Cada banco requer documentos para um empréstimo, isto é, para sua execução. Mas a lista desses documentos difere em diferentes organizações financeiras. No entanto, os documentos básicos necessários são na maioria das vezes os mesmos para todos e são exigidos em absolutamente qualquer instituição desse tipo.
Documentos para obter um empréstimo sem garantia
Sempre e em toda parte, os bancos exigem principalmente um passaporte. Sem um passaporte, ou se por uma razão ou outra se tornou inválido, não se pode falar de nenhum crédito. Além de um passaporte, uma carteira de motorista, uma apólice de seguro médico obrigatório, um certificado de seguro de um fundo de pensão do estado ou um documento confirmando o registro em uma autoridade fiscal podem ser necessários.
Para empréstimos ao consumidor, isso geralmente é suficiente. Se necessário, e um empréstimo é emitido sob a garantia de terceiros - documentos semelhantes também são exigidos deles. Os fiadores devem lembrar que são responsáveis pelo atraso do empréstimo na mesma medida em que o próprio tomador do empréstimo. Na maioria dos casos, é recomendável procurar fiadores entre as pessoas que podem confiar em você e em quem você pode confiar.
Documentos para empréstimos garantidos por imóveis
Se o empréstimo é garantido por imóveis, para considerar o pedido, o banco requer documentos adicionais confirmando a propriedade.
Então, se o Sberbank lhe fornecer um empréstimo, quais documentos são necessários? Quase todos os clientes fazem essa pergunta. A resposta pode ser obtida no próprio site do banco, onde todos os requisitos são listados completamente. Isto inclui um certificado de propriedade, passaportes cadastrais e técnicos, confirmação do início da propriedade (contrato de compra e venda, etc.) e o consentimento do cônjuge para transferir a habitação para uma hipoteca.
Como o Sberbank exige o pacote máximo de documentos, nem todos os itens acima podem solicitar de outras instituições financeiras. Além disso, no caso de compra de imóveis a crédito, é simplesmente impossível fornecer imediatamente os documentos listados para um empréstimo (eles devem primeiro ser executados). Os bancos estão bem cientes disso e apontam que certos documentos podem ser fornecidos após algum tempo acordado com o mutuário. Em outras palavras, o banco pode esperar até que tudo o que precisa ser executado corretamente, se tiver certeza de que os pagamentos do empréstimo serão recebidos a tempo.
Documentos para um empréstimo para a compra de veículos
Os documentos exigidos para emprestar para comprar um carro também incluem comprovante de pagamento do adiantamento, um contrato de compra e venda, um passaporte do carro e uma política CASCO paga. Na maioria das vezes, esses documentos para obter um empréstimo são necessários juntamente com o passaporte do comprador, seu livro de trabalho e comprovante de renda. Às vezes, quando o processo de aquisição de um carro é apenas na fase inicial, o mutuário pode ser obrigado a usar papel, com a ajuda do banco pode entender que as negociações preliminares com o centro de auto foram realizadas, e consentimento preliminar foi obtido para a venda. Este é geralmente um certificado de forma livre diretamente do vendedor.
Documentos que confirmam o rendimento do mutuário
Cada vez que uma pessoa pergunta quais documentos são necessários para um empréstimo, a primeira coisa que surge é a confirmação da solvência.
Considerando o conhecido fato de que alguns cidadãos trabalham informalmente (ou os salários oficiais são mínimos), muitos bancos encontram clientes em potencial e não exigem documentos executados de acordo com todas as regras. Mas, na maioria das vezes, você ainda precisa fornecer ao banco um livro de trabalho e um certificado de emprego no formulário 2-NDFL. Naturalmente, tudo isso deve ser certificado pelo empregador. No entanto, se o banco não apresentar tais requisitos rigorosos, quase todos os documentos podem ser usados para determinar o nível de renda ou até mesmo expressar seus ganhos aproximados.
Documentos adicionais
Às vezes, quando algo parece suspeito para o banco como devedor (e em alguns casos pode ser apenas a opinião subjetiva de um funcionário dessa instituição financeira), ele também pode exigir outros documentos para um empréstimo: certificados de educação, certidão de casamento, identificação militar, certidão de nascimento e outros papéis frequentemente ignorados. Como o banco procura minimizar seus próprios riscos, esses requisitos podem ser compreendidos, mas às vezes eles se tornam um fator de parada na obtenção de crédito. Por exemplo, um cara de idade militar não serviu e não vai servir, tendo alguma razão para isso, mas não tem a oportunidade de confirmá-los. Naturalmente, ele não tem uma passagem militar ou outro documento similar. Neste caso, ele não poderá obter um empréstimo.
Resumo
Apesar do fato de que na maioria dos casos o banco quer jogar pelo seguro e requerer tais documentos para um empréstimo, cuja existência pode nem mesmo suspeitar, você sempre pode encontrar uma saída explicando sua situação ou indo a outro lugar onde os requerimentos não são tão altos. Deve ser lembrado - em muitos bancos, a lista de documentos em que é mínima, as condições de crédito estão longe de ser o mais favorável. Isso compensa os riscos aumentados do banco ao fornecer um empréstimo, mas obviamente não beneficia o cliente. Portanto, se todos os documentos necessários estiverem disponíveis e executados de acordo com todas as regras, é sempre melhor ir onde as condições serão mais favoráveis e a taxa de juros não for tão alta.
Com base em tudo o que precede, a questão de quais documentos são necessários para um empréstimo não pode ser respondida por uma lista rigorosa e exaustiva, pois é preciso levar em conta as especificidades do tipo de empréstimo selecionado, as exigências do banco e até mesmo a situação financeira do país. Por exemplo, em um período estável de desenvolvimento econômico, quando encontrar um emprego não é um problema e os salários estão em constante crescimento, os requisitos para fornecer um caderno de trabalho e um certificado de renda podem ser ignorados. Além disso, alguns bancos oferecem uma oportunidade de coletar os documentos necessários após o empréstimo ser fornecido e indicam termos claros e específicos após os quais os títulos exigidos devem ser fornecidos. Na maioria das vezes, esse ponto é indicado no contrato de empréstimo e, em nenhum caso, pode ser ignorado, porque a falha em fornecê-lo pode ser punida com o aumento da taxa de juros, cobrança de multas ou até mesmo rescisão antecipada de empréstimos.
