สารสกัดเก็บถาวรจากหนังสือบ้านเป็นเอกสารที่คุณสามารถค้นหาข้อมูลที่สมบูรณ์เกี่ยวกับพลเมืองทั้งหมดที่ลงทะเบียนในบ้าน (อพาร์ตเมนต์) เอกสารนี้สามารถรับได้ทั้งโดยเจ้าของเองหรือตัวแทนของเขาโดยผู้รับมอบฉันทะรับรองโดยทนายความ
ทำไมคุณต้องใช้สารสกัด
สารสกัดที่เก็บถาวรจากหนังสือบ้านเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ที่กำลังจะซื้อที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญา 
เอกสารนี้ช่วยให้คุณสามารถตรวจสอบความจริงที่ว่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายไม่มีแขก "นิรันดร์" ซึ่งจะเป็นไปไม่ได้ที่จะขับไล่ ด้วยเหตุนี้ประวัติความเป็นมาของอพาร์ทเมนต์จึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องศึกษาอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจซื้อ
แน่นอนถ้าคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ในบ้านที่เพิ่งสร้างเสร็จปัญหาดังกล่าวจะไม่เกิดขึ้นเพราะคุณจะได้รับการพิจารณาให้เป็นเจ้าของคนแรก
อย่าลืมระบุวิธีรับสารสกัดจากหนังสือบ้านหากคุณตั้งใจจะทำสัญญาขาย สถานการณ์แตกต่างกันมาก ตัวอย่างเช่นเจ้าของมีญาติที่อาศัยอยู่ต่างประเทศซึ่งพวกเขาไม่ได้เห็นมานานหลายปี ดังนั้นคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์เวลาผ่านไปและในวันหนึ่งทันใดนั้น“ ญาติห่าง ๆ ” ก็ปรากฏขึ้นบนธรณีประตูและเรียกร้องส่วนแบ่งของเขา จากนั้นเขาก็ยื่นฟ้อง แน่นอนคดีความของเขาจะได้รับการอนุมัติเพราะบุคคลนี้มีสิทธิ์ในการเรียกร้องส่วนแบ่งของเขาทุกคน ในกรณีนี้คุณจะสูญเสียอสังหาริมทรัพย์ หากคุณต้องการป้องกันตัวเองจากปัญหากับอพาร์ทเมนต์ให้แน่ใจว่าได้ดูสารสกัดจากหนังสือบ้านก่อนที่จะเซ็นเอกสารในการขาย
เอกสารนี้จะบอกคุณไม่เพียง แต่ประวัติโดยละเอียดของอพาร์ทเมนท์ แต่ยังให้ข้อมูลเกี่ยวกับผู้พักอาศัยทั้งหมดที่ลงทะเบียนที่นั่น
วิธีรับสารสกัด
ขั้นตอนในการรับสารสกัดเก็บถาวรจากหนังสือบ้านขึ้นอยู่กับสถาบันที่คุณจะดึงมันขึ้นมา บางองค์กรอาจต้องการเอกสารเพิ่มเติม
ฉันจะได้รับสารสกัดจาก:
- บ่อยครั้งที่การบริหารของเทศบาลมีส่วนร่วมในการออกเอกสารนี้ (นั่นคือมันถูกออกในอาคารบริหาร)
- ศูนย์มัลติฟังก์ชั่น ในโลกสมัยใหม่ในเกือบทุกเมืองคุณสามารถหาอาคารที่คล้ายกันได้ คนงานที่นั่นให้บริการสาธารณะจำนวนมากใบรับรองการประกอบครอบครัวรวมอยู่ในหมายเลขนี้
- นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะได้รับเอกสารที่สำนักงานหนังสือเดินทาง
