Ang buwis sa lupa ay dapat bayaran ng lahat ng may-ari ng lupa. Nalalapat ito hindi lamang sa mga kumpanya, kundi pati na rin sa mga pribadong may-ari ng lupa. Ang laki ng bayad na ito ay depende sa halaga ng cadastral ng umiiral na pag-aari. Kinakailangan ang mga kumpanya na malayang makalkula at magbayad ng buwis, ngunit ang mga pribadong may-ari ay tumatanggap ng mga resibo mula sa FTS, kung saan maaari silang magbayad ng bayad. Ngunit may ilang mga may-ari ng lupa na maaaring umasa sa mga break sa buwis. Samakatuwid, mahalagang maunawaan kung sino ang na-exempt mula sa pagbabayad ng buwis sa lupain, kung paano ginawa ang naturang kaluwagan, at din kung ano ang maaaring pagharap sa mga paghihirap.
Sino ang nagbabayad ng buwis sa lupa?
Sa una, dapat mong maunawaan kung sino ang eksaktong nagbabayad ng ganitong uri ng bayad. Ang mga nagbabayad ay ang mga sumusunod na tao:
- pag-aari ng mga plot ng lupa;
- pagkakaroon ng karapatang gamitin ang teritoryo nang walang hanggan;
- ginamit ng kalahok batay sa mga karapatan sa pamana.
Kasama sa mga nagbabayad ang parehong pribadong indibidwal at iba't ibang kumpanya. Mahalagang malaman kung aling mga kategorya ang nalilibre sa buwis sa lupa. Itinalaga sila hindi lamang ng pederal, kundi pati na rin sa lokal na batas.
Sino ang walang labasan sa buwis sa lupa?
Upang malaman kung eksakto kung sino ang makakaasa sa mga benepisyo, mahalagang pag-aralan hindi lamang ang mga pederal na regulasyon, kundi pati na rin ang mga lokal. Karamihan sa mga madalas, ang mga sumusunod na tao ay maaaring umasa sa iba't ibang mga kagustuhan na kinakatawan ng isang pagbawas sa bayad o isang kumpletong pagbubukod mula sa pagbabayad nito:
- retirado o may kapansanan na mga tao;
- mga beterano;
- malaki o mahirap na pamilya;
- kawanggawa o iba pang mga organisasyon na hindi nakikinabang sa kanilang trabaho;
Maaari mong malaman nang eksakto kung ang mga pensiyonado ay exempted mula sa pagbabayad ng buwis sa lupa nang direkta pagkatapos makipag-ugnay sa mga kinatawan ng lokal na pangangasiwa ng rehiyon.
Mga uri ng mga benepisyo
Ang iba't ibang mga kategorya ng mga tao at kumpanya ay maaaring umaasa sa dalawang uri ng mga benepisyo. Kabilang dito ang:
- buong pagkawasak mula sa pagbabayad ng bayad;
- pagtanggap ng isang diskwento na katumbas ng 10 libong rubles. mula sa base ng buwis, na tinukoy bilang ang presyo ng cadastral ng bagay.
Ang anumang uri ng kaluwagan mula sa estado ay iginuhit lamang ng eksklusibo sa isang paraan ng pagpapahayag, samakatuwid, ang isang taong umaasa sa isang benepisyo ay dapat mag-ingat upang ayusin ito sa kanyang sarili.
Aling mga kumpanya ang maaaring asahan na kumpleto ang pag-eksa?
Ang mga sumusunod na organisasyon ay walang bayad sa pagbabayad ng buwis sa lupa:
- ang kanilang teritoryo ay nasasakop ng mga pampublikong kalsada;
- ang kumpanya ay kinakatawan ng isang residente ng isang espesyal na zone ng ekonomiya, ngunit kahit na sa kasong ito kinakailangan na ang lupain ay pag-aari ng kumpanya nang hindi bababa sa 5 taon;
- namamahala ang samahan sa lupang matatagpuan sa gitna ng Skolkovo;
- relihiyoso ang negosyo, samakatuwid ang lupa ay ginagamit para sa pagtatayo ng isang simbahan, katedral o iba pang katulad na istraktura;
- Ang kumpanya ay isang pampublikong organisasyon na nilikha para sa mga taong may kapansanan, ngunit ang proporsyon ng mga taong may kapansanan ay hindi dapat mas mababa sa 80%.
