Порез на земљиште морају платити сви власници земљишта. Ово се не односи само на компаније, већ и на приватне власнике земљишта. Величина ове накнаде зависи од катастарске вредности постојеће имовине. Од компанија се тражи да самостално обрачунавају и плаћају порез, али приватни власници добијају рачуне од ФТС-а са којима могу платити накнаду. Али постоје неки власници земљишта који могу рачунати на пореске олакшице. Стога је важно схватити ко је ослобођен плаћања пореза на земљиште, како се такво олакшање доноси, као и са којим се потешкоћама може наићи.
Ко је обвезник пореза на земљу?
У почетку бисте требали разумјети ко тачно плаћа такву накнаду. Обвезници плаћања су следећа лица:
- посједовање парцела земљишта;
- право коришћења територије у недоглед;
- користи их учесник на основу права наслеђивања.
Под плаћањем се налазе и приватне особе и различите компаније. Важно је знати које су категорије ослобођене од пореза на земљиште. Они се именују не само савезним, већ и локалним законодавством.
Ко је ослобођен пореза на земљу?
Да бисте тачно сазнали ко може рачунати на користи, важно је проучити не само федералне прописе, већ и локалне прописе. Најчешће следеће особе могу рачунати на различите преференције представљене смањењем накнаде или потпуним ослобађањем од плаћања:
- пензионери или особе са инвалидитетом;
- ветерани;
- велике или сиромашне породице;
- добротворне или друге организације које немају користи од свог рада;
Тачно можете сазнати да ли су пензионери ослобођени плаћања пореза на земљу директно након контактирања представника локалне администрације у региону.
Врсте погодности
Различите категорије људи и компанија могу рачунати на две врсте погодности. Они укључују:
- потпуно ослобађање од плаћања таксе;
- добијање попуста у износу од 10 хиљада рубаља. из пореске основице, која је дефинисана као катастарска цена објекта.
Било каква олакшица од државе изводи се искључиво на декларативни начин, па особа која рачуна на накнаду мора водити рачуна да је сама уреди.
Које фирме могу да очекују потпуно изузеће?
Следеће организације су ослобођене плаћања пореза на земљиште:
- њихову територију заузимају јавни путеви;
- предузеће представља становник посебне економске зоне, али чак је и у овом случају неопходно да земљиште буде у власништву предузећа најмање 5 година;
- организација управља земљиштем које се налази у центру Сколкова;
- предузеће је верско, па се земљиште користи за изградњу цркве, катедрале или друге сличне грађевине;
- Компанија је јавна организација створена за особе са инвалидитетом, али удео особа са инвалидитетом не сме да буде мањи од 80%.
Поред тога, у многим регионима ово укључује компаније специјализоване за уметнички занат народа Руске Федерације. Али њихово земљиште требало би да буде лоцирано директно на месту пословања. Нормативни локални акти могу основати другачији број предузећа која могу рачунати на преференције.
Који грађани добијају изузеће?
Многи власници земљишта су заинтересовани за питање ко је ослобођен плаћања пореза на земљу. Ова врста преференције има само људе који су сврстани међу мало аутохтоно становништво у земљи. Али земљу морају користити искључиво да сачувају своје традиције и начин живота.
Преостали грађани могу се ослонити само на попуст на основу захтева савезног закона. На локалном нивоу, неке категорије становништва могу поднети захтев за потпуно изузеће. Да бисте то учинили, прво морате да добијете потребне информације од представника локалних власти. Најчешће су особе са инвалидитетом, многобројне породице и радни ветерани ослобођени плаћања пореза на земљу.
Ко добија попуст?
Неке категорије становништва могу поднети захтев за попуст који се примењује у поступку израчунавања пореза на земљиште. За њих се пореска основица смањује за 10 хиљада рубаља. Често то доводи до чињенице да потпуно не треба плаћати овај порез. Стога је пензионер ослобођен плаћања пореза на земљу ако катастарска вредност његове парцеле не пређе 10 хиљада рубаља.
Следеће категорије становништва могу рачунати на такву корист:
- особе са инвалидитетом из прве две групе;
- Хероји Руске Федерације или СССР-а;
- Витезови реда славе;
- инвалид од детињства;
- Ветерана Другог свјетског рата;
- људи погођени несрећом у Чернобилу или Удружење за производњу Маиак;
- лица укључена у тестирање или уништавање радијацијског оружја.
Регионалне власти могу значајно повећати горњу листу. То може укључивати пензионере, велике породице, као и грађане који су препознати као сиромашни. Да бисте сазнали да ли су особе са инвалидитетом ослобођене плаћања пореза на земљиште ако имају само трећу групу, можете се директно обратити представнику локалне управе.
Како доћи до информација о могућности примене погодности?
