การแปรรูปอพาร์ทเม้นท์ผ่าน MFC: เอกสารและข้อกำหนด

การแปรรูปอพาร์ทเมนท์สามารถเรียกได้ว่าเป็นกระบวนการที่ยุ่งยากและซับซ้อน ปัจจุบันสามารถดำเนินการผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่น MFC นอกจากนี้ยังมีคุณสมบัติจำนวนมากเมื่อดำเนินการโดยติดต่อ MFC ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือการดูตัวอย่างคำแนะนำโดยละเอียดพร้อมคำตอบสำหรับทุกคำถามที่น่าสนใจเกี่ยวกับปัญหานี้เพื่อให้ทราบว่าจะมีการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ผ่าน MFC อย่างไรและเอกสารใดบ้างที่จะต้องรวบรวม

ข้อมูลทั่วไป

หนึ่งในบริการที่มีให้โดยศูนย์มัลติฟังก์ชั่นคือการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ พวกเขาเริ่มเปิดตั้งแต่ปี 2013 ตั้งแต่เดือนมกราคมและให้บริการสาธารณะแก่ประชาชนมากมาย ศูนย์ดังกล่าวสะดวกในการที่จะรวมศูนย์บริการต่าง ๆ ไว้ในอาคารเดียวกัน องค์กรนี้ทำงานเป็นตัวกลางสำหรับประชาชนและหน่วยงานต่าง ๆ หนึ่งในบริการที่ได้รับจาก MFC คือการแปรรูปอพาร์ทเม้นท์ การดำเนินการขั้นตอนนี้ทำได้ง่ายกว่าผ่านศูนย์มากกว่าการรวบรวมเอกสารทั้งหมดอย่างเป็นอิสระ องค์กรต่าง ๆ จัดเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดให้กับพนักงาน MFC โดยการส่งคำขอซึ่งทำให้ประชาชนสามารถรวบรวมเอกสารได้ง่ายขึ้นเขาไม่จำเป็นต้องไปยังทุกกรณีและสิ่งนี้ช่วยลดเวลาในการประมวลผล ความแตกต่างระหว่างการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ผ่าน MFC คืออะไร?

คุณสมบัติและประโยชน์

ข้อได้เปรียบที่สำคัญที่สุดของศูนย์คือความเข้มข้นของบริการต่าง ๆ ในองค์กรเดียว MFC เป็นตัวกลางของพลเมืองกับหน่วยงานต่าง ๆ อาจเป็นข้อดีที่สุดคือความสามารถของพนักงานในการรับเอกสารที่แตกต่างกันผ่านการร้องขอไม่จำเป็นต้องรวบรวมเอกสารด้วยตนเอง แต่บริการนี้ยังไม่สามารถใช้ได้ทุกที่

ผ่าน MFC การแปรรูปอพาร์ตเมนต์จะเร็วกว่าขั้นตอนการลงทะเบียนกับหน่วยงานราชการ ในการเริ่มต้นคุณเพียงแค่ต้องไปที่ศูนย์ที่ใกล้ที่สุด ตัวเลือกที่เป็นไปได้มากที่สุดคือศูนย์กลางที่ตั้งอยู่ใกล้กับพื้นที่ที่อยู่อาศัยของเอกชน จากนั้นจะมีการส่งใบสมัครสำหรับการให้บริการคือการลงทะเบียนการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ผ่าน MFC

เอกสารที่จำเป็นสำหรับการแปรรูป

ผู้เชี่ยวชาญของแผนกจะออกรายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการลงทะเบียนและตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจในกรณีที่ผู้สมัครเป็นตัวแทนของเจ้าของหลายคนหรือหนึ่งคนที่พวกเขามอบหมายให้ดำเนินการแปรรูป MFC มีบริการสนับสนุนค่อนข้างดีและทุกคนมีโอกาสติดต่อเพื่อค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการรับบริการหรือเตรียมเอกสารบางอย่าง ผู้เชี่ยวชาญจะปรึกษาและอธิบายว่าการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ผ่าน MFC เริ่มอย่างไร

