Muitas pessoas não têm rendimentos muito altos, por isso não têm a oportunidade de acumular uma grande quantia necessária para comprar imóveis. Portanto, para eles, a maneira ideal de comprar habitação é o registro de hipoteca. Os pagamentos deste empréstimo são realmente altos, por isso eles ocupam uma grande parte do orçamento familiar. Advogados experientes constantemente dizem aos cidadãos como reduzir sua carga de crédito. Com a ajuda de tais dicas, mesmo com uma diminuição nos ganhos ou a aparência de outros problemas, você pode evitar atrasos e não estragar seu histórico de crédito.
1. Refinanciamento
O procedimento é transferir a dívida para outra instituição bancária. Os bancos oferecem regularmente vários novos programas que estabelecem uma baixa taxa de juros ou têm a oportunidade de aproveitar outros benefícios. Portanto, para reduzir as taxas ou reduzir os pagamentos mensais, você pode usar o refinanciamento.
Normalmente, durante a implementação desse processo, os tomadores aumentam o prazo do empréstimo, o que reduz o pagamento mensal. Mas, para usar essa oportunidade, você precisa monitorar constantemente novos programas bancários. Além disso, os mutuários devem cumprir os requisitos do banco selecionado, caso contrário, será recusada a transferência da dívida.
Durante a implementação do processo, a hipoteca é reemitida para um novo credor. Tais ações não afetam negativamente o histórico de crédito do mutuário, portanto, você pode usar o refinanciamento sem qualquer preocupação. Mas primeiro, todas as taxas e pagamentos adicionais devem ser levados em conta para garantir que haja benefícios do refinanciamento.
2. Programas governamentais
O estado está constantemente desenvolvendo vários programas destinados a reduzir a carga de crédito dos tomadores de hipotecas. Relativamente recentemente, era possível obter uma grande quantia alocada para pagar uma hipoteca se a renda por membro da família não excedesse o dobro do tamanho do nível de subsistência.
Para as pessoas que emitiram uma hipoteca em moeda estrangeira, a oportunidade é oferecida para compensar o empréstimo em rublos, bem como receber uma grande quantia na forma de suporte.
Se um segundo filho apareceu na família, então você pode obter um matkapital direcionado para pagar o empréstimo. Com a ajuda de 450 mil rublos. pode reduzir a carga de crédito.
Portanto, as pessoas que querem lidar rapidamente com um grande endividamento devem constantemente monitorar de forma independente os vários programas adotados pelo estado, a fim de tomar diferentes ações voltadas para seu uso. Em cada região, as autoridades locais adotam seus próprios regulamentos necessários para reduzir o ônus das hipotecas. Eles geralmente são atribuídos a famílias de baixa renda ou grandes.
Além disso, cada pessoa oficialmente empregada pode se beneficiar de uma dedução fiscal. É 13% do custo da habitação, mas você pode obter tanto quanto 260 mil rublos. Dos juros pagos, 13% são devolvidos, mas um máximo de 390 mil rublos é emitido. O dinheiro recebido do estado pode ser usado para o pagamento antecipado de uma hipoteca.
3. Férias de crédito
Se um devedor legítimo tiver algum problema pessoal sério, por exemplo, ele perde o emprego ou fica temporariamente incapacitado para o trabalho, ele pode providenciar férias de crédito. Sua duração depende da rapidez com que um cidadão pode lidar com os problemas existentes.
Se uma criança nasce na família, então essas férias são oferecidas por 1,5 anos, mas neste momento você terá que pagar juros, uma vez que o atraso é fornecido apenas para a dívida principal.
Conclusão
Se é difícil para um tomador de empréstimo lidar com a carga de crédito, ele pode usar várias opções para reduzi-lo. Para fazer isso, você pode transferir a dívida para outra instituição bancária, organizar férias de crédito ou usar a ajuda do estado.
