Ngayon kailangan nating malaman kung sino ang may karapatan sa mga benepisyo ng buwis sa apartment. Bilang karagdagan, kailangan mong maunawaan kung paano mag-aplay para sa isang katulad na bonus mula sa estado. Ano ang isang buwis sa apartment? Susunod, tatalakayin namin nang mas detalyado ang pagbabayad na ito. Sa katunayan, dapat malaman ng bawat mamamayan ang tungkol sa mga benepisyo at tampok ng buwis sa pag-aari. Sa katunayan, halos lahat ng mga may sapat na gulang na nakatira sa Russian Federation ay nahaharap dito.
Kahulugan
Ano ang tax sa apartment? Ito ay tinatawag na pag-aari. Ito ay isang ipinag-uutos na taunang pagbabayad, na kung saan ay dahil sa lahat ng mga mamamayang may sapat na gulang sa bansa para sa pagmamay-ari ng isang ari-arian.
Ang mga buwis sa pag-aari ay pederal sa likas na katangian. Alinsunod dito, ang mga patakaran para sa pagbabayad ay pareho sa lahat ng mga rehiyon ng bansa. Ang mga pakinabang ng buwis sa apartment ay pareho rin para sa lahat ng mga lungsod ng Russia.
Sino ang nagbabayad
Ngayon kaunti tungkol sa kung sino ang dapat maglipat ng pondo para sa umiiral na pag-aari sa ari-arian. Tulad ng nabanggit na, ang mga mamamayan na umabot sa edad ng karamihan ay dapat magbayad ng buwis na ito.
Kabilang sa mga pangunahing kategorya ng mga nagbabayad ng buwis sa kasong ito, mayroong:
- mga taong mahigit sa 18 taong gulang na nagmamay-ari ng ari-arian (sa aming kaso, isang apartment o bahagi nito);
- Organisasyon
- mga ligal na nilalang;
- mga dayuhang mamamayan na may hawak na pag-aari sa Russia.
Ngunit hindi iyon ang lahat. Nag-aalok ang buwis (apartment) ng mga benepisyo para sa maraming mamamayan. Ngunit kanino? At paano ako mag-a-apply para sa ilang mga bonus mula sa mga awtoridad sa buwis?
Standard na pagbawas
Una sa lahat, isasaalang-alang namin ang pagbubukod para sa lahat ng pag-aari ng mga mamamayan. Ang bawat nagbabayad ng buwis ay maaaring mabawasan ang base ng buwis kapag kinakalkula ang pagbabayad na pinag-aralan. Ito ay isang ligal na kababalaghan. Ang benepisyo ay tinatawag na karaniwang pagbabawas.
Hindi ito ibinigay para sa lahat ng pag-aari. Mga may-ari lamang ang maaaring umasa sa pagbabawas ng base sa buwis:
- apartment;
- mga silid;
- bahay.
Ang natitira ay hindi isang karaniwang pagbabawas. Ano ang mga pakinabang ng buwis sa apartment sa kasong ito?
Maaari mong, tulad ng nabanggit na, bawasan ang base ng buwis kapag kinakalkula ang halaga dahil sa estado. Ang pagbabawas ay magiging katumbas ng:
- 20 square meters - para sa mga apartment;
- 10 "mga parisukat" - mga silid;
- 50 square meters - sa bahay.
Kapag ang pagkalkula ng base sa buwis ay nabawasan ng halaga ng cadastral ng mga lugar na ito. Ang benepisyo na ito ay ibinibigay nang default. Walang saysay na gumawa ng independiyenteng mga kalkulasyon - ang mga awtoridad ng buwis sa una ay isinasaalang-alang ang karaniwang pagbabawas kapag ang pag-invoice para sa pagbabayad sa estado.
Mga pasilidad na napapailalim sa mga benepisyo
Mahalagang bigyang-pansin ang katotohanan na hindi lahat ng pag-aari sa Russia ay napapailalim sa mga benepisyo. Ang ilang mga pag-aari lamang ang nagbibigay para sa posibilidad na mag-isyu ng mga bonus mula sa estado.
