A propriedade das associações, juntamente com os complexos de propriedade dos indivíduos, é um tipo de propriedade privada. Se a organização tiver uma propriedade separada, esse é um dos sinais óbvios de propriedade de pessoas jurídicas. É importante notar que, longe de sempre, os complexos de propriedade pertencem à associação de acordo com o direito de propriedade. Assim, hoje é possível ter propriedade em gestão operacional ou gestão econômica de acordo com o artigo 48 do Código Civil. Para a maioria das formas de significância organizacional e legal que se relacionam com as pessoas jurídicas, sua formação e funcionamento adicional precisamente como proprietários de propriedade que lhes pertencem são características.
Assuntos de direito
Você precisa saber que os sujeitos de propriedade de pessoas jurídicas, de acordo com o parágrafo terceiro do artigo 213 do direito civil vigente, são associações de um plano comercial e não comercial. Deve-se acrescentar que isso não inclui empresas municipais e estaduais, bem como estruturas financiadas pelo proprietário direto. Um número de entidades legais dotadas de complexos de propriedade com base no direito de propriedade são extremamente amplas. Portanto, hoje é costume distinguir as seguintes entidades legais com direito de propriedade:
- Parcerias econômicas e sociedades.
- Cooperativas de consumo e fins industriais.
- Associações religiosas e públicas.
- Todos os tipos de sindicatos e associações.
- Outras organizações fornecidas pela lei aplicável.
Autoridade da entidade legal
O conceito do direito de propriedade de pessoas jurídicas sugere que eles, como outros proprietários, exercem o direito de acordo com seu próprio interesse a seu próprio critério. A organização está investida do direito absoluto de realizar livremente quaisquer ações relativas a seus complexos de propriedade que não contradigam a legislação atual, outros atos legais, bem como não violem os interesses protegidos por lei e os direitos de outras pessoas (cláusula 2 do artigo 209 do Código Civil).
Você deve estar ciente de que as restrições ao exercício irrestrito do direito de propriedade podem ser estabelecidas exclusivamente por lei. Esta disposição é diretamente lida no parágrafo quarto do artigo 213 do Código Civil. De acordo com ele, tais entidades legais não comerciais como associações religiosas e públicas, bem como fundações de caridade são investidas do direito absoluto de aplicar os direitos de propriedade das pessoas jurídicas que pertencem a eles somente para atingir as metas estipuladas pela documentação constituinte relevante.
Objetos de título para propriedade
Você precisa saber que o objeto do direito de propriedade de complexos de propriedade pode ser absolutamente qualquer propriedade (tanto imóvel quanto móvel). Exceções à categoria de direitos de propriedade de pessoas jurídicas são certos tipos de propriedade, que sob a lei russa atual (parágrafo um do artigo 213 do Código Civil da Federação Russa) não pode pertencer a organizações.
Propriedade YUL
Qual é a propriedade das associações acima? Registro de propriedade de uma entidade legal é possível no caso de sócio-cultural, industrial, caridade, educacional e outras natureza da orientação dos complexos de propriedade.É importante notar que isso inclui terras, empreendimentos, complexos de sanatório-resort, esportes ou destinos turísticos, edifícios, equipamentos, habitação, dinheiro, títulos (ações, títulos) e assim por diante.
Deve-se notar que a gama de complexos de propriedades é um pouco diferente em relação a organizações de tipo comercial e não comercial. Assim, estes últimos têm o direito de propriedade privada de pessoas jurídicas apenas em termos de propriedade necessária para a implementação dos principais objetivos das atividades dessas estruturas. Por exemplo, os sindicatos têm o pleno direito de possuir tais complexos de propriedade que precisam cumprir as metas prescritas no regulamento. Em regra, estão associados à aprovação e proteção dos interesses sociais e trabalhistas e dos direitos dos membros das associações representadas.
Interessante saber
É importante notar que, no caso de qualquer tipo de capacidade jurídica de associações (gerais ou especiais), certos tipos de propriedade, de uma forma ou de outra, não podem pertencer a organizações quando, de acordo com a lei, pertencem a complexos de propriedade retirados de circulação ou limitados em termos de volume de negócios. Com base nos materiais do artigo 129 do direito civil, esses tipos de objetos de propriedade privada de pessoas jurídicas que foram retiradas de circulação devem ser explicitamente especificados na lei. Variedades de objetos que são um pouco limitadas em termos de rotatividade são identificadas na forma prescrita pela lei aplicável. Assim, a pessoa jurídica não tem o direito de possuir recursos minerais naturais (lama curativa, água mineral e outros objetos naturais), uma vez que são de propriedade do Estado.
Então, quando a pessoa jurídica possui complexos imobiliários que, de acordo com a legislação vigente, não podem pertencer a ela, o direito de propriedade da pessoa jurídica cessa e a propriedade é alienada de acordo com o procedimento previsto no artigo 238 do Código Civil.
Em relação aos complexos de propriedade que podem pertencer à associação sob a lei russa, uma cláusula é definida pelo segundo parágrafo do artigo 213 do Código Civil com relação à inadmissibilidade de restrições quantitativas e de custo em termos de objetos de propriedade pelas organizações. É importante notar que tais restrições podem ser estabelecidas por lei federal, mas apenas na medida necessária para proteger as fundações da moralidade, a ordem constitucional, os interesses e direitos legítimos de outros, a saúde da nação, a segurança do Estado e a defesa do país.
