Свака банка захтијева документа за кредит, односно за њено извршење. Али листа ових докумената се разликује у различитим финансијским организацијама. Ипак, основни потребни документи су најчешће исти за све и потребни су у апсолутно било којој таквој установи.
Документи за добијање кредита без обезбеђења
Увек и свуда банке примарно захтевају пасош. Без пасоша или ако је из неког или другог разлога постао неважећи, не може се говорити о било каквом кредиту. Уз пасош, могу бити потребни возачка дозвола, полиса обавезног здравственог осигурања, потврда осигурања из државног пензијског фонда или документ којим се потврђује регистрација код пореског органа.
За потрошачко кредитирање то је често довољно. Ако је потребно, и зајам се издаје под гаранцијом трећих лица - слична документа се такође траже од њих. Гаранти морају имати на уму да су одговорни за кашњење кредита у истој мери као и сам дужник. У већини случајева препоручује се трагање за жирантима међу људима који вам могу веровати и којима можете веровати.
Документи за кредите обезбеђене некретнинама
Ако је зајам осигуран некретнинама, за разматрање апликације банка захтијева додатна документа која потврђују власништво.
Дакле, ако вам Сбербанк обезбеди кредит, који су вам документи потребни? Готово сви клијенти постављају ово питање. Одговор на њега можете добити на сопственој веб локацији банке, где су сви захтеви у потпуности наведени. Ово укључује потврду о власништву, катастарске и техничке пасоше, потврду о почетку власништва (купопродајни уговор, итд.) И сагласност супружника да пребаци становање на хипотеку.
Будући да Сбербанк захтева максималан пакет докумената, не може све горе наведено затражити од других финансијских институција. Поред тога, у случају куповине некретнина на кредит, једноставно је немогуће одмах навести наведене документе за кредит (они се прво морају саставити). Банке су тога добро свјесне и истичу да се одређени документи могу доставити након одређеног времена договореног с дужником. Другим речима, банка може да сачека док се све што је потребно правилно изврши ако је сигурна да ће отплате кредита бити примљене на време.
Документа за кредит за куповину возила
Документи потребни за позајмицу за куповину аутомобила такође укључују доказ о уплати аванса, уговор о куповини и продаји, пасош аутомобила и плаћену ЦАСЦО полису. Најчешће су та документа за добијање зајма потребна заједно са пасошем купца, његовом радном књижицом и доказом о примањима. Понекад, када је поступак набавке аутомобила тек у почетној фази, зајмопримац ће можда морати да користи папир, уз помоћ којег банка може да разуме да су прелиминарни преговори са ауто центром обављени и од њега је добијена прелиминарна сагласност за продају. То је обично сертификат у слободној форми директно од продавца.
Документи који потврђују приход корисника
Сваки пут када особа пита која су документа потребна за кредит, прво што се појави је потврда солвентности.
С обзиром на добро познату чињеницу да неки грађани раде неформално (или су службене плате минималне), многе банке сусрећу потенцијалне купце и не захтијевају папире извршени у складу са свим правилима. Али најчешће још увек морате банци доставити радну књижицу и потврду о запослењу у обрасцу 2-НДФЛ. Наравно, све ово мора овјерити послодавац. Међутим, ако банка не постави тако строге захтеве, може се користити готово сваки документ помоћу којег можете одредити ниво прихода или чак само изразити своју приближну зараду.
Додатна документа
Понекад, када се банци као дужнику нешто чини сумњиво (а у неким случајевима то може бити само субјективно мишљење запосленог ове финансијске институције), може тражити и друга документа за зајам: потврде о образовању, венчани лист, војну личну карту, извод из матичне књиге рођених и други често занемарени папири. Пошто банка настоји да минимизира своје ризике, такви захтеви се могу разумети, али понекад постају зауставни фактор у добијању кредита. На пример, момак војног узраста није служио и неће служити, због разлога за то, али нема прилику да их потврди. Наравно, он нема војну карту или други сличан документ. У овом случају он неће моћи да добије зајам.
Резиме
Упркос чињеници да банка у већини случајева жели играти на сигурном и захтева такве документе за кредит, за чије постојање позајмљивач можда и не би сумњао, увек можете пронаћи излаз објашњавањем своје ситуације или одласком на неко друго место где захтеви нису тако високи. Треба имати на уму - у многим банкама је листа докумената у којој је минималан, кредитни услови далеко од најповољнијих. Ово компензује повећане ризике банке у пружању зајма, али очигледно не користи клијенту. Ако су сви потребни документи доступни и извршени у складу са свим правилима, увек је боље ићи тамо где су услови повољнији, а каматна стопа није тако висока.
На основу свега наведеног, на питање који су документи потребни за зајам не може се одговорити строгом, исцрпном листом, јер се морају узети у обзир специфичности одабране врсте кредитирања, захтјеви банке, па чак и финансијска ситуација у држави. На пример, у стабилном периоду економског развоја, када проналазак посла није проблем, а плате непрестано расту, захтеви за добијањем радне књижице и потврде о примањима могу се занемарити. Такође, неке банке пружају прилику за прикупљање потребних докумената након давања зајма и назначују јасне и конкретне услове након којих се морају обезбедити потребне хартије од вредности. Најчешће је та тачка наведена у уговору о зајму, и ни у ком случају се не може занемарити, јер ако се не обезбеди може се казнити повећањем каматне стопе, наплатом новчаних казни или чак превременим укидањем зајма.
