Hoje temos que descobrir onde obter o passaporte cadastral. Todo cidadão moderno deve ser capaz de responder a uma pergunta semelhante. Um tipo de passaporte cadastral desempenha um papel enorme para o setor imobiliário e seus proprietários. Apenas nem todos entendem o procedimento para processar o documento. Na verdade, a operação não causará problemas significativos. E mesmo alguém que é pouco versado em papelada será capaz de dar vida à idéia.
Descrição
Uma pessoa moderna precisa de um passaporte cadastral? Sim Afinal, este documento é um certificado com as características da propriedade. Podemos dizer que o passaporte é uma descrição detalhada da propriedade.
O documento parece simples - são algumas folhas do formato A4 nas quais as informações são escritas sobre um determinado objeto. Em uma das páginas, um desenho da sala / plotagem será mostrado.
O que é isso?
Por que você pode precisar de um passaporte cadastral para uma casa ou para qualquer outro imóvel?
Este documento é necessário para quaisquer transações com propriedade imóvel. Sem ele, as operações do proprietário serão negadas.
Assim, será necessário pensar em obter o extrato estudado quando:
- dando;
- herança;
- venda;
- alienação.
Além disso, um passaporte cadastral pode ser exigido no tribunal. Por exemplo, ao alocar compartilhamentos ou durante a resolução de determinadas disputas de propriedade. Você está planejando um redesenvolvimento das instalações? Então este documento também é necessário. Caso contrário, a operação será declarada ilegal.
O que é feito?
Vale a pena prestar atenção que somente os proprietários podem cuidar de onde o passaporte cadastral é recebido. Para outras propriedades, tal documentação não é emitida.
Na Rússia, o conceito de "imóveis" inclui objetos do seguinte tipo:
- apartamentos;
- quartos;
- instalações não residenciais;
- Escritórios
- em casa;
- casas de campo;
- parcelas de terra;
- lugares de estacionamento;
- garagens;
- construção em andamento.
Para todas as propriedades listadas, um passaporte cadastral é emitido e emitido sem falhas. Essa declaração também é necessária durante a privatização. Para obtê-lo não é difícil.
Formas de apresentação
Vale a pena prestar atenção ao fato de que este documento na Rússia tem várias formas de apresentação.
A saber:
- papel;
- eletrônico.
No primeiro caso, o proprietário (ou seu representante) receberá um documento impresso em papel. Na segunda, o resultado da solicitação é um arquivo eletrônico. Em ambos os casos, o certificado do formulário estabelecido aposto o selo de Rosreestr e põe a assinatura do chefe da câmara de registro. O documento não possui mais nenhum recurso distintivo.
Custo
O custo de um passaporte cadastral não pode ser chamado de inequívoco. O problema é que isso depende de vários fatores. Mais precisamente, a taxa para um passaporte tipo cadastral depende:
- formas de apresentação;
- categoria a que o cidadão pertence.
Quais cenários são possíveis? Por exemplo, você pode se concentrar nos seguintes indicadores:
- 200 rublos - passaporte cadastral de papel para indivíduos;
- 600 rublos - um análogo para organizações;
- 150 rublos - uma forma eletrônica de um certificado para os cidadãos;
- 300 rublos - um documento de computador para pessoas jurídicas.
Na verdade, tudo é mais simples do que parece. É aconselhável pagar uma taxa antes de enviar uma solicitação no formulário estabelecido. Assim, o candidato será capaz de reduzir o tempo para traduzir ideias em realidade.
Para onde ir?
E onde eles obtêm o passaporte cadastral? Não há resposta definitiva.Hoje, na Rússia, várias autoridades estão envolvidas na emissão de passaportes cadastrais.
Por exemplo, estes podem incluir:
- MFC;
- Organizações como Meus Documentos
- câmaras de registro cadastral;
- departamentos de cadastro e cartografia;
- Rosreestr.
Além disso, o registro de um passaporte cadastral é possível através da Internet. Para fazer isso, basta usar o site da Rosreestr. Em apenas alguns minutos, o proprietário poderá solicitar a emissão do certificado estudado.
Docs
Não é difícil obter um passaporte cadastral para uma casa ou qualquer outro objeto imobiliário. Especialmente se você se preparar com antecedência.
Para traduzir ideias em realidade, o proprietário terá que preparar um certo pacote de papéis. Não há muitos deles.
A seguinte documentação pode ser útil:
- passaporte
- pedido de emissão de passaporte cadastral;
- cheque com dever pago;
- documentos de título para propriedade;
- procuração (se houver).
As organizações também enviam documentos constituintes. Todos os trabalhos devem ser submetidos com cópias. Não há necessidade de certificá-los. As únicas exceções são procuração. Eles devem ser executados por um notário público.
Documentos de título
Alguns não entendem muito bem como obter um passaporte cadastral. Em particular, devido a problemas com a preparação da documentação.
O ponto é que a ambiguidade pode surgir durante a coleta de títulos. Com o que eles se relacionam?
Na maioria das vezes, as seguintes referências servem como documentação:
- certificado de propriedade;
- extratos do Registro Unificado do Estado;
- testamento com certificado de aceitação de herança;
- decisão judicial;
- contrato de venda;
- escritura de presente.
Agora, esse problema não causará dificuldades. E cada proprietário poderá coletar e trazer documentos de título para a propriedade.