Aquisição e Rescisão
Atualmente, boas razões para a aquisição, bem como o término da propriedade de cidadãos e pessoas jurídicas, são os fundamentos gerais que são previstos pela lei civil atual. Além disso, de acordo com o terceiro parágrafo do artigo 212 do Código Civil, as características tanto da aquisição como da cessação absoluta do direito de propriedade de complexos de propriedade por entidades legais podem ser estabelecidas a nível legislativo. Assim, as fontes de criação da propriedade de uma associação de caridade podem ser receitas de orçamentos locais e estaduais, doações de caridade, trabalho voluntário e, é claro, outros fatos de natureza legal que nada têm a ver com os fundamentos gerais relacionados à aquisição do direito de propriedade.
Parcerias Empresariais
Neste capítulo, será apropriado considerar a propriedade de pessoas jurídicas que sejam empresas parceiras ou empresas.É importante notar que estes últimos, atuando como associações comerciais, estão investidos do direito absoluto, de acordo com seus próprios critérios, de realizar quaisquer ações relacionadas à propriedade, uso e disposição absoluta dos complexos de propriedades que lhes pertençam quando não conflitam com a lei vigente, bem como violar os interesses protegidos por lei e os direitos dos outros. Por exemplo, nos termos do artigo 575 da lei civil, as relações entre organizações de um tipo comercial não permitem a disposição de complexos de propriedade sob a forma de doações. Uma exceção, sujeita às circunstâncias consideradas, pode ser um presente comum.
Poderes do proprietário de parcerias e empresas
Tendo examinado completamente o conceito de direito de propriedade de pessoas jurídicas em relação a sociedades e empresas de tipo econômico, seria aconselhável referir-se aos poderes relevantes. Assim, os poderes do proprietário de uma parceria económica são exercidos através de uma combinação de unidade de comando e colegialidade. Além disso, as seguintes pessoas têm o direito de agir em nome da estrutura:
- Cada membro da associação, a menos que outras regras sejam estabelecidas pelo memorando de associação.
- Um ou mais fundadores que são encarregados do desenvolvimento de assuntos sob um memorando de associação.
- Todos os fundadores em conjunto, de acordo com o memorando de associação.
Deve-se notar que somente parceiros integrais têm o direito de gerenciar os assuntos da variedade considerada de acordo estritamente com as regras definidas pelo Código Civil nos artigos 72 e 84. Entre as razões para adquirir direitos de propriedade em relação a pessoas jurídicas como parcerias e empresas de planos de negócios, os seguintes pontos devem ser destacados:
- Socialização de complexos imobiliários.
- A formação da propriedade no processo de atividade econômica.
- Transações de direito civil.
Deve-se ressaltar que os objetos do direito de propriedade de complexos imobiliários por parte de sociedades e empresas econômicas, neste caso, são propriedades que foram transferidas como contribuições ou depósitos, bem como complexos imobiliários adquiridos ou produzidos de acordo com outros fundamentos, por exemplo, colocação de produtos de ações, títulos e assim por diante.
Composição da propriedade
Você deve estar ciente de que na estrutura de propriedade das pessoas jurídicas hoje alocado e autorizado capital. Seu nome é estritamente dependente da documentação constituinte de acordo com a qual a estrutura opera. Por exemplo, nas parcerias religiosas, bem como nas parcerias plenas, o capital é chamado de garantia porque elas não têm uma carta patente e operam com base em um memorando de associação. Deve-se notar que nas sociedades econômicas que possuem uma carta, o capital é chamado capital charter. Além disso, o tamanho de qualquer um dos tipos de capital apresentados, de uma forma ou de outra, é fixado por meio da documentação constituinte.
Direitos de propriedade de cooperativas, organizações públicas e religiosas
Você precisa saber que o assunto dos direitos de propriedade dos cidadãos e entidades legais como cooperativas é uma associação cooperativa de qualquer tipo de consumidor ou industrial. Assim, os primeiros incluem cooperativas habitacionais e habitacionais, associações de proprietários e assim por diante. Estruturas de produção incluem associações agrícolas, bem como cooperativas no campo de serviços e produção. Os limites do exercício do direito de propriedade de pessoas físicas e jurídicas como uma cooperativa dependem completamente de seu tipo, bem como da capacidade legal.Deve-se notar que a associação cooperativa exerce seus próprios poderes como proprietária através dos seguintes órgãos de administração: a assembleia geral de seus membros, o presidente do conselho, o conselho da cooperativa, bem como o conselho de supervisão. A base para o surgimento do direito de propriedade de complexos imobiliários da cooperativa é a unificação de todos os membros da organização de contribuições em ações.
Reunindo estruturas religiosas e sociais, bem como organizações de caridade e associações de entidades jurídicas, pode ser explicado pelo fato de que no regime jurídico de seus complexos de propriedade há muito em comum. Entidades legais representadas são aquelas para os complexos de propriedade dos quais seus participantes não são dotados de direitos de propriedade ou responsabilidade. Assim, os direitos de propriedade que são transferidos pelos participantes para a propriedade das organizações representadas são imediatamente perdidos de acordo com o parágrafo terceiro do Artigo 48, bem como com o parágrafo quatro do Artigo 213 do Código Civil. É importante saber que eles são formados para satisfazer plenamente as necessidades não-materiais inerentes aos cidadãos e entidades legais. Além disso, os direitos sobre complexos de propriedade, neste caso, envolvem o uso de propriedade adquirida por associações unicamente para atingir as metas previstas na documentação do componente.
Ao resumir, é importante destacar os sinais mais significativos de propriedade legal:
- Uma entidade legal é o único proprietário de complexos de propriedade.
- Os participantes de entidades legais podem ou não ter obrigações de propriedade.
- A pessoa jurídica tem o direito de realizar quaisquer ações relativas a sua propriedade que não contradigam a lei.
- A propriedade é propriedade de pessoas jurídicas transferidas para ela como uma contribuição (contribuição) dos fundadores.
- A propriedade de pessoas jurídicas em terra, por exemplo, pode ser limitada por lei.