Ang lahat ng lupain na kabilang sa ating bansa ay nahahati sa maraming kategorya. Ang nasabing paghihiwalay ay nabuo sa batas at kinokontrol ng Land Code ng Russian Federation. Ito ay dapat gawin upang maitaguyod ang kontrol sa inilaan na paggamit ng lupa. Ang pinaka-karaniwang kategorya ay lupang pang-agrikultura. Sa tanong kung ano ang lupang pang-agrikultura, ang batas ng ating bansa ay maaaring magbigay sa kanila ng isang kahulugan, habang ang pag-uuri ng lupain sa pamamagitan ng iba't-ibang at paggamit.
Pangkalahatang kahulugan
Ang kategorya ng mga lupang iyon na may layuning pang-agrikultura ay may kasamang plots na hindi bahagi ng mga bayan at lungsod. Ang lupang pang-agrikultura ng Russian Federation ay inilaan para sa pagpapatupad ng iba't ibang gawaing pang-agrikultura. Ang mga teritoryong pang-agrikultura ay nasa pangalawang lugar sa mga tuntunin ng lugar sa lahat ng mga kategorya, na nagbibigay ng nangungunang posisyon lamang sa mga lugar ng kagubatan.
Ang lugar ng lupang pang-agrikultura sa Russia ay halos 386 milyong ektarya. Upang maunawaan kung gaano kalaki ang figure na ito, tandaan namin, halimbawa, na ang mga lupain ng mga pag-aayos ay sumasakop lamang sa 200 milyong ektarya sa Russia. Ang mga teritoryong ito ay mahusay na kinokontrol ng ating bansa, sa kabila ng laki ng lupang pang-agrikultura sa Russia. Ang lupang pang-agrikultura ay isang madiskarteng mahalaga at protektado na lupain sa ating estado.
Pinag-uusapan kung ano ang lupang pang-agrikultura, nararapat ding tandaan na sila ay isang napakahalagang mapagkukunan at mapagkukunan ng paggawa. Samakatuwid, napakahalaga na gamitin ang mga teritoryong ito para sa kanilang pangunahing layunin, pag-iwas sa anumang pagkagambala at polusyon, pagkasira ng komposisyon ng lupa, pati na rin ang pagkakalantad sa lupa ng mga nakakapinsalang mga kadahilanan. Ang lahat ng ito ang pangunahing dahilan ng pagbawas ng lupang pang-agrikultura. Samakatuwid, ang estado ay nagsasagawa ng naturang mahigpit na kontrol.
Ang konsepto at komposisyon ng lupang pang-agrikultura
Ang kategorya ng lupang pang-agrikultura ay nagsasama ng maraming uri ng mga lupain. Ang istraktura at layunin ng lupang pang-agrikultura ay may isang bilang ng mga tampok.
Una sa lahat, dapat itong isama ang bukiran, teritoryo para sa mga bukirin at mga komunikasyon, mga plots na nakatanim ng mga palumpong at puno, lupa na may mga katawan ng tubig, pati na rin ang mga plots na inookupahan ng mga gusaling pang-agrikultura.
Bukid
Isinasaalang-alang kung ano ang lupang pang-agrikultura, napansin namin na kinakatawan nila ang pinaka mayabong mga lupain na nagbibigay ng estado ng pagkain, kaya't mayroon silang katayuan sa prayoridad at maayos na protektado. Ang espesyal na kontrol ay isinasagawa sa lupang bukid na may artipisyal na patubig, sa mga ginagamit ng mga instituto ng pananaliksik ng anumang antas, pati na rin sa mga lupain na may mataas na halaga ng cadastral.
Depende sa mga pag-andar, lalo na ang mahalagang produktibong lupang agrikultura ay nahahati sa:
- maaariling lupa;
- pag-aayos ng haymaking;
- pastulan at iba pa.
Ang pinaka-mayabong teritoryo na pinagkalooban ng mahalagang mapagkukunan ng mineral ay kasama ang maaaraw na lupain. Ang mga ito ay isang uri ng lupa na nakatanim sa bawat taon at pagkatapos ay nililinang sa iba't ibang mga pananim.
Ang Haymaking ay ginagamit lamang para sa layunin ng pag-aani ng dayami para sa taglamig. Ang paghahasik at pag-aani sa mga nasabing lugar, bilang panuntunan, ay hindi nangyayari. Bagaman kung minsan ay lumilikha sila ng artipisyal na haymaking.
Ang mga pastulan sa pangkalahatan ay hindi nahasik at nilinang. Ang mga nasabing site ay ginagamit lamang para sa pagpuputok ng baka.