У многим регионима пензионери су ослобођени плаћања пореза на земљиште. Али како бисте добили заиста ажурне информације, за ове информације морате да се обратите локалној управи региона у којем се објект налази. Да бисте то учинили, обављају се следеће радње:
- подноси се званични захтев;
- означава којој категорији становништва подносилац захтева припада;
- уз овај захтев се прилажу документи који потврђују да је грађанин инвалид, пензионер или члан велике породице;
- тада треба само да сачекате одговор локалне управе, а често се даје на дан лечења.
Тек након тога можете почети са дизајнирањем ове поставке. Да бисте то учинили, важно је правилно припремити изјаву, као и припремити друга документа која се прослеђују локалном огранку Савезне пореске службе.
Како се одобрава помоћ?
Ако су на локалној штети пензионери и особе са инвалидитетом ослобођени плаћања пореза на земљиште, они морају водити рачуна да такву накнаду сами уреде. Због тога, сваки корисник обавља исте радње:
- саставља се изјава у слободном облику која указује на потребу давања предности држави;
- уз ову апликацију се налази званична документација која потврђује да грађанин заиста има право на ослобађање од плаћања таксе;
- на пример, ако је особа са инвалидитетом укључена у процес, он мора да поднесе потврду Федералној пореској служби на основу које је основана одређена група инвалидности;
- додатно потребна документа која потврђују власништво над објектом, а могу се заменити споразумом на основу којег је земљиште пренесено на неограничено коришћење;
- таква документација се обично проверава у року од 10 дана;
- ако се донесе позитивна одлука, од почетка текуће године накнада се прерачунава или се предлаже потпуно ослобођење од њене исплате;
- ако је одлука негативна, подносилац пријаве добија писмени одговор у коме се наводе разлози одбијања.
Таква преференција је заправо врло једноставна. Ако је катастарска вредност постојеће парцеле мања од 10 хиљада рубаља, чак и ако подносилац захтева има само попуст, ослобођен је потребе да додатно плаћа овај хонорар.
Разлози за одбијање
Ако особа може рачунати на пуштање на слободу, али прима одбијање од запослених у Федералној пореској служби, то је обично последица следећих разлога:
- недостајућа документација;
- пренесени папири су лажни;
- било какве промене у нормативним актима региона на основу којих грађанин више не може рачунати на такву државну корист.
У неким ситуацијама је могуће исправити откривене прекршаје да бисте додатно уредили предност.
Где да идемо?
Неке категорије људи и предузећа у потпуности су ослобођене од пореза на земљиште. Међутим, корисници морају сами потврдити своје право, за шта је потребно поднети одређени пакет докумената одељењу Савезне пореске службе.
Информације о могућности примене давања су могуће само у локалној администрацији региона. Поред тога, ове информације могу понудити и запослени у агенцијама за социјално осигурање.
У одељењу Савезне пореске службе можете да сазнате тачно која су документа потребна за уређење олакшица. Ово свакако укључује папире који доказују статус подносиоца пријаве. Уз то, потребна је потврда да постојећи сајт заиста припада грађанину.
Када се плаћа порез?
Порез на земљиште плаћа се до 1. децембра у години након референце. Стога, ако особа заиста има право на изузеће или накнаду, тада се мора бавити припремом преференција пре тог рока. У супротном, због кашњења у плати биће приморан да плати казну и казну.
Грађани који су ослобођени плаћања пореза на земљиште једноставно не примају одговарајуће приходе од запослених у Федералној пореској служби. Али препоручљиво је да се увери да ли су тачно издали привилегију како не би дошло до кашњења у будућности.
Које су потешкоће?
Ако схватите ко је ослобођен плаћања пореза на земљиште, онда особа која је у одређеној категорији становништва може званично поднијети захтјев за ову погодност. Али истовремено се узимају у обзир и неке потешкоће овог процеса:
- ако се локација налази на земљишту које припада више општина, накнаду требате пренети у две регије, а често се у једном граду нуди изузеће, а у другом региону власник земљишта не може рачунати на било какве преференције;
- ако чак и након одговарајуће регистрације давања, катенација о порезу и даље стиже у пребивалиште грађана, морат ћете се обратити запосленом у Федералној порезној служби да бисте добили информације о доступности ослобађања или користи;
- ако је примитак већ плаћен и тек након што је дата привилегија, средства за прошла раздобља се неће вратити, тако да се изузеће може добити само за будуће периоде.
У неким ситуацијама, запослени у Федералној пореској служби сусрећу се са пореским обвезницима, па враћају претходно плаћени износ ако још није стигао 1. децембра године која следи после извештајне године. Да бисте то учинили, важно је да се обратите порезној управи са службеном изјавом и потврдом да власник земљишта може рачунати на користи од државе.
Закључак
Многи власници земљишта могу се ослонити на одређене врсте подршке државе. Они су представљени потпуним ослобађањем од пореза на земљиште или одређеним попустом. Да бисте поднели захтев за такву погодност, морате се самостално пријавити одељењу Савезне пореске службе са изјавом и другом документацијом.
Примање погодности могу не само појединци, већ и представници различитих компанија. Овакве мере подршке могу значајно да смање пореско оптерећење.