Bilang karagdagan, sa maraming mga rehiyon, kabilang ang mga kumpanyang espesyalista sa sining ng sining ng mga mamamayan ng Russian Federation. Ngunit ang kanilang lupain ay dapat na matatagpuan nang direkta sa lugar ng negosyo. Ang mga lokal na gawaing lokal ay maaaring magtatag ng isang iba't ibang bilang ng mga negosyo na maaaring umaasa sa mga kagustuhan.
Aling mga mamamayan ang tumatanggap ng exemption?
Maraming mga may-ari ng lupa ang interesado sa tanong kung sino ang walang bayad sa pagbabayad ng buwis sa lupa. Ang ganitong uri ng kagustuhan ay ibinibigay lamang sa mga tao na niraranggo sa maliit na katutubong populasyon ng bansa. Ngunit dapat nilang gamitin ang lupa lamang upang mapanatili ang kanilang mga tradisyon at paraan ng pamumuhay.
Ang natitirang mamamayan ay maaari lamang umasa sa isang diskwento batay sa mga kinakailangan ng pederal na batas. Sa lokal na antas, ang ilang mga kategorya ng populasyon ay maaaring mag-aplay para sa ganap na pag-aalis. Upang gawin ito, dapat mo munang makuha ang kinakailangang impormasyon mula sa mga kinatawan ng lokal na awtoridad. Karamihan sa mga madalas, ang mga taong may kapansanan, mga pamilya na may maraming mga bata at mga beterano sa paggawa ay nalibre sa pagbabayad ng buwis sa lupa.
Sino ang nakakakuha ng diskwento?
Ang ilang mga kategorya ng mga tao ay maaaring mag-aplay para sa isang diskwento, na ginagamit sa proseso ng pagkalkula ng buwis sa lupa. Para sa kanila, ang base sa buwis ay nabawasan ng 10 libong rubles. Kadalasan ito ay humahantong sa katotohanan na may ganap na hindi kailangang magbayad ng buwis na ito. Samakatuwid, ang isang pensyonado ay ibinukod mula sa pagbabayad ng buwis sa lupa kung ang halaga ng kadastral ng kanyang balangkas ay hindi lalampas sa 10 libong rubles.
Ang mga sumusunod na kategorya ng populasyon ay maaaring umasa sa gayong benepisyo:
- mga taong may kapansanan sa unang dalawang pangkat;
- Bayani ng Russian Federation o USSR;
- Knights ng Order of Glory;
- hindi pinagana mula pagkabata;
- Mga beterano ng WWII;
- ang mga taong naapektuhan ng aksidente sa Chernobyl o ang Mayak Production Association;
- mga taong kasangkot sa pagsubok o pagkasira ng mga armas ng radiation.
Ang mga awtoridad sa rehiyon ay maaaring makabuluhang taasan ang listahan sa itaas. Maaaring kabilang dito ang mga pensiyonado, malalaking pamilya, pati na rin ang mga mamamayan na kinikilala bilang mahirap. Upang malaman kung ang mga taong may kapansanan ay walang bayad sa pagbabayad ng buwis sa lupa kung mayroon lamang silang ikatlong grupo, maaari kang direktang makipag-ugnay sa isang kinatawan ng lokal na administrasyon.
Paano makakuha ng impormasyon tungkol sa posibilidad ng pag-apply ng mga benepisyo?
Sa maraming mga rehiyon, ang mga pensiyonado ay walang bayad sa pagbabayad ng buwis sa lupa. Ngunit upang makakuha ng talagang napapanahon na impormasyon, kinakailangan na makipag-ugnay sa lokal na pangangasiwa ng rehiyon kung saan matatagpuan ang object para sa impormasyong ito. Upang gawin ito, isinasagawa ang mga sumusunod na pagkilos:
- isang opisyal na kahilingan ay ginawa;
- ipinapahiwatig nito kung aling kategorya ng populasyon ang aangkop ng aplikante;
- ang mga dokumento na nagpapatunay na ang mamamayan ay isang taong may kapansanan, isang pensiyonado o isang miyembro ng isang malaking pamilya ay nakakabit sa kahilingan na ito;
- pagkatapos ay kailangan mo lamang maghintay para sa tugon ng lokal na pangangasiwa, at madalas na ibinibigay ito sa araw ng paggamot.
