Многи људи немају јако високу зараду, па немају могућност накупљања велике количине потребне за куповину некретнина. Због тога је за њих идеалан начин куповине становања регистрација хипотеке. Плаћања по овом зајму су заиста висока, тако да заузимају велики део породичног буџета. Искусни правници стално говоре грађанима како да смање кредитни терет. Помоћу таквих савета, чак и смањењем зараде или појавом других проблема, можете спречити кашњења и не покварити своју кредитну историју.
1. Рефинансирање
Процедура је пренос дуга на другу банкарску институцију. Банке редовно нуде разне нове програме који успостављају ниску каматну стопу или имају прилику искористити друге погодности. Стога, за смањење стопа или смањење месечних плаћања можете користити рефинансирање.
Обично током примјене овог поступка, зајмопримци повећавају рок кредита, што смањује мјесечну уплату. Али да бисте искористили ову прилику, морате стално пратити нове банкарске програме. Уз то, зајмопримци морају да поштују услове одабране банке, у супротном ће им бити одбијен пренос дуга.
Током спровођења поступка хипотека се поново издаје новом зајмодавцу. Такве акције не утичу негативно на кредитну историју корисника кредита, тако да можете да користите рефинансирање без икаквих брига. Прво, све накнаде и додатна плаћања треба узети у обзир да би се осигурало да има користи од рефинансирања.
2. Владини програми
Држава константно развија различите програме усмјерене на смањење кредитног оптерећења хипотекарних зајмопримаца. Релативно недавно је било могуће добити велики износ издвојен за отплату хипотеке ако доходак по члану породице не пређе двоструко веће од висине издржавања.
За људе који су издали хипотеку у страној валути, нуди се могућност да прекораче зајам у рубаљима, као и да приме велики износ у виду подршке.
Ако се у породици појавило друго дијете, тада можете добити маткапитал усмјерен на враћање зајма. Уз помоћ 450 хиљада рубаља. може смањити кредитно оптерећење.
Дакле, људи који се желе брзо изборити са великим дугом морају стално самостално надгледати разне програме које је држава усвојила како би предузели различите акције усмерене на њихову употребу. У свакој регији локалне власти усвајају своје прописе потребне за смањење оптерећења хипотекама. Обично се додељују малим примањима или великим породицама.
Поред тога, свако званично запослено лице може имати користи од одбитка пореза. То је 13% трошкова становања, али можете добити чак 260 хиљада рубаља. Од плаћених камата враћа се 13%, али издваја се максимално 390 хиљада рубаља. Новац добијен од државе може се користити за рану отплату хипотеке.
3. Кредитни празници
Ако доброверни дужник има озбиљних личних проблема, на пример, изгуби посао или постане привремено неспособан за посао, онда може да уговори кредитни одмор. Њихово трајање зависи од тога колико брзо се грађанин може суочити са постојећим проблемима.
Ако се у породици роди дете, онда се такви одмори нуде 1,5 година, али у овом тренутку ћете морати да платите камате, јер се одлагање пружа само за главни дуг.
Закључак
Ако је хипотекарном зајмопримцу тешко да се носи са кредитним оптерећењем, онда он може користити различите опције да га смањи. Да бисте то учинили, можете пребацити дуг у другу банкарску институцију, уговорити кредитни одмор или користити помоћ државе.