A ordem de recebimento (pessoalmente)
Descobrimos onde conseguir o passaporte cadastral. E como exatamente isso pode ser feito?
Diretrizes para pedidos de instruções do formulário estabelecido são as seguintes:
- Forme um pacote de documentos (já consideramos a lista deles).
- Pague a taxa pela emissão de um passaporte para a propriedade.
- Entre em contato com a autoridade de registro selecionada com antecedência (levando em consideração a localização da propriedade) com a solicitação apropriada.
- Receba um recibo sobre a aceitação de documentos.
- Na hora marcada, pegue o passaporte final para um apartamento, casa ou terra.
Feito! Este manual, não é difícil de adivinhar, ajuda a obter uma cópia em papel do passaporte. Sua contrapartida eletrônica pode ser encomendada apenas pela Internet.
Pedido on-line
Agora considere outro cenário. Onde obtenho o passaporte cadastral online? No site da Rosreestr. Você pode tentar solicitar essa ajuda de fontes de terceiros, mas isso não é recomendado. É possível que uma pessoa seja simplesmente enganada. Embora existam de fato serviços com uma ordem urgente de passaportes cadastrais.
As diretrizes para o envio de uma solicitação do formulário estabelecido pela Internet são as seguintes:
- Vá para a página de rosreestr.ru.
- Vá para os "Serviços".
- Clique em "Extrair do Comitê de Propriedade do Estado".
- Coloque o ponteiro perto do item "Passaporte Cadastral".
- Selecione o tipo de propriedade.
- Preencha o formulário de solicitação. Isso pode ser feito usando o teclado. Todos os campos possuem prompts.
- Especifique o tipo de apresentação do documento.
- Selecione a autoridade de recebimento de papel (se necessário).
- Coloque uma marca de seleção ao lado de "Eu concordo".
- Clique no botão "Submit Request".
- Abra a caixa de entrada de e-mail indicada no aplicativo e siga o link na carta da Rosreestr.
- Indique o número do pedido.
- Clique em "Verificar".
- Clique em "Inserir código de pagamento".
- Digite o número correspondente e clique no botão "Ir para pagamento".
- Escolha um método de pagamento para o serviço.
- Digite os detalhes da conta do usuário.
- Confirme a ação.
Resta apenas esperar. Depois de algum tempo, o usuário receberá um passaporte eletrônico cadastral ou receberá uma notificação sobre a prontidão do documento.Depois disso, você pode vir com um passaporte para o local indicado com antecedência e obter ajuda.
Duração do Serviço
Quanto tempo levará para emitir um passaporte cadastral? Uma amostra deste artigo será apresentada abaixo. Primeiro você precisa descobrir todos os recursos do recibo.
Em média, a emissão de passaportes cadastrais é realizada dentro de 3 a 5 dias úteis a partir do momento em que o proprietário solicita. As alterações no documento válido anteriormente são feitas no prazo máximo de 10 dias após a apresentação da solicitação no formulário estabelecido.
Alguns serviços de terceiros ajudam você a conseguir um passaporte cadastral mais rápido - em apenas algumas horas. Em média, os extratos da amostra estabelecida estarão prontos em 3-4 horas. Mas é melhor, como dissemos, evitar o acesso a recursos de terceiros.
Amostra
Passaportes técnicos e cadastrais são quase a mesma coisa. Apenas o primeiro documento reflete informações mais completas sobre a propriedade. E isso deve ser lembrado por cada proprietário de uma propriedade.
Um passaporte cadastral de amostra é apresentado a sua atenção. Como você pode ver, não há nada especial sobre este documento. Não há marcas distintivas, marcas d'água ou emblemas nacionais. Portanto, os fraudadores podem facilmente falsificar uma declaração do formulário estabelecido.
Mudanças recentes
Desde 1 de janeiro de 2017 na Rússia, houve algumas mudanças. Eles levaram à reorganização de Rosreestr.
Agora você não precisa pensar sobre onde obter o passaporte cadastral. Afinal, este documento não é mais. Bem como certificados de propriedade de imóveis.
Em vez dos documentos listados, o cidadão recebe um extrato do Registro Unificado do Estado. Pode ser emitido de acordo com os mesmos princípios que um passaporte cadastral. A diferença está no custo do certificado e no fato de este documento ter diferentes tipos.
Em média, o custo do extrato do Registro Estadual Unificado é de 350 rublos para indivíduos e 600 para organizações. Mesmo um terceiro pode solicitar um documento, embora na prática isso possa ser difícil.
Consultas do registro de direitos são:
- geral
- estendido;
- sobre cargas;
- incapacidade;
- sobre os direitos de propriedade.
Estes são os tipos mais comuns de declarações. Certificados usuais se assemelham a um passaporte cadastral, e os estendidos permitem que você veja o histórico da transferência de propriedade de um objeto de pessoa para pessoa.
Em conclusão
Descobrimos onde obter o passaporte cadastral imobiliário. Na verdade, esta operação não requer habilidades e conhecimentos especiais, mas é realizada literalmente em poucos dias.
Somente em 2017, os proprietários-cidadãos devem pensar em obter extratos do Registro Unificado do Estado. Agora esse tipo de certificado é necessário para transações com propriedade. O algoritmo para seu projeto é o mesmo que no caso do passaporte do tipo cadastral.