ความฝันของหลาย ๆ คนเป็นวิถีชีวิตที่ไม่จำเป็นต้องทำงาน แต่ผลกำไรที่ดียังคงดำเนินต่อไปโดยไม่ต้องใช้ความพยายามมาก ชีวิตประจำวันของการทำงานอาจทำให้ความคิดเกี่ยวกับชีวิตโดยไม่ต้องทำงานเกิดขึ้นบ่อยครั้งมากขึ้น เป็นการดีที่สำหรับผู้ฝันเช่นนี้จะมีโอกาสที่ดีในการแปลความฝันที่ดูเหมือนเป็นไปไม่ได้ของพวกเขาให้เป็นจริง: มีอาชีพที่น่าสนใจในฐานะผู้ให้เช่า ผู้โชคดีเหล่านี้ไม่ได้รับการพิจารณาให้เป็นพนักงานขององค์กรใด ๆ แต่บัญชีธนาคารของพวกเขาถูกเติมเต็มอย่างสม่ำเสมอด้วยจำนวนเงินที่เป็นระเบียบ
ลองย้อนกลับไปสองสามร้อยปีก่อน
ใครเป็นผู้มีชื่อเสียงเช่นนี้มาเป็นเวลานาน คำนี้ใช้เพื่ออธิบายผู้ที่ไม่มีงานถาวร แต่ยังคงได้รับรายได้จากค่าเช่า (ชำระเงินสำหรับกองทุนที่ลงทุน) ลักษณะของรายได้เหล่านี้ถูกกฎหมาย แต่ไม่ใช่แรงงาน ความมั่นคงและขนาดของพวกเขาส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับว่าเจ้าของเงินทุนใช้ประโยชน์ได้ดีเพียงใด
ความคิดเห็นของนักเศรษฐศาสตร์บางคนก็คือผู้เช่าซึ่งไม่ได้สร้างผลิตภัณฑ์เพียงแค่กาฝาก คนอื่นพูดออกมาเพื่อป้องกันกลุ่มนี้แสดงให้เห็นถึงความสำคัญสำหรับการก่อตัวของเศรษฐกิจ
ใครคือผู้ให้เช่าในวันนี้?
ในโลกสมัยใหม่คำจำกัดความของคำนี้ยังคงไม่เปลี่ยนแปลงอย่างแท้จริง แหล่งที่มาของรายได้ของผู้เช่าคือค่าเช่าผลที่ได้จากการกำจัดทุน
อะไรคือผู้เช่าเราคิดออก ดูเหมือนว่า มันคือนักลงทุนหรือไม่ ในทางนี้เป็นจริง สามารถลงทุนในกองกำลังของแต่ละคนที่ลงทุนทรัพยากรทางการเงินของตนเพื่อทำกำไร แต่ตามกฎแล้วการลงทุนไม่ได้หมายถึงแหล่งรายได้หลักซึ่งมักจะเป็นแหล่งรายได้เพิ่มเติม นอกจากการลงทุนแล้วเจ้าของทุนยังเป็นนักธุรกิจผู้ประกอบการเอกชนหรือคนงานค่าจ้าง
ในขณะเดียวกันรายได้ค่าเช่าเป็นแหล่งที่มาของการทำมาหากินของผู้เช่ากล่าวคือเขาสามารถหาเงินเพื่อทำงานให้ตัวเองแทนที่จะทำงานเพื่อเงิน
บุคคลเช่นนี้ไม่ต้องการทำงานเขาไม่มีสมุดงาน แต่ระดับความปลอดภัยของเขานั้นมากเกินพอ ผู้ลงทุนสามารถทำธุรกรรมด้วยตนเองได้หรือเกี่ยวข้องกับผู้จัดการ
บทสรุป: นักลงทุนทุกคนเป็นนักลงทุน แต่ไม่ใช่นักลงทุนทุกคนที่เป็นนักลงทุน
แหล่งที่มาของรายได้
เมื่อเข้าใจว่าผู้เช่าคืออะไรคุณสามารถศึกษาวิธีการรับเงินในกรณีนี้ ต้องขอบคุณตลาดที่กำลังพัฒนาคนเหล่านี้สามารถรับรายได้ค่าเช่าด้วยวิธีดังต่อไปนี้:
- ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ (บ้านที่ดินอพาร์ทเม้นท์โกดัง)
- ด้วยความช่วยเหลือของเครื่องมือทางการเงิน (หลักทรัพย์, กองทุนรวม, ออปชั่น, ฟิวเจอร์ส, ดัชนีหุ้น)
- โดยการวางเงินฝากธนาคาร
- รับรายได้จากลิขสิทธิ์หรือค่าลิขสิทธิ์
- เป็นกำไรจากธุรกิจของตนเอง
รายการต่อไปเพราะนอกเหนือจากแหล่งแรงงานดั้งเดิมรายได้สามารถได้หลายวิธี
ปัจจัยที่มีผลกระทบต่อรายได้
เช่นเดียวกับคนอื่น ๆ ชีวิตของผู้เช่าสามารถถูกบดบังด้วยความสูญเสียทางการเงินและรายได้ที่ต่ำกว่า สถานการณ์ต่อไปนี้อาจส่งผลต่อระดับกำไรของเขา:
- สถานการณ์ในตลาดหุ้น
- สถานการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์
- การทำกำไรของธุรกิจที่เลือกเพื่อการลงทุน
- ความสัมพันธ์ระหว่างประเทศและสถานการณ์ในประเทศ (จากมุมมองทางเศรษฐกิจ)
วิธีที่จะเป็นผู้เช่าและรับรายได้ที่มั่นคง
Lifestyle rentier - นี่คือ "ความฝันแบบอเมริกัน" ที่มีชื่อเสียงท้ายที่สุดสาระสำคัญคือความสำเร็จในการใช้เงินทุนสะสม รับเงินที่น่าประทับใจและมอบค่าใช้จ่ายของคุณพร้อมรับดอกเบี้ย ความฝันและอีกมากมาย!
