พวกเขาสามารถถูกขับไล่ออกจากอพาร์ทเมนต์ที่ไม่ได้แปรรูป: กฎหมายสิทธิและคุณสมบัติ

พวกเขาจะถูกขับไล่จากอพาร์ทเมนต์ที่ไม่มีการแปรรูปหรือไม่? คำถามนี้ถูกถามโดยผู้อยู่อาศัยของบ้านและอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับจากรัฐ สาเหตุของความกังวลแตกต่างกันมาก บางคนกังวลเพราะหนี้ค่าสาธารณูปโภคที่สอง - เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงในรัฐและกฎหมาย

สถานะอพาร์ทเมนต์ส่วนตัว

ที่อยู่อาศัยแบบไม่แปรรูป - ห้องพักในอพาร์ทเมนต์ของชุมชนหรืออพาร์ทเมนท์หรือบ้านเต็มเปี่ยมในภาคเอกชนซึ่งไม่ได้ถูกโอนไปเป็นกรรมสิทธิ์ของพลเมือง

โดยไม่คำนึงถึงเหตุผลในการรับสถานที่: เนื่องจากสถานะทางสังคมของบุคคล (คนพิการครอบครัวขนาดใหญ่ ฯลฯ ) หรือจากองค์กรหรือองค์กรที่เขาทำงานมานานหลายปีสิทธิและภาระผูกพันเหมือนกัน อย่างไรก็ตามคำถามที่เกิดขึ้นเป็นประจำ: "พวกเขาสามารถถูกไล่ออกจากอพาร์ทเมนต์ที่ไม่มีการแปรรูปได้หรือไม่"

การรับสมัครทางสังคม

ที่พักในที่อยู่อาศัยแบบไม่แปรรูปไม่ได้เกิดขึ้นด้วยตัวเอง แต่มีการบันทึกไว้

ขั้นตอนการแนะนำเป็นมาตรฐาน:

• หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตมีคำสั่งให้จัดหาที่พักอาศัย
• การออกใบสำคัญแสดงสิทธิมีอายุระยะเวลาที่ จำกัด
• สรุปสัญญาทางสังคมมักจะไม่มีกำหนด

หากได้รับที่อยู่อาศัยก่อนที่จะมีการตรากฎหมายปัจจุบันความสัมพันธ์นั้นจะถูกพิจารณาผ่านปริซึมของการสรุปสัญญาทางสังคมของการจ้างงาน ตัวอย่างเช่นมีการจัดหาที่อยู่อาศัยในช่วงยุคโซเวียต แต่เมื่อพิจารณาข้อพิพาทจะมีการพิจารณาบทบัญญัติเกี่ยวกับการจ้างงานสังคม

กฎระเบียบทางกฎหมาย

มีเอกสารอะไรบ้างที่ตอบคำถามว่าพวกเขาสามารถถูกขับไล่จากอพาร์ทเมนต์ที่ไม่มีการแปรรูปหรือไม่?

• LCD - รหัสหมู่บ้าน
• ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย - ประมวลกฎหมายแพ่ง
• กฎหมายและข้อบังคับในระดับภูมิภาค
• ระเบียบของรัฐบาลกลาง

ZhK มีบรรทัดฐานพื้นฐาน: พื้นที่สำหรับการได้รับที่อยู่อาศัย, สิทธิและข้อผูกพันของผู้อยู่อาศัย, ขั้นตอนสำหรับการสรุปสัญญาทางสังคมของการจ้างงานและการเลิกจ้าง

บรรทัดฐานของประมวลกฎหมายแพ่งเป็น บริษัท ย่อยตามธรรมชาติกล่าวคือเสริมบรรทัดฐานของรหัสหมู่บ้านหากมีช่องว่างในระเบียบ

จากข้อบังคับคุณสามารถระบุสัญญาทางสังคมมาตรฐานของการจ้างงาน

เจ้าหน้าที่ระดับภูมิภาคใช้ระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับข้อสรุปของข้อตกลงการจ้างงานทางสังคม พวกเขามีทั้งแบบสัญญาและรายชื่อของเอกสารและอธิบายขั้นตอนสำหรับเจ้าหน้าที่และผู้สมัคร หากไม่มีการแปรรูปอพาร์ทเมนต์พวกเขาสามารถขับไล่มันได้หรือไม่ กฎหมายให้คำตอบตามสถานการณ์เฉพาะ ในกรณีหนึ่งพวกเขาสามารถทำได้จริง ๆ - ไม่

