การติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานบ้านอาคาร: กฎหมายกฎ

บ่อยครั้งที่ประชาชนต้องติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานบ้านอาคาร นี่คือความจริงที่ว่าบุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตมักจะโทรเข้ามาในสนามตลอดเวลาและจอดรถไว้ในลานจอดรถ ผู้อยู่อาศัยในอาคารที่อยู่อาศัยนั้นไม่สามารถจอดรถใกล้ทางเข้าซึ่งจะสร้างความไม่สะดวกให้กับพวกเขา ดังนั้นจำเป็นต้องติดตั้งสิ่งกีดขวาง แต่ต้องดำเนินการตามกฎหลายข้อเนื่องจากจำเป็นต้องขออนุญาตเลือกการออกแบบอย่างถูกต้องและให้บริการได้อย่างเหมาะสมที่สุด

ความถูกต้องของกระบวนการ

ไม่อนุญาตให้มีข้อ จำกัด ที่ไม่ได้รับอนุญาตในการเข้าสู่อาณาเขตที่อยู่ติดกับอาคารอพาร์ทเมนต์เนื่องจากจะสร้างอุปสรรคในการดับเพลิงหรือรถพยาบาล นอกจากนี้องค์กรทรัพยากรจำนวนมากจะไม่สามารถซ่อมแซมหรือบำรุงรักษาเครือข่ายการสื่อสาร

ดังนั้นตามกฎหมายการติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานของอาคารที่อยู่อาศัยจะได้รับอนุญาตเฉพาะในกรณีที่มีการอนุญาตจากหน่วยงานหลายแห่งเท่านั้น มิฉะนั้นการติดตั้งดังกล่าวทำหน้าที่เป็นการกระทำของผู้อยู่อาศัยโดยไม่ได้รับอนุญาตดังนั้นพวกเขาจะถูกบังคับให้จ่ายค่าปรับที่สำคัญภายใต้ศิลปะ 20.4 รหัสการบริหาร

สามารถทำการติดตั้งได้เมื่อใด

ไม่มีกฎหมายเฉพาะที่จะต้องชี้นำเมื่อติดตั้งโครงสร้าง แต่ในเวลาเดียวกันกฎสำหรับการใช้พื้นที่ท้องถิ่นจะถูกนำมาพิจารณา ดังนั้นเพื่อติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานบ้านอาคารที่อยู่อาศัยจะได้รับอนุญาตเมื่อตรงตามเงื่อนไข:

• การปรากฏตัวของการตัดสินใจนำไปใช้โดยเจ้าของอพาร์ทเมนในอาคารที่ประชุมสามัญซึ่งระบุไว้ในศิลปะ 44 LCD;
• คะแนนควรมากกว่า 2/3 ของผู้อยู่อาศัยในบ้าน;
• อาณาเขตของบ้านสามารถดำเนินการและมอบหมายให้กับอาคารได้
• ผู้อยู่อาศัยทั้งหมดของบ้านถูกทิ้งไว้ในการครอบครองและติดตั้งโครงสร้างแม้แต่ผู้ที่ต่อต้านการตัดสินใจนี้
• คุณอาจจำเป็นต้องซื้อสิ่งกีดขวางอัตโนมัติที่มีราคาแพงหรือใช้ความช่วยเหลือแบบต่อเนื่องของผู้มอบหมายงานซึ่งควบคุมกระบวนการเพิ่มและลดโครงสร้าง
• จะต้องประสานงานขั้นตอนกับหน่วยงานท้องถิ่น
• จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานของรัฐต่างๆ

เมื่อตรงกับเงื่อนไขเหล่านี้เท่านั้นที่สามารถออกแบบได้อย่างเป็นทางการและมีความสามารถ การติดตั้งสิ่งกีดขวางที่ผิดกฎหมายในลานบ้านอาคารทำให้เกิดความจำเป็นในการรื้อถอนและเรียกเก็บค่าปรับจำนวนมากสำหรับผู้อยู่อาศัยในอาคาร

ข้อกำหนดอะไรบ้างที่นำมาพิจารณา

ก่อนการติดตั้งโครงสร้างจำเป็นต้องศึกษาข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับการใช้งานและการใช้พื้นที่ในท้องถิ่น เหล่านี้รวมถึงต่อไปนี้:

• บริการดับเพลิงและบริการฉุกเฉินอื่น ๆ ควรสามารถเข้าถึงดินแดนที่ไม่มีข้อ จำกัด
• สิ่งกีดขวางควรทำงานอย่างถูกต้อง
• รั้วควรอยู่ห่างจากตัวบ้าน 5 ถึง 8 ม.
• บริการดับเพลิงจะต้องได้รับแจ้งการติดตั้งโครงสร้างดังกล่าวและจะได้รับอนุญาตหากรถดับเพลิงสามารถขับรถไปที่บ้านแม้ว่าจะมีสิ่งกีดขวาง
• สามารถติดตั้งจุดบริการที่อยู่ติดกับโครงสร้างซึ่งควรทำงานตลอดเวลาและสามารถใช้ในการกำจัดสิ่งกีดขวางในลานบ้านอาคารที่อยู่อาศัยได้

ถัดจากโครงสร้างควรมีเครื่องหมายที่มีข้อมูลเกี่ยวกับหมายเลขโทรศัพท์ของบุคคลที่ใช้แผงควบคุมสามารถเพิ่มอุปสรรค

การตัดสินใจและการเตรียมเอกสาร

เริ่มแรกคุณต้องตัดสินใจว่าจำเป็นต้องติดตั้งโครงสร้างหรือไม่ สำหรับเรื่องนี้มีการประชุมเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในบ้านการลงคะแนนเสียงนั้นเกิดขึ้นตามผลของการตัดสินใจในการติดตั้งโครงสร้าง

ต่อไปจะมีการตัดสินใจว่าจะเลือกและติดตั้งสิ่งกีดขวางใดโดยเฉพาะ เลือกตำแหน่งที่เหมาะสมที่สุดสำหรับกระบวนการนี้ โครงการกำลังวาดขึ้นซึ่งเป็นสิ่งสำคัญในการติดต่อองค์กรออกแบบพิเศษ นอกจากนี้ บริษัท จะถูกเลือกที่จะมีส่วนร่วมในงานติดตั้ง

หลังจากที่คุณต้องทำการประสานงาน ตามกฎหมายการติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานของอาคารที่อยู่อาศัยจะต้องดำเนินการโดยได้รับอนุญาตจากหน่วยงานหลายแห่งเท่านั้น หน่วยงานของรัฐแต่ละแห่งจะต้องจัดทำและส่งแพคเกจเอกสารรวมถึงเอกสาร:

• โพรโทคอลของการประชุมของผู้อยู่อาศัยซึ่งมีการตัดสินใจเกี่ยวกับความจำเป็นในการติดตั้งโครงสร้าง
• โครงการที่จัดทำโดยองค์กรวิชาชีพที่เหมาะสมและเป็นโครงการที่อธิบายได้อย่างแม่นยำว่าสิ่งกีดขวางนั้นจะเชื่อมโยงกับเสารักษาความปลอดภัยหรือห้องควบคุมหรือไม่
• จดหมายที่มีคำขออนุญาตให้ติดตั้งรั้ว
• เอกสารยืนยันว่าเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในอาคารได้ลงทะเบียนอย่างถูกต้องในอาณาเขตที่อยู่ติดกับสถานที่ให้บริการดังนั้นภาษีจะจ่ายสำหรับมันและประชาชนสามารถตัดสินใจได้อย่างอิสระเกี่ยวกับความจำเป็นในการปกป้องดินแดน;
• แผนการสำรวจที่ดิน

หากจำเป็นเจ้าหน้าที่ของรัฐที่แตกต่างกันอาจต้องการเอกสารอื่นและหากไม่มีเอกสารเหล่านี้จะไม่สามารถขออนุญาตได้

จะขออนุมัติได้ที่ไหน?

จะต้องได้รับอนุญาตจากสถาบันต่าง ๆ ของรัฐ ในมอสโกการติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานบ้านอาคารต้องติดต่อเจ้าหน้าที่:

• ตำรวจจราจร
• การตรวจสอบไฟ
• การปกครองท้องถิ่น
• กรมพัฒนาเมือง.

สิ่งที่ยากที่สุดคือการขออนุญาตจากเจ้าหน้าที่ดับเพลิงเนื่องจากพนักงานของสถาบันนี้จะตรวจสอบความถูกต้องและความเป็นไปได้ของการติดตั้งโครงสร้างป้องกันอย่างระมัดระวัง

การเจรจาทำได้อย่างไร?

