วิธีการคำนวณภาษีเกี่ยวกับพาร์ทเมนต์ในมอสโก?

ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากในเมืองหลวงในวันนี้มีความสนใจในวิธีการคำนวณภาษีในอพาร์ทเม้นในมอสโก ในขณะนี้ผู้เสียภาษีส่วนใหญ่กำลังมองหาวิธีที่จะผ่านขั้นตอนการลงทะเบียนที่จำเป็นทั้งหมดด้วยตัวเองโดยไม่ต้องจ่ายค่าบริการของสำนักงาน "ช่วยเหลือ" และไม่ต้องพึ่งพาการคำนวณภาษีของหน่วยงาน ข้อมูลทั้งหมดที่จำเป็นในการทำความเข้าใจกับปัญหานี้ในรายละเอียดมากขึ้นนั้นเป็นข้อมูลสาธารณะดังนั้นสิ่งที่จำเป็นต้องมีก็คืออ่านบทความอย่างละเอียดจนจบ

การจัดเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์

ในอดีตที่ผ่านมาวิธีการที่มีอยู่ในการคำนวณภาษีทรัพย์สินมีการเปลี่ยนแปลงที่มีตัวตน ความแตกต่างพื้นฐานคือพื้นฐานสำหรับการคำนวณราคาอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้คือมูลค่าที่ดินที่เป็นของมันแทนที่จะเป็นสินค้าคงคลังซึ่งถูกนำมาพิจารณาเป็นเวลาหลายปีติดต่อกัน

แม้จะมีความจริงที่ว่าการขาดดุลงบประมาณโดยการเพิ่มภาระภาษีในประชากรไม่สามารถเรียกว่าการปฏิรูปที่เป็นที่นิยมผู้นำรัสเซียยังคงดำเนินการขั้นตอนนี้อย่างจริงจัง ตั้งแต่ปี 2560 มูลค่าที่ดินซึ่งมีมูลค่าสูงกว่ามูลค่าสินค้าคงคลังอย่างมีนัยสำคัญได้กลายเป็นมูลค่าที่ต้องเสียภาษีในการคำนวณภาษีทรัพย์สิน ในเวลาเดียวกันราคาที่ดินของอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างจากทั้งสินค้าคงคลังและราคาตลาด ดังนั้นค่าใช้จ่ายปัจจุบันของอพาร์ทเม้นในมอสโก (คำนวณภาษีตามจำนวนนี้) เป็นตัวบ่งชี้เฉลี่ยของการประเมินของอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคเกี่ยวกับที่ดินโดยเฉพาะอย่างยิ่งคำนึงถึงความแตกต่างของการก่อสร้างและระยะเวลาของการว่าจ้าง

ในทางตรงกันข้ามภาษีดังกล่าวถูกนำมาใช้ในขั้นตอนในระบบการเงินของประเทศ รัฐดูแลประชาชนและไม่อนุญาตให้พวกเขาประสบกับงบประมาณครอบครัวโดยการกำหนดระยะเวลาการเปลี่ยนแปลงได้ถึงห้าปีในระหว่างที่ภาษีทรัพย์สินในอพาร์ตเมนต์ในมอสโกหรือภูมิภาคอื่น ๆ ของรัสเซียจะเพิ่มขึ้น

นอกจากนี้สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาว่าตัวบ่งชี้ค่าเกี่ยวกับที่ดินไม่คงที่ ตามกฎหมายที่ใช้บังคับขนาดของราคาอพาร์ทเมนท์อาจแตกต่างกันดังนั้นมูลค่าที่แท้จริงจะต้องระบุไว้ในแผนที่ที่ดินทุกสามปี พื้นฐานสำหรับการเปลี่ยนแปลงมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์คือข้อมูลที่ได้รับจากผู้ประเมินราคาอิสระ

ประเภทของทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษี

เพื่อที่จะทราบวิธีการคำนวณภาษีเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ในมอสโกก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจว่าค่าที่ดินของอสังหาริมทรัพย์คืออะไรและการชำระภาษีวัตถุใด รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการยอมรับว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์เป็นฐานภาษีไม่เพียง แต่สถานที่พักอาศัย แต่ยังรวมถึงสิ่งปลูกสร้างต่างๆหากพื้นที่ของพวกเขาเกินกว่า 50 ตารางเมตร m. ในคำอื่น ๆ โครงสร้างทั้งหมดที่มีรากฐานตกอยู่ในประเภทนี้

ในขณะนี้เจ้าของกำลังจ่ายเงินไม่เพียง แต่สำหรับอพาร์ทเมนท์ รายการอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ จะเก็บภาษีในมอสโก:

• อพาร์ทเมน;
• บ้านส่วนตัว, ทาวน์เฮาส์, กระท่อม;
• สร้างสิ่งปลูกสร้างในขั้นตอนการก่อสร้างที่ไม่สมบูรณ์ซึ่งรวมอยู่ในหมวดหมู่ของสต็อกที่อยู่อาศัย;
• อาคารจอดรถและอาคารสาธารณูปโภคประเภทต่างๆ
• แปลงที่ดิน
• ที่จอดรถ

ภาษีในอพาร์ทเมนต์ในมอสโกคืออะไร จำนวนเงินที่ต้องจ่ายให้กับเจ้าของเท่ากับ 0.1% ของมูลค่าที่ดินของบ้าน อัตราพื้นฐานนี้เหมาะสำหรับการคำนวณภาษีสำหรับอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ในกรณีที่หน่วยงานระดับภูมิภาคในระดับท้องถิ่นไม่ได้ทำข้อกำหนดเพิ่มเติมใด ๆ

หากการคำนวณภาษีเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ในมอสโคว์เป็นมาตรการบังคับกฎข้อนี้จะไม่ใช้กับสถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์บางแห่ง เหล่านี้รวมถึงห้องใต้หลังคาและชั้นใต้ดิน หากเราพูดถึงพื้นที่ค้าปลีกสำนักงานและวัตถุอื่น ๆ ที่มีจุดประสงค์เพื่อการค้าอัตราภาษีจะถูกคำนวณบนพื้นฐานที่แตกต่างกัน คำถามนี้ไม่เกี่ยวข้องกับหัวข้อของบทความดังนั้นเราจะไม่ใส่ใจกับมัน

ภาษีในอพาร์ทเมนต์ในมอสโกคำนวณอย่างไร

หากคุณเป็นหนึ่งในผู้ที่ถามคำถามนี้คุณต้องทราบว่าจำนวนเงินที่จัดตั้งขึ้นโดยผู้เชี่ยวชาญของสภาหอการค้าแห่งสหพันธรัฐรัสเซียกลายเป็นพื้นฐานสำหรับการกำหนดจำนวนเงินที่ต้องชำระภาษี ในภูมิภาคส่วนใหญ่ราคาอสังหาริมทรัพย์จะได้รับการตรวจสอบเป็นระยะเวลาสามปี การคำนวณภาษีใหม่ของอพาร์ทเมนท์ในมอสโคว์เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและเซวาสโทพอลเกิดขึ้นบ่อยครั้งประมาณสองครั้งทุกสองปีเมื่อเทียบกับฉากหลังของการเปลี่ยนแปลงแบบไดนามิกมากขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์

ราคาของอพาร์ทเมนท์อาจเพิ่มขึ้นหรือลดลงซึ่งขึ้นอยู่กับที่ตั้งของอำเภอโครงสร้างพื้นฐานสภาพของอาคารอพาร์ตเมนต์และตัวชี้วัดอื่น ๆ ในกรณีที่เจ้าของไม่พอใจกับค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมโดยสภาหอการค้าเขามีสิทธิ์ที่จะท้าทายการตัดสินใจครั้งนี้โดยยื่นฟ้อง แต่ในทางปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าในกรณีส่วนใหญ่กฎหมายจะเข้าข้างหน่วยงานของรัฐไม่ใช่โจทก์และผู้สมัครพลเมืองจะต้องจ่ายค่าใช้จ่าย

