Поступак раскида уговора једнострано је поступак прекида односа странака поступцима једне од њих. Закон даје споразуму одређену снагу, и по правилу, странке га немају право одбити. Размотримо питања која се постављају у вези с тим.
Вредност уговора
Споразум на званичном нивоу обезбеђује обавезе његових учесника. Ниједна страна нема право да је одбије, али закон предвиђа изузеће у том смислу. Штавише, право на одбијање је ограничено строгом процедуром и укључује мере усмерене на заштиту интереса друге стране.
Понекад настане конфузија између сличних концепата - одбијања и раскида уговора.
Први концепт значи раскид уговорних односа на иницијативу једне од страна, друга страна не добија никаква права у погледу присиле на даље извршење уговора.
Други концепт укључује раскид уговора на основу одлуке суда или споразумно. Разлог и за одбијање и за раскид може бити велика повреда услова од стране друге стране или обе стране, губитак интересовања за извршење уговора због измењених околности.
Стога поступак раскида уговора једнострано утиче на многе нијансе.
Разлози за прекид обавеза
Размотрите следећу листу:
- Узајамна одлука странака.
- Услови уговора.
- Промена околности.
- Кршење услова трансакције.
Узајамна одлука
Из неког разлога, странка може изгубити интерес за уговор. Довољно је да пошаљете обавештење или предузмете друге радње. Од ње се не тражи ништа више. Али обавеза остаје да се узму у обзир интереси друге стране. Неуравнотежене акције пружиће основа другој страни да се жали суду. Захваљујући томе, једнострани раскид уговора ризичан је. Како се понашају у овој ситуацији? Предлаже се склапање уговора о раскиду уговора.
У замену за сагласност, друга страна се слаже да неће тужити и бити задовољна предложеним износом. Обично је мањи од износа који суд прикупи ако су током отказивања уговора била повређена права и интереси друге стране. Други облик накнаде није искључен.
Поред тога, друга се страна ослобађа тужби и трошкова за њих (арбитражни поступак је много скупљи него на суду опште надлежности), а ризик од губитка никада се не може у потпуности искључити.
Услови споразума
Право да једнострано раскине уговор даје директно Грађански законик. У тексту уговора није потребно писати одговарајућу клаузулу.
Стране имају право да допуне листу коју је предложио законодавац. А ова или она радња или неактивност неке стране могу послужити као разлог за раскид споразума ако се у споразуму наведе одговарајуће спомињање.
Стране се унапред слажу да свака од њих има право да одбије обавезе без додатних поступака, само слањем писма или на други начин, у складу са условима трансакције или нормама закона.
Пример је пружање услуга грађанима или организацијама, које имају право у било којем тренутку да одбију плаћањем за услуге које су заиста пружене у тренутку пријаве.
Промена околности
Које су карактеристике раскида уговора у овом случају? Једна од страна има право да пошаље писмено обавештење у коме образлаже свој став.Друга страна није лишена права да једнострано одбије раскинути уговор. Страна која жели раскинути уговор може се обратити суду.
Промена околности се не добија на значају ако у њему постоји одговарајућа резерва или смисао споразума. Као резултат, обе стране су ускраћене за право да поднесу захтев за раскид споразума због значајне промене околности.
Закон утврђује неколико критеријума:
- стране, знајући за настајање релевантних околности, или не би закључиле споразум или би то учиниле под потпуно другачијим условима;
- странке нису могле да очекују њихов напредак;
- разлоге за њихово појављивање није било могуће једнострано уклонити уз добру веру иницијатора за раскид споразума;
- услови уговора или пословне царине не представљају ризик таквих обавеза заинтересованој страни.
Суд, раскидајући споразум, дужан је правично да расподијели трошкове извршења уговора између страна.
Кршење услова
Кршење услова који дају право на одбијање и раскид уговора мора бити битно. Такво се сматра кршењем што наставак споразума чини бесмисленим. Ин Арт. 450 ЦЦ даје општу дефиницију која указује на значајну штету.
У другим одредбама кодекса, посебно у делу испоруке, једнострано су наведени конкретни случајеви раскида уговора. Слична правила у Грађанском законику успостављена су за скоро све уговоре.
Поступак без интервенције суда
Које су карактеристике поступка раскида уговора једнострано? Особа која жели раскинути уговорни однос шаље обавештење другој страни. Као опште правило, уговорна страна се сматра обавештеном након примања документа. Његово одбијање или одбијање прихватања не узима се у обзир и сматра се непоштеним понашањем.
Радови се шаљу поштом, путем курира, путем електронских средстава комуникације. Који год начин да изаберете, мора осигурати да се евидентира чињеница одласка.
Законодавство и уговори понекад укључују клаузуле о периоду током ког се такво обавештење обавештава.
Ако странка, након што је одбила уговор, ипак одлучи да га обнови, тада нема право да истим поводом одбије одбити. Право на одбијање настаје када друга страна учини нову повреду.