แต่ผู้ให้เช่าจริงๆคืออะไร? นี่คือคนที่รู้ว่าต้องลงทุนเท่าใดและเมื่อไหร่ นอกจากนี้เขามีเงินจำนวนพอสมควรซึ่งเขามักจะได้รับ การสะสมทุนการค้นหา แหล่งที่มาของรายได้แบบพาสซีฟ การลงทุนเงินในลักษณะที่ไม่สูญหาย แต่เหมาะกับเจ้าของ - ทั้งหมดนี้ต้องใช้ความรู้ที่กว้างขวางของภาคการเงินจากผู้เช่า
แน่นอนถ้าจำนวนเงินทุนมีความสำคัญก็ไม่ยากที่จะหาผู้เชี่ยวชาญมาจัดการ อาจเป็นคนหรือ บริษัท ที่มีส่วนร่วมในการวางเงินมัดจำในนามของเจ้าของ
อย่างไรก็ตามด้วยเงินทุนจำนวนเล็กน้อยหรือไม่มีอยู่คุณจะต้องทำอย่างไรกับสิ่งที่คุณมี วิธีการเบื้องต้นคือการหักจำนวนเล็กน้อยจากค่าจ้าง (จาก 10% เป็น 30%) จากนั้นพวกเขาจะต้องลงทุน: จัดทำบัญชีสำหรับรายได้และค่าใช้จ่ายและเริ่มลงทุน คุณสามารถพัฒนาทักษะการจัดการเงินอย่างมีประสิทธิภาพและบรรลุผลคูณของพวกเขาแม้จะมีเงินน้อยมาก วันนี้มีตัวเลือกการลงทุนที่มีจำนวนเงินฝากขั้นต่ำ 1,000 รูเบิล
ธนาคารหลายแห่งเสนอโปรแกรมพิเศษที่อนุญาตให้เจ้าของเงินทุนที่น่าประทับใจได้รับดอกเบี้ยเป็นรายเดือนและอยู่กับพวกเขา เงินฝากเหล่านี้แตกต่างจากเงินฝากแบบดั้งเดิม (โดยจ่ายดอกเบี้ยเมื่อสิ้นงวด) ในอัตราที่ลดลง เงินฝากจะต้องน่าประทับใจเพื่อให้จำนวนเงินที่ได้รับเพียงพอที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดของผู้เช่า
ธนาคารกำหนดเงื่อนไขค่อนข้างเข้มงวดในการให้บริการแก่ผู้ฝากเงินดังกล่าว (การลงโทษสำหรับการยกเลิกก่อนกำหนดเป็นไปไม่ได้ที่จะเติมเต็มหรือถอนเงินในช่วงเวลาที่ตกลงกันไว้) นอกจากนี้ยังมีความเสี่ยงจากการล้มละลายขององค์กร ดังนั้นจึงไม่อาจกล่าวได้ว่าชีวิตของผู้เช่านั้นเรียบง่ายและไม่มีเมฆ
ดังนั้นเมื่อได้รับแนวคิดว่าผู้เช่าคืออะไรคุณสามารถเปรียบเทียบความต้องการของคุณกับโอกาสและเริ่มลงมือทำ หลังจากทั้งหมดเวลาที่นี่เป็นหนึ่งในปัจจัยหลัก ยิ่งคุณเริ่มต้นเร็วเท่าไหร่ความเป็นอิสระทางการเงินก็จะยิ่งใกล้ขึ้น
