ข้อตกลงการลงทุนร่วม: ตัวอย่างคุณสมบัติ

ข้อตกลงการร่วมลงทุนในการก่อสร้างซึ่งเป็นตัวอย่างที่จะนำเสนอในภายหลังมักจะถูกดำเนินการโดยองค์กรที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีเงินไม่เพียงพอที่จะทำงานต่อ ตามข้อตกลงดังกล่าวหลังจากเสร็จสิ้นมาตรการและการได้รับอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปสู่การปฏิบัติงานบางส่วนของมันจะถูกโอนไปยังหน่วยงานที่ให้เงินสนับสนุนโครงการตามสัดส่วนของจำนวนเงินที่จ่าย ให้เราพิจารณาคุณสมบัติของการทำธุรกรรมดังกล่าวต่อไป

ความเฉพาะเจาะจงของการจัดเก็บภาษี

ในทางปฏิบัติมีความเชื่อกันอย่างกว้างขวางว่าข้อตกลงร่วมลงทุนสำหรับการก่อสร้างอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหรืออาคารหลายอพาร์ทเมนต์ช่วยให้องค์กรที่ยอมรับเงินจากการรวมอยู่ในฐานภาษีมูลค่าเพิ่ม ตำแหน่งนี้จะถูกกำหนดโดยบรรทัดฐานของรหัสภาษี โดยเฉพาะอย่างยิ่งมาตรา 39 แห่งประมวลกฎหมายระบุว่าการจำหน่ายทรัพย์สินในลักษณะการลงทุนไม่ถือเป็นการขายเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี บทบัญญัติที่เกี่ยวข้องมีความปลอดภัยในย่อย 4 p. 3 บรรทัดฐาน ในขณะเดียวกันในอนุวรรคนี้มีรายการของการดำเนินงานที่มีลักษณะการลงทุน ในหมู่พวกเขา:

1. ผลงานสู่เมืองหลวงของพันธมิตรทางธุรกิจและ บริษัท ต่างๆ
2. เงินสมทบกองทุนรวมของสหกรณ์
3. ฝากภายใต้ข้อตกลงการเป็นหุ้นส่วนที่เรียบง่าย (ในกิจกรรมร่วมกัน)

การดำเนินการเหล่านี้เป็นไปในระยะยาว ข้อตกลงร่วมลงทุนในการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยหรือโครงสร้างอุตสาหกรรมเกี่ยวข้องกับการโอนวัตถุเพื่อแลกเปลี่ยนกับเงินหรือทรัพย์สินอื่น ๆ ในแง่ของกฎการดำเนินงานดังกล่าวควรได้รับการยอมรับว่าเป็นการดำเนินการเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี

คำศัพท์

ไม่มีบทบัญญัติในกฎหมายที่เปิดเผยอย่างชัดเจนว่าข้อตกลงร่วมลงทุนในการก่อสร้างคืออะไร ตัวอย่างเอกสารยังไม่ได้อธิบายโดยกฎ ในบรรดาคำจำกัดความที่หลากหลายที่เสนอโดยผู้เชี่ยวชาญนั้นสิ่งที่เหมาะสมที่สุดคือ Co-investment agreement - ข้อตกลงที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนของเงินและทรัพย์สินอื่น ๆ เพื่อผลกำไรที่ตามมา

หันไปทางกฎหมาย ตามกฎหมายของ RSFSR หมายเลข 1488-1 ระบุว่าการลงทุนจะถูกรับรู้เป็นเงินลงทุนในกิจกรรมทางเศรษฐกิจเพื่อหากำไร คำจำกัดความนี้มีอยู่ใน 1 บทความ ย่อหน้าที่สองของบรรทัดฐานเดียวกันระบุว่าการลงทุนนั้นถือเป็นกิจกรรมภาคปฏิบัติที่มุ่งขายกองทุนที่ลงทุน กฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 160 หมายถึงเงินทุนต่างประเทศ การลงทุนต่างประเทศตามมาตรา 2 ของกฎหมายถือเป็นการลงทุนของสกุลเงินต่างประเทศในวัตถุประสงค์ของกิจกรรมทางเศรษฐกิจภายในสหพันธรัฐรัสเซีย