Mayroon bang flat tax? Ang mga pribilehiyo na inilatag ng batas sa isang partikular na kaso ay ibubuwis ng mga sumusunod na mga bagay sa real estate:
- apartment;
- sa bahay;
- mga kubo;
- upuan ng kotse;
- mga silid;
- garahe;
- mga bagay na ginamit para sa mga malikhaing aktibidad o bilang mga lugar para sa mga institusyong pangkultura (museo at iba pa);
- mga gusali na hindi hihigit sa 50 "mga parisukat" na matatagpuan sa hardin at iba pang mga lugar.
Ang lahat ng iba pang mga bagay sa pagbubuwis sa ilalim ng walang mga pangyayari ay nagbibigay ng mga benepisyo. Kailangan mong bayaran ang mga ito nang buo.
Halaga ng pag-aari
Ano pa ang nagbibigay para sa buwis sa mga ari-arian (apartment)? Ang mga benepisyo ay ibinibigay na isinasaalang-alang ang halaga ng pag-aari. Anong pinagsasabi mo?
Ang bagay ay ang mga piling tao na pabahay ay hindi nagbibigay ng mga diskwento at benepisyo para sa mga layunin ng buwis. Hindi alintana kung sino ang mamamayan, kailangan niyang ganap na magbayad para sa apartment na kanyang pag-aari.
Ang real estate ay itinuturing na mga piling tao, ang halaga ng cadastral kung saan lumampas sa 300,000,000 rubles. Ang karamihan sa populasyon ng Russian Federation, sa ilalim ng ilang mga kundisyon, ay maaaring mangailangan ng mga pagbubukod para sa buwis sa apartment.
Mga kategorya ng mga benepisyaryo
At sino, sa prinsipyo, sa bansa ang may karapatang i-exemption mula sa mga kabayaran sa pag-aari? O mga diskwento kapag kinakalkula ang utang?
Sa Russia mayroong isang listahan ng mga benepisyaryo. Siya, tulad ng nabanggit na, ay pareho sa lahat ng mga rehiyon. Nangangahulugan ito na sa Moscow at Kaliningrad ang magkatulad na mga kategorya ng mga mamamayan ay ipapalabas mula sa pagbabayad ng buwis sa pag-aari.
Sinisingil ba ang buwis sa privatized apartment? Ang mga pribilehiyo sa pag-aari sa Russian Federation ay nakasalalay sa:
- mga retirado;
- Knights ng Order of Glory;
- Bayani ng Unyong Sobyet, RF;
- mga kalahok ng Ikalawang Digmaang Pandaigdig;
- mga tauhan ng militar na may haba ng serbisyo ng hindi bababa sa 20 taon (pagkatapos maabot ang maximum na serbisyo);
- mga pamilya ng mga tauhan ng militar na nawalan ng isang nag-iisa na tinapay;
- Mga biktima ng Chernobyl ng aksidente sa istasyon ng Mayak;
- mga beterano ng digmaan sa Afghanistan;
- asawa at magulang ng mga sundalo na namatay sa pagpapatupad;
- mga taong nakikibahagi sa mga malikhaing aktibidad;
- mga taong may kapansanan.
Sa ilang mga rehiyon, ang mga malalaking pamilya ay ibinukod mula sa buwis sa kabuuan o sa bahagi. Ang mas detalyadong impormasyon ay kailangang matukoy sa bawat rehiyon.
Maraming mga pag-aari
Inaalok ang mga benepisyo sa buwis sa apartment kasama ang ilang mga reserbasyon. Dapat nilang alalahanin ng bawat mamamayan ng Russian Federation.
Ang bagay ay ang mga pagbubukod sa buwis ng ari-arian ay umaasa sa isang buwis lamang na item sa bawat kategorya. Nangangahulugan ito na ang isang tao ay may karapatang mag-aplay para sa mga benepisyo lamang para sa isang apartment, bahay, kubo at iba pa.