เอกสารสำหรับอพาร์ตเมนต์

ดังนั้นเอกสารต่อไปนี้เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับอพาร์ทเมนท์:

• สั่งซื้อหรือสัญญาทางสังคม การรับสมัคร เอกสารเหล่านี้ยืนยันสิทธิของพลเมืองในการอยู่อาศัยและใช้งาน ถ้าจนกระทั่ง 01.03.2005 อพาร์ทเมนท์ได้รับการเผยแพร่ในสังคม การจ้างงานมันจำเป็นต้องออกหมายจับ และหลังจากวันที่นี้เป็นสัญญาทางสังคมอยู่แล้ว การรับสมัคร ในเมืองหนึ่งภูมิภาคการจัดหาสัญญาทางสังคม การจ้างงานเป็นทางเลือก (Samara และมอสโก) และในทางกลับกันผู้ได้รับมอบอำนาจ (เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, โนโวซีบีร์สค์, เยคาเตรินบูร์ก) บางภูมิภาคเมื่อทำการออกอพาร์ทเม้นท์ตามคำสั่งต้องมีการแปรรูปสัญญาทางสังคมก่อนทำการแปรรูป การจ้างงานอื่น ๆ เพียงแค่มีบัญชีส่วนตัวหรือรับประกัน ดังนั้นคุณต้องปรึกษาล่วงหน้าก่อนสมัคร

• เทค พาสปอร์ตของอพาร์ทเม้นท์ในการสั่งซื้อพาสปอร์ตเทคนิคคุณต้องติดต่อ MFC หรือ BTI คุณต้องมีสัญญาหรือคำสั่งซื้อกับคุณ การจ้างงานและหนังสือเดินทางของสหพันธรัฐรัสเซีย เอกสารดังกล่าวมีค่าใช้จ่ายตั้งแต่ 900 รูเบิลซึ่งจ่ายให้กับองค์กรเอง คุณสามารถรับมันได้ใน 7-14 วัน

การแปรรูปอพาร์ทเมนต์ผ่าน MFC จำเป็นต้องใช้อะไรอีกบ้าง

• สารสกัดจากหนังสือบ้าน (ใบรับรองของบุคคลที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ของแบบฟอร์มหมายเลข 9) สารสกัดนี้แสดงผู้ที่ลงทะเบียนในอพาร์ทเมนท์ ในกรณีส่วนใหญ่การให้ใบรับรองนี้ไม่จำเป็นเนื่องจากเจ้าหน้าที่ของศูนย์จะส่งคำขอไปที่สำนักงานหนังสือเดินทาง (โนโวซีบีร์สค์, มอสโก, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก) ใน Krasnodar และ Samara จะมีการแยกสารสกัดอย่างอิสระ สามารถสั่งได้ที่ MFC หรือสำนักงานหนังสือเดินทาง
• ใบแจ้งยอดบัญชีส่วนบุคคล มันถูกออกโดย IFC หรือแผนกบัญชีของ บริษัท จัดการ (HOA, แผนกที่อยู่อาศัย, ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน) ปัญหาเพียงอย่างเดียวคือ บริษัท จัดการจะออกเฉพาะในกรณีที่การชำระหนี้ทั้งหมดสำหรับการบริการชุมชนแม้จะมีการกระทำที่ผิดกฎหมายและโดยพลการของการกระทำดังกล่าว นี่เป็นความกดดันเพิ่มเติมสำหรับการจ่ายค่าอพาร์ทเมนต์ส่วนรวม

หลังจากส่งเอกสารแพคเกจทั้งหมดเรียบร้อยแล้วการแปรรูปอพาร์ทเมนต์ผ่าน MFC จะเสร็จสมบูรณ์