- เทคโนโลยีมีการพัฒนามากขึ้นเรื่อย ๆ ทุกปีดังนั้นจึงไม่มีคำถามเกี่ยวกับตำแหน่งที่จะได้รับสารสกัดจากหนังสือบ้าน มันเป็นเพียงการสั่งซื้อออนไลน์ผ่านหน่วยงานของรัฐ ข้อดีของวิธีนี้คือคุณต้องไปที่สำนักงานใหญ่เพียงครั้งเดียวเพื่อให้เอกสารต้นฉบับทั้งหมด จากนั้นก็นั่งรอจนกว่าคำสั่งของคุณจะพร้อม
- หากคุณต้องการได้รับใบแจ้งยอดที่เพิ่มขึ้นสิ่งนี้สามารถทำได้ในที่เก็บถาวรหลักของเมืองเท่านั้น
คำสั่งเพิ่มเติม
บางครั้งมีความจำเป็นที่จะต้องเรียนรู้วิธีรับใบแจ้งยอดถาวรจากหนังสือบ้าน ประเภทของเอกสาร แตกต่างกันในการที่มีข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
เมื่อทำธุรกรรมการซื้อและการขายแบบมาตรฐานผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่มักจะไม่ให้ความสำคัญกับสิ่งที่มีอยู่ในมือ ในทั้งสองกรณีคุณสามารถค้นหาข้อมูลที่สมบูรณ์เกี่ยวกับจำนวนแขกและเมื่อลงทะเบียนในอพาร์ทเมนท์
อย่างไรก็ตามหากเรากำลังพูดถึงการทำธุรกรรมเกี่ยวกับการจำหน่ายที่อยู่อาศัยนั้นก็มีความจำเป็นต้องได้รับงบขยาย มันออกเฉพาะในคลังกลางซึ่งมีอยู่ในทุกเมือง
เป็นไปได้ไหมที่จะสกัดล่วงหน้า
แน่นอนถ้าคุณรู้อย่างชัดเจนว่าหลังจากเวลาผ่านไประยะหนึ่งคุณจะซื้อที่อยู่อาศัยและคุณรู้ว่าควรจะซื้อที่พักแบบไหนล่วงหน้า อย่างไรก็ตามคุณควรคำนึงถึงความจริงที่ว่ามันถูกต้องเพียงหนึ่งเดือนดังนั้นบางครั้งมันจะดีกว่าที่จะไม่รีบเร่งและใช้เอกสารล่วงหน้า
รายการเอกสาร
- หนังสือเดินทางของผู้สมัครหรือเอกสารอื่น ๆ ที่พิสูจน์ตัวตนของเขา
- การปรากฏตัวของหนังสือบ้าน
- แอปพลิเคชันที่สมบูรณ์สำหรับใบรับรองการจัดองค์ประกอบครอบครัว แบบฟอร์มสามารถรับได้บนเว็บไซต์หรือดาวน์โหลดตัวอย่าง
- หนังสือมอบอำนาจ สำหรับกรณีที่เมื่อมีการออกใบรับรองจะไม่ส่งต่อผู้ให้เช่า แต่ให้กับตัวแทนผู้มีอำนาจของเขา
- อาจเป็นได้ว่าเอกสารเพิ่มเติมจำเป็นต้องมีเพื่อพิสูจน์ความเป็นเจ้าของของคุณ มีสถานการณ์เมื่อเจ้าของไม่ได้ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์
ตอนนี้คุณรู้วิธีที่จะได้รับสารสกัดเพิ่มเติมจากหนังสือบ้านและเอกสารใดมีประโยชน์สำหรับสิ่งนี้ หากคุณมีทุกอย่างที่มีคุณสามารถติดต่อหน่วยงานของรัฐและเขียนคำสั่งตามที่พวกเขาจะออกใบรับรองการประกอบครอบครัว
ความแตกต่างที่สำคัญ
ประเด็นสำคัญที่ควรทราบ:
- ช่วยในการ องค์ประกอบครอบครัว โดยไม่มีหนังสือมอบอำนาจเฉพาะเจ้าของที่ดินที่เต็มเปี่ยมหรือผู้ที่ลงทะเบียนในนั้นเท่านั้นที่สามารถรับได้ ในกรณีอื่นใดคุณจะต้องติดต่อสำนักงานทนายความและทำหนังสือมอบอำนาจ