ค่าที่ดิน: ที่คุณสามารถหาข้อมูลเกี่ยวกับมัน

ข้อมูลเกี่ยวกับการกำหนดราคาของที่อยู่อาศัยมีอยู่ในพอร์ทัลอย่างเป็นทางการของ Rosreestr หรือบริการภาษีของรัฐบาลกลาง ในการรับข้อมูลที่น่าสนใจผู้สมัครจะต้องระบุที่อยู่ของวัตถุและหมายเลขเกี่ยวกับที่ดิน วิธีหลักในการรับข้อมูลที่ต้องการ:

• หากไม่มีหมายเลขที่ดินคุณต้องไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr และเปิดแท็บ "ความช่วยเหลือออนไลน์" ที่นี่ประชาชนต้องระบุตำแหน่งที่แน่นอนของทรัพย์สินที่สนใจ
• ถ้าหมายเลขที่ดินได้ถูกกำหนดให้กับอพาร์ทเมนท์แล้วจะสะดวกกว่าที่จะไปที่เว็บไซต์ของ Federal Tax Service คุณจำเป็นต้องเลือกส่วนย่อย "บริการอิเล็กทรอนิกส์" แล้วคลิกที่แท็บ "เครื่องคำนวณภาษี" ถัดไปใส่ข้อมูลเกี่ยวกับหมายเลขเกี่ยวกับที่ดินในคอลัมน์ที่เกี่ยวข้องอันเป็นผลมาจากมูลค่าที่ดินที่จะแสดงบนหน้าจอ

ค่าใช้จ่ายของภาษีในมอสโกคำนวณในเว็บไซต์นี้ด้วย ข้อมูลที่ต้องการมีให้ฟรีในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ คุณสามารถรับฉบับที่พิมพ์ออกมาในมือภายในห้าวันหลังจากออกจากคำขอ

จะหาได้ที่ไหนเกี่ยวกับจำนวนเงินที่จ่าย

ใครก็ตามที่ต้องการรับข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนภาษีในอพาร์ตเมนต์ในมอสโกสามารถใช้วิธีใดวิธีหนึ่งต่อไปนี้:

• ไปที่สำนักงานภาษีท้องถิ่นด้วยตนเอง;
• ไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Federal Tax Service ของสหพันธรัฐรัสเซีย
• ส่งแอปพลิเคชันสำหรับการคำนวณการชำระเงินไปยังพอร์ทัลบริการของรัฐ;
• ส่งคำร้องไปที่ Federal Bailiff Service

มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะไปที่แหล่งสุดท้ายหากหนี้ภาษีไม่ได้ชำระคืนในเวลาที่เหมาะสมและดังนั้นผู้เสียภาษีจึงต้องจ่ายค่าปรับ

โดยทั่วไปแล้วร่างอาณาเขตของ Federal Tax Service ยึดตามรูปแบบที่เป็นที่ยอมรับโดยทั่วไปในการแจ้งให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์และบ้านทราบถึงจำนวนภาษีทรัพย์สิน จำนวนเงินที่ระบุไว้ในใบเสร็จรับเงินซึ่งทุกปีเจ้าหน้าที่ภาษีส่งไปยังที่อยู่ที่เหมาะสม การแจ้งเตือนจะได้รับทางไปรษณีย์ไม่กี่เดือนก่อนถึงกำหนดส่งภาษี ดังนั้นเจ้าของทรัพย์สินจึงมีระยะเวลาในการทำเงินตามที่กำหนด

หากผู้เสียภาษีใดไม่ได้รับใบเสร็จเขาควรติดต่อสำนักงานสรรพากรด้วยตนเองและหาข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนภาษี ทั้งหมดที่จำเป็นต้องมีคือหนังสือเดินทางเอกสารรับรองความเป็นเจ้าของและที่อยู่ของผู้อยู่อาศัยนอกจากนี้พนักงานของ Federal Tax Service ยังให้คำแนะนำแก่ประชาชนทางโทรศัพท์รวมถึงความสามารถในการให้ข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนหนี้ภาษี