กระบวนการนี้ถือว่ามีความยาวและซับซ้อน มันควรจะดำเนินการก่อนที่จะได้มาซึ่งโครงสร้างโดยตรงเนื่องจากมีโอกาสที่จะไม่ได้รับอนุญาตแม้ในกรณีที่ไม่มีการละเมิดกฎหมาย การประสานงานของการติดตั้งสิ่งกีดขวางการต่อต้านป่าเถื่อนในลานของอาคารที่อยู่อาศัยต้องมีขั้นตอนดังต่อไปนี้:

1. การสมัครเพื่อขออนุมัติรายงานการประชุมและเอกสารทางเทคนิคสำหรับการออกแบบในอนาคตที่ส่งโดยโครงการจะถูกส่งไปยังหน่วยงานท้องถิ่น โดยปกติแล้วจะมีการตัดสินใจภายในหนึ่งเดือน ผู้สมัครจะได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรของการตัดสินใจและกระบวนการนี้จะดำเนินการภายใน 5 วันหลังจากการตัดสินใจ มันไม่ได้เป็นไปในเชิงบวกเสมอไปดังนั้นหากมีสิ่งกีดขวางบางอย่างในการติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานบ้านอาคารที่อยู่อาศัยการบริหารจะไม่ได้รับอนุญาตให้ติดตั้ง
2. หากการบริหารทำให้การตัดสินใจในเชิงบวกก็เป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องติดต่อกับกองตรวจสอบไฟไหม้เพิ่มเติม พนักงานของสถาบันนี้จะไปที่ไซต์เพื่อประเมินสถานการณ์และตัดสินว่าจะมีอุปสรรคสำหรับรถดับเพลิงในอนาคตหรือไม่ หากไม่มีการละเมิดเช่นเดียวกับจุดรักษาความปลอดภัยหรือห้องควบคุมที่ระบุไว้ในเอกสารการออกแบบจะมีการอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร
3. ถัดไปคุณจะต้องติดต่อตำรวจจราจรเพื่อขออนุญาต พนักงานของหน่วยงานของรัฐนี้มักจะตรวจสอบพื้นที่ท้องถิ่นและที่ตั้งของรั้ว พวกเขาจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่ากฎจราจรนั้นไม่ได้ถูกละเมิดเนื่องจากบ่อยครั้งที่สิ่งก่อสร้างต่าง ๆ เข้าสู่ถนนหรือสร้างสิ่งกีดขวางการเคลื่อนที่ของรถยนต์และคนเดินถนน

หากองค์กรใดไม่อนุญาตให้มีการติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานบ้านอาคารที่อยู่อาศัยก็จะมีเหตุผลในการตัดสินใจดังกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษรเสมออนุญาตให้เปลี่ยนข้อมูลบางอย่างในเอกสารการออกแบบหรือเลือกการออกแบบอื่นเพื่อเปลี่ยนการตัดสินใจ ดังนั้นคุณจะต้องส่งเอกสารอีกครั้งไปยังองค์กรที่เฉพาะเจาะจง

กฎการจัดการ

การอนุญาตให้ติดตั้งจะได้รับเฉพาะในสถานการณ์ที่บริการต่าง ๆ จะสามารถเข้าถึงพื้นที่ท้องถิ่นได้ตลอดเวลา เจ้าของอพาร์ทเมนท์เลือกวิธีในการควบคุมกำแพง:

• การก่อสร้างถัดจากการก่อสร้างบูธรักษาความปลอดภัยขนาดเล็กซึ่งมียามอยู่ตลอดเวลา
• เตรียมรั้วด้วยอุปกรณ์เตือนพิเศษสำหรับผู้รับผิดชอบที่จะยกสิ่งกีดขวางโดยใช้รีโมทคอนโทรลและโดยปกติปุ่มนี้จะอยู่ที่พนักงานต้อนรับที่ประตูทางเข้าบ้าน
• การลงนามข้อตกลงกับบริการจัดส่งที่จะควบคุมกล้องจากระยะไกลและจากระยะไกล

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ปฏิบัติตามกฎเหล่านี้สำหรับการติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานภายในอาคารที่อยู่อาศัยเนื่องจากภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวบริการฉุกเฉินสามารถเข้าถึงทางเข้าใด ๆ ได้แม้ในเวลากลางคืน หากไม่เป็นไปตามข้อกำหนดนี่เป็นพื้นฐานสำหรับการปฏิเสธหน่วยงานต่าง ๆ ของรัฐในการออกใบอนุญาตก่อสร้าง

