อะไรคือความแตกต่างระหว่างหนังสือเดินทางด้านเทคนิคและหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินสำหรับบ้าน?

เอกสารสำหรับอสังหาริมทรัพย์มีบทบาทสำคัญในชีวิตของเจ้าของวัตถุ ดังนั้นเจ้าของ "อสังหาริมทรัพย์" แต่ละคนจะต้องเข้าใจว่ามีข้อมูลใดและข้อมูลใดบ้าง แน่นอนว่าเจ้าของจะต้องเผชิญกับหนังสือเดินทางทางเทคนิคและเกี่ยวกับที่ดิน เอกสารประเภทนี้คืออะไร? ทำไมพวกเขาต้องการ? พวกเขามีลักษณะอย่างไร ต่อไปเราจะพยายามค้นหาว่าหนังสือเดินทางทางเทคนิคแตกต่างจากหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินหรือไม่ ในความเป็นจริงทุกอย่างง่ายกว่าที่คิด และในการสั่งซื้อเอกสารเหล่านี้ในที่สุดเช่นเดียวกับการแยกพวกเขาออกจากกันไม่ยาก

ใบรับรองการลงทะเบียนคือ ...

อะไรคือความแตกต่างระหว่างหนังสือเดินทางด้านเทคนิคและหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินในรัสเซีย? เพื่อให้คำตอบที่ถูกต้องสำหรับคำถามดังกล่าวประชาชนจะต้องคิดออกว่าแต่ละกระดาษคืออะไร

ใบรับรองการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์เป็นเอกสารที่มีข้อมูลเกี่ยวกับคุณสมบัติทางเทคนิคของวัตถุ ในนั้นคุณสามารถเห็นแผนภาพภาพของดินแดนที่เฉพาะเจาะจงด้วยการบ่งชี้ของการสื่อสารทั้งหมดที่ทำ

หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินคือ ...

อะไรคือความแตกต่างระหว่างหนังสือเดินทางที่ดินและหนังสือเดินทางทางเทคนิค? ความแตกต่างระหว่างเอกสารนี้สามารถมองเห็นได้ชัดเจนถ้าคุณเข้าใจว่ามีอะไรเกิดขึ้น ได้อย่างรวดเร็วก่อนดูเหมือนว่าใบรับรองเหมือนกัน แต่นี่ไม่เป็นความจริงเลย

หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน - เอกสารที่เป็นรูปแบบมาตรฐานที่พิมพ์บนกระดาษ A4 หลายแผ่น มันมีข้อมูลเกี่ยวกับลักษณะของทรัพย์สินเช่นเดียวกับเกี่ยวกับเจ้าของทรัพย์สิน ในรูปแบบของตัวอย่างที่จัดตั้งขึ้นคุณสามารถเห็นแผนการที่มองเห็นได้ของห้อง

เนื้อหาของแผ่นข้อมูล

อะไรคือความแตกต่างระหว่างหนังสือเดินทางด้านเทคนิคและหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน? ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างเอกสารเหล่านี้คือเนื้อหาของพวกเขา ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องตระหนักถึงข้อมูลที่สามารถมองเห็นได้ในรูปแบบใดรูปแบบหนึ่ง

ในขณะนี้ในแผ่นข้อมูลที่พวกเขาเขียน:

• จำนวนชั้นของอาคาร
• พื้นที่;
• ปีที่ก่อสร้าง
• ประเภทของการตกแต่ง;
• วัสดุที่ใช้สร้างอาคาร
• วัตถุประสงค์ของสถานที่
• แผนภาพของวัตถุด้วยการสื่อสาร
• ชี้แจง;
• ที่อยู่อสังหาริมทรัพย์
• การมีหรือไม่มีระเบียง / ระเบียง;
• มูลค่าของทรัพย์สินอันเป็นผลมาจากการประเมินมูลค่าของวัตถุ
• จุดประสงค์ของแต่ละห้องในอาคาร