เอกสารสำหรับผู้เข้าร่วมการแปรรูป

ผู้เข้าร่วมการแปรรูปจะต้องส่งเอกสารดังต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทางของสหพันธรัฐรัสเซียเข้าร่วมหรือไม่เข้าร่วมในการแปรรูปของพลเมือง สำหรับเด็กอายุต่ำกว่า 14 ปีจะต้องใช้หนังสือเดินทางของทั้งพ่อและแม่ (ผู้ปกครองผู้ปกครอง) และสูติบัตร สำหรับเด็กอายุ 14-18 ปีจำเป็นต้องมีหนังสือเดินทางของผู้ปกครอง (ผู้พิทักษ์ผู้ปกครอง) และหนังสือเดินทางของเขา
• ใบรับรองของแบบฟอร์มหมายเลข 2 เกี่ยวกับการไม่เข้าร่วม / การมีส่วนร่วมในการแปรรูป ตามกฎหมายว่าด้วยการแปรรูปหลังจาก 18 ปีพลเมืองมีสิทธิ์เข้าร่วมในการแปรรูปเพียงครั้งเดียวหากเขาเป็นผู้มีส่วนร่วมจนถึงอายุ 18 ปีเขาสามารถมีส่วนร่วมได้อีกครั้งหลังจากอายุ 18 ปี ใบรับรองนี้จะพิสูจน์ว่าประชาชนมีสิทธิ์เข้าร่วมในการแปรรูปหรือไม่ ใบรับรองดังกล่าวจะถูกนำไปที่ MFC หรือ BTI โดยผู้เข้าร่วมแต่ละคน หากมีคนลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์หลังเดือนมิถุนายน 2534 หรือเปลี่ยนใบอนุญาตผู้พำนักของเขาตั้งแต่พ. ศ. 2534 เขาจะต้องให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการไม่เข้าร่วม / การเข้าร่วมจาก Bti ของเมืองนี้

การแปรรูปอพาร์ทเม้นท์ผ่าน MFC นั้นค่อนข้างง่าย ต้องรวบรวมเอกสารอะไรบ้าง

• สารสกัดที่เก็บถาวรจากหนังสือบ้านจากสถานที่ก่อนหน้าของการลงทะเบียน (ใบรับรองของบุคคลที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ของแบบฟอร์มหมายเลข 9 ซึ่งมีข้อมูลจากการเก็บถาวร) เช่นเดียวกับใบรับรองหมายเลข 2 หากมีคนลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์หลังเดือนมิถุนายน 1991 หรือเปลี่ยนการจดทะเบียนของเขาจากปี 1991 เขาจะต้องจัดให้มีการแยกเก็บถาวรจากหนังสือบ้านจากทุกสถานที่ของการลงทะเบียนสำหรับช่วงเวลานี้
• ปฏิเสธการรับรองการแปรรูป พลเมืองที่ตัดสินใจที่จะไม่เข้าร่วมในการแปรรูปอพาร์ทเมนต์และเป็นเจ้าของในอนาคตจะต้องมีการปฏิเสธ ใน Krasnodar และ Samara จำเป็นต้องมีการปฏิเสธการรับรองเท่านั้น ในเมืองอื่น ๆ ไม่จำเป็นต้องรับรองการปฏิเสธพนักงานขององค์กรที่ได้รับเอกสารจะวาดขึ้นเอง การปฏิเสธจะต้องลงนามเมื่อบุคคลส่งเอกสารเท่านั้น

หากผู้ปกครอง (ภัณฑารักษ์ผู้ปกครอง) ไม่ต้องการมีส่วนร่วมของเด็กเล็กในการแปรรูปพวกเขาจะต้องให้หลังจากได้รับการอนุญาตจากผู้ปกครองและผู้มีอำนาจการปกครอง การอนุญาตนี้มอบให้กับผู้ปกครองทั้งสองไม่ว่าจะได้รับการหย่าร้างหรือไม่ก็ตาม การแปรรูปอพาร์ทเม้นท์ผ่าน MFC นั้นสะดวกมาก แต่มีความแตกต่าง