- สารสกัดที่เก็บถาวรจากหนังสือบ้านสามารถรับได้ฟรี ในกรณีที่องค์กรที่คุณติดต่อกำหนดให้คุณชำระเงินจำนวนหนึ่งคุณมีสิทธิ์เรียกเอกสารที่ยืนยันได้ว่าองค์กรนั้นมีสิทธิ์เรียกเก็บค่าธรรมเนียม
- คุณจะต้องส่งหนังสือรับรองการประพันธ์ครอบครัวแม้ว่าจะมีเงินค้างชำระในบิลค่าสาธารณูปโภค กฎหมายไม่ได้จัดเตรียมสำหรับการปฏิเสธที่จะออกเอกสารในสถานการณ์ที่คล้ายกัน
- ส่วนใหญ่ความถูกต้องของใบรับรองที่ออกให้คือ 30 วัน อย่างไรก็ตามมีองค์กรที่ลดจำนวนลงสูงสุด 14 วัน โปรดตรวจสอบกับตัวแทนของคุณ
ตัวอย่าง
สารสกัดที่เก็บถาวรจากหนังสือบ้านตัวอย่างที่แสดงด้านล่างประกอบด้วยข้อมูลที่สมบูรณ์เกี่ยวกับผู้อยู่อาศัยที่ลงทะเบียนในอพาร์ทเมนท์ อย่างที่คุณเห็นแต่ละคนจะระบุวันที่เข้าบ้านและวันที่ที่เขาถูกปลดประจำการ นอกจากนี้ยังระบุถึงสาเหตุที่บุคคลสละสิทธิ์การเป็นเจ้าของส่วนแบ่งของทรัพย์สิน
ตรวจสอบรายละเอียด
เพื่อประหยัดเวลาของคุณโปรดตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลที่ระบุในคำสั่งที่ออกให้อีกครั้ง แม้แต่ความผิดพลาดเพียงเล็กน้อยก็สามารถนำไปสู่ความจริงที่ว่าคุณต้องติดต่อกับรัฐบาลอีกครั้งและเขียนใบสมัครเพื่อออกใบรับรองอีกครั้ง และนั่นก็ต้องใช้เวลา
สิ่งที่มองหา:
- ดูว่าสะกดชื่อนามสกุลและนามสกุลของคุณถูกต้องแล้วตรวจสอบวันที่และสถานที่เกิด
- โปรดทราบว่ามีการป้อนสัญชาติและข้อมูลเกี่ยวกับการลงทะเบียนทางทหาร
- ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลหนังสือเดินทางที่ป้อน
- ทำเครื่องหมายเกี่ยวกับ ระดับของความสัมพันธ์ สำหรับแต่ละคนที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์
- วันที่ที่บุคคลถูกลงทะเบียนและเมื่อเขาถูกปลด
เป็นการดีกว่าที่จะตรวจสอบทุกอย่างเป็นครั้งแรกจากนั้นคุณจะมั่นใจได้อย่างสมบูรณ์ว่าข้อมูลทั้งหมดเป็นไปตามลำดับและคุณจะไม่ต้องเสียเวลาไปเยี่ยมหน่วยงานของรัฐ
ข้อมูลที่มีอยู่ในคำสั่ง
- ที่อยู่ของที่อยู่อาศัยที่ออกเอกสาร หากเรากำลังพูดถึงอพาร์ทเมนท์ในกรณีนี้จะต้องลงทะเบียนหมายเลขของมัน
- นามสกุลชื่อและนามสกุลของแต่ละบุคคลที่ลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัยนี้จะต้องระบุวันเดือนปีเกิด
- ข้อมูลเกี่ยวกับการเป็นพลเมืองและสัญชาติของผู้ที่ลงทะเบียนในทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
- ข้อมูลหนังสือเดินทางต้องระบุหน่วยงานที่ออกเอกสาร
- ข้อมูลเต็มรูปแบบว่าผู้เช่ารายอื่นลงทะเบียนก่อนหน้านี้ในอพาร์ตเมนต์หรือไม่