ผู้เชี่ยวชาญบางคนที่วิเคราะห์มาตรฐานปัจจุบันเสนอให้แก้ไขข้อตกลงการลงทุน (การร่วมทุน) อย่างเป็นทางการ อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่เชื่อว่าสิ่งนี้ไม่สามารถทำได้ เมื่อคำนึงถึงบทบัญญัติของกฎหมายฉบับที่ 1488-1 และ 160 อาจกล่าวได้ว่าข้อตกลงใด ๆ ที่มุ่งทำกำไรถือเป็นข้อตกลงร่วมลงทุน

กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 39

การกระทำเชิงบรรทัดฐานนี้กำหนดกิจกรรมการลงทุนในความหมายที่แคบ กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 39 เกี่ยวข้องกับการลงทุนซึ่งก็คือการกระทำที่มุ่งสร้างผลกำไรในระยะยาวโดยการดำเนินการระบบปฏิบัติการที่สร้างโดยองค์กร กฎหมายยังไม่เปิดเผยสิ่งดังกล่าวเป็นข้อตกลงร่วมลงทุน การกระทำเชิงบรรทัดฐานให้การอ้างอิงถึงประมวลกฎหมายแพ่ง ตามมาว่าสำหรับนิติบุคคลที่ในที่สุดจะลงทะเบียนสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างหรือได้มาเป็นระบบปฏิบัติการข้อตกลงใด ๆ ที่ทำระหว่างการก่อสร้างจะทำหน้าที่เป็นข้อตกลงร่วมลงทุน

การบัญชี

ใน PBU 23/2011 มีคำจำกัดความของกิจกรรมการลงทุน ข้อ 10 ระบุว่าการดำเนินงานที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาการสร้างการจำหน่ายสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนรับรู้เป็นการดำเนินงานที่เกี่ยวข้อง เหล่านี้รวมถึง:

1. ค่าใช้จ่ายในการซื้อ, การก่อสร้าง, ความทันสมัย, การฟื้นฟู, การเตรียมการสำหรับการดำเนินงานของสินทรัพย์ รวมถึงต้นทุนการวิจัยและพัฒนางานเทคโนโลยี
2. การขายสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน
3. การคำนวณดอกเบี้ยของหนี้สินรวมอยู่ในต้นทุนการลงทุนตามบทบัญญัติของ RAS 15/2008
4. การชำระเงินที่เกี่ยวข้องกับการซื้อ / ขายหุ้น / หุ้นใน บริษัท อื่น ข้อยกเว้นคือการลงทุนทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับการขายคืนในระยะสั้น
5. การออกเงินให้กู้ยืมแก่หน่วยงานอื่นหรือการชำระคืนของพวกเขา
6. การได้มา / การขายตราสารหนี้ยกเว้นการลงทุนที่ได้มาเพื่อขายต่อ (ในระยะสั้น)

ดังนั้น PBU หมายถึงธุรกรรมที่มีสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน เหล่านี้รวมถึงระบบปฏิบัติการสินทรัพย์ไม่มีตัวตนการลงทุนระยะยาว เมื่อพิจารณาถึงบทบัญญัติของกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 39 ก็ควรสังเกตว่าข้อตกลงร่วมลงทุนสำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยหรือโครงสร้างอุตสาหกรรมเป็นข้อตกลงที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงขนาดของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนซึ่งสะท้อนอยู่ใน 1 ส่วนของสินทรัพย์คงเหลือ

ความแตกต่าง

ข้อตกลงร่วมการลงทุนไม่ได้เป็นเช่นนั้นเสมอไปสำหรับพันธมิตร หากซื้อระบบปฏิบัติการก็สามารถขายได้ไม่เพียง (ใช้แล้ว) แต่ยังรวมถึงผลิตภัณฑ์ (สินค้า) ด้วย สำหรับผู้ซื้อสัญญาจะลงทุนในทุกกรณี สำหรับผู้ขายนั้นทุกอย่างขึ้นอยู่กับวัตถุที่เขานำไปใช้

เมื่อสร้างข้อตกลงสัญญาสำหรับการก่อสร้างสินทรัพย์ถาวรสัญญาการลงทุนมีความจำเป็นสำหรับลูกค้าโดยเฉพาะ ไม่สำคัญต่อผู้รับเหมาว่าคู่สัญญาจะยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นสำหรับการบัญชีอย่างไร ลูกค้าสามารถแสดงว่าเป็นสินทรัพย์ถาวรหรือเป็นทรัพย์สินที่มีไว้สำหรับการขายเพิ่มเติม (เช่นเป็นผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป) สำหรับผู้รับเหมาข้อตกลงเกี่ยวข้องกับกิจกรรมปกติ