Pagkatapos lamang na maaari mong simulan ang pagdidisenyo ng kagustuhan na ito. Upang gawin ito, mahalaga na wasto na magsulat ng isang pahayag, pati na rin ihanda ang iba pang mga dokumento na ipinadala sa lokal na sangay ng Serbisyo ng Buwis na Pederal.
Paano ipinagkaloob ang kaluwagan?
Kung sa mga lokal na pinsala sa mga pensiyonado at mga taong may kapansanan ay hindi pinalalabas mula sa pagbabayad ng buwis sa lupa, dapat silang mag-ingat upang ayusin ang kanilang kapakinabangan sa kanilang sarili. Para sa mga ito, ang anumang mga benepisyaryo ay nagsasagawa ng parehong mga aksyon:
- ang isang pahayag na libre na form ay iginuhit na nagpapahiwatig ng pangangailangan para sa kagustuhan mula sa estado;
- ang opisyal na dokumentasyon ay nakalakip sa application na ito, na nagpapatunay na ang mamamayan ay talagang may karapatang i-exemption mula sa pagbabayad ng bayad;
- halimbawa, kung ang isang taong may kapansanan ay kasangkot sa proseso, dapat siyang magsumite ng isang sertipiko sa Pederal na Serbisyo sa Buwis batay sa kung saan itinatag ang isang pangkat ng kapansanan;
- Bukod dito kinakailangan ang mga dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng bagay, at maaari silang mapalitan ng isang kasunduan sa batayan kung saan ang lupa ay inilipat para sa walang limitasyong paggamit;
- karaniwang nasusuri ang nasabing dokumentasyon sa loob ng 10 araw;
- kung ang isang positibong desisyon ay ginawa, kung gayon mula sa simula ng kasalukuyang taon, ang bayad ay kinakalkula o ang isang buong pagkakatawad mula sa pagbabayad nito ay iminungkahi;
- kung negatibo ang pagpapasya, tumatanggap ang aplikante ng isang nakasulat na tugon na nagsasabi ng mga dahilan ng pagtanggi.
Ang paggawa ng tulad na kagustuhan ay talagang simple. Kung ang halaga ng cadastral ng isang umiiral na balangkas ay mas mababa sa 10 libong rubles, pagkatapos kahit na ang aplikante ay may karapatan lamang sa isang diskwento, siya ay exempted mula sa pangangailangan na bayaran ang bayad na ito.
Mga dahilan para sa pagtanggi
Kung ang isang tao ay maaaring umasa sa pagpapalaya, ngunit tumatanggap ng isang pagtanggi mula sa mga empleyado ng Federal Tax Service, kung gayon ito ay karaniwang dahil sa mga sumusunod na kadahilanan:
- nawawalang dokumentasyon;
- ang mga nakalilipat na papel ay pekeng;
- anumang mga pagbabago ay ginawa sa mga normatibong kilos ng rehiyon, sa batayan kung saan ang isang mamamayan ay hindi na makaaasa sa gayong benepisyo ng estado.
Sa ilang mga sitwasyon, posible na iwasto ang ipinahayag na mga paglabag upang mas maayos na maayos ang kagustuhan.
Saan pupunta?
Ang ilang mga kategorya ng mga tao at kumpanya ay ganap na exempted mula sa buwis sa lupa. Ngunit ang mga benepisyaryo ay dapat kumpirmahin ang kanilang karapatan sa kanilang sarili, kung saan kinakailangan na mag-aplay sa isang tiyak na pakete ng mga dokumento sa departamento ng Federal Tax Service.
Kumuha ng impormasyon tungkol sa posibilidad ng pag-apply ng mga benepisyo ay posible lamang sa lokal na pangangasiwa ng rehiyon. Bilang karagdagan, ang impormasyong ito ay maaaring ihandog ng mga empleyado ng mga ahensya ng seguridad sa lipunan.
