Às vezes as pessoas se perguntam o que fazer se um mandado de um apartamento for perdido. Esta é uma questão lógica que surge principalmente entre os cidadãos que vivem em antigos apartamentos e casas. Afinal, qualquer documentação roubada, danificada ou perdida está sujeita a recuperação. Isso é realmente necessário? E vale a pena se preocupar com o artigo mencionado neste ou naquele caso?
Sobre o documento
E se o mandado para o apartamento for perdido? Alguns acreditam que, na ausência de tal documento, não será possível privatizar ou vender imóveis. Isso é realmente assim?
Para responder a essa pergunta, você precisa entender completamente o documento com o qual estamos lidando. Um pedido de apartamento é um documento que certifica o direito de usar moradia. Ele permite que você se estabeleça e viva em uma casa particular.
Anteriormente, o mandado servia como um análogo do contrato social de emprego, e também substituiu o certificado de propriedade. Papel extremamente importante para todos os residentes e proprietários.
Força legal
Assim, eu tive que pensar o que fazer se o mandado para o apartamento estivesse perdido. Na Rússia moderna, a força legal deste documento desapareceu. Uma encomenda não é um documento significativo para residentes e proprietários. No entanto, sua presença facilita muito certas transações com propriedade. Por exemplo, acelera a privatização da habitação.
Na verdade, o mandado de um apartamento na Federação Russa foi substituído por vários documentos - um contrato de arrendamento social, extratos da USRN / USRN, acordos de livre uso, e assim por diante. Mas se você quiser, se quiser, pode restaurar o papel perdido.
Como se registrar?
Perdeu um pedido de apartamento? O que fazer O principal é não entrar em pânico. Você pode concluir um contrato social de emprego ou um acordo de privatização sem este documento.
Na realidade, apenas identificadores de identidade (passaportes e certidões de nascimento) são exigidos dos cidadãos, assim como quaisquer documentos que indiquem o parentesco dos candidatos. Isso será o suficiente. É aconselhável trazer certificados de renda e todas as casas disponíveis. Tudo isso será levado em consideração ao considerar o aplicativo.
Com os documentos listados, você deve entrar em contato com a administração da habitação da cidade. Depois de verificar os documentos com a família entrar em um acordo sobre a contratação social. Depois disso, será possível realizar a privatização.
Onde colocar um pedido?
Se os cidadãos têm um mandado de um apartamento, então, ao entrar em contato com o município para o acordo do social. contratando você pode entregá-lo. Como já dissemos, este não é um documento vinculativo, mas a sua disponibilidade acelerará grandemente o processo de conclusão de um acordo com os candidatos.
A ordem neste caso é tomada irrevogavelmente. Ele será armazenado na inspeção do alojamento. Você pode manter o papel mencionado. De fato, como foi enfatizado anteriormente, o mandado não tem força legal especial.
Onde conseguir isso?
Se um mandado de apartamento for perdido, ele deve ser restaurado. Agora este documento pode ser exigido durante a privatização. Mas, se desejar, você pode fazer um acordo sobre o aluguel social de imóveis.
Onde restaurar o pedido? Existem vários lugares onde eles oferecem um serviço similar. A saber:
- reparo e gerenciamento operacional;
- administração da cidade;
- departamento de habitação;
- departamentos imobiliários.
É nessa ordem que você terá que procurar ajuda. Infelizmente, é problemático restaurar a ordem hoje. Ele está sendo substituído por um contrato de arrendamento.No entanto, se você perder o artigo mencionado, você não deve entrar em pânico - sem outra documentação para o apartamento, usar o mandado para fins fraudulentos é impossível.
Departamento de Reparos e Manutenção
Como restaurar um mandado para um apartamento se ele for perdido? Você pode tentar entrar em contato com a autoridade local para a reparação e manutenção de habitação. Vale a pena vir para a organização no local da propriedade.
As ações aproximadas neste caso serão as seguintes:
- Prepare algum papel necessário para o pedido.
- Envie um pedido para a emissão de um pedido (duplicado) para a organização selecionada.
- Pegue a parte destacável do pedido.
Se a gerência disser que não há documento, o solicitante precisará solicitar um certificado confirmando a ausência de uma ordem do formulário estabelecido. Sem isso, outras ações durante a privatização podem ser difíceis.
Departamentos Imobiliários
O que fazer se a ordem original do apartamento for perdida? Você pode, como mencionado anteriormente, procurar ajuda em departamentos imobiliários locais. O algoritmo de ações será exatamente o mesmo que no caso passado.
Se a organização relevante também não puder ajudar, não se desespere. Os cidadãos modernos têm muitas opções para resolver o problema!
Abordagem universal
Por exemplo, uma pessoa tem o direito de entrar em contato com os serviços de balcão único ou com o MFC. Aqui a população é oferecida vários serviços estaduais e municipais.
Perdeu um pedido de apartamento? O que fazer A solução melhor e mais rápida é entrar em contato com o MFC com uma solicitação para restaurar o documento. Neste serviço, 100% da tarefa será definida.
Sobre o pacote de papel
Agora está claro como você pode restaurar um pedido de apartamento. Quais documentos podem ser úteis para traduzir idéias em realidade?
É difícil nomear sua lista exata. Como foi enfatizado anteriormente, agora é quase impossível restaurar uma ordem perdida. Mas ao entrar em contato com as autoridades competentes, recomenda-se levar consigo:
- certificado de composição familiar;
- passaporte
- quaisquer documentos para o apartamento que ocorre;
- extrato da conta.
