Coworking - o que é isso? Centros de coworking em Moscou: visão geral, lista

O século XXI é definitivamente um momento de grande oportunidade. Inclusive, é provável que se realizem na profissão. Todos os anos, pessoas ativas têm cada vez mais oportunidades de ir além da estrutura usual do esquema de “empregador-empregado” e de realizar suas próprias ideias para os negócios.

Significativamente afetou o setor de emprego e tecnologia moderna. Ter um computador com acesso à Internet para a maioria das pessoas iniciou o desenvolvimento de negócios na Internet, trabalho remoto, popularizou os serviços de programação, publicidade e promoção do site, criando excelentes condições para trabalhar em várias direções de freelancer.

Uma das dificuldades que um empreendedor principiante ou freelancer pode encontrar é a organização de um local de trabalho completo para as atividades mais eficazes. O que fazer se a oportunidade financeira de alugar um escritório decente ainda não estiver disponível e a organização de um local de trabalho em casa for impossível por um motivo ou outro? Para tais casos, há coworking. Quais são esses, os prós e contras de tais centros, como isso ajudará a organizar o trabalho de um freelancer ou um empresário novato? Vamos considerar tudo isso no artigo.

Informações gerais

Como a maioria dos conceitos que vêm da língua inglesa, reflete com precisão a essência do conceito de definição de “coworking”. O significado da palavra co-working na tradução literal do inglês é “trabalhar em conjunto”. Neste caso, estamos falando de uma grande sala equipada com todo o necessário para o trabalho de escritório completo, em que um local pode ser fornecido em uma base de aluguel para um freelancer ou um grupo de aspirantes a empreendedores. Você pode pensar pela primeira vez diante do conceito de "coworking" de que isso não é diferente de um escritório regular. No entanto, isso não é verdade. A principal diferença é que as pessoas que trabalham em coworking não estão conectadas de forma alguma umas com as outras por seu trabalho, organização ou chefes comuns.

Ao alugar um local de trabalho em um centro de coworking, a pessoa continua a ser um “trabalhador livre” independente com uma agenda individual conveniente, enquanto adquire todas as vantagens de trabalhar em um escritório: o equipamento necessário, um local de trabalho conveniente, acesso à Internet rápida, um ambiente de trabalho descontraído e o mais importante comunicação, muitas vezes impossível em casa.

A história da ideia de "colaboração"

O primeiro centro de coworking apareceu há mais de dez anos. O autor da idéia de combinar as melhores qualidades de freelancer e trabalhar em um escritório equipado foi o jovem americano Brad Newberg, programador de profissão. Inicialmente, ele simplesmente ofereceu a um grupo de freelancers empregos baratos em um prédio alugado. Como esta área se desenvolveu, estudando as necessidades dos clientes usando serviços de coworking, tornou-se possível otimizar as condições de trabalho. Além de um simples aluguel de desktops, muitas funções adicionais surgiram nos centros de coworking.

Quais serviços os centros de coworking fornecem?

Entre os propostos estão os seguintes:

• O primeiro e principal serviço, é claro, é a provisão de um local de trabalho com todos os móveis de escritório, equipamento de escritório e comunicações necessários. Também incluído no aluguel são consumíveis: tinta e papel para impressora e fax, água mais fria e muito mais.
• Recepcionista e / ou secretário.
• Área de armazenamento. Um pequeno armário individual que permite que você se livre do transporte diário de coisas necessárias de casa para o centro de coworking e vice-versa. Pode ser incluído nas condições de locação.
• Sala de conferências, sala de reuniões.A razão pela qual os empresários de qualquer nível estão ativamente alugando grandes instalações. A partir dessa perspectiva, coworking - o que é isso? Um lugar indispensável para trabalhar com clientes. Nos centros de coworking, seminários, workshops, apresentações e outros eventos são realizados. Além disso, essas instalações costumam ser alugadas por representantes de empresas não residentes ou estrangeiras que não possuem um escritório de representação na cidade.
• Áreas comuns. O conjunto padrão de um centro de coworking é uma cozinha, uma sala de relaxamento e uma chamada zona barulhenta, onde você pode, por exemplo, falar ao telefone sem criar transtornos para os colegas de quarto. Além disso, vários centros de coworking podem ter chuveiros, lavanderia, academia e muito mais.
• Quarto das crianças. A sala em que a criança ficará sob a supervisão do professor e dos animadores, enquanto a mãe ou o pai estiverem trabalhando. Este serviço é incrivelmente procurado, dado o grande número de freelancers entre os pais que não conseguem ter um horário integral devido à necessidade de cuidar dos filhos.
• Serviços de especialistas e especialistas. Advogados, especialistas em finanças ou impostos, especialistas em uma determinada indústria freqüentemente cooperam constantemente com um centro de coworking. Seus serviços são na maioria dos casos fornecidos por uma taxa. A conveniência é que não há necessidade de os participantes do coworking passarem tempo procurando independentemente o especialista certo.
• Seminários, workshops, treinamentos para os participantes do coworking, incluindo os gratuitos.

Esses serviços são os mais comuns, estão presentes na maioria dos centros. No entanto, podemos dizer, explorando os sites de publicidade dos centros que realizam coworking, que esta não é uma lista completa do que está incluído no aluguel. Por exemplo: em alguns centros há oficinas que fornecem ferramentas e equipamentos para o trabalho manual, e o “compartilhamento de carros” é bastante popular na Europa, ou seja, um cliente pode “emprestar dinheiro” a outros membros do centro de coworking enquanto está funcionando .