Ano ang gagawin kung ang isang mamamayan ay nagmamay-ari ng maraming mga bagay sa parehong kategorya? Halimbawa, kung ang isang buwis sa apartment ay sisingilin. Ang mga benepisyo sa mga pensioner at iba pang kategorya ng mga benepisyaryo ay inilalagay lamang sa 1 na pag-aari. Ilang apartment? Ang isang mamamayan ay dapat ipaalam sa mga awtoridad sa buwis tungkol sa buwis kung saan ang pag-aari na hindi siya babayaran. Kung paano gawin ito ay tatalakayin sa ibang pagkakataon. Ang prosesong ito ay hindi naiiba sa pag-apply para sa mga benepisyo sa buwis sa ari-arian sa pangkalahatan.
Kung tahimik
Ngunit paano kung ang isang tao ay hindi maaaring magpasya kung aling apartment ang hindi niya nais na bayaran ang estado? Mawala ba ang pribilehiyo?
Hindi naman. Kung ipinahayag ng benepisyaryo ang kanyang mga karapatan, ngunit sa pahayag na hindi niya ipinahiwatig ang apartment (ng maraming posible) na nais niyang mai-exempt mula sa buwis, ang mga nauugnay na mga katawan ng estado ay malalaman nito mismo. Ito ay isang medyo pangkaraniwang pangyayari.
Sa kasong ito, ang mga benepisyo para sa pagbabayad ng buwis sa apartment ay ibibigay patungkol sa isang mas mamahaling pasilidad. Ang halaga ng kadastral ng pag-aari ay isinasaalang-alang. Malayang pumili ang mga awtoridad sa buwis ng isang mas kanais-nais na insentibo para sa populasyon. Hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa pagkakaloob nito.
Kung saan upang gumuhit
Saan ilalapat kung ang mamamayan ay may mga pribilehiyo sa pagbabayad ng buwis sa apartment? Dapat pansinin na ang pagkakataong ito ay inaalok sa populasyon lamang pagkatapos isumite ang aplikasyon sa katawan ng pagsusuri. Sinusunod nito na ang mga pakinabang ng buwis sa apartment ay deklarasyon sa kalikasan. Ang isang tao ay dapat magsumite ng isang aplikasyon para sa pagsasaalang-alang, pagkatapos kung saan ang kanyang karapatan ay isinasaalang-alang na maisasakatuparan.
Kaya, maaari kang mag-aplay para sa isang relief tax tax:
- sa Panrehiyong Federal Tax Service (ayon sa pagrehistro ng may-ari);
- sa pamamagitan ng MFC;
- sa pamamagitan ng pakikipagtulungan sa portal ng State Services.
Kadalasan, ang mga mamamayan ay pumupunta sa mga awtoridad sa buwis sa lugar ng pagpaparehistro. Maaari kang magsumite ng mga dokumento para sa pagsasaalang-alang:
- sa personal;
- sa pamamagitan ng koreo
- sa pamamagitan ng isang kinatawan.
Matapos pag-aralan ang mga iminungkahing papel, kinumpirma ng mga awtoridad sa buwis ang karapatan ng tao na makinabang at ihinto ang pagkalkula ng buwis sa apartment. O mag-apply ng isang sistema ng mga diskwento sa mga pamayanan (halimbawa, para sa malalaking pamilya sa ilang mga rehiyon). At kung paano partikular na mag-aplay sa buwis para sa pagbubukod mula sa mga pagbabayad sa pag-aari?
Order ng pagpaparehistro
Itinalagang tax tax (apartment)? Ang ilang mga pangkat lamang ng mga tao ang maaaring mag-aplay para sa mga benepisyo. Ano ang pamamaraan para sa paglabas ng mga bonus mula sa estado?
Upang maayos na humiling ng mga benepisyo para sa anumang buwis, kailangan mo:
- Magkaroon ng isang dahilan upang mag-aplay para sa isang bonus mula sa estado. Sa aming kaso - upang maging may-ari ng apartment at kabilang sa isa sa mga nakalistang kategorya ng mga beneficiaries.
- Kolektahin ang isang tiyak na pakete ng mga dokumento. Isang magaspang na listahan ang iharap mamaya.
