A base do direito civil, sem dúvida, pode ser chamado de sua maior instituição - contratos. Formas de conclusão, condições de conformidade e sua natureza legal como tal têm sido estudadas por cientistas desde os tempos antigos. By the way, a definição de um contrato civil não mudou desde a Roma antiga. De fato, até hoje, esse conceito significa um acordo voluntário de pessoas (pelo menos duas), do qual surgem direitos e obrigações mútuas. Pode-se falar incessantemente sobre a essência do contrato como um tipo de transação legal e, portanto, vale a pena enfatizar os pontos mais importantes e fundamentais que visam estabelecer, alterar ou encerrar as relações jurídicas.
O que é um “contrato” no direito civil: conceito, princípios
As transações são concluídas diariamente em quaisquer áreas de produção ou atividade privada. O conhecimento dos contratos, o conceito e os tipos dos acordos mais comuns permitirão a todos, mesmo a uma pessoa não ligada à jurisprudência, obter uma base legal civil fundamental. Com base na interpretação clara fornecida pelo Código Civil da Federação Russa, o contrato deve ser considerado um acordo entre duas ou mais partes. Sua finalidade é estabelecer um conjunto de direitos e obrigações para cada participante da transação.
As regras e condições para a celebração de um contrato em qualquer das formas (oral, escrita, representativa, etc.) não possuem um caráter imperativo. Os princípios básicos para a execução de acordos são:
- universalidade - a elaboração de um documento de transação é possível em qualquer área das relações de direito civil;
- disposição - implica a possibilidade de revisar os termos do contrato e as mudanças voluntárias;
- simplicidade - as partes do acordo escolhem um mecanismo para implementar e monitorar a implementação de suas obrigações.
Variedades de acordos contratuais em direito civil
De acordo com sua finalidade e carga semântica, os acordos podem ser diferentes. Alguns tipos e conceitos de tratados surgiram no direito civil não muito tempo atrás, devido à constante atualização e melhoria das relações jurídicas civis. Você pode se familiarizar com a classificação detalhada dos acordos na segunda parte do Código Civil da Federação Russa. 
As principais diferenças não estão na forma de contratos de conclusão, mas na finalidade legal. Os mais comuns e, ao mesmo tempo, importantes são os seguintes tipos de documentos:
- contrato de venda;
- arrendamento, sublocação, contrato de locação;
- contrato de serviço;
- contratos de transporte;
- transações financeiras;
- procurações para representação, propriedade, gestão, etc .;
- outros tipos de contratos civis.
Além disso, essa classificação dos acordos de direito civil não é a única. À primeira vista, pode parecer que navegar em inúmeros acordos é bastante difícil. O acordo alcançado pelas partes pode ser o seguinte:
- primário ou preliminar;
- aceite em favor de participantes ou terceiros;
- mútuo ou unilateral;
- pago ou gratuito;
- gratuito ou obrigatório.
Além disso, os tipos de transações podem ser distinguidos com base no formulário de conclusão do contrato. Não é segredo que as partes também têm o direito de chegar a um consenso de maneira oral não declarada. No entanto, algumas transações exigem um contrato por escrito.
Para elaborar um contrato, excluindo transações domésticas menores, várias medidas devem ser tomadas.Ignorando a coordenação pré-contratual e as fases de discussão preliminar, é aconselhável considerar o procedimento em si, os métodos e as formas de celebração de contratos.
O acordo sobre a transferência de propriedade sobre o exemplo da venda de um carro
O exemplo mais marcante de um acordo mútuo é um contrato de venda. Se o objeto da transação for um imóvel, um formulário especial será necessário para redigir o documento. A celebração do contrato é regida pelo artigo 454 do Código Civil Russo e implica a execução legalmente competente de uma transação entre um vendedor e um comprador, que estabelece obrigações para transferir a propriedade em propriedade para um pagamento em dinheiro específico.
O documento é elaborado em triplicado - em maior medida, isso é necessário quando se trata de uma transação de aquisição de carro. A forma do contrato de venda permanecerá com o vendedor e os outros dois com o comprador. Ao registrar um veículo na polícia de trânsito, uma das cópias é enviada ao inspetor juntamente com outros documentos.
