Kapag gumagawa ng mga transaksyon sa real estate mula sa mga may-ari ay nangangailangan ng tinatawag na sertipiko mula sa rehistro ng mga karapatan ng estado. Kung wala ito, ang isang kasunduan ay hindi tatapusin. Walang notaryo publiko ang magsasagawa ng gayong bagay. Ano ang isang katas mula sa Pinag-isang rehistro ng Estado? Ano ang tungkulin ng estado na binayaran para sa dokumentong ito? At paano mo ito makukuha? Para sa bawat may-ari ng real estate ang mga isyung ito ay napakahalaga. Sa aming artikulo susubukan naming sagutin nang buo ang mga ito.
Paglalarawan
Ano ang isang katas mula sa Pinag-isang rehistro ng Estado? Ito ay isang dokumento na pinalitan ang cadastral passport at sertipiko ng pagmamay-ari ng real estate mula pa noong 2017. Inisyu ito nang walang hanggan kapag nagrehistro ng mga karapatan. Nangangailangan ng pag-update bago isagawa ang ilang mga transaksyon sa pag-aari.
Ang magkatulad na papel ay mukhang iba. Ang lahat ay nakasalalay sa kung anong impormasyon ang nilalaman nito. Sa ibaba ay pag-uusapan natin ang tungkol sa mga uri ng mga extract mula sa Pinag-isang Rehistro ng Estado. Ang tungkulin ng estado ay nakasalalay din sa uri ng sertipiko.
Gayunpaman, naglalarawan ng dokumento sa pangkalahatang mga termino, masasabi nating naka-print ito sa ordinaryong mga sheet ng format na A4. Hindi naglalaman ng anumang mga marka ng estado o emblema. Sa pagtatapos ng sertipiko, inilalagay ang stamp ng awtoridad sa pagrehistro, na nagsisilbing kumpirmasyon ng pagiging tunay nito.
Pag-uuri
Ang tungkulin ng estado para sa mga extract mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Estado noong 2017 ay nakasalalay sa iba't ibang mga kadahilanan. Halimbawa, mula sa kategorya kung saan nabibilang ang customer. Ang mga indibidwal ay nagbabayad ng mas kaunti kaysa sa mga ligal na nilalang. Ang katotohanang ito ay kailangang alalahanin.
Ang isang mahalagang papel ay ginampanan ng uri ng sertipiko na hiniling ng mamamayan. Kadalasan ang mga sumusunod na pahayag ay matatagpuan:
- sa pagmamay-ari;
- na may impormasyon sa kawalan ng kakayahan;
- na may data sa mga encumbrances, pag-aresto at iba pang mga nuances;
- sa mga kasunduan sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon;
- pangkalahatan
- pinalawak;
- may isang planong hangganan;
- uri ng pamagat.
Kasama sa tulad ng isang pag-uuri na maaaring makatagpo ang isa sa Russia sa 2017. Ngunit hindi ito kumpleto.
Bilang karagdagan sa mga nakalistang sanggunian, ito ay nagkakahalaga ng pag-highlight ng pag-uuri ayon sa uri ng paglalahad ng papel. Mga tala sa papel at talaang elektroniko. Ang pagkuha ng pareho ay madali.
Pangkalahatang tungkulin
Gaano karami ang tungkulin ng estado para sa katas mula sa Pinag-isang Rehistro ng Estado para sa mga indibidwal? Kadalasan, ang mga mamamayan ay kinakailangan upang makakuha ng isang pangkalahatang uri ng sertipiko. Naglalaman ang mga ito ng isang detalyadong paglalarawan ng pasilidad, pati na rin ang impormasyon tungkol sa mga paghihigpit at pasanin.
Ang isang dokumento sa papel ay nagkakahalaga lamang ng 400 rubles. Para sa kanyang interpretasyon sa electronic form ay kailangang magbayad ng mas kaunti. Ang pagbabayad ay magiging 250 rubles. Ang mga organisasyon ay nagbabayad ng 600-750 at 300 rubles, ayon sa pagkakabanggit.
Kawalang-kasiyahan
Ito ay isa lamang posibleng sitwasyon. Ang mga tungkulin ng estado ng mga extract mula sa USRP ay naiiba. Marami pa ang kailangang magbayad para sa isang sertipiko na nagsasaad ng pagkilala sa mga may-ari bilang walang kakayahan (sa kabuuan o sa bahagi).
Ang nasabing mga pahayag ay nagkakahalaga ng 950 rubles. Ito ay isang bayad para sa pag-print sa papel. Ang electronic form ng dokumento ay nagkakahalaga ng 400 rubles.
Ibinahagi ang konstruksyon
Ang pangunahing problema ng paksa sa ilalim ng pag-aaral ay ang laki ng mga bayarin ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan. Bilang karagdagan, ang mga kaukulang pagbabayad ay nag-iiba mula taon-taon. Samakatuwid, maaaring mahirap matukoy kung magkano ang kailangan mong bayaran para sa pahayag ng itinatag na form.
