คำแถลงการโอนสิทธิ์ไปยังทรัพย์สิน: วิธีการได้รับ

เมื่อเร็ว ๆ นี้มีเอกสารมากมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถรับได้จากหน่วยงานของรัฐ พวกเขาสามารถยืนยันสิทธิต่าง ๆ ภาระผูกพันเช่นเดียวกับการมีหรือไม่มีการจับกุม หลายคนมีความสนใจในคำถาม: สารสกัดจากการโอนสิทธิในทรัพย์สิน - กระดาษชนิดใด สิ่งที่จำเป็นสำหรับ สามารถรวบรวมข้อมูลอะไรได้บ้าง

คุณสมบัติด้านเอกสาร

การแยกการโอนสิทธิ์ไปยังทรัพย์สินไม่ใช่ใบรับรองสามัญ แต่เอกสารอย่างเป็นทางการยืนยันสิทธิ์ของบุคคลหนึ่งไปยังวัตถุที่มีคุณสมบัติบางอย่าง ข้อมูลใด ๆ เกี่ยวกับการขายแลกเปลี่ยนของกำนัลทรัพย์สินจะถูกบันทึกไว้ในฐานข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์โดยไม่คำนึงถึงวันที่ทำธุรกรรม หลังจากเปลี่ยนความเป็นเจ้าของข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของเก่าจะไม่ถูกทำลาย อย่างไรก็ตามควรจำไว้ว่าแม้ว่าการลงทะเบียนจะมีข้อมูลเกี่ยวกับสิทธิตั้งแต่ปี 1998 แต่ฐานข้อมูลยังไม่สมบูรณ์และข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์บางอย่างหายไปหรือเพิ่งเข้ามาเมื่อไม่นานมานี้

สารสกัดสำหรับอะไร

ก่อนอื่นผู้ซื้อที่อยู่อาศัยและวัตถุอื่น ๆ มีความสนใจในการรับสารสกัดจากการโอนสิทธิในวัตถุอสังหาริมทรัพย์ เอกสารจะช่วยให้เข้าใจสถานการณ์และตรวจสอบว่ามีการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ได้มาบ่อยครั้งหรือไม่

ใช้สารสกัดคุณสามารถแก้ไขข้อพิพาทเก่า อาจจำเป็นต้องใช้เอกสารหากจำเป็นเพื่อแก้ไขปัญหาในเมืองหรือกฎหมาย บางครั้งคำถามเกิดขึ้นเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายของการเกิดหลักของสิทธิในทรัพย์สิน

โครงสร้างเอกสาร

ตัวอย่างการแยกในการโอนสิทธิไปยังคุณสมบัติมีสามส่วนตามเงื่อนไข:

1. รายละเอียดและลักษณะของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการร้องขอ
2. ใครมีและมีสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ เมื่อใดและระหว่างที่มีการทำธุรกรรม
3. ส่วนสุดท้ายบันทึกข้อมูลเกี่ยวกับข้อ จำกัด ในการใช้ภาระผูกพันรวมถึงการโอนเป็นหลักประกัน

ส่วนแรก

ส่วนแรกมีข้อมูลต่อไปนี้:

• ชื่อของหน่วยงานที่ออกเอกสารตัวอย่างเช่น“ Federal Authority for the Moscow Region”;
• ชื่อของเอกสาร“ คำแถลงการโอนสิทธิในทรัพย์สิน”;
• วันที่และหมายเลขโทรออก

ส่วนเบื้องต้น:

“ ตามบทความ (หมายเลขบทความ) ของกฎหมายของรัฐบาลกลางและคำขอจาก Firma LLC, วันที่ (วันที่), หมายเลขเอกสารเราแจ้งว่ามีการป้อนข้อมูลต่อไปนี้ลงใน USRN

ส่วนถัดไป:

ส่วนที่สอง

ส่วนที่สองของเอกสารระบุดังต่อไปนี้:

หรือ

หากมีการโอนสิทธิในทรัพย์สินหลายครั้งข้อมูลทั้งหมดนี้จะแสดงในการแยกการโอนสิทธิ์ไปยังสถานที่ให้บริการ

ส่วนที่สาม

ในตอนท้ายของการแยกมีข้อจำกัดความรับผิดชอบที่ระบุว่ากฎหมายห้ามการใช้ข้อมูลที่ได้รับจะเป็นอันตรายต่อผู้ถือลิขสิทธิ์ที่ถูกกฎหมาย การกระทำดังกล่าวมีโทษตามกฎหมาย

ในตอนท้ายกำหนดตำแหน่งของคอมไพเลอร์ลายเซ็นและชื่อเต็มของเขาพร้อมการถอดรหัส

ใครมีสิทธิ์ขอเอกสาร

ใครบ้างที่สามารถรับใบแจ้งยอดการโอนสิทธิไปยังสถานที่ได้? ปัญหานี้กังวลมากที่สุดผู้ถือลิขสิทธิ์ที่ถูกกฎหมาย กฎหมายไม่ได้กำหนดข้อ จำกัด ในวงของบุคคลที่สามารถรับข้อมูล นั่นคือไม่เพียง แต่เป็นเจ้าของสถานที่ให้บริการ แต่ยังมีบุคคลที่สนใจสามารถนำไปใช้กับ Rosreestr และรับเอกสาร

ความถูกต้องของเอกสาร

ในระดับฝ่ายนิติบัญญัติไม่มีการกำหนดเวลาสำหรับสารสกัดจาก USRN ดังนั้นในทางปฏิบัติแต่ละองค์กรที่ร้องขอเอกสารดังกล่าวจะเป็นตัวกำหนดระยะเวลาที่ใช้ได้ ตัวอย่างเช่นทนายความและผู้พิพากษาจะต้องมีสารสกัดที่ออกไม่เกิน 20-30 วันก่อนส่ง ไม่ว่าในกรณีใดเอกสารที่ "สด" ดีกว่า จะมีความไว้วางใจในตัวเขามากขึ้น

โดยธรรมชาติแล้วจะเป็นการดีกว่าสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จะทำการแยกออกเกือบจะในวันที่ทำธุรกรรมเพื่อให้แน่ใจ 100% ว่าผู้ขายยังคงเป็นเจ้าของเรื่องของสัญญา

ต้นทุนการให้บริการ

ต้นทุนของสารสกัดโดยตรงขึ้นอยู่กับความเร่งด่วนของการออกและประเภทของสารสกัด หากมีการร้องขอเวอร์ชันที่เป็นลายลักษณ์อักษรจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 400 รูเบิลในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ - 300 รูเบิล อัตราสำหรับนิติบุคคลสูงกว่า: 700 รูเบิลเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับรุ่นอิเล็กทรอนิกส์ ยิ่งต้องการงบเร็วเท่าไหร่ค่าบริการก็จะสูงขึ้น

กำหนดเวลามาตรฐานในการส่งเอกสารคือ 3 วันทำการ ในทางปฏิบัติเวอร์ชันอิเล็กทรอนิกส์จะออกเร็วกว่ามาก

ฉันสามารถสั่งซื้อได้ที่ไหน

สารสกัดสามารถสั่งด้วยตนเองโดยติดต่อสาขาภูมิภาคของห้องลงทะเบียนหรือผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่น ตัวเลือกที่สองคือผ่านอินเทอร์เน็ตโดยใช้ "Public Services Portal"