Ao preparar um documento, é extremamente importante indicar a data, a cidade e o endereço exato da conclusão do contrato. As condições de venda e o valor do veículo também são indicados no contrato. É aconselhável manter uma cópia do contrato no futuro, para que, se necessário, o novo proprietário tenha a oportunidade de discutir a legalidade da aquisição e uso da máquina. A forma do contrato de venda do carro contém informações detalhadas (marca, modelo, ano de fabricação, número de identificação, tipo de motor, chassis, placas de matrícula, etc.), o que significa que este documento serve como prova da posse legal do veículo.
Características da conclusão de uma oferta de contrato
Outro tipo de acordo civil é uma oferta. Para completar uma transação deste tipo, você deve se familiarizar com o artigo 435 do Código Civil. Uma característica de concluir um contrato de oferta é sua orientação unilateral. O acordo é dirigido a uma pessoa específica ou a vários cidadãos. A oferta em si expressa a intenção de concluir uma transação com o participante do contrato com o seu consentimento. Assim, a oferta é uma espécie de contrato-oferta.
Ao contrário do contrato de venda, a oferta tem um período de validade claramente limitado. Em alguns casos, a duração do contrato é determinada pelo ato jurídico normativo, mas na maioria das vezes os prazos são prescritos no próprio contrato. Como regra geral, a oferta é válida durante todo o período de espera por uma resposta da pessoa a quem ela é endereçada. 
Além disso, a duração do contrato é influenciada por vários fatores (o objeto da transação, o período de envio do documento para o recebimento pelo destinatário, etc.).
Ofertas públicas e irrevogáveis, qual a diferença?
Uma oferta pode ser por escrito e verbalmente. O contrato implica o cumprimento imediato das obrigações se o acordo ocorrer verbalmente, sem assinar os papéis. A pessoa que faz a oferta pode adiar a implementação do contrato especificando antecipadamente o período de aceitação e cumprimento.
Os formulários padrão para concluir um contrato de oferta são irrevogáveis e públicos. No primeiro caso, a transação não pode ser retirada durante o período estabelecido para a aceitação da proposta. Às vezes, o período de tempo, condições e circunstâncias adicionais são especificadas na oferta. Quando eles ocorrem, o tempo das obrigações contratuais pode variar.
A oferta pública é conhecida por um círculo mais amplo de cidadãos da Federação Russa. Hoje, exemplos deste tipo de contrato são várias ofertas promocionais dirigidas a um número ilimitado de pessoas.
A base da oferta é um convite para o qual o destinatário dá consentimento voluntário sobre as condições existentes. Por exemplo, a publicidade publicada sobre vendas de mercadorias com descontos, sortimento e custo pode ser considerada um exemplo vívido de uma oferta pública.Assim, o destinatário tem a oportunidade de celebrar um contrato civil na forma correspondente aos termos propostos da transação.
Contrato de trabalho: acordo entre empregador e trabalhador
Uma das formas mais controversas de concluir um contrato é um contrato. O conceito deste acordo está contido no ato legislativo russo codificado sobre o trabalho, onde o contrato de trabalho é referido como um acordo bilateral, um dos seus participantes é o trabalhador, e o segundo é a organização (empresa). De acordo com o contrato, o empregado compromete-se a realizar determinado trabalho de acordo com sua especialização profissional, experiência e qualificações. A elaboração de um contrato de trabalho não é aceitável verbalmente, o método de conclusão do contrato implica a presença pessoal do empregado e do empregador.
O contrato, que é uma medida de proteção contra a arbitrariedade da cabeça e uma atitude injusta para com o trabalho do trabalhador contratado, prescreve a posição do trabalhador, suas funções e horário de trabalho, bem como o tamanho de seu salário, garantias sociais. Assim, as condições principais e adicionais são consideradas o conteúdo do contrato. O primeiro inclui:
- local de emprego;
- funções trabalhistas do empregado contratado;
- a duração do contrato a termo (por exemplo, a contratação de um funcionário em tempo integral para licença maternidade);
- garantias de proteção e segurança do trabalho;
- a obrigação do empregador de garantir a segurança ocupacional na empresa.
Fatores adicionais que, se necessário, podem ser refletidos no contrato, incluem o seguinte:
- passar um estágio ou período probatório com uma indicação da quantidade de salários, o início e o fim do período;
- trabalho a tempo parcial;
- a necessidade de reciclagem preliminar, cursos de educação continuada;
- Duração dos feriados adicionais, etc.