ข้อมูลเกี่ยวกับภาษีใน "บริการของรัฐ" และเว็บไซต์ของบริการภาษีของรัฐบาลกลาง

วิธีถัดไปในการค้นหาภาษีเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ในมอสโกตามที่อยู่คือการใช้ทรัพยากรอินเทอร์เน็ต คุณสามารถรับข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับการชำระเงินภาคบังคับสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในพอร์ทัล Gosuslugi (ที่อยู่เว็บไซต์ gosuslugi.ru) ที่นี่ผู้เสียภาษีแต่ละรายมีโอกาสค้นพบจำนวนภาษีส่วนบุคคลของเขาในอพาร์ตเมนต์ในมอสโก หากต้องการส่งคำขอเพียงลงชื่อเข้าใช้บัญชีของคุณและกรอกข้อมูลในฟิลด์ที่ต้องการทางออนไลน์ระบุรายละเอียด TIN และหนังสือเดินทางหลังจากนั้นจะสามารถพิมพ์ใบเสร็จได้

ตัวเลือกที่สองคือทำความคุ้นเคยกับภาษีผ่านเว็บไซต์ของ Federal Tax Service ของสหพันธรัฐรัสเซีย อย่างไรก็ตามผู้เสียภาษีจะสามารถใช้บริการได้เฉพาะหลังจากการเยี่ยมชมหน่วยตรวจสอบดินแดนส่วนตัวซึ่งผู้เชี่ยวชาญจะลงทะเบียนและสร้างบัญชีส่วนตัว การปรากฏตัวของมันช่วยอำนวยความสะดวกในขั้นตอนการรับข้อมูลต่างๆเกี่ยวกับภาษีและหนี้สิน นอกจากนี้การเข้าถึงบัญชีส่วนตัวของคุณคุณสามารถชำระใบเสร็จรับเงินกรอกใบประกาศและขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญจากผู้เชี่ยวชาญ

กฎการคำนวณ

ระบบการคิดค่าภาษีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นขึ้นอยู่กับบทบัญญัติของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย จำนวนเงินที่ต้องชำระขึ้นอยู่กับอัตราภาษีซึ่งในทางกลับกันจะถูกกำหนดโดยมูลค่าของทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่นอัตราภาษีของอพาร์ทเมนท์ในมอสโกสามารถอยู่ในช่วง 0.1% ถึง 2% อัตราส่วนสูงสุดใช้กับเจ้าของบ้านที่มีมูลค่าเกินกว่า 300 ล้านรูเบิล หากราคาบ้านไม่เกิน 10 ล้านรูเบิลให้หาภาษีในอพาร์ตเมนต์ในมอสโกไม่ยาก คำนวณตามสูตรง่าย ๆ : จำนวนใด ๆ ไม่เกิน 10 ล้านรูเบิลคูณด้วย 0.1% ผลลัพธ์ที่ได้คือขนาดของการชำระภาษีประจำปี สำหรับเจ้าของที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพงกว่าผลลัพธ์จะถูกคำนวณในอัตราที่ต่างกัน

หากคุณไม่แน่ใจว่าคุณสามารถคำนวณขนาดของภาษีทรัพย์สินได้อย่างถูกต้องจะดีกว่าที่จะรอจนกว่าผู้ตรวจการภาษีของรัฐบาลกลางจะคำนวณและแจ้งให้คุณทราบหรือไปที่หน่วยที่อยู่อาศัย โปรดจำไว้ว่าการชำระเงินจะต้องทำภายในกรอบเวลาที่กำหนดไว้อย่างชัดเจนสำหรับการละเมิดที่มีการคิดค่าปรับ

เป็นไปได้ไหมที่จะทำให้จำนวนภาษีน้อยลง?

มาตรการลดฐานภาษีได้จัดตั้งขึ้นในระดับกฎหมาย การใช้งานของพวกเขาช่วยให้ไม่ต้องจ่ายสำหรับพื้นที่ที่อยู่อาศัยซึ่งสมาชิกสภานิติบัญญัติพิจารณาขั้นต่ำสำหรับการใช้ชีวิตตามปกติ ดังนั้นเมื่อคำนวณภาษีห้องผู้ชำระมีสิทธิ์หัก 10 ตารางเมตรจากพื้นที่ทั้งหมด เมตรและอพาร์ทเม้น - 20 ตารางเมตร m. เจ้าของบ้านส่วนตัวสามารถใช้พื้นที่ 50 ตารางเมตรจากพื้นที่ทั้งหมดได้อย่างปลอดภัย ม.