Ang susunod na dokumento sa linya ay isang sertipiko ng pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon. Sa pagsasagawa, hindi ito hiniling nang madalas. Ang tungkulin ng estado ng pagkuha mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Estado sa kasong ito ay magiging 1,500 rubles. Kung nag-order ka ng isang sertipiko sa pamamagitan ng Internet sa elektronikong format - 700 rubles.
Mga Dokumento ng Karapatan
Para sa ilang mga transaksyon at mga pangyayari sa buhay, kinakailangan upang makakuha ng mga sertipiko ng mga dokumento ng pamagat, batay sa kung saan nakarehistro ang mga karapatan sa real estate. Noong nakaraan, ang nasabing impormasyon ay isinulat sa sertipiko ng itinatag na form. Ngunit mula Enero 1, 2017, ang papel na ito ay tinanggal.
Ang tungkulin ng estado ng katas mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Mga Ligal na Entidad sa mga dokumento ng pamagat sa mga gastos sa electronic form 400 rubles sa 2017, at ang pag-print nito ay nagkakahalaga ng 600 rubles. Ang mga rate na ito ay may kaugnayan lamang sa mga indibidwal. Ang mga organisasyon ay nagbabayad nang higit pa.
Oras ng paggawa
Gaano kabilis ang isang katas mula sa rehistro ng estado ng mga karapatan na ginawa? Ang term ng serbisyo ay halos 3 araw. Kailangan ni Rosreestr ng marami upang makakuha ng isang sertipiko ng itinatag na form. Ang isang kahilingan sa elektronikong proseso ay naproseso.
Kung pupunta ka sa MFC, kailangan mong maghintay ng hanggang 5 araw. Sa anumang kaso, ang pagpapalabas ng isang sertipiko mula sa Pinag-isang State Register ay hindi isang mahabang operasyon.
Mga naglalabas na awtoridad
Ang ilan ay interesado sa kung saan maaari kang mag-order ng sertipiko ng real estate. Ito ay medyo normal, dahil kailangang malaman ng mga mamamayan kung aling organisasyon ang maglilipat ng pondo para sa serbisyo.
Ngayon ang mga extract mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Mga Negosyo (tungkulin ng estado sa lahat ng mga awtoridad na nagpapalabas) ay inilabas:
- multifunctional center;
- mga silid ng cadastral;
- Rosreestrom;
- Aking Mga Dokumento.
Maaari ka ring humiling ng naaangkop na papel sa pamamagitan ng website ng Rosreestr o sa pamamagitan ng pagtatrabaho sa "Mga serbisyo ng Estado". Mayroong isang malaking bilang ng mga serbisyo ng third-party sa network na nag-aalok ng pagproseso ng pahayag sa loob ng ilang oras. Ang kanilang pangunahing masa ay isang kumpletong panlilinlang. Samakatuwid, hindi ka dapat gumamit ng mga naturang alok.
Ano ang kailangan mong bayaran
Ano ang kinakailangan upang mabayaran ang bayad sa estado para sa mga extract mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Estado? Mga detalye ng beneficiary - ito ay isang bagay na hindi mo magawa nang wala. Bilang isang patakaran, kailangan mong magpadala ng mga pondo sa lokal na sangay ng Rosreestr. Ang impormasyon sa mga detalye ay inisyu sa mga silid ng cadastral at sa Serbisyo ng Pagparehistro ng Pederal. Makikita ito sa mga impormasyon na nakatayo sa mga bulwagan.
Maipapayo na magkaroon ng resibo sa pagbabayad ng bayad. Ang data ng tatanggap ng mga pondo ay isusulat sa ito. Bilang karagdagan, ang mga sumusunod na bagay at dokumento ay kinakailangan mula sa isang mamamayan:
- pasaporte
- pera (sa cash);
- bank card
- Koneksyon sa Internet
- mobile phone.
Ang pagkakaroon ng lahat ng ito, posible na bayaran ang bayad para sa isang sertipiko mula sa Rosreestr nang walang anumang mga problema. Paano magbayad para sa serbisyo?
Mga Paraan ng Pagbabayad
Maraming solusyon sa problemang ito. Ang pagbabayad ng tungkulin ng katas ng estado mula sa Pinag-isang rehistro ng Estado ay ginawa:
- sa pamamagitan ng mga cash desk ng anumang mga bangko (kung mayroong pagbabayad);
- gamit ang mga terminal ng pagbabayad o ATM;
- sa pamamagitan ng paggamit ng mga elektronikong pitaka;
- sa tulong ng mga pampublikong serbisyo;
- sa pamamagitan ng credit card sa website ng Rosreestr;
- sa pamamagitan ng internet banking.
Sa pamamagitan ng pagbabayad sa pamamagitan ng mga rehistro ng cash, ang lahat ay malinaw. Sa iba pang mga kaso, bilang isang panuntunan, una, gamit ang mga detalye ng tatanggap, ang isang paghahanap para sa pagbabayad ay isinasagawa, pagkatapos ay ipinahiwatig ang impormasyon tungkol sa nagbabayad, at pagkatapos ay babayaran (ang opsyonal). Matapos kumpirmahin ang transaksyon, nananatili itong kunin (o i-save at i-print) ang tseke.