บริเวณการขับไล่

การได้รับที่อยู่อาศัยเพื่อใช้จากรัฐหรือเทศบาลจะถูกกำหนดโดยสถานะของบุคคล ในบางสถานการณ์เหตุผลที่ทำให้เขาได้รับหายไปและผู้เช่าถูกขับไล่ ในสถานการณ์อื่น ๆ ไม่เปลี่ยนแปลงจากนั้นการขับไล่เป็นไปไม่ได้

สถานการณ์ใดทำให้เกิดการขับไล่

• พื้นที่สำหรับการแนะนำเป็นการชั่วคราว
• ผู้เช่าละเมิดสิทธิของผู้เช่ารายอื่นอย่างเป็นระบบ
• บุคคลหนึ่งทำอันตรายต่ออพาร์ตเมนต์ที่เขาอาศัยอยู่
• หนี้ค่าสาธารณูปโภคได้สะสม
• การรับรู้ของบ้านว่าเป็นเรื่องฉุกเฉิน
• ผู้เช่าจริงย้ายไปยังสถานที่อยู่อาศัยอื่นเป็นระยะเวลานาน

รายการที่นำเสนอไม่สมบูรณ์แต่ละรายการมีตัวเลือกมากมาย

อนุญาตให้มีการไล่ออกจากอพาร์ทเมนท์ที่ไม่ใช่แบบส่วนตัวหากมีสถานการณ์ที่กฎหมายกำหนดไว้

หากลูกอยู่ในข้อพิพาท

ผู้เช่าหนึ่งคนหรือทั้งครอบครัวสามารถสูญเสียที่อยู่อาศัยได้ หากสิทธิของผู้เยาว์ได้รับผลกระทบกระบวนการจะซับซ้อนมากขึ้นในกรณีที่ถูกลิดรอนสิทธิหรือข้อ จำกัด ของผู้ปกครองเกี่ยวกับสิทธิของผู้ปกครองเด็กจะได้รับสิทธิในการอยู่อาศัย

ในข้อพิพาทการขับไล่ที่ไม่มีการกีดกันหรือ จำกัด สิทธิผู้ใช้จะได้รับอนุญาตหากเด็กไม่ประสบ เขาจะได้รับพื้นที่นั่งเล่นขนาดเดียวกันหรือใหญ่กว่าและการย้ายถิ่นฐานจะไม่ทำให้ชีวิตเขาเปลี่ยนแปลง

ผู้เช่ามีสิทธิและภาระผูกพันอะไรบ้าง?

จะมีสิทธิน้อยกว่าที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ที่ไม่มีการแปรรูปมากกว่าถ้าพวกเขาเป็นเจ้าของ ผู้เช่ามีรายการสิทธิ์ต่อไปนี้ตามกฎหมาย:

• ปลูกฝังสมาชิกในครอบครัวของคุณ
• เช่าบางส่วนของที่อยู่อาศัยให้กับบุคคลอื่นหรือบุคคลในช่วงเวลาหรือเป็นระยะเวลาไม่ จำกัด
• การเปลี่ยนหรือเปลี่ยนสถานที่ให้เหมาะสมกว่า
• เรียกร้องการจัดหาสาธารณูปโภคการมีส่วนร่วมในการซ่อมแซมครั้งใหญ่

สิทธิที่มีอยู่เกี่ยวข้องกับภาระผูกพันอย่างใกล้ชิด กฎหมายของผู้เช่ากำหนด:

• ใช้ที่อยู่อาศัยเพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น (ตัวอย่างเช่นห้ามองค์กรการผลิตอุตสาหกรรม)
• มั่นใจในความปลอดภัยของสถานที่ (ดำเนินการซ่อมแซมอย่างต่อเนื่องตรวจสอบการสื่อสารเพื่อให้ตัวอย่างเช่นไม่มีน้ำท่วมอพาร์ทเมนท์ใกล้เคียง)
• ชำระค่าสาธารณูปโภคเต็มจำนวนและตรงเวลา
• แจ้งผู้มีอำนาจที่ได้รับสิทธิ์ในสถานที่เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงในสถานการณ์ที่มีผลกระทบต่อโอกาสในการอยู่อาศัยต่อไป ตัวอย่างเช่นว่าสถานการณ์วัสดุมีการเปลี่ยนแปลงและเจ้าของสถานที่ตอนนี้ไม่ได้ยากจน

สัญญาที่ลงนามกับผู้เช่ามีข้อกำหนดเฉพาะเพิ่มเติม แต่เราต้องจำไว้ว่าพวกเขาไม่ครบถ้วนสมบูรณ์และมีการเพิ่มกฎหมายปัจจุบัน

ใครเป็นคนตัดสินใจขับไล่ออก?

พวกเขาสามารถถูกไล่ออกจากอพาร์ทเมนท์ที่ไม่ได้แปรรูปได้โดยการตัดสินใจของผู้บริหารหรือองค์กรที่จัดหาที่พักให้หรือไม่? ไม่รัฐธรรมนูญ จำกัด รายชื่อบุคคลที่มีสิทธิขับไล่พลเมือง ตอนนี้ศาลเท่านั้นที่มีสิทธิ์นี้ ผู้ที่สนใจมีสิทธิยื่นฟ้องเพื่อขับไล่เท่านั้น

การพิจารณาคดีที่มีผลบังคับใช้ทางกฎหมายถูกดำเนินการโดยปลัดอำเภอ ตำรวจสนับสนุนพวกเขา นี่เป็นเพราะเจ้าหน้าที่ตำรวจหรือเจ้าหน้าที่คนอื่นไม่มีสิทธิ์ที่จะขับไล่ใครบางคนโดยไม่ต้องมีคำตัดสินของศาลและมีอำนาจทางกฎหมายอยู่แล้ว มันไม่สำคัญว่าอะไรทำให้เกิดการยอมรับ แม้ว่าเรากำลังพูดถึงข้อมูลการรายงานที่ไม่ได้เกิดขึ้นจริงซึ่งกลายเป็นที่รู้จักหลังจากการแนะนำ

คุณสมบัติของการมีส่วนร่วมในกรณี

ข้อเท็จจริงที่ยืนยันการยกเลิกสิทธิในการอยู่อาศัยนั้นได้รับการพิสูจน์โดยโจทก์แล้ว ในความสามารถนี้เฉพาะการบริหารหรืออำนาจหรือองค์กรที่ให้ที่อยู่อาศัยสามารถทำหน้าที่ บริษัท จัดการที่สรุปสัญญาการบำรุงรักษาบ้านไม่มีสิทธิ์นี้ ผู้อยู่อาศัยที่มีการละเมิดสิทธิมีสิทธิ์ยื่นคำร้องได้

ผู้เช่ามีสิทธิอะไรในอพาร์ทเมนท์ที่ไม่มีการแปรรูปเมื่อพวกเขาขับไล่หนึ่งในนั้น พวกเขาเก็บไว้เต็ม ตัวอย่างเช่นครอบครัวอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์และพวกเขาต้องการที่จะขับไล่สมาชิกคนหนึ่งในศาล ศาลมีหน้าที่เพื่อให้แน่ใจว่าการมีส่วนร่วมของพวกเขาในกรณีที่เป็นบุคคลที่สามเนื่องจากการดำเนินการตามกฎหมายมีผลกระทบต่อสิทธิและผลประโยชน์ของพวกเขา

คุณสมบัติของหลักฐาน

หากไม่มีการแปรรูปอพาร์ทเมนต์จะสามารถขับไล่ได้หรือไม่ ใช่ แต่ต้องมีการยืนยัน บ่อยครั้งที่ผลของการทดลองปรากฏว่ามีหนี้สำหรับการบริการ แต่มีไม่มากพอและเหตุผลของการสะสมหนี้อยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบาก

หากเรากำลังพูดถึงการทำลายสถานที่นั้นจะมีการจัดหาความเสียหายวัสดุจากการตรวจสอบที่อยู่อาศัย ความรับผิดชอบของเธอรวมถึงการตรวจจับการละเมิดกฎหมายที่อยู่อาศัย โพรโทคอลถูกวาดขึ้นตามบรรทัดฐานของประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองจากนั้นมีการตัดสินใจในการดำเนินคดี

เมื่อมีการตัดสินใจสองครั้งขึ้นไปเจ้าของอพาร์ทเมนต์จะมีสิทธิ์เข้าศาล

ผู้พักอาศัยบางคนมีเสียงดังอื้อฉาวรบกวนความสงบอย่างต่อเนื่อง ในกรณีนี้ตำรวจใช้มาตรการโพรโทคอลถูกวาดขึ้นจากนั้นทำการตัดสินใจ ตามกฎแล้วศาลได้ตัดสินบันทึกของตำรวจแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลักฐานความรุนแรงเป็นพื้นฐานของการขับไล่

มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องปฏิบัติตามขั้นตอนของการนำไปสู่ความรับผิดชอบด้านการบริหารการกระทำของเจ้าหน้าที่ตามความสามารถมิฉะนั้นการเรียกร้องความชอบธรรมอย่างสมบูรณ์จะถูกปฏิเสธ

จะป้องกันตัวเองได้อย่างไร

จะทำอย่างไรถ้าพวกเขาขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์? ก่อนอื่นให้ค้นหาว่าคดีนี้ขึ้นอยู่กับอะไร การเลือกใช้กลยุทธ์“ ไม่ไปศาล” นั้นร้ายแรง ผู้พิพากษาสามารถตัดสินใจโดยไม่ต้องพิจารณาคดีหากการเรียกร้องถูกดำเนินการอย่างถูกต้องและดูเหมือนจะมีหลักฐาน

มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะให้เอกสาร refuting ข้อโต้แย้งหรือแสดงสถานการณ์ในแง่ที่แตกต่างกัน ตัวอย่างสำคัญคือการขับไล่เนื่องจากการไม่ชำระค่าสาธารณูปโภค มันเพียงพอที่จะนำใบเสร็จรับเงินไปที่ศาลหรือชำระหนี้และปัญหาได้รับการแก้ไข

กฎเดียวกันนี้นำไปใช้กับข้อกล่าวหาของความเสียหายต่อที่อยู่อาศัยการละเมิดสิทธิของผู้อยู่อาศัยอื่น ๆ

ข้อโต้แย้งของโจทก์อาจไม่ได้รับการพิสูจน์อย่างดีปริมาณของเอกสารที่ส่งมาไม่เพียงพอหรือมีการละเมิดกฎหมายอย่างจริงจังระหว่างการเตรียมการ

ขอแนะนำเมื่อต้องเผชิญกับการฟ้องร้องเพื่อขอความช่วยเหลือจากทนายความ ยิ่งเร็วยิ่งดี การอุทธรณ์ล่าช้าอาจส่งผลให้มีการสูญเสียคดีที่มีแนวโน้มถูกกฎหมายและราคาคือการสูญเสียที่อยู่อาศัย

อีกจุดหนึ่ง กฎหมายกำหนดให้มีการขับไล่เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยอื่นให้แก่จำเลยยกเว้นในกรณีที่เกิดขึ้นเนื่องจากการละเมิดสิทธิของผู้อยู่อาศัยอื่น ๆ (ทำให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินอย่างร้ายแรง

เมื่อได้รับความสนใจในเรื่องนี้มันเป็นไปได้ที่จะชนะคดีอย่างเต็มที่หรือชะลอการฟ้องร้องคดี ความผิดปกติของการขับไล่ออกจากอพาร์ทเมนท์ที่ไม่แปรรูปเป็นภาระหน้าที่ในการหาที่อยู่อาศัยอื่นล่วงหน้า

หากผู้คนถูกขับไล่ออกจากที่อยู่อาศัยในกรณีฉุกเฉินคนใหม่ควรจะเทียบเท่าซึ่งรวมถึงทั้งภาพและพื้นที่ที่อยู่อาศัย อนุญาตให้ย้ายไปยังส่วนอื่นของเมืองได้หากผู้เช่าเห็นด้วยกับตัวเลือกนี้เท่านั้น