การปรับโครงสร้างหนี้บริการที่อยู่อาศัยและชุมชน: เงื่อนไขและรูปแบบ

หลายคนประสบปัญหาทางการเงินอย่างรุนแรงเนื่องจากพวกเขามีหนี้เงินกู้ยืมหรือค่าสาธารณูปโภค หากคุณไม่จ่ายเงินค่าสาธารณูปโภคเป็นรายเดือนแสดงว่ามีหนี้สินจำนวนมากซึ่งยากต่อการจัดการ ดังนั้นเจ้าของอพาร์ทเม้นสามารถใช้ประโยชน์จากการปรับโครงสร้างหนี้ที่อยู่อาศัย กระบวนการนี้เกี่ยวข้องกับการติดต่อ บริษัท ประกันภัยด้วยคำสั่งที่เหมาะสม สิ่งสำคัญคือต้องพิสูจน์ว่าการขาดเงินทุนเป็นเพราะเหตุผลที่ดี หาก บริษัท จัดการปฏิเสธที่จะตอบสนองคำขอของพลเมืองการตัดสินใจดังกล่าวจะต้องยื่นอุทธรณ์ในศาล

แนวคิดกระบวนการ

การปรับโครงสร้างหนี้เพื่อที่อยู่อาศัยและการบริการชุมชนนั้นแสดงโดยกระบวนการพิเศษซึ่งเกี่ยวข้องกับการแก้ไขข้อกำหนดของสัญญาที่ทำขึ้นระหว่าง บริษัท จัดการและเจ้าของสถานที่แห่งหนึ่ง จากการปรับเปลี่ยนเหล่านี้ภาระของผู้จ่ายจึงลดลงดังนั้นยิ่งเขาสามารถรับมือกับหนี้และการชำระเงินในใบเสร็จรับเงินได้โดยไม่มีปัญหา

โอกาสดังกล่าวมีไว้สำหรับผู้ที่ไม่สามารถรับมือกับหนี้ได้ด้วยเหตุผลที่ดีเท่านั้น มักเกิดจากการสูญเสียงานหรือความพิการดังนั้นคนที่ไม่มีรายได้ เมื่อร่างสัญญาปรับโครงสร้างหนี้สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนสภาพของวัสดุของเจ้าของอพาร์ทเมนต์นั้นจะถูกนำมาพิจารณา นอกจากนี้ยังมีการจัดกำหนดการชำระเงินตามการชำระคืนหนี้ กระบวนการนี้คล้ายกับขั้นตอนการปรับโครงสร้างหนี้

การใช้การปรับโครงสร้างเป็นประโยชน์สำหรับแต่ละด้านเนื่องจากเจ้าของบ้านจะค่อยๆชำระหนี้และ บริษัท ยูทิลิตี้จะได้รับเงินงวด

กฎระเบียบทางกฎหมาย

กฎระเบียบสำหรับการฝากเงินสำหรับบริการที่อยู่อาศัยมีอยู่ในบทความจำนวนมากของอาคารที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ความสัมพันธ์ที่เกิดขึ้นระหว่างเจ้าของบ้านและสาธารณูปโภคบทความต่าง ๆ ของประมวลกฎหมายแพ่งและประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งจะถูกควบคุม

ในงานศิลปะ 446 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งแสดงว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะขับไล่พลเมืองออกจากอพาร์ทเมนท์หากเป็นที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียวของพวกเขาแม้ว่าพวกเขาจะมีหนี้สาธารณะที่สำคัญมากก็ตาม ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือสถานการณ์เมื่อมีการซื้อที่อยู่อาศัยด้วยค่าใช้จ่ายของสินเชื่อจำนองที่ผู้กู้ไม่ชำระคืนตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญาเงินกู้

พื้นฐานสำหรับกระบวนการ

การปรับโครงสร้างหนี้เพื่อที่อยู่อาศัยและการบริการชุมชนนั้นมีให้โดยระบบสาธารณูปโภคเฉพาะในกรณีที่มีเหตุผลที่ดี ดังนั้นเจ้าของโดยตรงหรือผู้เช่าของคุณสมบัติเฉพาะต้องพิสูจน์ว่าพวกเขามีเหตุผลที่ดีสำหรับการปรากฏตัวของหนี้ ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวพนักงานของประมวลกฎหมายอาญาพบลูกหนี้

เหตุผลที่เป็นที่นิยมที่สุดในการร่างข้อตกลง ได้แก่ :

• การเลิกจ้างของพลเมืองจากสถานที่ทำงานถาวรที่เกี่ยวข้องกับการปิด บริษัท หรือการลดลง แต่จะไม่มีเหตุผลที่ดีหากบุคคลนั้นหยุดทำงานด้วยตนเอง
• ความพิการอันเนื่องมาจากการบาดเจ็บการลงทะเบียนของกลุ่มคนพิการหรือการปรากฏตัวของโรคร้ายแรง;
• การปรากฏตัวในครอบครัวของทารกแรกเกิดซึ่งนำไปสู่การเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในการใช้จ่าย;
• ความตายของคนหาเลี้ยงครอบครัวในครอบครัว;
• การเกณฑ์ทหารในกองทัพ