Sa departamento ng Federal Tax Service, maaari mong malaman kung ano mismo ang mga dokumento na kakailanganin upang ayusin ang kaluwagan. Kabilang dito ang mga papeles na nagpapatunay sa katayuan ng aplikante. Bilang karagdagan, kinakailangan ang kumpirmasyon na ang umiiral na site ay talagang pag-aari ng mamamayan.
Kailan binabayaran ang buwis?
Ang buwis sa lupa ay binabayaran hanggang sa Disyembre 1 ng taon kasunod ng sanggunian. Samakatuwid, kung ang isang tao ay talagang may karapatang i-exemption o benepisyo, pagkatapos ay dapat niyang harapin ang paghahanda ng mga kagustuhan bago ang deadline na ito. Kung hindi man, para sa huli na pagbabayad ay mapipilitan siyang magbayad ng multa at parusa.
Ang mga mamamayan na na-exempt mula sa pagbabayad ng buwis sa lupa ay hindi lamang tumatanggap ng nararapat na resibo mula sa mga empleyado ng Serbisyo ng Buwis ng Pederal. Ngunit ipinapayong tiyakin na tama silang naglabas ng pribilehiyo upang hindi makatagpo ng pagkaantala sa hinaharap.
Ano ang mga paghihirap?
Kung nalaman mo kung sino ang walang labasan sa pagbabayad ng buwis sa lupa, kung gayon ang isang tao na nasa isang tiyak na kategorya ng populasyon ay maaaring opisyal na mag-aplay para sa benepisyo na ito. Ngunit sa parehong oras, ang ilang mga paghihirap ng prosesong ito ay isinasaalang-alang:
- kung ang site ay matatagpuan sa lupain na kabilang sa maraming munisipyo, pagkatapos ay kailangan mong ilipat ang bayad sa dalawang rehiyon, at madalas sa isang lungsod ay inaalok ang isang pagbubukod, at sa ibang rehiyon ang may-ari ng lupa ay hindi maaaring mabilang sa anumang kagustuhan;
- kung kahit na pagkatapos ng tamang pagrehistro ng benepisyo, ang catation ng pagbubuwis ay dumarating pa rin sa lugar ng tirahan ng mamamayan, kailangan mong makipag-ugnay sa isang empleyado ng Serbisyo ng Buwis ng Federal upang makakuha ng impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng exemption o benepisyo;
- kung ang isang resibo ay nabayaran na, at pagkatapos lamang na maiisyu ang isang pribilehiyo, kung gayon ang mga pondo para sa mga nakaraang panahon ay hindi ibabalik, kaya ang pagkuha ng exemption ay maaaring makuha lamang sa mga hinaharap na panahon.
Sa ilang mga sitwasyon, ang mga empleyado ng Federal Tax Service ay nakakatugon sa mga nagbabayad ng buwis, samakatuwid, ibabalik nila ang dating bayad na halaga kung hindi pa ito nakarating sa Disyembre 1 ng taon kasunod ng taon ng pag-uulat. Upang gawin ito, mahalaga na makipag-ugnay sa tanggapan ng buwis sa isang opisyal na pahayag at kumpirmasyon na ang may-ari ng lupa ay maaaring umasa sa mga benepisyo mula sa estado.
Konklusyon
Maraming mga may-ari ng lupa ang maaaring umasa sa ilang mga uri ng suporta mula sa estado. Kinakatawan ang mga ito sa pamamagitan ng isang ganap na pagbubukod mula sa buwis sa lupa o isang tiyak na diskwento. Upang mag-aplay para sa ganyang benepisyo, dapat kang nakapag-iisa na mag-aplay sa departamento ng Federal Tax Service na may pahayag at iba pang dokumentasyon.
Ang pagtanggap ng mga benepisyo ay hindi lamang mga indibidwal, kundi pati na rin mga kinatawan ng iba't ibang mga kumpanya. Ang ganitong mga hakbang sa suporta ay maaaring mabawasan ang pasanin sa buwis.