- ประเภทของการลงทะเบียน - สามารถเป็นได้ทั้งชั่วคราวหรือถาวร
- หมายเหตุเกี่ยวกับเวลาที่ลงทะเบียนบุคคลและเมื่อเขาถูกปลด (วันที่)
เป็นที่น่าสังเกตว่าสารสกัดที่เก็บจากหนังสือบ้านจะไม่มีความสำคัญทางกฎหมายหากองค์กรที่ออกมันไม่ได้ใส่ตราประทับของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ตรวจสอบอีกครั้งว่ามีบุคคลที่มีลายเซ็นต์อยู่มิฉะนั้นคุณจะเสียเวลาเปล่า ๆ
การได้รับสารสกัดนั้นถือว่าเป็นขั้นตอนที่สำคัญมาก แท้จริงแล้วด้วยวิธีนี้บุคคลที่ต้องการทำสัญญาขายสามารถตรวจสอบอพาร์ทเมนท์เพื่อความสะอาดตามกฎหมาย เอกสารนี้ปกป้องคุณจากการเผชิญหน้ากับผู้โจมตี
วันที่ออกเอกสาร
ดังกล่าวข้างต้นเอกสารที่ออกเป็นระยะเวลาหนึ่งเดือน บ่อยครั้งที่บางคนใช้มันล่วงหน้าเพื่อไม่ให้เสียเวลาแม้ว่ามันจะไม่จำเป็นอย่างยิ่ง เป็นที่เชื่อกันว่าการได้รับคำสั่งเก็บถาวรใช้เวลานานมากว่ามีราคาแพง
ทั้งหมดนี้เป็นเรื่องโกหก ความช่วยเหลือออกให้โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใด ๆ และเร็วที่สุด หากเรากำลังพูดถึงคำสั่งปกติจากนั้นหลังจากส่งใบสมัครคุณสามารถรับได้ในวันเดียวกัน
ในกรณีที่คุณต้องการใบแจ้งยอดเพิ่มเติมคุณต้องติดต่อเฉพาะที่เก็บถาวรส่วนกลางของเมืองของคุณ ที่นี่ระยะเวลาการจัดส่งจะนานขึ้นเล็กน้อยส่วนใหญ่มักจะเป็น 5-7 วันทำการ
อย่างที่คุณเห็นไม่จำเป็นต้องใช้ใบรับรองล่วงหน้า คุณมักจะมีเวลาที่จะได้รับมันตรวจสอบความบริสุทธิ์ตามกฎหมายและร่างสัญญาการขาย
เพื่อสรุป
ตอนนี้คุณรู้ได้อย่างชัดเจนแล้วว่าสารสกัดที่เก็บถาวรจากหนังสือบ้านคืออะไรที่จะได้รับความช่วยเหลือและเหตุผลที่คุณต้องการมันเลย เราสรุปทั้งหมดข้างต้นในคำแนะนำสั้น ๆ :
- เราเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการแยกเตรียมหนังสือบ้าน
- เราเลือกองค์กรที่จะใช้สำหรับเอกสารและเขียนคำสั่ง โปรดจำไว้ว่าหากไม่มีหนังสือมอบอำนาจสามารถทำได้โดยคนที่ลงทะเบียนในห้องนั่งเล่นส่วนที่เหลือคุณจะต้องได้รับการยืนยันจากทนายความ
- ต้องส่งแบบฟอร์มเปล่าที่สำนักงานขององค์กรโดยตรง
- ตัวแทนจะเป็นผู้กำหนดวันและเวลาที่คุณสามารถมารับใบแจ้งยอดการจัดเก็บได้
- เรามาถึงตามเวลาที่นัดหมาย เราตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลที่ป้อนทั้งหมดการมีอยู่ของการพิมพ์และลายเซ็นต์ในเอกสาร
นั่นคือทั้งหมดที่ - สารสกัดที่มีอยู่ในมือของคุณตอนนี้คุณรู้แน่นอนสัญญาการขายสามารถสรุปได้โดยไม่ต้องกลัว "ญาติที่ห่างไกล"