การปรับโครงสร้างหนี้เพื่อที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนมักจะถูกนำเสนอสำหรับครอบครัวที่ไม่สมบูรณ์ซึ่งมีเด็กมากกว่าสองคนขึ้นไป ผู้ปกครองมักจะไม่มีเงินเดือนที่มั่นคงและได้รับเงินเดือนที่ดีดังนั้นพวกเขาจึงไม่สามารถจ่ายเงินเป็นจำนวนมากทุกเดือนเงื่อนไขที่เหมาะสมที่สุดสำหรับพวกเขาขึ้นอยู่กับรายได้ของพวกเขา

แม้ว่าจะมีเหตุผลที่ร้ายแรงก็ไม่ได้รับอนุญาตให้ยกเลิกหน้าที่ของสัญญาโดยพลเมืองซึ่งมีการกำหนดไว้ในศิลปะ 310 GK ดังนั้นสาธารณูปโภคไม่เคยตัดสินใจในเชิงบวกตามคำขอของพลเมือง หากการตัดสินใจเป็นลบก็สามารถยื่นอุทธรณ์ได้ซึ่งการยื่นฟ้องในศาล

ขั้นตอนดำเนินการอย่างไร?

หากจำเป็นต้องมีการปรับโครงสร้างหนี้สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนขั้นตอนจะดำเนินการในการดำเนินการตามลำดับหลายอย่าง เหล่านี้รวมถึงต่อไปนี้:

• คำสั่งถูกวาดขึ้น;
• เอกสารที่แนบมากับมันยืนยันว่าประชาชนมีเหตุผลที่ดีสำหรับการก่อตัวของหนี้;
• การตัดสินใจให้บริการที่ค้างอยู่
• ถ้าเป็นบวกจะมีการทำข้อตกลงการปรับโครงสร้างและกำหนดการชำระเงิน
• เอกสารลงนามโดยผู้เช่าอพาร์ทเมนท์

ถัดไปคุณต้องชำระหนี้ตามเอกสารที่วาดขึ้น

ต้องการเอกสารอะไรบ้าง

ก่อนที่จะปรับโครงสร้างหนี้ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนอย่างถูกต้องจำเป็นต้องเตรียมเอกสารสำหรับกระบวนการนี้ แพ็คเกจเอกสารอาจแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญในสถานการณ์ที่แตกต่างกัน โดยทั่วไปจะต้องใช้เอกสารต่อไปนี้:

• จัดทำคำชี้แจงอย่างถูกต้องเกี่ยวกับการปรับโครงสร้างหนี้เพื่อที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
• หนังสือเดินทางของลูกหนี้โดยตรงที่เจ้าของหรือผู้เช่าอาศัยอยู่แทน
• ถ้าพลเมืองใช้ความช่วยเหลือของพร็อกซี่เขาจะต้องมีหนังสือมอบอำนาจรับรอง;
• สารสกัดจากหนังสือบ้านรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับคนทุกคนที่ลงทะเบียนในอสังหาริมทรัพย์;
• ใบรับรองการประกอบของครอบครัวของลูกหนี้;
• ใบเสร็จรับเงินล่าสุดจ่ายเต็มจำนวน
• เอกสารยืนยันว่าประชาชนมีเหตุผลที่ดีสำหรับการปรากฏตัวของหนี้และอาจรวมถึงใบรับรองแพทย์, เอกสารจากบริการการจ้างงานสำเนาของสมุดงานที่มีบันทึกย่อหรือเอกสารอื่น ๆ ที่คล้ายกัน;
• ใบรับรอง 2-NDFL ที่มีข้อมูลเกี่ยวกับรายได้ของประชาชนรวมถึงเอกสารอื่น ๆ ที่แนบมาเพื่อยืนยันการรับเงินในครอบครัว
• สารสกัดจาก USRN ยืนยันว่าลูกหนี้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยหากมีการแปรรูปอพาร์ทเมนท์
• หากที่อยู่อาศัยเป็นเทศบาลจะมีการจัดทำข้อตกลงสินเชื่อเพื่อสังคม

ไม่มีแบบฟอร์มใบสมัครพิเศษ ขอแนะนำให้ใช้แอปพลิเคชันตัวอย่างสำหรับการปรับโครงสร้างหนี้สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเพื่อที่จะคำนึงถึงความแตกต่างทั้งหมดในการจัดทำเอกสารนี้

