ต้องการที่จะได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติและอยู่ในอากาศที่บริสุทธิ์ผู้อยู่อาศัยในเมืองใหญ่หลายคนซื้อที่ดินนอกเมือง ในกระบวนการค้นหาพวกเขาได้เรียนรู้ว่ามีสมาคมและองค์กรทางกฎหมายที่หลากหลายของพลเมืองซึ่งหนึ่งในนั้นเป็นหุ้นส่วนที่ไม่แสวงหากำไรในฤดูร้อน เราเรียนรู้เกี่ยวกับฟีเจอร์ที่รูปแบบความสัมพันธ์ของคนนี้ได้จากบทความ
แนวคิด
ประเทศหุ้นส่วนที่ไม่แสวงหาผลกำไร (DNT สำหรับระยะสั้น) เป็นสมาคมของประชาชนที่คล้ายกับพืชสวนและสวนผัก คำว่า "เดชา" ป้อนคำศัพท์อย่างแน่นหนาและเป็นครอบครัวและเพื่อนมานาน มันได้รับการแนะนำมาตั้งแต่เวลาของปีเตอร์มหาราชผู้มอบที่ดินบนที่ดินของเขาใกล้กับเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กสำหรับบริการของเขาไปยังบ้านเกิด คำว่า "เดชา" มาจากคำกริยา "ให้" ซึ่งก็คือจากการกระทำโดยตรงของกษัตริย์
ในปัจจุบันมันมีความเกี่ยวข้องกับประเภทของการพักผ่อนหย่อนใจที่ชื่นชอบสำหรับประชาชนในธรรมชาติ แต่ในความเป็นจริงการพักอาศัยในเขตชานเมืองของพวกเขานั้นไม่ได้ไร้เมฆอย่างที่เราต้องการ เป็นเวลานานประชาชนมีปัญหาต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับความไม่สมบูรณ์ของกฎหมาย
ปัญหาความสัมพันธ์
ปัญหาที่เจ็บปวดที่สุดที่ชาวเมืองในฤดูร้อนร้องเรียน ได้แก่ :
- สมาคมหลายรูปแบบสับสนในเรื่องสิทธิและหน้าที่ของผู้เข้าร่วมในบางกรณี การเป็นหุ้นส่วน (รวมถึงการเป็นหุ้นส่วนที่ไม่แสวงหาผลกำไรในฤดูร้อน) หมายถึงรูปแบบของการเป็นพลเมืองที่ยึดทรัพย์สินส่วนแบ่งของพลเมืองที่แตกต่างกัน - สมาชิกของห้างหุ้นส่วน นอกจากนี้เขายังรู้จักสมาคมเช่นหุ้นส่วนและสหกรณ์
- ข้อกำหนดขนาดใหญ่ภายใต้ข้ออ้างของการเป็นสมาชิกและการมีส่วนร่วมอื่น ๆ
- “ การกดขี่ข่มเหง” โดยหน่วยงานท้องถิ่นในการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยบนพื้นที่การเกษตรและการลงทะเบียนเป็นไปไม่ได้
- ค่าใช้จ่ายของการขุดเจาะหลุมในพื้นที่ที่ไม่มีน้ำประปา หากปราศจากสิ่งนี้ชีวิตปกติในธรรมชาติเป็นไปไม่ได้ อย่างไรก็ตามงานและการออกแบบบางครั้งมีราคาสูงถึง 2.5 ล้านรูเบิล
- ทางออกที่เป็นอิสระจากปัญหาการเชื่อมต่อการสื่อสารโดยไม่ได้รับการสนับสนุนจากเทศบาล
กรอบกฎหมาย
ในความพยายามที่จะแก้ไขปัญหาข้างต้นผู้บัญญัติกฎหมายได้แนะนำการแก้ไขกฎหมาย“ เกี่ยวกับพืชสวนสวนผักและสมาคมที่ไม่แสวงหาผลกำไรของประเทศ” การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่ต้นปี 2562
