatuwid, palaging kinakailangan upang mapanatili ang kahit isang electrician sa mga kawani.Posible kahit na sa isang suweldo, upang sa kaganapan ng isang order, mabilis na i-orient ang lahat ng mga empleyado ng profile sa bagay.
Ang isang bagay ay kumikita, ngunit ang isang bagay ay hindi
Ang plano ng negosyo ng isang kumpanya ng konstruksyon ng gusali ng apartment ay maaaring umangat nang malaki kung isinasama mo ang mga serbisyo para sa pag-install ng mga air conditioner, dobleng glazed windows at pagtutubero. Itinuturing silang mas kapaki-pakinabang kaysa sa elektrikal na bahagi. Kung nais ng kliyente na magbigay ng isang bagong mangkok sa banyo, lababo, pinainit na tuwalya ng tren, bathtub o shower, kung gayon para sa trabahong ito kailangan niyang magbayad nang malaki sa kumpanya ng nag-uutos na order.
Tulad ng sa mga gawa sa tile at pagpipinta, ang mga ito ay napaka-mura at hindi partikular na nagbabayad para sa inilapat na paggawa. Samakatuwid, ikaw, bilang hinaharap na pinuno ng konstruksyon at pagtatapos ng kumpanya, ay dapat magpasya kung paano makahanap ng isang customer para sa pagtatapos ng trabaho na isasama ang mga pinaka uri ng gastos. Gayunpaman, hindi mo maaaring tanggihan ang anuman, lalo na sa unang yugto ng trabaho ng kumpanya.
Sa katunayan, kung, halimbawa, matagumpay na nagsasagawa ng koryente, posible na makipag-ugnay sa iyo muli ang customer, ngunit mayroon ng isang kahilingan na gawin ang mga pagtutubig at dobleng mga bintana. At ang pinakamagandang bagay ay gawin ang lahat sa isang kumplikado at isagawa ang pagkukumpuni ng apartment sa turnkey. Sa kasong ito, maaari kang kumita ng talagang mabuting pera. Gayunpaman, para dito kinakailangan na magtrabaho sa merkado nang maraming taon, kumita ng isang mabuting reputasyon, makakuha ng paggalang sa mga kumpanya ng konstruksyon na ipagkakatiwala sa iyo ang pagkumpleto ng panghuling (bago ang pagpapakilala ng mga nangungupahan) ng trabaho.
Paano isinasagawa ang proseso ng trabaho?
Pagkatapos mong magrehistro, magkaroon ng pangalan ng kumpanya sa pag-aayos ng apartment at kawani ng recruit, kakailanganin mong makahanap ng isang kliyente. Dito kakailanganin mo ang maximum charisma at acumen ng negosyo. Ang mga kliyente ay maaaring hinahangad sa pamamagitan ng pagsusumite ng isang patalastas sa isang dalubhasang pahayagan, gamit ang kanilang sariling website, aktibong PR sa mga nauugnay na forum at chat. Ang pinakamahirap na bagay ay ang pag-aayos ng mga unang customer.
Pagkatapos ay magsisimula silang pag-uusap tungkol sa iyo, inirerekomenda ka. Ang trabaho ay aakyat. At napapailalim sa mataas na kalidad na katuparan ng mga gawain na itinakda ng kliyente, hindi ka mai-pilay, iniisip kung paano makahanap ng isang kliyente para sa renovation sa apartment. Makikipag-ugnay sila sa iyo. Kung mayroong isang kliyente, ipinadala sa kanya ang foreman upang matantya ang pagtatantya.
Sa mga unang buwan pagkatapos ng pagbubukas ng kumpanya, maaari mong gampanan ang mga function na ito sa iyong sarili. Kaya lang makakatipid ka sa isang mamahaling empleyado. Sa panahon ng paghahanda ng pagtatantya, ipinapayong gumawa ng mga sulat na pang-post para sa seguro (humigit-kumulang sa loob ng 10%), dahil hindi mo eksaktong malaman kung gaano mo kailangan ito o ang materyal na iyon.
Patuloy na gumana sa diskarte sa pag-unlad ng kumpanya
Kapag ang lahat ng mga digital na halaga ay nilinaw at nakumpleto, ipinakita ang mga ito sa kliyente, at kung ang lahat ay nababagay sa kanya, nagsisimula ang pag-aayos. Ang mga kawani ng mga bagong kumpanya ay karaniwang napakaliit. Maaari itong binubuo ng isang foreman, electrician, tiler at finisher. Gayunpaman, ang pasilidad ay maaaring maghatid ng hanggang sa 20 katao.
Ang pagkuha ng bagay, maaari mong simulan ang trabaho ng iyong sariling mga kawani, unti-unting kumokonekta sa mga empleyado na upahan. Kasabay nito, mahalaga para sa iyo na magpatuloy sa trabaho sa paghahanap ng mga bagong customer. Bilang pinuno ng kumpanya, kakailanganin mong madalas na gumuhit ng isang plano sa negosyo na "Pag-aayos at palamuti ng mga apartment." Ito ay kinakailangan kung mayroon kang maraming mga bagay sa iyong trabaho nang sabay-sabay. Salamat sa planong ito, maaari mong mas maayos na maipamahagi ang paggawa at mga materyales.
Huwag kalimutan ang tungkol sa advertising
Ang plano ng negosyo na "Ang pag-aayos at palamuti ng mga apartment" ay makakatulong din sa iyo na talagang masuri ang mga kakayahan ng iyong kumpanya, ang mga prospect para sa karagdagang paglago at pag-unlad nito. Tandaan na para sa konstruksyon at pagtatapos ng trabaho, nalalapat ang term na panahon. Ang taglamig ay halos isang "patay na oras". Inaasahan ang mga order mula sa huli na tagsibol hanggang kalagitnaan ng taglagas. Dapat itong isaalang-alang kapag naghahanda ng isang plano sa negosyo na "Pag-aayos at palamuti ng mga apartment". Gayunpaman, kahit anong oras ito sa bakuran, patuloy na magtrabaho sa advertising at PR ng iyong kumpanya.Pagkatapos magkakaroon ka ng mga order, pera, at, samakatuwid, mga pagkakataon para sa totoong paglaki.