มีข้อมูลอะไรบ้างในใบสมัคร

เมื่อเตรียมแอปพลิเคชันข้อมูลต่อไปนี้จะต้องรวมอยู่ในข้อความ:

• ชื่อเต็ม และรายละเอียดหนังสือเดินทางของผู้สมัคร;
• ที่อยู่ของที่อยู่อาศัยของเขาซึ่งเป็นตัวแทนของอพาร์ตเมนต์ที่เขาไม่ได้จ่ายเงินค่าสาธารณูปโภคซึ่งนำไปสู่การก่อตัวของหนี้ที่มีความหมาย;
• ข้อมูลเกี่ยวกับสมาชิกในครอบครัวของผู้สมัคร;
• รายการเอกสารที่แนบมากับแอปพลิเคชัน
• รายละเอียดของ บริษัท ตัวแทนจากผู้ให้บริการสาธารณูปโภค
• เหตุผลในการสมัครแสดงโดยคำขอให้จัดทำข้อตกลงการปรับโครงสร้างหนี้บนพื้นฐานของหนี้ที่มีอยู่สำหรับการให้บริการที่อยู่อาศัย;
• คำร้องขอเพื่อแก้ไขข้อขัดแย้งในวิธีที่สงบสุขโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อรับคำร้องขอชำระค่างวดและตัดค่าปรับที่เกิดขึ้น
• กำหนดวันที่ของงบ
• เอกสารที่ลงนามโดยผู้สมัคร

โดยเฉพาะอย่างยิ่งความสนใจจะจ่ายให้กับเหตุผลในการรวบรวมเอกสาร จะต้องได้รับการยืนยันจากเอกสารอย่างเป็นทางการ ตัวอย่างใบสมัครสำหรับการปรับโครงสร้างหนี้เพื่อที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนสามารถศึกษาได้ด้านล่าง

วิธีการสมัคร

แอปพลิเคชันที่มีรูปแบบถูกต้องสามารถส่งไปยังระบบสาธารณูปโภคได้หลายวิธี:

• เยี่ยมชมสถาบัน
• ส่งใบสมัครทางไปรษณีย์
• โดยใช้วิธีใช้พร็อกซี

ขอแนะนำให้ทำกระบวนการนี้ด้วยตัวเองเมื่อเยี่ยมชมประมวลกฎหมายอาญาคุณควรมีตัวอย่างแอปพลิเคชั่นสองตัวกับคุณหนึ่งรายการถูกส่งไปยังองค์กรและอีกรายการหนึ่งมีการทำเครื่องหมายด้วยการยอมรับ โดยทั่วไปแอปพลิเคชันดังกล่าวจะได้รับการพิจารณาภายใน 30 วันหลังจากนั้นพลเมืองจะได้รับคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษร หากมีหลักฐานว่าหนี้ก่อตัวขึ้นด้วยเหตุผลที่ดีพนักงานบริการสาธารณะจะได้พบกันดังนั้นจึงเสนอการปรับโครงสร้างหนี้ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน แอปพลิเคชันตัวอย่างสามารถศึกษาได้ด้านล่าง

ความแตกต่างของการวาดสัญญา

หากการตัดสินใจของการบริการชุมชนเป็นบวกแล้วสัญญาพิเศษจะถูกวาดขึ้นกับเจ้าของอพาร์ทเม้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งในการปรับโครงสร้างหนี้ มันจำเป็นต้องมีรายการต่อไปนี้:

• รายละเอียดของแต่ละฝ่ายในข้อตกลง;
• หนี้ทั้งหมดสำหรับค่าสาธารณูปโภค
• วิธีที่จะชำระหนี้และโดยปกติจะใช้การผ่อนชำระซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถฝากเงินในจำนวนเงินที่เท่ากันและรายเดือนเล็กน้อย
• ระยะเวลาการผ่อนชำระ
• ความแตกต่างอื่น ๆ ของการปรับโครงสร้าง

สัญญาจะเกิดขึ้นเฉพาะในที่ที่มีลูกหนี้และตัวแทนขององค์กรยูทิลิตี้โดยเฉพาะ ผู้เข้าร่วมแต่ละคนจะได้รับสำเนาของเอกสาร พื้นฐานสำหรับการยกเลิกข้อตกลงดังกล่าวคือการชำระหนี้ทั้งหมดโดยพลเมือง ตัวอย่างสัญญาสำหรับการปรับโครงสร้างหนี้สำหรับระบบสาธารณูปโภคสามารถศึกษาได้จากด้านล่าง

ผลที่ตามมาของการไม่ชำระเงิน

บริษัท มักจะเข้าหาลูกหนี้จึงเปิดโอกาสให้พวกเขาทำสัญญาปรับโครงสร้างหนี้ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ตัวอย่างของเอกสารนี้ช่วยให้คุณเข้าใจว่าข้อมูลใดรวมอยู่ในข้อตกลงที่ดีที่สุด แต่บ่อยครั้งแม้หลังจากลงนามแล้วเจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่ได้จ่ายเงิน ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวพนักงานของประมวลกฎหมายอาญาจะดำเนินการดังต่อไปนี้:

• ลูกหนี้ได้รับการเตือนเกี่ยวกับผลกระทบด้านลบจากการตัดสินใจของเขา;
• ข้อตกลงที่ดึงขึ้นก่อนหน้านี้ถูกยกเลิก
• สำหรับการจัดเก็บเงินทุนภาคบังคับพนักงานขององค์กรไปที่ศาล

ดังนั้นก่อนที่จะสมัครเพื่อปรับโครงสร้างคุณควรประเมินความสามารถทางการเงินของคุณ พลเมืองสามารถระบุได้อย่างอิสระถึงระยะเวลาที่ต้องการสร้างแผนการผ่อนชำระเพื่อให้การชำระเงินไม่สูงเกินไปสำหรับงบประมาณของครอบครัว เป็นการดีที่สุดที่จะเลือกช่วงเวลาตั้งแต่หกเดือนถึงสองปี บ่อยครั้งที่ บริษัท จัดการปฏิเสธที่จะให้ผ่อนชำระเป็นเวลานานดังนั้นพวกเขาจึงถูก จำกัด เพียงหนึ่งปี

ความแตกต่างของการไปขึ้นศาล

หากประมวลกฎหมายอาญาปฏิเสธที่จะให้แผนการผ่อนชำระด้วยตนเองคุณสามารถยื่นฟ้องศาลเพื่อปรับโครงสร้างหนี้ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ตัวอย่างของแอปพลิเคชันที่ยื่นไว้ก่อนหน้านี้พร้อมบริการยูทิลิตี้จะถูกแนบมากับคดีนี้อย่างสม่ำเสมอ นอกจากนี้เอกสารต่อไปนี้จะถูกส่งไปยังศาล:

• ค่าสาธารณูปโภค
• คำสั่งที่มีข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนหนี้;
• ใบรับรองรายได้ของพลเมืองและสมาชิกในครอบครัวของเขา;
• การตอบสนองอย่างเป็นทางการจากประมวลกฎหมายอาญา

หากศาลเห็นพ้องต้องกันว่าลูกหนี้มีเหตุผลที่ดีในการไม่ชำระใบเสร็จรับเงินจะต้องบังคับใช้บริการชุมชนด้วยการผ่อนชำระ ในศาลคุณสามารถเรียกร้องไม่เพียง แต่ร่างสัญญานี้เท่านั้น แต่ยังรวมถึงการตัดค่าปรับต่าง ๆ หรือลดหนี้ ในกรณีส่วนใหญ่ศาลจะเข้าข้างโจทก์ดังนั้นความต้องการของศาลจึงเป็นที่พอใจอย่างเต็มที่

ประโยชน์ของการปรับโครงสร้าง

หากเจ้าของอพาร์ทเมนท์บางแห่งอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากสำหรับเขาแล้วการร่างข้อตกลงการปรับโครงสร้างถือเป็นทางออกที่ดีสำหรับปัญหา ข้อดีของการใช้การผ่อนชำระรวมถึง:

• เป็นไปได้ที่จะชำระหนี้ด้วยความช่วยเหลือของการชำระเงินรายเดือนเล็กน้อย
• การไต่สวนคดีไม่ได้เริ่มต้นด้วยความช่วยเหลือของนายอำเภอที่สามารถบังคับให้กู้เงินจากลูกหนี้ยิ่งไปกว่านั้นพวกเขามักจะใช้การจับกุมและยึดทรัพย์สินทั้งหมด
• ไม่มีเหตุผลที่จะปิดการใช้งานบริการสาธารณูปโภค;
• บทลงโทษที่เรียกเก็บก่อนหน้านี้ถูกหักบัญชี

ขอแนะนำให้ใช้สำหรับการปรับโครงสร้างโดยเร็วที่สุดดังนั้นจึงขอแนะนำให้ส่งใบสมัครทันทีหลังจากที่มีปัญหาทางการเงินบางอย่างกับเจ้าของหรือผู้เช่าอพาร์ทเมนท์

ข้อสรุป

การปรับโครงสร้างอาจถูกเสนอโดย บริษัท จัดการที่แตกต่างกันและจะดำเนินการบนพื้นฐานของการใช้งานที่ยื่นโดยลูกหนี้โดยตรง มันเกี่ยวข้องกับการแก้ไขสัญญาหลัก ภายใต้ข้อตกลงใหม่มีการเสนอแผนการผ่อนชำระเพื่อชำระหนี้

หากบริการเทศบาลปฏิเสธการปรับโครงสร้างโดยไม่มีเหตุผลที่ดีคุณสามารถอุทธรณ์การปฏิเสธในศาลได้