O que mais cidadãos e estrangeiros precisam saber sobre o contrato?
O procedimento e forma para a conclusão de um contrato de trabalho é regulado pelo Código do Trabalho da Rússia. Até o momento, os empresários podem contratar pessoas que tenham atingido 16 anos de idade e, em casos excepcionais, 15 anos de idade. Não só os cidadãos da Federação Russa, mas também os estrangeiros podem entrar em relações de trabalho. Ao mesmo tempo, é permitido empregar recém-chegados a empreendedores que tenham uma cota para atrair migrantes. O uso de recursos trabalhistas estrangeiros não é proibido por lei, mas a imperfeição do mecanismo para sua implementação cria barreiras significativas ao emprego de trabalhadores contratados que chegaram do exterior.
O contrato é elaborado em duplicado e armazenado em cada lado. A administração da instituição emite uma ordem para ser contratada, com a qual o funcionário empregado deve se familiarizar com sua assinatura. Uma característica interessante do registro de um trabalhador na empresa é que, tendo permitido que um cidadão cumprisse suas obrigações oficiais, o empregador concluiu um contrato com ele. Um contrato de trabalho foi elaborado ou não - a permissão real para o trabalho é equivalente ao Código do Trabalho e à execução de um acordo do formulário exigido.
Aluguer de propriedade e conclusão de um acordo
A razão mais comum para entrar em contato com um notário é a necessidade de concluir um contrato de arrendamento. A forma deste contrato, bem como a transação de compra e venda, é regulada pelas disposições do Código Civil da Rússia. Ao contrário do contrato, segundo o qual a propriedade do vendedor se torna propriedade do comprador, o contrato tem um propósito completamente diferente. Em virtude deste acordo bilateral, o locador garante fornecer ao arrendatário (arrendatário) a sua propriedade para uso temporário e posse em troca do aluguel.A multiplicidade de tipos de formas de contrato é explicada pela incontável variedade de objetos de transação possíveis. A partir disso, os seguintes acordos são diferenciados:
- locação;
- uso temporário de um veículo;
- locação de longo prazo e curto prazo de instalações;
- Aluguer de edifícios comerciais;
- leasing.
Uma característica do procedimento de transação é a inclusão no contrato de uma descrição detalhada da propriedade locada. O proprietário temporário no final do contrato concorda em devolver a propriedade fornecida em sua condição original. Além disso, a renda recebida durante o uso da propriedade de aluguel é de propriedade do inquilino.
Por exemplo, um cidadão que mora em uma casa privada alugada tem o direito de se dedicar à horticultura e à agricultura em um terreno adjacente à casa. A cultura cultivada só se tornará sua propriedade, se o direito de usar este terreno estiver especificado no contrato de arrendamento.
Vale a pena notar que não apenas indivíduos, ou seja, cidadãos comuns, mas também organizações públicas, comerciais e governamentais podem participar do acordo sobre o uso temporário e propriedade de propriedade de outras pessoas. Ao mesmo tempo, para celebrar um contrato de arrendamento, o arrendador não precisa ser o proprietário se o objeto da transação for propriedade móvel. As leis da Federação Russa não estabelecem restrições significativas sobre o papel de um inquilino, mas, por exemplo, apenas pessoas jurídicas podem alugar uma empresa ou celebrar um contrato de arrendamento.
Para a elaboração do documento é necessária a presença de ambas as partes do contrato. Na maioria das vezes, um contrato de aluguel é feito por escrito, embora o Código Civil da Federação Russa lhe permita evitar formalidades se o objeto do contrato for propriedade móvel e o prazo do contrato não exceder um ano.
Obrigações das partes ao concluir uma transação de arrendamento
A pedido do proprietário temporário, o locador deve eliminar quaisquer discrepâncias na propriedade descrita no contrato com a situação real. Caso contrário, o inquilino tem o direito de exigir do proprietário para reduzir o aluguel ou rescindir o contrato. Vale a pena notar que o inquilino pode pagar pela propriedade fornecida não apenas em dinheiro. O valor do pagamento pago regularmente ou de cada vez é indicado no contrato, mas com o acordo mútuo das partes, pode ser substituído no todo ou em parte:
- parte dos resultados da gestão do inquilino;
- serviços prestados pelo proprietário temporário do imóvel;
- custos incorridos pelo usuário da propriedade, a fim de realizar trabalhos de reparação.