ตามกฎหมายระบุไว้ว่ากฎหมายไม่รวมรูปแบบสมาคมดังกล่าวในฐานะ "หุ้นส่วนที่ไม่หวังผลกำไรในฤดูร้อน" ในเวลาเดียวกันการแก้ไขที่เกี่ยวข้องถูกสร้างขึ้นมาเพื่อการออกกฎหมายอื่น ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง:
- ZK RF
- VK RF
- ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย
- จอแอลซีดี RF
- รหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย
- กฎหมายว่าด้วย "ดินดาน"
- กฎหมาย "ในคณะกรรมการของรัฐเพื่อการคุ้มครองพลเรือน"
- กฎหมาย "ในหลักการทั่วไปขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในสหพันธรัฐรัสเซีย"
- กฎหมายเกี่ยวกับการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์
- กฎหมายว่าด้วยการจำนอง
- กฎหมายว่าด้วยความร่วมมือทางการเกษตร
- การกระทำตามกฎหมายอื่น ๆ
เป็นผลให้ความแตกต่างระหว่างการปลูกพืชสวนและการเป็นหุ้นส่วนประเทศที่มีอยู่จนกระทั่งถูกกำจัด ขณะนี้ความสัมพันธ์ของพลเมืองถูก จำกัด ในรูปแบบต่อไปนี้:
- SNT
- ONT
องค์กรเหล่านี้เป็นพันธมิตรสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ การทำสวนแบบใหม่และการทำสวนแบบไม่แสวงหาผลกำไรนั้นสร้างขึ้นจากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือการตั้งถิ่นฐานเหมือนเมื่อก่อน ในขณะเดียวกันเจ้าของสามารถมีส่วนร่วมในธุรกิจของตนเองเป็นสมาชิกของหุ้นส่วนหรือไม่มีสถานะนี้
การทำฟาร์มเดี่ยว
พลเมืองที่มีพล็อตภายในสมาคมประเทศมีสิทธิที่จะมีส่วนร่วมในการทำฟาร์มเป็นรายบุคคล พวกเขาใช้สิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานเช่นเดียวกับสถานที่ให้บริการอื่น ๆ ที่เป็นเจ้าของโดยสมาชิกของหุ้นส่วนบนพื้นฐานของทรัพย์สินทั่วไป นอกจากนี้ประชาชนดังกล่าวจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขของข้อตกลงที่สรุปไว้กับหุ้นส่วนและจ่ายเงินสมทบที่จัดตั้งขึ้นในเวลาที่กำหนดซึ่งไม่สามารถสูงกว่าผลงานที่คล้ายกันของสมาชิกสมาคม
หากพวกเขาทำไม่ได้พวกเขาจะไม่สามารถใช้คุณสมบัติของการใช้งานทั่วไป นอกจากนี้หุ้นส่วนมีสิทธิที่จะกู้คืนการชำระเงินเหล่านี้ในศาล
การสร้างองค์กร
พลเมืองสามารถเข้าร่วมเป็นหุ้นส่วนเพื่อดำเนินงานบางอย่างร่วมกันตามที่กฎหมายกำหนด ได้แก่ :
- สำหรับการก่อตัวของเงื่อนไขที่เหมาะสมสำหรับการทำสวนและพืชสวนโดยประชาชน (ให้การสื่อสารที่จำเป็นการป้องกันดินแดนความปลอดภัยจากอัคคีภัย)
- ให้ความช่วยเหลือในการพัฒนาที่ดิน
- ให้ความช่วยเหลือในการมีปฏิสัมพันธ์ระหว่างเพื่อนบ้านและบุคคลที่สาม