Pinag-uusapan ang tungkol sa kung ano ang lupang pang-agrikultura, kinakailangan din upang makilala ang kanilang iba't ibang uri:
- mahinang kalidad;
- katamtamang kalidad;
- mataas na kalidad.
Sa lupang pang-agrikultura, maaari ka lamang magtayo ng mga gusali at istruktura na kinakailangan upang maisagawa ang mga gawaing pang-agrikultura. Ang pagtatayo ng mga pasilidad ng tirahan o pang-industriya sa mga nasabing teritoryo ay mahigpit na ipinagbabawal.
Sa ilalim ng mga sakahan at mga komunikasyon
Kasama sa kategoryang ito ang mga kalsada na kinakailangan para sa pag-access at pagpapanatili ng lupang pang-agrikultura. Ang kanilang paglalagay ay dapat matugunan ang ilang mga pamantayan. Ang mga ruta ng sakahan, depende sa kanilang layunin, ay nahahati sa ilang mga uri:
- pagkonekta ng mga bagay sa agrikultura sa bawat isa;
- pagkonekta sa mga pasilidad ng agrikultura sa pangunahing mga kalsada;
- mga ruta ng pandiwang pantulong, kung saan ang mga indibidwal na lupain at kanilang mga bahagi ay ihahatid.
Kasabay nito, ang mga kalsada sa sakahan ay dapat magsakop ng isang minimum na lugar. Kasama nila ang:
- direkta sa daanan kung saan magiging daan ang daan;
- mga kanal para sa pagtatapon ng tubig;
- isang safety lane, na dapat na matatagpuan sa layo na 1 m sa bawat gilid ng kalsada.
Ang mga lupang nakatanim ng mga palumpong at mga puno
Kasama dito ang mga lugar na nakatanim ng mga palumpong at mga puno upang maprotektahan ang kapaligiran mula sa mga epekto ng negatibong mga kadahilanan. Ang nasabing proteksyon ng mga sinturon sa kagubatan ay nabuo sa mga kubo ng tag-init at mga hortikultural na bukid, sa paligid ng mga patlang, kasama ang mga riles at mga haywey. Ang pag-update at pagtatanim ng mga pananim ay nangyayari lamang kung may kasunduan sa mga lokal na awtoridad.
Sa mga katawan ng tubig
Ang mga teritoryo kung saan matatagpuan ang mga saradong mga katawan ng tubig ay kasama sa komposisyon ng mga lupang pang-agrikultura kung matatagpuan ito sa loob ng mga hangganan ng mga lupaing ito. Kapansin-pansin na ang mga lawa o lawa ay maaaring magamit kapwa para sa pag-aanak ng isda at para sa patubig ng mga patlang na matatagpuan malapit. Ang mga nasabing bagay ay nahahati sa mga reservoir ng artipisyal at natural na pinagmulan.
Lupa na sinakop ng mga gusaling pang-agrikultura
Upang mabisang isagawa ang mga gawaing pang-agrikultura, kinakailangan ang mga pandiwang pantulong. Hindi sila kabilang sa mga gusali ng tirahan at hindi inilaan na mag-imbak at magsagawa ng pangunahing pagproseso ng mga may edad na produkto doon. Para sa mga layuning ito, hindi masyadong mayabong mga site ang dapat ilaan. Bilang karagdagan, mayroong isang pangalawang criterion, na mahalaga - logistik. Ang paghahanap ng isang gusali ay dapat na maginhawa at maa-access para sa isang tukoy na pool ng mga nakapalibot na mga lugar.
Paggamit ng agrikultura sa lupa
Ayon sa batas ng Russian Federation, ang lupang pang-agrikultura ay maaaring magamit para sa maraming mga layunin. Ang mga pangunahing dahilan para sa kanilang paggamit ay:
- pagpapatupad ng mga gawaing pang-agrikultura sa pamamagitan ng mga negosyo;
- ang pagbuo ng mga pansarili o pagsasaka ng negosyo doon;
- lumalagong prutas at gulay;
- pagbuo ng isang pakikipagtulungan ng bansa;
- lumalaki at pagpaparami ng mga isda at hayop;
- pagpapatupad ng mga aktibidad sa pananaliksik.
Mga tampok ng lupang pang-agrikultura
Ang Farmland ay may isang bilang ng mga tampok kung ihahambing sa iba pang mga uri ng lupang pang-agrikultura. Ang pinaka-mayabong teritoryo ay nasa ilalim ng maingat na proteksyon ng estado, dahil sila ay itinuturing na pambansang pamana ng bansa at isang mahalagang mapagkukunan.