ถ้าเราพูดถึงบันทึกความร่วมมือเพื่อการจัดตั้งองค์กรใหม่หรือการซื้อหุ้นในเมืองหลวงของ บริษัท ที่มีอยู่แล้วสำหรับเจ้าของกองทุนมันจะเป็นการลงทุน สำหรับ บริษัท เองข้อตกลงนั้นสามารถรับรู้เป็นเช่นนี้ได้ก็ต่อเมื่อระบบปฏิบัติการของกองทุนจ่าย ในสถานการณ์เช่นนี้หนี้ของผู้ก่อตั้งจะได้รับการชำระคืนโดยสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน

ความเห็นของคุณ

ในการตัดสินใจอย่างใดอย่างหนึ่งศาลตัดสินว่าจำเป็นต้องตีความข้อตกลงในการร่วมลงทุนของอาคารที่อยู่อาศัยหรือโครงสร้างอุตสาหกรรม เป็นเรื่องที่ควรบอกว่าในทางปฏิบัติข้อตกลงนี้มีชื่อที่หลากหลาย การตีความที่เสนอโดยคุณไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับแนวคิดเช่นข้อตกลงการลงทุนร่วม การรับรองคุณสมบัติใหม่ของข้อตกลงนั้นพิจารณาจากหลายสถานการณ์ ประการแรกมันเกิดจากความต้องการที่จะชี้แจงวัตถุประสงค์ของข้อตกลงเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี คุณเสนอดังต่อไปนี้ ข้อตกลงที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนในการก่อสร้างควรเรียกว่าสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต ดังนั้นหน่วยงานด้านภาษีจึงคำนึงถึงธุรกรรมเช่นการขายทรัพย์สิน เป็นผลให้เงินสมทบการลงทุนถือเป็นการชำระล่วงหน้าซึ่งต่อมาจะถูกหักภาษีพร้อมกับภาษีมูลค่าเพิ่มตามมาตรา 154 ของรหัสภาษี (ข้อ 1)

เป็นเรื่องที่ควรบอกว่าก่อนที่จะมีการใช้ดุลยพินิจของศาลอนุญาโตตุลาการผู้จ่ายเงินจะถูกชี้นำโดยบทบัญญัติของวรรค 3 ของข้อ 4 ของกฎหมายรัฐบาลกลางฉบับที่ 39 บรรทัดฐานระบุว่าลูกค้าที่ไม่ได้ทำหน้าที่เป็นนักลงทุนมีสิทธิ์ที่จะใช้เป็นเจ้าของจำหน่ายเงินลงทุนในช่วงเวลาหนึ่งและอยู่ในอำนาจที่กำหนดไว้ในสัญญา ที่สามารถเห็นได้จากถ้อยคำกิจการไม่ได้รับกรรมสิทธิ์ของเงินที่ได้รับจากภายนอก ดังนั้นประเภทของข้อตกลงได้ถูกจัดตั้งขึ้น - ข้อตกลงตัวแทนเป็นผลให้การโอนเงินหรือทรัพย์สินอื่น ๆ ไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการต่อไปของโครงสร้างและไม่ได้ทำหน้าที่เป็นวัตถุของการเก็บภาษี การจัดหาอสังหาริมทรัพย์ที่เขาลงทุนให้กับนักลงทุนนั้นไม่ถือเป็นการขาย

ปัจจุบันสถานการณ์มีความแตกต่าง มันควรจะตั้งข้อสังเกตว่าในการตัดสินใจของศาลอนุญาโตตุลาการศาลฎีกามีข้อตกลงหลายชื่อที่สามารถใช้เป็นส่วนหนึ่งของความสัมพันธ์เพื่อเป็นเงินทุนในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก อย่างไรก็ตามข้อตกลงตัวแทนไม่สามารถใช้ได้กับพวกเขา นี่คือความจริงที่ว่าตามพระราชกฤษฎีกาความเป็นเจ้าของของวัตถุสามารถเกิดขึ้นได้เฉพาะจากเจ้าของเว็บไซต์