ฟุตเทจปลอดภาษีไม่สามารถรวมอยู่ในการคำนวณพื้นที่ทั้งหมดของบ้านได้ดังนั้นจึงไม่ต้องจ่ายภาษี ดังนั้นหากพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสของที่อยู่อาศัยไม่เกินมาตรฐานที่ระบุจะไม่มีการชำระค่าทรัพย์สิน

สูตรสำหรับการคำนวณการลดพื้นที่ที่ต้องเสียภาษี

เป็นไปได้ไหมในกรณีนี้เพื่อค้นหาภาษีเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ในมอสโกและจะทำอย่างไร? โดยทั่วไปหลักการคำนวณเป็นมาตรฐาน ใช้การคำนวณทางคณิตศาสตร์อย่างง่ายคุณสามารถค้นหาจำนวนภาษีที่อยู่อาศัยลดลง ซึ่งแตกต่างจากรูปแบบการคำนวณก่อนหน้านี้ในกรณีนี้มีความจำเป็นต้องหักขนาดที่ต้องการของภาษี“ ส่วนลด” ทันทีและคูณความแตกต่างที่เสร็จแล้วด้วยอัตราภาษีตามมูลค่าที่ดิน

ตัวอย่างเช่นใช้อพาร์ทเมนต์ "มาตรฐาน" ในมอสโกในครุสชอฟซึ่งมีพื้นที่ทั้งหมด 50 ตารางเมตร m. ห้องหอของสหพันธรัฐรัสเซียประมาณการที่อยู่อาศัยที่ 4.5 ล้านรูเบิล สิ่งแรกที่ต้องทำคือการกำหนดราคาหนึ่งตารางเมตรของอพาร์ทเมนต์ของเมืองหลวง หากต้องการทำสิ่งนี้ให้แบ่ง 4,500,000 คูณ 50 และรับ 90,000ดังนั้นค่าใช้จ่ายของหนึ่งตารางเมตรเท่ากับ 90,000 รูเบิล ตอนนี้เราคำนึงถึงตารางเมตรที่ไม่ต้องเสียภาษีและคูณความแตกต่างด้วยราคา 1 ตารางเมตร m.: (50-20) * 90,000 = 2,700,000 - ในกรณีนี้ค่าใช้จ่ายส่วนหนึ่งของทรัพย์สินนี้จะต้องเสียภาษี เนื่องจากราคาไม่เกิน 10 ล้านรูเบิลเราจึงใช้อัตราขั้นต่ำ 0.1% สำหรับการคำนวณและรับ 2700 รูเบิล - ภาษีเฉลี่ยสำหรับเมืองหลวง "ชิ้น kopeck"

ในมือข้างหนึ่งจำนวนดังกล่าวจะเหลือทนน้อย ประชาชนที่มีค่าแรงปกติสามารถจ่ายได้โดยไม่เสียหายกับงบประมาณของครอบครัวมากนัก แต่ถ้าอพาร์ทเมนท์ไม่ใช่ทรัพย์สินเพียงอย่างเดียวและนอกจากนั้นมันยังเป็นเจ้าของตัวอย่างเช่นบ้านในชนบท, ที่ดิน, โรงจอดรถ, สถานที่จอดรถหรือนำมารวมกันภาษีอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นภาระหนักสำหรับเจ้าของ

หมวดหมู่สิทธิพิเศษของผู้เสียภาษี

กฎหมายกำหนดกลุ่มที่มีความเสี่ยงทางสังคมของประชากรที่มีสิทธิที่จะไม่จ่ายภาษีประจำปีในอพาร์ตเมนต์ในมอสโก ประโยชน์สามารถนำไปใช้กับคนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์มูลค่าไม่เกิน 30 ล้านรูเบิล หากเจ้าของมีที่อยู่อาศัยราคาแพงกว่าผลประโยชน์อาจไม่สามารถใช้ได้ เงื่อนไขสำคัญอีกประการหนึ่งสำหรับการได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีคือการใช้ทรัพย์สินเพื่อจุดประสงค์ส่วนตัวโดยไม่ได้รับผลประโยชน์เชิงพาณิชย์