Упозорење о раскиду уговора једнострано или обавештење је у слободној форми. Једини услов је да наведе разлоге прекида везе, ако то захтијева регулаторни акт или уговор.
Интервенција суда
Једнострани раскид уговора на суду има своје карактеристике. Раскид уговора по правилу је повезан са повратом средстава. Тада се узима у обзир одређени број тачака.
Прво, морају постојати разлози за такво поступање у виду значајних кршења одредби уговора. Њихова листа је садржана у закону или уговору.
Друго, потребно је поштивање поступка предстечајног решавања спора.
Представља се у облику захтева који наводи рок за доставу одговора или жалбе органу овлашћеном за разматрање спорова у преткривичном поступку.
При подношењу захтева арбитражном суду увек је потребан доказ о сагласности пред претресним поступком, када се пријављује окружном или прекршајном суду - у случају наведеном у регулаторном документу.
Интеракција са банкама
Раскид уговора од стране банака једнострано се примењује једнострано.
Кредитне организације у споразумима прописују право на раскид путем суда и без његовог учешћа. Ванпарнични поступак се примењује ако клијент заиста не користи услуге банке, уговор се раскида након истека картице или кредитног лимита.
Прва опција је позната свим становницима земље, без изузетка.Банке редовно иду на суд са захтевима за раскидом уговора и наплатом средстава.
Нису толико упознати с другом. На пример, отказ или чак промена места рада сматра се основама за одбијање даљег продужења прекорачења рачуна. Клијент ће бити обавештен путем писма банке или поруке на мобилном телефону.
Карактеристике снабдевања
Како једнострано раскинути уговор о снабдевању? Узорак није тако тешко пронаћи. Потребно је само имати темеље. Купац има право да одбије ако:
- испоручена је роба неодговарајућег квалитета, а услови уклањања за купца су неприхватљиви;
- најмање два пута је прекршен рок испоруке робе.
Продавац има право да одбије ако:
- рокови плаћања плаћања испоручени су најмање два пута;
- најмање два пута пропустио избор робе.
Отказивање уговора ДДУ-у једнострано
Као и у другим случајевима, закон наводи разлоге за одбијање и раскид уговора. Акционар има право да одбије у следећим случајевима:
- прошла су два месеца од планираног датума испоруке објекта;
- програмер одбија да уклони недостатке објекта или да пропорционално смањи трансакцијску цену или да надокнади интересе акционара за њихово отклањање;
- квалитет рада не испуњава наведене захтеве.
Правилно извршавање обавеза од стране програмера одузима клијенту право на једнострано одбијање.
Отказивање ДДУ уговора једнострано од стране програмера предвиђено је само за неадекватно извршавање обавеза плаћања које је преузео клијент.
Занимљива је и судбина доприноса. Ако програмер врати новац због отказивања уговора, тада нема право да задржава део новца за пенале или новчане казне наплаћене у складу са уговором.
Ако је клијент одбио уговор, он има право да захтева додатна плаћања за коришћење свог новца у случају кашњења у враћању новца.
У ком случају су суинвеститори присиљени да иду пред суд?
- Изградња је обустављена, а јасно је да објекат неће бити завршен и пребачен на власника капитала.
- Значајна промена у дизајнерској документацији и површини за више од 5%.
- Промјена намјене заједничке имовине и просторија укључених у комплекс.
Смјер нотификације
Закон о заједничкој градњи има другачију норму о поступку пријављивања одустајања од уговора. Чињеница слања писма са списком и обавештењем је довољна.
Документ девелопера указује на потребу отплате дуга и последице кршења обавеза. Уговор на његову иницијативу раскида се најкасније у року од 30 дана од слања писма клијенту.
Ако је акционар одбио примити писмо, не живи на адреси наведеној у документима или је одбио платити новац или постоје информације о пријему обавештења, програмер има право да одбије уговор.
Поступак нагодбе
Ако заинтересовани одбије уговор, плаћање се врши најкасније у року од 20 дана. Када се пријавите на суд - најкасније 10 дана касније.
За сваки дан коришћења новца обрачунава се камата, стопа за правне особе износи 1/300 дисконтне стопе Централне банке, а за коришћење средстава физичких лица стопа се удвостручује.
Ако власник средстава није поднио захтјев за новац у прописаном року, они се пребацују у депозит јавног бележника.
Пракса раскида уговора једнострано
Обавештење је у слободном облику, али са подацима о уговорним странама према уговору или подацима из регистра. Документ захтева позивање на одредбе закона или клаузуле споразума на које се подносилац захтева ослања.
Отказивање уговора и његово раскидање на суду доводе до једнаких последица.
Ако је за уговор неопходна регистрација, тада за њено раскидање захтева извод иницијатора (с правом на немотивисано одбијање) и изјава свих страна уколико отказивање уговора треба да буде оправдано.