ปรากฎว่าแผ่นข้อมูลเป็นเอกสารเฉพาะที่มีพารามิเตอร์ทางเทคนิคของวัตถุ ช่วยให้คุณเข้าใจสิ่งที่ตัวอาคารประกอบรวมถึงจุดประสงค์เหล่านี้หรือห้องที่ใช้

เนื้อหาของหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน

อะไรคือความแตกต่างระหว่างหนังสือเดินทางที่ดินและหนังสือเดินทางทางเทคนิค? ความแตกต่างระหว่างเอกสารดังกล่าวสามารถมองเห็นได้ด้วยตาเปล่า โดยเฉพาะถ้าคุณมองอย่างใกล้ชิด

ในหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินเขียน:

• จำนวนชั้น;
• พื้นที่;
• แผนชั้นภาพ
• หมายเลขสินค้าคงคลังของทรัพย์สิน
• ค่าเกี่ยวกับที่ดิน
• ที่อยู่อสังหาริมทรัพย์
• ข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของทรัพย์สิน
• วัสดุที่ใช้ในการตกแต่งและการก่อสร้างของบ้าน

ในความเป็นจริงทุกอย่างง่ายกว่าที่คิด โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณศึกษาเอกสารดังกล่าวอย่างรอบคอบ อะไรคือความแตกต่างระหว่างหนังสือเดินทางที่ดินและหนังสือเดินทางทางเทคนิคของวัตถุ? ตัดสินโดยเนื้อหาไม่มีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญระหว่างหลักทรัพย์เหล่านี้

วัตถุประสงค์ของแผ่นข้อมูล

อย่างไรก็ตามการอ้างอิงดังกล่าวไม่สามารถเรียกใช้แทนกันได้ เอกสารเหล่านี้เป็นเอกสารที่แตกต่างกันสองฉบับที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกัน เริ่มจากแผ่นข้อมูลกันก่อน ทำไมถึงจำเป็น?

เมื่อคิดว่าหนังสือเดินทางทางเทคนิคแตกต่างจากหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินสำหรับพาร์ทเมนต์หรือบ้านพลเมืองควรเข้าใจว่าต้องใช้กระดาษแผ่นแรกในการออกใบที่สอง นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง

หากไม่มีหนังสือเดินทางด้านเทคนิคพาสปอร์ตแบบกองโจรจะไม่ทำงาน สิ่งนี้ไม่ได้บัญญัติไว้โดยกฎหมายที่บังคับใช้

นอกจากนี้ยังใช้แผ่นข้อมูลสำหรับ:

• การเปลี่ยนพารามิเตอร์ทางเทคนิคของโรงงาน
• การตีราคาทรัพย์สิน
• ยกเครื่อง;
• การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ประเภทใด

ทุกอย่างเรียบง่ายและชัดเจน ใบรับรองการลงทะเบียนเป็นกระดาษที่สำคัญอย่างยิ่งสำหรับสถานที่ให้บริการ หากไม่มีธุรกรรมที่มีคุณสมบัติจะสามารถเข้าถึงได้ในที่สุด

วัตถุประสงค์ของหนังสือเดินทางจากสินค้าคงคลัง

ฉันสงสัยว่าหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินแตกต่างจากหนังสือเดินทางด้านเทคนิคไปที่บ้านอย่างไร มันเป็นปัญหาที่จะให้คำตอบที่ถูกต้องที่จุดเริ่มต้นของการทำความคุ้นเคยกับเอกสารเหล่านี้ สำหรับพลเมืองที่ไม่มีประสบการณ์พวกเขาดูเหมือนจะเหมือนกันเกือบทั้งหมด

อันที่จริงมันไม่เป็นเช่นนั้น เนื้อหาของเอกสารแตกต่างกันเล็กน้อย นอกจากนี้วัตถุประสงค์ของหนังสือเดินทางด้านเทคนิคและหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินก็แตกต่างกันเช่นกัน คุณต้องจำอะไร

หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินในรัสเซียใช้สำหรับการทำธุรกรรมใด ๆ ที่มีทรัพย์สินเช่นเดียวกับการพิจารณาคดีในศาล หากคุณต้องการพัฒนาขื้นใหม่จัดสรรหุ้นในอสังหาริมทรัพย์หรือเพียงค้นหาลักษณะของอสังหาริมทรัพย์คุณสามารถสั่งซื้อเอกสารนี้

มันควรค่าแก่การให้ความสนใจว่าจะไม่มีการออกใบรับรองการลงทะเบียนบนพื้นฐานของหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน และในทางกลับกัน - ได้อย่างง่ายดาย ดังนั้นแผ่นข้อมูลเป็นเอกสาร "สูงสุด" ของอสังหาริมทรัพย์ในรัสเซีย

ความแตกต่างของเนื้อหา

ยังไม่ชัดเจนนักว่าหนังสือเดินทางที่ดินนั้นแตกต่างจากหนังสือเดินทางด้านเทคนิคสำหรับวัตถุเฉพาะอย่างไร เราได้ตรวจสอบเนื้อหาของเอกสารแต่ละฉบับแล้ว แต่จะมองหาอะไรก่อน

ในแผ่นข้อมูลพลเมืองสามารถดูข้อมูลที่สมบูรณ์ที่สุดเกี่ยวกับพารามิเตอร์ทางเทคนิคของทรัพย์สิน การอธิบายจะถูกเขียนที่นี่และการสื่อสารที่ดำเนินการในดินแดนที่ระบุไว้

ไม่มีคำอธิบายและการสื่อสารในหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน - เป็นเพียงรูปแบบภาพของห้อง แต่ในบทความนี้ให้ความสำคัญกับข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน ตัวอย่างเช่นกระดาษที่กล่าวถึงมีหมายเลขเกี่ยวกับที่ดิน รายการนี้หายไปจากแผ่นข้อมูล

เป็นไปตามนั้นสำหรับกรณีที่เกี่ยวข้องกับสำนักงานที่ดินอสังหาริมทรัพย์มีการใช้หนังสือเดินทางของสำนักงานที่ดินและสำหรับการบัญชีด้านเทคนิค - หนังสือเดินทางด้านเทคนิค ขอแนะนำให้มีเอกสารทั้งสองในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้จะช่วยขจัดปัญหาส่วนใหญ่ในอนาคต

ที่จะได้รับ

จะได้รับเอกสารการศึกษาที่ไหน? ไม่มีคำตอบเดียวและไม่สามารถเป็นได้ นี่คือความจริงที่ว่าหนังสือเดินทางทางเทคนิคและหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินมีการออกในหน่วยงานราชการและบริการต่างๆ

โดยปกติคุณสามารถขอผ่าน:

• เอ็มเอฟ;
• ทะเบียนของรัฐ;
• ห้องเกี่ยวกับที่ดิน
• บริการ Bti

มีการออกเอกสารทางอินเทอร์เน็ต ทรัพยากรต่อไปนี้จะช่วย:

• "บริการของรัฐ";
• หน้าอย่างเป็นทางการของ Rosreestr

บริการอินเทอร์เน็ตของบุคคลที่สามมักใช้ในการขอหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ตัวอย่างเช่น Rosreestr.net ที่นี่ข้อมูลจากสำนักงานที่ดินทำออกมาทางอิเล็กทรอนิกส์และเร่งด่วน

ใครสามารถขอ

อะไรคือความแตกต่างระหว่างหนังสือเดินทางด้านเทคนิคและหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน? ยากที่จะเชื่อ แต่ทุกคนไม่สามารถเขียนบทความแรกได้ มีข้อ จำกัด บางอย่างที่สร้างอุปสรรคบางอย่างในกระบวนการของการบรรลุเป้าหมายที่ต้องการ