Maaari nilang gamitin ang mga nasabing teritoryo lamang para sa kanilang inilaan na layunin, iyon ay, upang maisagawa ang mga gawaing pang-agrikultura doon. Ang hindi naaangkop na paggamit ay parusahan ng batas.
Ang lupang pang-agrikultura ng Russian Federation, na nailalarawan ng isang mataas na halaga ng cadastral, ay hindi mapapailalim sa paglipat sa iba pang mga kategorya ng teritoryo. Ang pagtatayo ng anumang uri ng gusali sa mga lugar na ito, na protektado ng estado, ay mahigpit na ipinagbabawal. Gayunpaman, may mga pambihirang kaso na napagkasunduan sa lokal na awtoridad. Ibig sabihin nila ang paglipat sa isa pang kategorya ng lupang bukid na may mas mababang kalidad na lupa at mababang halaga ng cadastral.
Pondo ng muling pamamahagi
Ang Land Redistribution Fund ay isang solong database ng mga teritoryo ng agrikultura na pansamantalang wala sa sirkulasyon, samakatuwid nga, ay hindi ginagamit para sa kanilang nilalayon na layunin. Ang pangunahing pag-andar ng pondong ito ay ang pagbuo ng bukirin at ang kanilang paglipat sa mga ligal na nilalang o indibidwal sa ilalim ng mga tiyak na kondisyon. Ito ay kinakailangan upang ang lupang pang-agrikultura ay hindi tumayo nang matagal, dahil ito ay itinuturing na hindi kapaki-pakinabang sa ekonomiya. Ang teritoryo ng agrikultura ay maaaring isama sa pondo ng pamamahagi sa ilalim ng ilang mga kundisyon:
- kung kusang inabandona ng may-ari ang site;
- kung walang mga tagapagmana ng lupa pagkatapos ng pagkamatay ng may-ari;
- kung ang teritoryo ay pilit na nakuha mula sa may-ari ng estado.
Pagmamay-ari ng lupang pang-agrikultura
May karapatan silang kunin ang pagmamay-ari ng lupa na kabilang sa kategorya ng kahalagahan ng agrikultura, kapwa mga indibidwal at ligal na nilalang. Kasabay nito, ginamit ng dating ang teritoryo para sa pagsasaka. Ang mga ligal na entity ay nagbibigay din ng mga bukid, pakikipagsosyo sa tag-init, mga negosyo sa agrikultura at marami pa sa mga site na ito.
Sa pagbili ng lupang pang-agrikultura, ang may-ari ay nagiging may-ari ng mga sumusunod na karapatan:
- magmana ng iyong balangkas;
- ibenta;
- sa pag-upa;
- ipinangako;
- ibigay.
Ayon sa batas ng Russian Federation, ang mga dayuhang mamamayan pati na rin ang mga dayuhang kumpanya ay maaari ring kumilos bilang mga may-ari. Bilang karagdagan, ang mga taong walang bilang ay maaaring maging mga may-ari.
Pagbibigay ng teritoryo
Ang pagkakaloob ng lupang pang-agrikultura para magamit ay nagpapahiwatig ng paglilipat ng nasabing mga plots para sa upa upang magamit ito para sa kanilang inilaan na layunin. Kaayon ng ito, ang mga paglalaan ay mananatili sa pagmamay-ari ng estado. Upang makakuha ng isang plot ng agrikultura, kailangan mong mag-aplay sa naaangkop na mga awtoridad, mangolekta ng kinakailangang dokumentasyon, maghintay ng ilang sandali para sa isang desisyon, at pagkatapos ay magtapos ng isang pag-upa.
Pag-alis
Sa ilang mga kaso, ang estado ay may karapatan na pilitin na sakupin ang lupang pang-agrikultura mula sa may-ari. Ang nasabing desisyon ay maaari lamang gawin pagkatapos ng pagsasaalang-alang ng korte at maaari ring hamunin sa naaangkop na oras. Ang pangunahing dahilan ng pag-agaw ay maaaring:
- ang site ay hindi ginagamit para sa inilaan nitong layunin para sa tatlo o higit pang mga taon;
- ang teritoryo ay ginagamit nang hindi sinasadya, na nagiging sanhi ng pagbaba sa pagkamayabong ng lupa at pagkasira sa kalidad ng isang lagay ng agrikultura.
Konklusyon
Ang lupang pang-agrikultura ay dapat gamitin lamang para sa inilaan nitong layunin. Ang bansa sa antas ng pambatasan ay may karapatang ipamahagi ang mga teritoryo sa pagitan ng mga gumagamit upang madagdagan ang kanilang katuwiran.