As partes podem rescindir o contrato de arrendamento ou em um processo judicial ou por mútuo acordo. A transação é cancelada automaticamente se tiver expirado. As relações entre as partes cessam em caso de reorganização ou liquidação do locatário - pessoa jurídica.
Conhecimento de embarque como um contrato para o transporte de mercadorias
Notável é outro tipo de acordo de direito civil - um contrato para o transporte de mercadorias. A essência da transação é a obrigação da transportadora de garantir a entrega das mercadorias que lhe são confiadas no destino especificado e transferi-la para o destinatário. 
Em troca, o cliente paga pelo serviço do contratado no valor correspondente ao valor no contrato de transporte. O formulário para a conclusão deste acordo é regulado pelo Código Civil da Federação Russa, mas informações suficientes sobre as especificidades do transporte de mercadorias contém outros atos legais.
Independentemente do tipo de carga e conexão de transporte, o documento principal do contrato é a nota de remessa. Na sua ausência, a transportadora não aceita carga para transporte. Em alguns casos, é a presença de um conhecimento de embarque executado com competência que permite considerar a transação concluída.Ao concluir um acordo, um momento importante é responsabilidade de seus participantes pela integridade e segurança do objeto transportado - carga. O final formal da transação é imprimir no conhecimento de embarque na entrega de mercadorias para o destino especificado.
Se vários veículos forem planejados para participar do processo de transporte, cada transferência de mercadorias deverá ser precedida por uma fatura separada. Sendo uma ferramenta de transação conveniente, o conhecimento de embarque serve como a forma mais simples de um contrato civil para o movimento de mercadorias. Apesar da prontidão de concluir uma transação e, ao que parece, fornecer um serviço padrão, muitas vezes surgem dificuldades no processo de transporte devido aos seguintes fatores:
- com uma vida útil limitada das mercadorias transportadas, um certificado mostrando sua qualidade será necessário;
- no caso em que a carga é gado, aves de capoeira, outros animais - para o transporte, você precisará obter um certificado veterinário, bem como um certificado de quarentena;
- Para o movimento de produtos petrolíferos, grãos e outros produtos, é necessário um certificado de qualidade.
De acordo com a forma estabelecida, o contrato de transporte deve conter condições fundamentalmente importantes. Por exemplo, os pontos essenciais são:
- tipo de carga transportada;
- disponibilidade de um pacote de documentação de apoio;
- rota de partida pré-acordada;
- custos de combustível, manutenção de veículos;
- termos de execução do contrato;
- envio em fases, se necessário;
- responsabilidade de ambas as partes em violação dos termos da transação.
Responsabilidade e penalidades pelo não cumprimento do contrato de transporte
No direito civil da Federação Russa, uma declaração clara dos direitos e obrigações dos seus participantes é de grande importância para o contrato. O contrato de transporte não pode ser chamado de exceção: em caso de violação de pelo menos um dos termos essenciais da transação, a responsabilidade da parte culpada surge. Em particular, as sanções são estipuladas para o transporte de mercadorias pela legislação russa e, se necessário, os participantes da transação têm a oportunidade de fazer acréscimos conforme acordado. Se você levar em conta as regras gerais, os infratores enfrentam os seguintes tipos de responsabilidade:
- A multa pela entrega tardia de mercadorias pelo contratado é de 20% da taxa de transporte especificada no contrato.
- A penalidade por violação dos termos de carregamento de um contêiner de carga é de 1% no valor da taxa diária média para 5% do valor total do contrato.
- Danos à carga ou destruição devido a culpa da transportadora - compensação no valor do valor total das mercadorias.
Neste caso, a responsabilidade pela execução do contrato em um nível inadequado pode ser removida do culpado, se houver:
- desastres naturais;
- situações de emergência;
- operações militares;
- restrições imprevistas ao tráfego;
- força maior;
- outras circunstâncias de força maior.
A prática contratual russa possibilitou o desenvolvimento de um procedimento para aprovação preliminar de determinados pontos da transação. Em alguns casos, isso ajuda a evitar discordâncias durante a execução do contrato.