พลเมืองอย่างน้อยเจ็ดคนต้องมารวมกันเพื่อจัดตั้งหุ้นส่วน นี่คือที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของบทความ 16 ของกฎหมาย "ในสมาคมพืชสวน" หมายเลข 66-FZ หากไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดสมาคมอาจถูกศาลเลิกกิจการหากมีการยื่นคำร้องตามข้อกำหนดนี้
ตามข้อ 40 ของกฎหมายที่กล่าวถึงข้างต้นสามารถอ้างสิทธิ์ได้
- หน่วยงานระดับภูมิภาคของรัฐ
- รัฐบาลท้องถิ่นที่มีพื้นที่ทำสวนหรือพืชสวนตั้งอยู่
- เจ้าของหรือเจ้าของที่ดินที่ตั้งอยู่ภายในอาณาเขตของที่ดินที่เป็นของสมาคมนี้
การจัดการ
การเป็นหุ้นส่วนได้รับการจัดการโดยองค์กรต่อไปนี้:
- โดยการประชุมใหญ่สามัญ
- คณะกรรมการการเลือกตั้ง
- ประธานหุ้นส่วนที่ไม่แสวงหาผลกำไรในฤดูร้อน
การประชุมสามัญช่วยแก้ไขปัญหาต่าง ๆ เช่น:
- การเปลี่ยนกฎบัตรขององค์กร
- ค่าเข้าชมสมาชิก
- ความหมายของรัฐบาล
- ความมุ่งมั่นของประธานคณะกรรมการตรวจสอบคณะกรรมการตรวจสอบการใช้งานของกฎหมายที่ใช้บังคับ
- การตัดสินใจจัดตั้งสำนักงานตัวแทนกองทุน
- การอนุมัติข้อบังคับภายใน
- การก่อตัวของทรัพย์สินขององค์กร
- การพิจารณาข้อร้องเรียนของสมาชิก
- คำถามอื่น ๆ
ความสามารถของคณะกรรมการรวมถึงต่อไปนี้:
- การดำเนินการตัดสินใจของการประชุมสามัญ
- การตัดสินใจที่จะจัดประชุมดังกล่าว
- คำแนะนำเกี่ยวกับงานปัจจุบัน
- การจัดทำงบประมาณ
- การขายสินทรัพย์
- การเก็บบันทึกและการรายงาน
- การคุ้มครองทรัพย์สิน
- ประกันทรัพย์สิน
- การก่อสร้างซ่อมแซมและบำรุงรักษาอาคาร
- เอกสาร
- การจ้างงานในสมาคม
- งานอื่น ๆ
ประธานได้รับการเลือกตั้งจากสมาชิกของคณะกรรมการเป็นระยะเวลาสองปี อำนาจของเขาถูกกำหนดโดยกฎหมายหมายเลข 66-FZ รวมถึงกฎบัตรของสมาคม ประธานทำหน้าที่ในนามของห้างหุ้นส่วนโดยไม่มีหนังสือมอบอำนาจและทำหน้าที่ดังต่อไปนี้:
- เป็นประธานในการประชุม
- ลงนามในเอกสารทางการเงิน
- สรุปการทำธุรกรรมและเปิดบัญชีธนาคาร
- ปัญหาอำนาจของทนายความ
- พัฒนากฎระเบียบภายใน
- ตัดสินใจเกี่ยวกับการใช้งานของสมาชิก
- ทำงานอื่น ๆ
กฎบัตร
ในงานศิลปะ 52 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งกล่าวว่ากฎบัตรของความร่วมมือที่ไม่แสวงหาผลกำไรในช่วงฤดูร้อนเป็นเอกสารสำคัญของสมาคมพลเมืองนี้ มันอธิบายกฎพื้นฐานที่ควบคุมความเป็นหุ้นส่วนดังนั้นความต้องการจะต้องดำเนินการโดยไม่ล้มเหลวโดยสมาชิกทุกคนรวมถึงการจัดการ
ข้อกำหนดสำหรับการเตรียมเอกสารนี้มีการระบุไว้ใน Art 16 ของกฎหมาย "ในสวนพืชสวนและประเทศที่ไม่แสวงหาผลกำไรของสมาคม" ดังนั้นกฎบัตรควรมีข้อมูลต่อไปนี้:
- ชื่อของแบบฟอร์มการเชื่อมโยง
- ที่อยู่ตามกฎหมาย
- วัตถุประสงค์ขององค์กร
- วิธีในการตัดสินใจด้านการจัดการ
