Данас ће нас занимати порез на поклоне и наследство имовине. Када и под којим околностима та плаћања треба бити извршена? Ко се може ослободити од њих? Шта се подразумева под појмима "наследство" и "поклон"? Одговори на ова питања сигурно ће бити наведени у даљем тексту. Схватити све ово је много лакше него што звучи.
Давање је ...
Шта је поклон? Поклопац представља начин преноса имовине са једне особе на другу. У овом случају бивши власник мора бити жив. Ово је врло популаран начин поновног уписа имовине у грађане у живот.
Некретнине које су поклоњене некој особи неће се сматрати заједнички стеченом имовином у браку. Ово је лична имовина особе са којом је склопљен уговор о поклону. Донације се дају било којој особи.
Наслеђивање
Шта је наследство? Ово је начин преноса имовине са једног власника на другог у случају смрти првог. Другим речима, грађани прелазе у наследство након што власник имовине умре.
Обично се наследници разумеју као рођаци. Конкретно, деца. Али заоставштина се може писати трећим лицима. То није најчешћа, али у пракси се дешава. У ком случају се плаћа порез на поклон и наследство? Колико ћете морати платити под одређеним околностима?
Величине плаћања
Све зависи од тога ко је грађанин. Порез на имовину (наслеђе или поклон - није толико важно) плаћа се у одређеним околностима. Износ плаћања варира.
Дакле, ако је насљедник или извршилац држављанин Руске Федерације, мораће да плати порез од 13% од вредности поклона / наслеђа. А страни држављани или нерезиденти земље плаћају по 30%.
Плаћања у САД-у
Оваква правила данас су успостављена у Русији. И који су још порези на наслеђе и поклоне? Сједињене Државе, на пример, имају прилично занимљив систем у овим областима.
На пример, првих 5 милиона некретнина за становнике Сједињених Држава не опорезује се наследством или поклоном. Нерезиденти не би требало да плаћају имовину укупне вредности не више од 60 хиљада долара.
Порез на наслеђе у САД износи око 21.000 долара. Истовремено, супружници америчких држављана не могу платити наслеђе након смрти мужа / жене. Порез на наслеђе важан је само за нерезиденте, али под одређеним околностима можете се ослободити ове обавезе.
Напомиње се да су порези на наслеђе измишљени за богате америчке грађане. Мигранти овде морају скинути осигурање и друге услуге које могу покрити трошкове примљене имовине. Руски систем у овој области је флексибилнији.
Колико се израчунава
Порез на имовину (наслеђе или поклон) се израчунава у Руској Федерацији од ког износа? Није тајна да сада некретнине имају неколико вредности. Они играју улогу у израчунавању пореза.
Када је реч о наслеђивању, најчешће се узима у обзир тржишна цена наследства. Од 2016. године изједначен је с катастарским.
Када дајете, можете се сложити. Вредност имовине која се преноси прикупљањем донације не може бити већа или мања од 20% тржишне вредности. У Русији обично уговорна вредност имовине не постоји. Стога ће се порез обрачунавати узимајући у обзир катастарске цене.
Ако је вредност имовине која је наведена у уговору о поклону или у тестаменту мања од катастарске за више од 70%, последња цена ће послужити као основа за обрачун пореза.
Ко је слободан
Али то није све. Ствар је у томе што у Русији многи грађани могу бити потпуно ослобођени плаћања пореских накнада приликом примања имовине на поклон или наследством.
Порез на поклоне и наслеђе по правилу постоји за странце и далеку родбину. Блиски рођаци не извршавају ове исплате.
Тако су следећи ослобођени од пореза приликом примања имовине на поклон или уписом наслеђа:
- мужеви и жене;
- баке и дједови грађанина;
- родитељи
- усвојитељи;
- усвојена деца;
- домаћа деца;
- унуке и унуке;
- сестре;
- браћо.
Поред тога, конзуларни радници и њихове породице ослобођени су пореза. Ипак, то уопште не значи да грађани ових категорија уопште не плаћају ништа. Приликом израде опоруке или дела морате платити нотарске услуге. Али ове исплате немају никакве везе са порезима.
Ко није ослобођен пореза
Већина грађана по правилу избегава порез приликом регистрације поклона и у време наследства. Али постоје изузеци. Важно је запамтити да се порез на наслеђе и поклон у раније поменутим износима наплаћује од свих неовлашћених лица. То није од родбине. У овој области се не дају никакве бенефиције.