- Sumulat ng isang application para sa pagkakaloob ng mga benepisyo sa buwis para sa isang apartment. Kasabay nito, mahalaga na sundin ang mga patakaran ng pagsasagawa ng sulat sa negosyo.
- Magsumite ng isang application kasama ang nakolekta na pakete ng mga papel sa tanggapan ng buwis.
- Maghintay. Mula sa sandali ng pagsumite ng aplikasyon, ang mamamayan ay makakaasa sa pagbubukod mula sa buwis o sa pagkakaloob ng mga diskwento dito.
Sa katunayan, walang mahirap o espesyal sa prosesong ito. Lalo na kung personal mong makipag-ugnay sa Federal Tax Service. Nakakuha pa rin ng buwis sa apartment? Ang mga benepisyo para sa mga taong may kapansanan na may 1 at 2 degree, pati na rin ang iba pang mga benepisyo ay ibinibigay sa anyo ng isang ganap na pag-iiba mula sa pagbabayad. Sa kasong ito, maaari mong balewalain ang pagbabayad o muling mag-aplay sa Federal Tax Service upang linawin ang sitwasyon.
Mga dokumento para sa mga benepisyo
Ngayon kaunti tungkol sa kung anong mga papel na hindi mo magawa nang walang kung ang isang mamamayan ay kumukuha ng isang pagbubukod mula sa buwis sa pag-aari. Malaki ang nakasalalay sa aling kategorya ng mga benepisyaryo na kabilang sa isang mamamayan. Ang katotohanang ito ay dapat isaalang-alang.
Kadalasan, ang aplikante ay kinakailangan upang:
- pasaporte
- SNILS at TIN (opsyonal);
- sertipiko ng kasal (kung mayroon man);
- pahayag;
- mga dokumento na nagpapatunay ng pagmamay-ari ng apartment (mga sertipiko, extract mula sa Pinag-isang Mag-rehistro ng Mga Negosyo);
- sertipiko ng pensyon (kung mayroon man);
- military ID (para sa mga kalalakihan);
- sertipiko ng kapansanan (para sa mga may kapansanan);
- sertipiko ng isang malaking pamilya (maaaring isama ang mga sertipiko ng kapanganakan);
- iba pang katibayan na nagpapatunay sa karapatan ng mamamayan sa mga benepisyo (litrato, extract, clippings ng pahayagan, mga order, parangal, medalya, at iba pa).
Wala nang kinakailangan. Bilang isang patakaran, ang mga papel na ito ay sapat upang mai-save ang iyong sarili mula sa pagbabayad na pinag-aralan.
Panahon ng sirkulasyon
Kailan maaaring hilingin ng isang mamamayan na alisin ang buwis sa ari-arian (apartment)? Ang mga pribilehiyo ay ibinibigay sa populasyon, tulad ng nabanggit na, sa pamamagitan ng personal na aplikasyon. Maaari kang makipag-ugnay sa buwis anumang oras.
Gayunpaman, kung nais mong makatanggap ng isang diskwento o ganap na pagbubukod mula sa pagbabayad sa isang naibigay na taon, dapat kang magsumite ng mga dokumento para sa pagsasaalang-alang bago ang Nobyembre 1. Halimbawa, upang simulan ang pagtanggap ng isang benepisyo sa 2017, kakailanganin mong sumulat ng isang pahayag at ibigay ang pagsusuri sa katawan ng isang pakete ng mga dokumento bago ang 01.11.2017. Kung hindi, ang bonus ay ibibigay sa mamamayan mula sa susunod na taon.
Iyon lang. Ngayon malinaw kung paano mo maaalis ang buwis sa mga ari-arian (apartment). Ang mga pribilehiyo sa Russia ay inilalagay sa maraming mamamayan. Ang pag-isyu sa kanila ay hindi mahirap. Ang proseso ng paghingi ng mga benepisyo ay hindi masyadong pag-ubos. Ang lahat ng mga dokumento na nakalista sa itaas ay dapat isumite sa tanggapan ng buwis hindi lamang sa orihinal, kundi pati na rin sa mga kopya.