รัฐได้รับการยกเว้นจากการชำระภาษีทรัพย์สิน:

• คนพิการของกลุ่มที่ไม่ทำงานกลุ่มที่หนึ่งและกลุ่มที่สอง
• บุคคลในวัยเกษียณและผู้รับบำนาญอาวุโส
• ทหารผ่านศึกจากสงครามโลกครั้งที่สอง;
• ผู้ถือครองตำแหน่งฮีโร่ของสหภาพโซเวียต, ฮีโร่แห่งสหพันธรัฐรัสเซีย;
• บุคคลที่ได้รับคำสั่งจาก Glory;
• ผู้ชำระบัญชีผลที่เกิดขึ้นจากอุบัติเหตุที่โรงไฟฟ้านิวเคลียร์เชอร์โนบิลและที่สมาคมมายัค
• เจ้าหน้าที่ทหารและสมาชิกในครอบครัวบางประเภท

เป็นที่น่าสังเกตว่ารายการผลประโยชน์ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกอาจแตกต่างจากรายการภูมิภาค แต่เป็นไปไม่ได้ที่จะยกเว้นประเภทที่ระบุของบุคคลจากการจ่ายภาษีทรัพย์สินในระดับท้องถิ่น

ผู้รับบำนาญกรุงมอสโกจ่ายภาษีอพาร์ทเม้นท์หรือไม่? ผู้ที่ได้รับเงินบำนาญชราภาพจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายเงินสมทบรายปี แต่ในกรณีที่ผู้สูงอายุเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายรายการจะไม่มีการจ่ายเงินให้พวกเขา รัฐอนุญาตให้ไม่เก็บภาษีวัตถุเดียวจากประเภทของที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

ตัวอย่างเช่นหากผู้สูงอายุเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์สองแห่งและโรงจอดรถสองแห่งจะมีการเก็บภาษีเพียงโรงรถเดียวเท่านั้น ยิ่งไปกว่านั้นสิทธิ์ในการเลือกจะมอบให้กับเจ้าของ นี่เป็นประโยชน์อย่างมากสำหรับผู้สูงอายุ ภาษีเกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์ในมอสโกจะเกิดขึ้นในจำนวนสูงสุดหากเจ้าของไม่ได้ส่งใบแจ้งยอดไปยังกรมสรรพากรด้านภาษีในการเลือกทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษี

สำหรับคนพิการพวกเขาก็มีสิทธิที่จะใช้สิทธิพิเศษทางภาษียกเว้นทรัพย์สินที่สืบทอดมาจากพวกเขา ในการปลดปล่อยตัวเองจากภาระผูกพันของการชำระเงินรายปีคุณต้อง:

• นำไปใช้กับบริการภาษีของรัฐบาลกลาง;
• ระบุข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุด้านอสังหาริมทรัพย์และจัดเตรียมเอกสารเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของและความเป็นเจ้าของ;
• แนบใบรับรองหรือสำเนาใบรับรองความพิการไปยังแอปพลิเคชัน

ฉันต้องจ่ายภาษีสำหรับบ้านเช่าหรือไม่

ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยในเมืองหลวงบางครั้งถึงค่าจ้างเฉลี่ย นั่นคือเหตุผลที่เจ้าของบ้านหลายคนคิดว่าพวกเขาต้องจ่ายภาษีในการเช่าอพาร์ทเมนท์หรือไม่ ในมอสโกเช่นเดียวกับในภูมิภาครัสเซียอื่น ๆ ในกรณีนี้มีความจำเป็นต้องชำระภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่มีจำนวนคงที่