ดังนั้นจึงมีการออกหนังสือเดินทางทางเทคนิค:

• เจ้าของทรัพย์สิน
• หน่วยงานราชการบางแห่ง;
• ทายาท;
• ตัวแทนของประเภทที่ระบุไว้ของบุคคล

ข้อมูลจากสินค้าคงคลังเปิดเผยต่อสาธารณชน และดังนั้นจึงสามารถขอรับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินหรือคำสั่ง USRN (อะนาล็อกของเอกสารที่กล่าวถึง) ได้ ไม่ควรมีปัญหาใด ๆ ในการบรรลุเป้าหมายที่ต้องการ

คำแนะนำในการรับ

เราพบว่าหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินแตกต่างจากหนังสือเดินทางด้านเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์หรือบ้านอย่างไร และวิธีรับเอกสารเหล่านี้

โดยปกติคุณต้องทำตามคำแนะนำเหล่านี้:

1. สร้างชุดเอกสารเฉพาะเพื่อรับบริการ
2. เขียนแอปพลิเคชันสำหรับการออกเอกสารเฉพาะ
3. นำไปใช้กับหน่วยงานผู้มีอำนาจด้วยการใช้แบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้น
4. ในเวลาที่กำหนดรับหนังสือเดินทางทรัพย์สินเสร็จสิ้น

ไม่มีอะไรยากหรือเข้าใจยากในเรื่องนี้ มีเพียงไม่ชัดเจนว่าเอกสารใดที่จะมีประโยชน์ในการขอเอกสารที่เกี่ยวข้อง

ช่วยสำหรับแผ่นข้อมูล

ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสิ่งที่ประชาชนขอ เริ่มจากพาสปอร์ตคุณสมบัติกันก่อน

ขอแนะนำให้เขาพาติดตัวไปยังหน่วยงานที่มีอำนาจ:

• รหัสประจำตัว
• เอกสารชื่อเรื่องสำหรับคุณสมบัติ;
• แอพลิเคชัน;
• ใบเสร็จการชำระค่าธรรมเนียม

ไม่มีอะไรเพิ่มเติม หากมีสำเนาแผ่นข้อมูลเก่าแนะนำให้นำติดตัวไปด้วย จากนั้นพนักงานของหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจะไม่มีคำถามเพิ่มเติมใด ๆ กับผู้สมัคร

ใบรับรองเกี่ยวกับที่ดิน

การขอหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินในรัสเซียนั้นเป็นปัญหาน้อยกว่า ในการสมัครงานวิจัยนี้คุณต้อง:

• หนังสือเดินทางทางเทคนิค (ในระหว่างการลงทะเบียนครั้งแรกของวัตถุที่มี Rosreestr);
• ค่าธรรมเนียมจ่ายใบเสร็จรับเงิน;
• บัตรประจำตัวผู้สมัคร

การมีเอกสารชื่อเรื่องจะช่วยให้การทำงานทั้งหมดง่ายขึ้น อย่างไรก็ตามคุณสามารถทำได้โดยไม่มีพวกเขา

ข้อสรุป

เราพบว่าหนังสือเดินทางทางเทคนิคแตกต่างจากหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินอย่างไร มูลค่าของหลักทรัพย์เหล่านี้แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานการณ์ ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะชี้แจงข้อมูลที่เกี่ยวข้องเฉพาะที่หน่วยงานการลงทะเบียนก่อนที่จะส่งใบสมัครในรูปแบบที่จัดตั้งขึ้น

ระยะเวลาในการออกเอกสารสำหรับอพาร์ทเมนท์โดยเฉลี่ยสูงสุด 15 วัน ตั้งแต่ปีพ. ศ. 2560 มีการยกเลิกหนังสือเดินทางด้านเทคนิคหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและใบรับรองการเป็นเจ้าของ ขณะนี้พลเมืองสามารถได้รับด้วยการดึง USRN ของแบบฟอร์มที่กำหนดไว้