เอกสารเพิ่มเติม

หากผู้เข้าร่วมต้องการตัวแทนพร็อกซี่พวกเขาจะต้องออกหนังสือมอบอำนาจรับรอง

ในกรณีของการมีส่วนร่วมในการแปรรูปของพลเมืองที่มีความสามารถเพียงบางส่วนหรือไร้ความสามารถจำเป็นต้องได้รับการตัดสินจากศาลซึ่งจำได้ว่าเขามีความสามารถ / ความสามารถบางส่วนไม่ได้รวมถึงการอนุญาตจากผู้ปกครองพลเมืองนี้จะถูกแสดงโดยผู้ปกครองซึ่งเป็นผู้ออกพระราชกฤษฎีกาเกี่ยวกับการอารักขาที่จัดตั้งขึ้นและจะต้องใช้หนังสือเดินทางรัสเซีย บ่อยครั้งที่การแปรรูปของพาร์ทเมนต์ผ่าน MFC ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

หากเอกสารระบุชื่อเก่าคุณจะต้องมีหนังสือรับรองการหย่าร้างหรือการสมรส

การมีส่วนร่วมในการแปรรูปของประชาชนที่รับโทษจำคุกต้องมีประโยคและใบรับรองการใช้ประโยคนี้ ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะเข้าร่วมพลเมืองนี้จะต้องเขียนปฏิเสธเป็นลายลักษณ์อักษร จากนั้นเขาได้รับการรับรองจากหัวหน้าสถาบันราชทัณฑ์ หากบุคคลออกจากคุกแล้วจะต้องมีหนังสือรับรองการปล่อย

จากนั้นอพาร์ตเมนต์จะถูกแปรรูปผ่าน MFC เราพิจารณาข้อกำหนดด้านล่าง

การแปรรูปโดยใช้เว็บไซต์ State Services

พอร์ทัลสถานะ "บริการของรัฐ" ช่วยในการดำเนินการที่หลากหลายรวมถึงการแปรรูปอพาร์ทเม้น ขั้นตอนนี้สะดวกมากและช่วยให้คุณประหยัดเวลาได้มากเพราะทำโดยไม่ต้องออกจากบ้าน เอกสารทั้งหมดสามารถส่งได้นั่งที่บ้านที่คอมพิวเตอร์ ในการเริ่มต้นใช้งานการลงทะเบียนบนเว็บไซต์ บ่อยครั้งมากที่ไม่ได้ใช้เวลากับมัน สำหรับการลงทะเบียนคุณต้องมีหมายเลข SNILS และข้อมูลหนังสือเดินทาง ในการดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆบัญชีของคุณจะต้องผ่านการยืนยันซึ่งพวกเขาจะตรวจสอบข้อมูลที่คุณป้อน คุณจะต้องป้อนโทรศัพท์หรืออีเมลของคุณตั้งเป็นล็อกอินเพื่อเข้าสู่เว็บไซต์ คุณจะต้องสร้างรหัสผ่าน

เปรียบเทียบวิธีการยื่น

วิธีการแปรรูปแต่ละวิธีมีข้อดีและข้อเสีย ลองเปรียบเทียบ 2 วิธีและเลือกวิธีที่ดีที่สุด คุณสมบัติหลักสำหรับการเปรียบเทียบ:

1. เวลาที่รอคอยบนเว็บไซต์ Gosuslugi นั้นนานกว่านั้นมากและอาจนานถึง 60 วันในปี 2560 ในขณะที่เมื่อติดต่อกับ MFC เป็นการส่วนตัวกระบวนการนี้จะใช้เวลาไม่เกิน 10-14 วัน ความแตกต่างดังกล่าวมีความเกี่ยวข้องกับปริมาณงานที่สูงขึ้นของเว็บไซต์และการตรวจสอบเอกสารอิเล็กทรอนิกส์อย่างละเอียดมากขึ้น
2. ขอแนะนำให้ใช้แอปพลิเคชันผ่านพอร์ทัลสำหรับผู้ใช้ที่มีประสบการณ์ของอินเทอร์เน็ตและคอมพิวเตอร์เนื่องจากสำหรับผู้เริ่มต้นอินเตอร์เฟสและฟังก์ชันการทำงานอาจไม่ชัดเจน
3. ในปี 2560 เอกสารจะถูกส่งไปยังศูนย์ MFC ที่ใกล้ที่สุดซึ่งไม่สะดวกอย่างยิ่งหากไม่ได้อยู่ใกล้ ๆ
4. สำหรับ MFC และพอร์ทัลแพคเกจของเอกสารที่เหมือนกันอย่างสมบูรณ์และดังนั้นจึงไม่มีความแตกต่างพื้นฐานเกี่ยวกับปัญหานี้

ดังนั้นการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ ผ่าน MFC ในมอสโกขั้นตอนนี้มักจะดำเนินการ ช่วยประหยัดเวลา

บริการมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?

Gosportal และ MFC ให้บริการการแปรรูปโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายอย่างไรก็ตามคุณควรทราบว่าเงินบางส่วนจะต้องมีการรวบรวมแพ็คเกจเอกสารที่จำเป็น พวกเขาขึ้นอยู่กับราคาในบางภูมิภาค แต่โดยประมาณจะเป็นดังนี้ในปี 2560:

• แยกจาก Unified State Register - 200 p
• หนังสือมอบอำนาจเพื่อการแปรรูป - จาก 500 r
• หน้าที่ของรัฐในการดำเนินการตามข้อตกลงการแปรรูป - 1 000 p (แต่ละฝ่ายจ่ายเงินตามสัญญา)
• หนังสือเดินทางทางเทคนิคจาก BTI และแผนอพาร์ตเมนต์ - ตั้งแต่ 500 r
• ใบรับรองการไม่เข้าร่วมในการแปรรูป - จาก 500 r

ราคาเฉลี่ยของเอกสารทั้งหมดอยู่ที่ 4-5 พันรูเบิล

การแปรรูปอพาร์ทเมนท์ผ่าน MFC ในปี 2560

เหตุผลในการปฏิเสธการแปรรูปของ MFC

ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขข้อใดข้อหนึ่งดังต่อไปนี้การปฏิเสธการแปรรูปเป็นไปได้:

1. อพาร์ทเม้นอยู่ในสต็อกบ้านพิเศษ
2. ไม่มีการจัดเตรียมเอกสารทั้งหมดหรือมีกรอบไม่เป็นไปตามกฎ
3. MFC ค้นพบความไม่สอดคล้องในสัญญาจ้าง
4. การมีส่วนร่วมของเจ้าของในการแปรรูปที่อยู่อาศัยอื่น ๆ
5. หากอพาร์ทเมนท์ไม่ได้เป็นของหน่วยงานเทศบาล (ที่อยู่อาศัยของแผนกหรือฝ่ายตุลาการสามารถนำมาประกอบกับสถานที่ดังกล่าวได้)

รวมถึงการจดทะเบียนการแปรรูปอาจถูกระงับเมื่อค้นพบว่าไม่มีเอกสารบางอย่างหรือไม่สอดคล้องกันการตัดสินใจดังกล่าวจะถูกส่งไปยังผู้สมัครพร้อมคำอธิบายของรายการเอกสารและเหตุผลในปี 2017 ที่จำเป็นในการดำเนินการต่อกระบวนการของการแปรรูปที่อยู่อาศัย

การแปรรูปอพาร์ทเมนท์ผ่าน MFC ใช้เวลานานเท่าไหร่

โดยเฉลี่ยกระบวนการแปรรูปผ่าน MFC ใช้เวลาประมาณ 2 เดือน แต่ในภูมิภาคต่าง ๆ คำเหล่านี้อาจแตกต่างกันเล็กน้อย