Међу рођацима, порез на имовину, након прихватања поклона или наследства, мора да плати:
- зета;
- снахе;
- тетке и ујака;
- нећаке и нећакиње;
- рођаци и браћа;
- друге родбине.
Другим речима, само су горе наведене категорије грађана ослобођене од пореза. У исто време, пензионери нису корисници: ако прихвате поклон или уђу у наследство, мора бити плаћено 13% вредности имовине. Нема изузетака!
Услови плаћања
Јасно је шта је то наследство и порез на поклоне. Време нагодбе са државом такође брине многе грађане. Када особа треба да пребаци порез на имовину стечену поклоном или наследством?
Прво морате да пријавите. Да бисте то учинили, мораћете да поднесете пореску пријаву ФТС-у на месту регистрације. Нико није изузет из овог процеса. Чак и блиски рођаци приликом регистрације поклона или наследства преносе образац 3-НДФЛ на порез. То се мора обавити прије 30. априла године која слиједи након оне у којој је трансакција закључена. На пример, ако је донација издата 2014. године, морате да пријавите пренесену имовину у 2015. години.
Друго, постоји таква ствар као што је рок за непосредну уплату. Ово је датум до кога се морају платити порез на поклон и наследство. Данас је у Русији неопходно направити насеља до 15. јула. Наравно, подразумева се година која следи после оне у којој је трансакција извршена.
Шта је потребно
И шта грађанину може бити корисно да исправно извештава и плати пренесену имовину? У ствари, све није тако тешко као што се чини.
Следећи документи морају бити припремљени:
- тестамент / акт воље;
- умрлицу држављанина (ако је прималац наследио);
- докумената који потврђују сродство (ако их има);
- лична карта (значи цивилни пасош);
- изводи из матичних књига;
- потврде из БТИ (ако говоримо о некретнинама);
- потврду о власништву (прихватају се и изводи из Јединственог државног регистра);
- катастарски пасош непокретности (по могућности);
- пореска пријава (образац 3-порез на доходак).
То је довољно. Потребно је поднети одговарајућа документацију Савезној пореској служби по месту регистрације грађанина-примаоца имовине. Надаље, у претходно наведеном временском оквиру, порез се плаћа. Чекове и рачуне препоручује се чувати код куће у оригиналу најмање 3 године.
Друге погодности
Да ли наследство и порез на поклоне имају користи? Бр. Као што је већ споменуто, само блиски рођаци могу бити у потпуности ослобођени од пореских обавеза по пријему имовине. Даљње погодности нису предвиђене.Ни под којим условима.
То значи да чак и савезни корисници морају платити 13% од вредности поклона или наследства. На регионалном нивоу нема изузетака.
Остали порези
У Русији се не опорезује по основу дара и наследства за блиске рођаке. То је чињеница. Али треба имати на уму да се у будућности блиски односи са грађанином не ослобађају пореза на имовину.
Шта ово значи? Након преноса непокретности у имовину, свака особа ће почети да плаћа порез на ново имање. Федерални корисници то могу да се ослободе.
Они укључују:
- сениори;
- особе са инвалидитетом;
- ветерани;
- војници са дужином службе од 20 година;
- породице војног особља који су умрли у служби;
- повређен у Чернобилу или на станици Маиак.
Штавише, степен односа са бившим власником некретнине не игра улогу. Тако далека родбина или трећа страна плаћају наслеђе или порез на поклон, а затим новац преносе као порез на имовину. Блиски рођаци ће одмах платити порез на имовину. Штавише, сви чланови породице, па чак ни рођаци, могу бити ослобођени од пореза на имовину на савезном нивоу.
Резиме
Сада је јасно који се порез на поклон и наслеђе дешава у Русији. По правилу, даљња родбина и трећа лица плаћају 13% катастарске вредности примљене имовине. Блиски рођаци ослобођени су од пореза у целости.
Ова правила се примењују у Русији 2017. године. Само неколицина не може платити порез након што је некретнину добила као поклон или као наследство. Чим се имовина региструје за новог власника, мораћете да платите порез на имовину. Ово је годишње плаћање. Порез на поклон или наследство правовремено се преноси само једном.