หากผู้ให้เช่าเป็นบุคคลเขาจะต้องจ่ายภาษีเงินได้ให้กับคลังของรัฐจำนวนซึ่งเป็น 13% สำหรับผู้ที่ไม่มีถิ่นที่อยู่ในรัสเซียอัตราจะอยู่ที่ประมาณ 30% ของกำไรผู้ประกอบการส่วนบุคคลที่อยู่ในระบบการจัดเก็บภาษีแบบง่ายมีโอกาสที่จะจ่ายภาษีน้อยลง (6%)

ระยะเวลาชำระเงิน

พนักงานของ Federal Tax Service ไม่จำเป็นต้องแจ้งผู้เสียภาษีเป็นลายลักษณ์อักษรถึงจำนวนเงินและกำหนดเวลาการชำระเงิน เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ควรให้ความสนใจในการชำระเงินทันเวลาเพื่อหลีกเลี่ยงบทลงโทษ จำนวนภาษีทรัพย์สินถูกคำนวณสำหรับรอบระยะเวลาของปีปฏิทินก่อนหน้าและอนุญาตให้ชำระเงินเองได้ไม่เกินวันที่ 1 ตุลาคมของปีปัจจุบัน

เป็นที่น่าสังเกตว่าในกรณีของการจ่ายเงินมากเกินไปเมื่อสร้างใบเสร็จรับเงินสำหรับรอบระยะเวลาการรายงานที่ตามมาส่วนเกินจะไม่ถูกนำเข้าบัญชีโดยหน่วยงานด้านภาษี ในการที่จะนำเงินทุนไปชำระภาษีคุณจะต้องเข้ารับการตรวจสอบและการคำนวณซ้ำเป็นการส่วนตัว

มีวิธีหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีทรัพย์สินหรือไม่

มันมักจะเกิดขึ้นที่ประชาชนที่ได้รับอสังหาริมทรัพย์ไม่ต้องรีบจ่ายเงินประจำปีให้กับงบประมาณในท้องถิ่นเพราะจากปีต่อปีเขาไม่ได้รับใบเสร็จรับเงินที่เกี่ยวข้องจากภาษีบริการของรัฐบาลกลาง การไม่มีหนังสือแจ้งจะไม่ใช้เป็นพื้นฐานสำหรับการยกเว้นจากการจ่ายเงินสมทบ ผู้เชี่ยวชาญของหน่วยอาณาเขตของ Federal Tax Service ไม่ได้เข้าหาความรับผิดชอบอย่างสม่ำเสมอกับการปฏิบัติหน้าที่อย่างเป็นทางการ แต่อย่างไรก็ตามความรับผิดชอบในการหลีกเลี่ยงภาษีขึ้นอยู่กับผู้เสียภาษี

ตั้งแต่ปีพ. ศ. 2561 รัฐได้กำหนดให้พลเมืองต้องแจ้งการได้รับภาษีของรัฐบาลกลางอย่างอิสระเพื่อรับของกำนัลหรือมรดกทางอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเสียภาษี ไม่สามารถหลีกเลี่ยงภาษีทรัพย์สินได้ การปกปิดความเป็นจริงของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ช้าก็เร็วจะส่งผลให้ปรับ 25% ของหนี้ภาษีทั้งหมด

ในทางปฏิบัติเป็นที่ชัดเจนว่าข้อผิดพลาดมักจะพบในการคำนวณภาษี หากจำนวนที่ได้รับไม่ตรงกับที่คาดไว้จะเป็นการดีกว่าที่จะขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญและตรวจสอบการคำนวณอีกครั้ง ผู้ตรวจการภาษีของรัฐบาลกลางจะให้คำอธิบายที่เหมาะสมและชี้ให้เห็นข้อผิดพลาด โดยปกติแล้วสาเหตุของการคำนวณที่ไม่ถูกต้องเป็นการกำหนดพื้นที่ที่ต้องเสียภาษีหรือการคำนวณที่ไม่ถูกต้องเพื่อผลประโยชน์ การคำนวณภาษีใหม่จะช่วยให้เจ้าของประหยัดเงินได้โดยการชำระเงินรายปีในจำนวนที่น้อยลง