ข้อตกลงร่วมลงทุน: การโพสต์

พิจารณาสถานการณ์ที่กิจการที่ดำเนินการแล้วเสร็จจะดำเนินการโดยกิจการที่ให้เงินทุนในการก่อสร้างสำหรับกิจกรรมการผลิตการเช่าหรือการจัดการ ข้อตกลงร่วมลงทุนมีผลอย่างไร? การผ่านรายการจะเป็นดังนี้ โดยนับ db 08 ก่อให้เกิดมูลค่าของวัตถุ มันสามารถเรียกเก็บเงินไปยังบัญชี 01 "OS" หรือ cf 03 "การลงทุนที่ให้ผลกำไร" การก่อตัวของค่าใช้จ่ายเริ่มต้นจะดำเนินการตาม RAS 6/01 ในบางกรณีเงินยืมที่ใช้ในการสร้างวัตถุ จากนั้นนักบัญชีจะต้องคำนึงถึงบทบัญญัติของ PBU 15/2008

ตามที่ระบุในกฎข้อ 7 ต้นทุนของสินทรัพย์ควรรวมถึงดอกเบี้ยที่ถึงกำหนดชำระให้แก่เจ้าหนี้และเกี่ยวข้องโดยตรงกับการได้มาการผลิต (การก่อสร้าง) ของวัตถุ เมื่อรวบรวมการโพสต์ภายใต้ข้อตกลงร่วมลงทุนกับผู้ร่วมลงทุนนักบัญชีควรจำไว้ว่าต้นทุนการกู้ยืมสามารถรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ตลอดอายุของหนี้

กรณีพิเศษ

หากการก่อสร้างอาคารถูกระงับเป็นเวลานาน (มากกว่า 3 เดือน) การรวมดอกเบี้ยเนื่องจากเจ้าหนี้ในต้นทุนการก่อสร้างจะสิ้นสุดลงตั้งแต่วันแรกของรอบระยะเวลาถัดจากเดือนที่มีเหตุการณ์เกิดขึ้น ในช่วงเวลานี้พวกเขาควรจะตัดออกเป็นค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในกรณีของการเริ่มต้นทำงานใหม่ดอกเบี้ยค้างจ่ายจะถูกโอนไปยังมูลค่าของสินทรัพย์ ช่วงเวลาที่การประสานงานเพิ่มเติมของปัญหาองค์กร / ด้านเทคนิคที่ปรากฏหลังจากเริ่มการก่อสร้างโครงสร้างจะไม่ถูกพิจารณาว่าเป็นช่วงเวลาระงับ

ข้อตกลงการลงทุนร่วม: ตัวอย่าง

ข้อตกลงถูกวาดขึ้นตามกฎทั่วไปที่มีให้สำหรับเอกสารประเภทนี้ แบบฟอร์มมาตรฐานไม่ได้รับการอนุมัติตามกฎหมาย อย่างไรก็ตามกฎให้รายละเอียดบังคับที่ต้องมีข้อตกลงทั้งหมดรวมถึงข้อตกลงร่วมลงทุน เอกสารตัวอย่างประกอบด้วยข้อมูลต่อไปนี้:

1. ชื่อของคู่กรณี
2. วันที่และสถานที่ทำธุรกรรม
3. บทบัญญัติทั่วไป
4. เรื่องของข้อตกลง
5. สิทธิและหน้าที่ของผู้เข้าร่วม
6. ค่าใช้จ่ายของข้อตกลง
7. ความรับผิดชอบของคู่สัญญารวมถึงในกรณีที่ฝ่ายเดียวปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดของการทำธุรกรรม
8. เหตุสุดวิสัย
9. ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสัญญา
10. บทบัญญัติสุดท้าย
11. รายละเอียดของคู่สัญญาในการทำธุรกรรมลายเซ็นของพวกเขาประทับตราประทับ หากข้อตกลงร่วมลงทุนกับบุคคลนั้นจะต้องระบุรายละเอียดหนังสือเดินทางที่อยู่ที่อยู่ชื่อเต็มของเขา