Isso será o suficiente. Se você tiver um extrato do Registro Estadual Unificado de Pessoas Jurídicas ou um certificado de propriedade / contrato social de emprego, é recomendável levá-lo com você. Tal documentação obviamente não será supérflua.
Privatização e garantia
A privatização de um apartamento em caso de perda de um pedido é possível. Como a prática mostra, esse é exatamente o tipo de cenário que ocorre na vida real.
Para realizar o processo de privatização sem problemas, os cidadãos precisam ter um acordo sobre o uso livre da propriedade ou sobre a contratação social. Nestes casos, você pode facilmente privatizar um apartamento. Mas vamos falar sobre esse processo depois.
Se não houver valores mobiliários listados, o solicitante não terá o direito de privatizar em relação a uma determinada moradia. Primeiro você tem que se registrar e concluir um contrato apropriado. Nós já dissemos como fazer isso.
Procedimento de privatização
Como privatizar um apartamento se um mandado for perdido? Fácil! Em geral, a operação não causará nenhum problema. Especialmente se você se preparar adequadamente para isso.
As instruções de privatização podem ser descritas da seguinte forma:
- Assinando um contrato de uso gratuito. Como uma opção - no aluguel social da propriedade.
- Recolha de um pacote de papéis.
- Registro de recusas e consentimento para participar da privatização de todos os cadastrados no território.
- Submissão de um pedido para a administração de habitação da cidade com um pedido de privatização.
- Esperando por uma resposta.
- Assinatura do contrato relevante.
- Registro de propriedade do apartamento.
Vale a pena prestar atenção ao fato de que o procedimento mencionado leva muito tempo. Registre rapidamente um apartamento de estado em propriedade privada mesmo se houver um mandado não funcionará.
Documentos de privatização
Está claro o que fazer se a autorização original do apartamento for perdida. Mais algumas palavras sobre privatização. Para esta ideia, a preparação de documentos desempenha um papel enorme.
O que os cidadãos precisam nessa situação? Na maioria das vezes exigem:
- passaportes
- certidões de nascimento;
- extratos do Registro Unificado do Estado;
- certificados de composição familiar;
- extratos da conta pessoal;
- recusas para participar no processo de privatização (executado por um notário público, por escrito)
- passaporte cadastral de imóveis;
- mandado (se houver);
- passaporte técnico da propriedade privatizada;
- contrato social de emprego ou uso gratuito.
- Isso também pode incluir:
- certidões de nascimento;
- quaisquer documentos confirmando a relação dos moradores (se houver);
- certificados de propriedade de outras habitações.
Geralmente, os trabalhos são apresentados não apenas nos originais, mas cópias são necessárias. Não há necessidade de certificar tal documentação.
Registro de registro
Assim que um acordo de privatização for assinado com os cidadãos, eles precisarão se apropriar do apartamento. Para fazer isso, você precisa ir ao Rosreestr e escrever um aplicativo correspondente. Um análogo da ordem será emitido para os proprietários - um extrato do Registro Unificado do Estado com novas informações sobre os proprietários.
Para obter este certificado, você precisa:
- passaporte
- acordo de privatização;
- recibo pago (às vezes);
- passaporte cadastral de propriedade.
Após cerca de 5 dias (de trabalhadores), o cidadão receberá um documento de interesse para nós. Tudo é muito mais simples do que parece!
Tabelas de passaporte
E se o mandado para o apartamento for perdido? Agora sabemos que restaurar esse papel não é tão fácil. É melhor usar o seu análogo.
Uma cópia do pedido pode ser emitida no escritório de passaportes. Se você se inscrever no local de registro com a solicitação correspondente, o problema será resolvido por si só.
Não há documento em lugar algum? Existe uma solução!
É claro o que é - um pedido de apartamento e como restaurá-lo. Mas e se esse documento for perdido não apenas pelos moradores, mas também pela administração da cidade? Infelizmente, tais situações às vezes ocorrem.
A restauração de um pedido nessas circunstâncias é impossível. Em vez disso, os inquilinos são obrigados a concluir incondicionalmente um contrato social. contratação. Se este serviço for negado, os cidadãos podem ir a tribunal com uma ação judicial. E então o acordo será assinado pela força.
Sobre a espera
Quanto tempo esperar pela recuperação do pedido? E quanto a privatização?
Não há respostas definidas. Tudo depende da situação. Recuperar um pedido geralmente leva vários meses. Conclusão de um contrato de locação - até 60 dias. E a privatização é muito mais complicada.
Idealmente, a solicitação deve ser respondida dentro de um mês após a solicitação do formulário padrão. Mas eles podem gastar até 3 meses na verificação de documentos em anexo. Em geral, leva cerca de seis meses para registrar novamente um apartamento de estado em propriedade privada.
Resumo
E se o mandado para o apartamento for perdido? Os cidadãos modernos não podem se preocupar com isso. Na Rússia, como descobrimos, este documento não é mais obrigatório para a privatização. E para concluir um contrato de emprego também.
No entanto, estudamos o processo de restauração de garantias de propriedade. E eles também se familiarizaram com a privatização. Essas operações não irão mais levantar questões.
A prática mostra que o recadastramento de moradias municipais pode ser recusado por um motivo ou outro. Por exemplo, se um dos inquilinos não quiser participar no processo, mas ao mesmo tempo ele se recusa a apresentar uma recusa com um notário. É recomendável que você resolva esse problema antecipadamente.