Након закључења уговора у односима између страна, понекад се појави нови учесник, који има неке обавезе према једном од партнера. Ко је заиста подизвођач? Ово је нови извођач или чак трећа страна за однос у питању.
Основни појмови
Појам „подизвођач“ обично се користи када се закључују уговори за извођење одређених радова или пружање услуга. У почетку такви споразуми имају две стране: купца и извођача. Први изјављује своје потребе, а други се узима како би их испунио за одговарајућу уплату. Чини се да је све јасно. Али ко је онда такав подизвођач? Ово је у почетку још један непланирани члан споразума. Појављује се мало касније, ако постоји таква потреба.
На пример, можемо размотрити специфичну ситуацију када једна компанија (или појединац) тражи некога ко би могао да обави одређену количину посла за то. У овом случају она је муштерија. Са захтевом се обраћа организацији којој је такав рад главна делатност или специјализација. Међусобним договором закључује се споразум у којем друга страна делује као извођач. Правовремено мора испунити своје обавезе и купцу предати готов посао на потврди о пријему. У неком тренутку, извођач радова мора привући додатне снаге извана. Он се обраћа другој компанији, која пристаје да дио посла изврши под одређеним условима. Појављује се нови члан везе. У ствари, кооперант је извођач радова и за купца и за извођача радова. Али за плаћање његових услуга плаћаће се онај са којим је уговор директно закључен.
Посредничке услуге
Постоји још једна опција, према којој ће се ток догађаја развијати на нешто другачији начин. Повезана је с пружањем услуга. На пример, особа (правна или физичка) подноси захтев за специјализовану компанију са захтевом за пружање услуга. У овом случају делује као клијент. Ова организација сама није укључена у такве активности. Она само проналази стручњаке у овој области и привлачи их да обављају овај посао. За њих је она муштерија. Али, у ствари, таква компанија делује као посредник између клијента и директног извршиоца. А подизвођач је тај који је ангажован да ради. Његов однос са купцем може се градити по принципу:
- Уговор се плаћа пружање услуга када се изврши одређена уплата за одређени посао. И то, и друго резервише унапред.
- Уговор о партнерству када подизвођач добије проценат од прихода купца. У овом случају, ако је потребно, количина посла може варирати.
Свака од опција има своје позитивне аспекте, засноване на потребама страна.
Уговорни односи у грађевинарству
Уговорни односи између страна могу да покрију широк спектар области. Израз "грађевински подизвођач" добро је познат онима који одлуче да постану власник некретнина.
У последње време све мање људи директно купује стамбени објекат. Већина њих радије учествује у њеној изградњи. То је врло лако направити. Потребно је само закључити уговор са компанијом која ће преузети такве обавезе. Појединац или организација у овом случају ће бити купац у овом погледу. Прихвата готов рад и плаћа резултат. Грађевинско предузеће у овом аранжману је генерални извођач.Она је одговорна за време, квалитет и цјелокупну организацију рада. У одређеним фазама њеног пословања, неопходно је позвати специјализоване фирме за сарадњу. Они укључују, на пример, предузећа за инсталирање прозора или интерфона. Сваки од њих закључује уговор директно са генералним уговарачем, а плаћање добија тек након што купац уплати средства на свој рачун.
Однос страна
Уговорни односи таквог плана детаљније су размотрени у чл. 706 Грађанског законика Русије. Објашњава да је подизвођач особа која привуче добављача да делимично изврши своје дужности. У таквој ситуацији он постаје генерални извођач и преузима пуну одговорност за крајњи резултат. У почетку, при закључењу уговора, такву прилику треба посебно истаћи у једном од његових параграфа. То мора надгледати купац. Подизвођач у овом случају неће директно да га контактира. С генералним уговарачем закључује уговор и извештава га у обављању посла који му је поверен. За било какве неспоразуме, купац не може подносити никаква потраживања према подизвођачу, јер није повезан са њим било којим уговорним односом. Уз сва питања која се постављају биће неопходно обратити се генералном извођачу.
То је веза између ових особа која је преузела не само обавезе, већ и одговорност према оба партнера.
Присилна потреба
Према одредбама уговора о грађевинским радовима, извођач и подизвођач су извршитељи. Обоје на крају испуњавају задатак купца. Једина разлика је у томе што извођач радова то врши на основу споразума који је склопљен директно са њим, а подизвођач је особа која је само неко време позвана.
Улазећи у такву везу, он посао обавља о свом трошку и снази. А плаћање предвиђено за то добија се након потписивања потврде о прихватању за одређену локацију или цео објекат у целини. Питање о томе је договорено унапред. Извођач има право да контролише поступак којим подизвођач врши свој посао и да даје било какве предлоге о овој теми. Таква "вишестрана" структура активности последњих година је посебно популарна. У њему компанија генералног извођача има две главне мисије:
- Обезбеђивање радова подизвођача. Често су то компаније које дуго плодно сарађују једна с другом.
- Посредовање, које се заправо изражава у препродаји количине посла.
Пракса показује да је таква сарадња корисна за сва три учесника.