การเลือกสิ่งกีดขวาง

ก่อนหน้านี้คุณควรดูแลตัวเลือกที่มีอำนาจของการออกแบบตัวเอง คุณสามารถเลือกได้ทั้งแบบเชิงกลและแบบอัตโนมัติ ในกรณีแรกผู้บริหารต้องการให้ประชาชนใช้ความพยายามอย่างหนัก ด้วยการออกแบบอัตโนมัติคุณสามารถควบคุมได้จากระยะไกล

โดยปกติแล้วการอนุญาตให้ติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานภายในอาคารที่อยู่อาศัยนั้นจะออกโดยหน่วยงานของรัฐต่าง ๆ เฉพาะผลิตภัณฑ์อัตโนมัติเท่านั้น เนื่องจากความสะดวกในการจัดการและความสามารถในการใช้ห้องควบคุม

เกือบทุกรุ่นมีสัญญาณไฟแบ็คไลท์คุณภาพสูงและองค์ประกอบเพิ่มเติมอื่น ๆ ทางเลือกขึ้นอยู่กับความสามารถทางการเงินและการทำงานของรั้ว

ติดตั้งอย่างไร?

การติดตั้งสามารถทำได้หลังจากได้รับอนุญาตสำหรับกระบวนการนี้เท่านั้น การติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยไม่ได้รับอนุมัติหรือไม่ กระบวนการนี้เป็นสิ่งต้องห้ามดังนั้นหากตรวจพบการละเมิดดังกล่าวนี่จะเป็นสาเหตุที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยในบ้านต้องรับผิดชอบด้านการบริหาร หากมีสิทธิ์จากหน่วยงานตรวจสอบที่จำเป็นทั้งหมดการติดตั้งจะดำเนินการโดยการดำเนินการตามลำดับ:

• ค้นหา บริษัท ก่อสร้าง
• ข้อตกลงได้ข้อสรุปกับเธอในการติดตั้งรั้ว
• เงินจะถูกรวบรวมจากผู้พักอาศัยในบ้าน
• บริการชำระเงิน
• กำลังซื้อสิ่งกีดขวาง
• บริษัท ติดตั้งรั้วในสถานที่ที่กำหนด

โดยปกติกระบวนการจะใช้เวลาไม่เกินหนึ่งสัปดาห์ ความยากลำบากส่วนใหญ่เกิดขึ้นกับการเก็บเงินที่จำเป็นเนื่องจากผู้อยู่อาศัยจำนวนมากที่ลงคะแนนในที่ประชุมต่อต้านการติดตั้งโครงสร้างไม่ต้องการจ่ายเงินสำหรับการติดตั้ง

ราคาติดตั้ง

ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งขึ้นอยู่กับปัจจัยต่าง ๆ ซึ่งรวมถึงชนิดของสิ่งกีดขวางตำแหน่งการติดตั้งขนาดของรั้วและคุณสมบัติอื่น ๆ ผู้เช่าบ้านแต่ละหลังมีบัตรหรือพวงกุญแจสำหรับจัดการ นอกจากนี้คุณจะต้องจัดระเบียบห้องควบคุมหรือจุดรักษาความปลอดภัย

ดังนั้นการติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานบ้านอาคารจึงถือว่าเป็นกระบวนการที่มีราคาแพง ราคามาตรฐานแตกต่างกันไปตั้งแต่ 30,000 ถึง 55,000 รูเบิล

โครงสร้างจะถูกทำลายเมื่อใด

หากมีการติดตั้งสิ่งกีดขวางโดยไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานตรวจสอบต่าง ๆ ก่อนมันจะถูกทำลายโดยการบังคับ

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องใช้หากมีสิ่งกีดขวางทางเดินของรถดับเพลิงหรือการเคลื่อนไหวของคนเดินถนนอิสระ

ข้อสรุป

ดังนั้นผู้อยู่อาศัยในบ้านสามารถตัดสินใจได้ว่าจะต้องติดตั้งสิ่งกีดขวางติดกับอาคารที่อยู่อาศัย แต่สำหรับความต้องการจำนวนมากนี้จะต้องปฏิบัติตาม มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องได้รับอนุญาตสำหรับกระบวนการจากหน่วยงานราชการต่างๆและการออกแบบเองก็ถูกคัดเลือกด้วยความสามารถเช่นกัน

การติดตั้งควรดำเนินการโดย บริษัท ผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น หากไม่มีใบอนุญาตหรือมีการติดตั้งด้วยการละเมิดสิ่งนี้นำไปสู่ความต้องการที่จะทำลายรั้วและจ่ายค่าปรับที่สำคัญของผู้เช่า