- กฎระเบียบสำหรับการรับสมัครของประชาชนให้กับสมาชิก
- สถานะสมาชิกสิทธิและภาระผูกพัน
- การจ่ายเงินสมทบ
- แก้ไขการทำงาน
- วิธีการสร้างคุณสมบัติทั่วไป
- วิธีการถ่ายทอดข้อมูลเกี่ยวกับการทำงานของหน่วยงานการจัดการกับสมาชิกขององค์กร
- ความเป็นไปได้ของการไม่ลงคะแนน
- การปรับโครงสร้างองค์กรและการชำระบัญชี
- การแก้ไขกฎบัตร
เอกสารมีหน้าชื่อเรื่องและมีโครงสร้างเป็นส่วนและบทความซึ่งครอบคลุมปัญหาบางอย่าง ต่อไปนี้คือการแยกย่อยเป็นหน่วยที่เล็กกว่า (ชิ้นส่วนหรือย่อหน้า) ที่มีข้อกำหนดเฉพาะ
ตัวอย่างเช่นส่วนแรกมักแสดงถึงข้อกำหนดทั่วไป ได้แก่ :
- ชื่อของสมาคม
- สถานะองค์กรเป็นนิติบุคคล
- ที่ตั้ง
- ข้อมูลอื่น ๆ
การชำระบัญชีขององค์กร
การสร้างหุ้นส่วนที่ไม่หวังผลกำไรในฤดูร้อนรวมถึงการชำระบัญชีจะดำเนินการตามขั้นตอนทั่วไปตามประมวลกฎหมายแพ่ง นอกจากนี้หลังจากการยกเลิกการเป็นหุ้นส่วนสมาชิกเก่ายังคงมีสิทธิ์ในการจัดสรรที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ในที่ดินที่สมาคมเป็นเจ้าของก่อนหน้านี้
การซื้อที่ดิน
ก่อนที่จะได้รับที่ดินโดยไม่คำนึงถึงแบบฟอร์มทางกฎหมายของมันมีความจำเป็นต้องตรวจสอบข้อมูลต่อไปนี้:
- ประวัติศาสตร์กล่าวคือการดำเนินการทางกฎหมายทั้งหมดที่มีที่ดินและวัตถุตั้งอยู่
- การปรากฏตัวของการสื่อสารใต้ดินเช่นนี้กำหนดข้อ จำกัด บางอย่างในการขุดเจาะและติดตั้งรากฐาน
- สารสกัดจากแผนที่ดินแสดงให้เห็นขอบเขตที่ชัดเจนของการจัดสรร
- เป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่อนุรักษ์หรือไม่?
เมื่อคุณออกแบบเว็บไซต์คุณควรใส่ใจกับประเด็นต่อไปนี้:
- ไซต์ดังกล่าวได้ทำการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน (ต้องใช้แผนแม่บทการสำรวจที่ดินแผนการวางตำแหน่ง)
- เอกสารจะถูกร่างขึ้นต่อหน้าหนังสือของสมาชิกของห้างหุ้นส่วนเช่นเดียวกับรายงานการประชุมสามัญของสมาชิกของสมาคม
- ที่ดินสามารถโอนไปยังทรัพย์สินที่ลงทะเบียนตาม
- มีการโอนที่ดินเพื่อใช้งานฟรี
- แผนขอบเขตได้รับการรับรองโดยองค์กรที่ได้รับอนุญาต
ข้อสรุป
อย่างที่คุณเห็นกฎหมายใหม่ไม่ได้มีไว้สำหรับการเปลี่ยนแปลงพิเศษเกี่ยวกับการลงทะเบียนของหุ้นส่วนที่ไม่แสวงหากำไรในฤดูร้อนและการทำงานของมัน อย่างไรก็ตามผู้บัญญัติกฎหมายได้ตั้งเป้าหมายในการชี้แจงให้ประชาชนทราบถึงคำถามของรูปแบบการจัดตั้งองค์กรและกฎหมายต่าง ๆ ของสมาคมประชาชนรวมถึงการป้องกันการมีส่วนร่วมของนักล่าภายใต้ข้ออ้างของการเตรียมองค์กรด้วยทรัพยากรที่จำเป็น มันเป็นไปได้ที่จะตระหนักถึงแผนเหล่านี้เท่าไหร่เวลาจะบอก