Visto de coworking

Existe um programa internacional que une centros individuais de coworking. O que é isso Mais de duzentos centros de coworking em todo o mundo estão unidos no programa de Vistos de Coworking. Ele permite que os inquilinos de um centro participante trabalhem em outro gratuitamente por três dias. A participação neste programa aumenta automaticamente a classificação do centro de coworking. Os Centros de Vistos de Coworking podem ser encontrados em 36 países.

As vantagens de tal locação

Então, nós sabemos sobre coworking, que este é um lugar onde uma pessoa paga pela oportunidade de trabalhar, isto é, usar o local de trabalho e tudo o que está incluído no preço do aluguel. Por que tantas pessoas preferem alugar um local de trabalho em vez de sentar-se, por exemplo, em casa, em sua própria mesa? O fato é que o coworking tem várias vantagens:

• Muitos participantes reconhecem que o ambiente de negócios melhora a eficiência do trabalho e ajuda a sintonizar no trabalho. Estando em casa, é mais difícil não se distrair com outras coisas, e se uma pessoa não mora sozinha, então é simplesmente impossível alcançar o completo silêncio e concentração durante o trabalho.
• Disponibilidade do equipamento necessário. Coworking está totalmente equipado com mobiliário confortável, equipamento de escritório, o que pode ser necessário, entre outras coisas, o custo da eletricidade, comunicação, consumíveis já estão incluídos no aluguel e custo muito mais rentável.
• Comunicação com outras pessoas Não é apenas sobre a comunicação humana simples, embora seja importante. No contexto do coworking, é mais fácil estabelecer relações comerciais, procurar clientes ou recrutar uma equipe, participar de seminários e treinamentos, adotar a experiência necessária ou obter orientação.
• A capacidade de realizar reuniões de negócios com parceiros ou clientes em potencial.

Desvantagens de alugar um local de trabalho em um centro de coworking

As desvantagens de trabalhar em tal centro são:

• o custo de alugar um local de trabalho;
• custos de transporte;
• o tempo que leva para viajar.

Centros de coworking operando em Moscou

É lógico que um número considerável de centros de coworking opere na capital russa. Hoje, em Moscou, existem mais de 20 centros que oferecem serviços de coworking. De acordo com um estudo da revista N & F, os melhores Centros de Coworking no ranking de Moscou incluem:

• CC VAO, endereço: 3 Pervomaiskaya Street, 3.
• KC Les, endereço: Rozhdestvensky Boulevard, 10/7.
• CC "Good Republic", endereço: st. Myasnitskaya, edifício 13.
• CC "Workstation", endereço: Leninsky Prospekt, 30A.
• CC Start NuB, endereço: Bolshaya Novodmitrovskaya, casa 36/12.
• CC "Club Nagatino", endereço: rodovia de Varsóvia, 28A.
• CC Flacon Coworking, endereço: Bolshaya Novodmitrovskaya, 36, 2.
• CC To-do-club, endereço: aterro de Bersenevskaya, 6.
• CC Cabinet Lounge, endereço: New Square, 7.
• CC "Factory", endereço: Perevedenovsky lane., 18.
• KC Union Place, endereço: st. Tverskaya, 12/9.
• CC TimeOffice, endereço: pl. Bolshaya Sukharevskaya, 16/18.

Preços na capital

Centros de coworking permanentes em Moscou são caracterizados por preços bastante baixos para alugar um local de trabalho em comparação com as instalações do escritório e os centros de serviço. O custo depende de várias condições:

1. O mais barato é alugar um lugar "flutuante". Nesse caso, o cliente aceita a tabela atualmente livre. O local de trabalho atribuído a uma pessoa constantemente, durante todo o período de locação, é muito mais conveniente, mas o preço será muito maior. A maneira mais cara é alugar um escritório separado para o trabalho.
2. Tempo de locação. É fácil adivinhar: se você pagar pelo coworking imediatamente em um mês (o que é, examinamos acima), ele se tornará muito mais lucrativo do que depositar dinheiro todos os dias. Dependendo de quanto tempo e com que frequência o cliente usará os serviços do centro de coworking, você pode determinar a tarifa que será mais benéfica.
3. Localização e lista de serviços fornecidos pelo centro de coworking.

O pagamento pode ser feito não apenas por hora, dia ou mês de aluguel, mas também por minuto. O preço médio que você tem que pagar pelo mês é 4000-13000 rublos. Um minuto de aluguel custará em média 2 rublos.

Centros de coworking em São Petersburgo

A segunda cidade russa, em termos do número de centros de coworking atualmente em operação, é a Capital do Norte. Apesar de menos locais oferecerem coworking, Petersburg foi a primeira cidade a abrigar um centro participante do programa internacional Coworking Visa. Existem cinco centros em funcionamento constante que oferecem aluguel de trabalhos individuais.

Endereços nos quais os centros que realizam coworking (São Petersburgo) estão localizados:

• Ligovsky prospekt, casa 74;
• 70 avenida de defesa obukhov.
• st. Marat, 36-38;
• st. Cadete vermelho, casa 25ZH;
• st. Edifício Plutalova 23.

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