ในการประกาศธุรกรรมที่ถูกต้องจะต้องปฏิบัติตามข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษร การลงทะเบียนของรัฐของข้อตกลงร่วมลงทุนไม่ได้จัดไว้ให้ตามกฎหมาย โดยไม่ล้มเหลวข้อตกลงจะต้องระบุเงื่อนไขวัสดุทั้งหมด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเหล่านี้รวมถึงคำจำกัดความของเรื่องของการทำธุรกรรม ตัวอย่างเช่นข้อตกลงการลงทุนร่วมถูกสร้างขึ้นสำหรับการก่อสร้างอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ข้อตกลงของโมเดลควรมีข้อมูลที่สามารถระบุวัตถุได้โดยเฉพาะ

จุดสำคัญ

ก่อนที่จะทำการตกลงหน่วยงานวางแผนที่จะจัดหาเงินทุนสำหรับการก่อสร้างโรงงานควรตรวจสอบความสามารถของคู่สัญญาหากผู้เข้าร่วมคนที่สองที่ได้ทำสัญญาร่วมลงทุนในการก่อสร้าง (ผู้สร้าง) เป็นบุคคลล้มละลายจำเป็นต้องมีทนายความเพื่อแก้ไขสถานการณ์ที่ขาดทุนน้อยที่สุด ตามกฎแล้วจะไม่สามารถแก้ไขปัญหาได้อย่างสงบสุข จะต้องติดต่อศาล ในกรณีนี้มีความจำเป็นต้องคำนึงถึงบรรทัดฐานของกฎหมายว่าด้วยกระบวนการล้มละลาย

การตีราคาใหม่ของหนี้สินภาษี

หากความสัมพันธ์ไม่ได้ถูกควบคุมโดยสัญญาของหุ้นส่วนและหุ้นส่วนที่เรียบง่ายมูลค่าของทรัพย์สินที่ถูกโอนโดยนักลงทุนสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกจะต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มซึ่งคำนวณในอัตรา 18% ในกรณีนี้คำถามอาจเกิดขึ้นในการบัญชีค่าใช้จ่ายและการจัดเก็บภาษีโดยเจ้าของเว็บไซต์ เจ้าหน้าที่ควบคุมอาจพิจารณาเงินที่โอนโดยนักลงทุนเป็นรายได้ของนักพัฒนา ตามกฎหมายพวกเขาสามารถลดลงได้โดยการบันทึกค่าใช้จ่าย จากนี้ก็เป็นไปตามเอนทิตีที่เข้าร่วมในการทำธุรกรรมดังกล่าวควรประเมินภาระภาษีของพวกเขาสำหรับภาษีมูลค่าเพิ่มและการหักจากกำไร การดำเนินการดังกล่าวจะต้องดำเนินการทั้งภายใต้ข้อตกลงที่วางแผนไว้และได้ข้อสรุปแล้วโดยคำนึงถึงบทบัญญัติของข้อ จำกัด (สามปี) สำหรับการดำเนินการตรวจสอบภาษีของรัฐบาลกลาง

ข้อมูลเฉพาะของการสะท้อนของกองทุนที่ผู้รับ

ในการพิจารณาปัญหานี้ควรให้ความสนใจกับอนุวรรค 23.1 ของวรรค 3 ของบทความ 149 ของรหัสภาษี สอดคล้องกับมันภาษีมูลค่าเพิ่มไม่คิดค่าบริการของนักพัฒนาโดยเขาตามสัญญาการมีส่วนร่วมในการก่อสร้าง ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นโดยคำนึงถึงบทบัญญัติของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 214 ยกเว้นเป็นงานที่ผู้ประกอบการดำเนินการเป็นส่วนหนึ่งของการก่อสร้างโรงงานผลิต เงินทุนที่ได้รับจากผู้ร่วมทุนไม่ควรสะท้อนในรูปแบบของการจัดหาเงินทุนเป้าหมายเงินฝากการลงทุน ฯลฯ ในยอดคงเหลือบัญชี 76/86 แต่เป็นการชำระเงินล่วงหน้าภายใต้ข้อตกลงการซื้อและขายในบัญชี 62. เงินนี้จะต้องรวมอยู่ในฐานภาษีสำหรับภาษีมูลค่าเพิ่ม

การประสานกันของข้อกำหนด

มีบางกรณีที่ในเวลาที่ลงนามในข้อตกลงคู่กรณียังไม่ได้ตัดสินใจว่าส่วนใดของโครงสร้างที่จะถูกถ่ายโอนหลังจากงานเสร็จสมบูรณ์ให้กับผู้สนับสนุนโครงการ ผู้รับเหมาอาจตัดสินใจว่าการแยกจะดำเนินการหลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้าง ดังนั้นนิติบุคคลที่โอนเงินเรียนรู้เกี่ยวกับพารามิเตอร์ของวัตถุที่ซื้อจริงโดยเขาเท่านั้นในเวลาของการดำเนินการของใบรับรองการยอมรับ ในกรณีนี้ข้อตกลงร่วมการลงทุนที่พวกเขาได้ข้อสรุปควรยังคงตีความว่าเป็นข้อตกลงในการขายวัตถุในอนาคต

คำถามทางบัญชีผู้รับ

หลังจากวาดข้อตกลงการร่วมลงทุนผู้พัฒนาในระหว่างการก่อสร้างโครงสร้างดำเนินกิจกรรมสองประเภท เขาสร้างส่วนหนึ่งของวัตถุสำหรับตัวเขาเอง กล่าวอีกนัยหนึ่งนักพัฒนาทำการลงทุนในระบบปฏิบัติการ ส่วนที่สองของสิ่งอำนวยความสะดวกจะถูกสร้างขึ้นเพื่อขายคืนเงินให้กับบุคคลที่สามในภายหลัง ในกรณีนี้เราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับการสร้างผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป (แม้ว่าอสังหาริมทรัพย์) ถ้าคุณปฏิบัติตามข้อกำหนดของการบัญชีอย่างเคร่งครัดต้นทุนการสร้างสินทรัพย์ถาวรจะต้องรวมอยู่ในงบดุล 08 และต้นทุนการผลิตผลิตภัณฑ์ - ในบัญชี 20

ในขณะเดียวกันการแยกในกระบวนการก่อสร้างสามารถทำได้ในทางทฤษฎีเท่านั้น ในทางปฏิบัติความแตกต่างดังกล่าวเป็นไปไม่ได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพันธมิตรยังไม่ได้ตัดสินใจว่าจะเลือกห้องใด นอกจากนี้ภายใต้เงื่อนไขของข้อตกลงอาจมีค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการยอมรับจากนักพัฒนาหลังจากได้รับอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงาน

จนกว่าจะถึงวันนั้นการลงทะเบียนบัญชีจะแสดงจำนวนเงินที่โอนไปยังงานการเงิน ตามที่ผู้เชี่ยวชาญบางคนกองทุนเหล่านี้ควรสะท้อนให้เห็นในงบดุล 60

ข้อสรุป

การก่อสร้างทางกฎหมายของข้อตกลงต่าง ๆ รวมถึงการร่วมลงทุนนั้นถูกสร้างขึ้นเพื่อหลีกเลี่ยงนิติบุคคลจากการจ่ายภาษีมูลค่าเพิ่ม สถานการณ์ได้เปลี่ยนคุณโดยการเข้าร่วมข้อตกลงการลงทุนในสัญญาซื้อและขายของวัตถุในอนาคตอีกครั้งศาลได้ให้โอกาสแก่หน่วยงานภาษีเพื่อเติมเต็มงบประมาณด้วยเงินทุนที่นักพัฒนาได้รับจากพันธมิตรของพวกเขา ในขณะที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าการเปลี่ยนแปลงที่นำเสนอมีผลกระทบต่อผลที่เกิดขึ้นจากการทำธุรกรรมดังกล่าวทั้งภาษีมูลค่าเพิ่มและหักจากกำไร

คุณสมบัติหลักของข้อตกลงการลงทุนร่วมคือข้อเท็จจริงที่ว่าเงินที่ได้รับจากผู้พัฒนาไม่ได้กลายเป็นอสังหาริมทรัพย์ เขาไม่มีสิทธิ์ที่จะกำจัดพวกเขาตามดุลยพินิจของเขา แต่จำเป็นต้องส่งพวกเขาไปยังสถานที่ก่อสร้าง ดังนั้นการระดมทุนที่ได้รับมีการกำหนดเป้าหมาย ภายในความหมายของบรรทัดฐานของรหัสภาษีกองทุนเหล่านี้จะไม่เปลี่ยนฐานสำหรับการหักจากกำไรและไม่ได้นำมาพิจารณาเมื่อคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่ม ดูเหมือนว่าการออกกฎหมายควรชี้แจงปัญหานี้