Når skilsmisse ofte er det vanskeligste problemet er delingen av ervervet eiendom. Det kan skje både ved frivillig avtale fra ektemannen og kona, og i retten.
I tillegg er det ikke alle som vet at det er fullt mulig å gjennomføre denne prosedyren uten å oppløse ekteskapet - i prosessen med familielivet. Men likevel praktiseres delingen av eiendommer etter en skilsmisse oftere.
La oss se nærmere på de grunnleggende vilkårene.
Felleseie som konsept
I henhold til tolkningen av familiekoden regnes bare eiendom som ervervet av mannen og kona under ekteskapets eksistens. Dette er inntekter som hver av dem mottar fra enhver lovlig type aktivitet, alle sosiale utbetalinger - ytelser, pensjoner osv. I tillegg hører materielle eiendeler ervervet fra disse helt vanlige inntektene til felleseie.
Denne kategorien inkluderer bevegelige og faste gjenstander, bankinnskudd, aksjer, verdipapirer og mye mer, samt et reist hus og andre bygninger.
Samtidig spiller det ingen rolle på hvis navn en eller annen materiell verdi ble anskaffet. Et unntak kan bare være en situasjon når et annet regime med eierskap til eiendom offisielt er foreskrevet i en ekteskapskontrakt.
Ektefeller rettigheter
Hvis det er en fordeling av felleseie, bør du være klar over at rettighetene til ektemann og hustru er like i denne situasjonen. I ingen tilfeller skal man ha fordommer av en av dem (vanligvis kona) som oppdro barn på et tidspunkt, gjorde husarbeid eller ikke hadde en selvstendig inntekt av andre helt gyldige grunner.
Når delingen av felleseiendommen til mannen og kona blir foretatt, er det påkrevd å bestemme andelen av hver i den. Som standard blir disse aksjene likeverdige, med mindre annet er spesifisert i hovedavtalen.
I praksis oppstår det ofte tvister om hvem som investerte hvor mye penger i for eksempel en leilighet som er kjøpt. Ektemenn fokuserer ofte på høyere inntjening, spesielt hvis kona sitter med babyen i barsel. Men disse argumentene er helt uklare. Ektefellens rettigheter i dette tilfellet er like.
Hva skal deles?
Seksjonen skal være underlagt felleseie som ektefellene har til rådighet, så vel som den som holdes av tredjepart på tidspunktet for delingsprosedyren. Kravene til generelle familieforpliktelser tas også med i betraktningen.
Den russiske føderasjonens familiekode (nærmere bestemt artikkel 34) inneholder en liste over eiendommer som er underlagt oppdeling. Denne listen er ikke endelig, den kan omfatte alt "godt" som kan erverves i løpet av familielivet - både bevegelig og fast.
Enhver ektefelle før ekteskapet kunne ha sin egen eiendom. Hvis det er bevist at det i prosessen med familieliv ble investert i det, noe som betydelig økte startkostnadene (forbrukerverdi), kan det gå inn i kategorien felleseie.
Hva mener du? Oftest kommer det til eiendommer. Anta at ektemannen ektet et lite hus før ekteskapet. Gjennom årene med familieliv, gjennom felles innsats, ble boligen grundig reparert, en utvidelse ble bygget og ingeniørutstyr ble oppdatert. Et slikt hus vil bli ansett som vanlig, selv om mannen hovedsakelig jobbet og tjente penger til reparasjoner, og kona utelukkende var opptatt av å oppdra barn.
Personlig eiendom
Dette er noe som hører separat til hver av ektefellene og ikke kan deles. Hva gjelder ham? Svaret er gitt i artikkel 36 i RF CC. Dette er alt som alle hadde før ekteskapets øyeblikk. En annen kategori av personlig eiendom er en gave eller arv (dvs.på de såkalte gratuitous transaksjoner) av en av ektefellene. Dette inkluderer boliglokaler som har blitt den personlige eiendommen til en av ektefellene som følge av privatisering. Hvorfor? Ja, for i henhold til loven er privatisering (det vil si fri overføring til eierskap) av alle boliger en grunnløs transaksjon.
Du trenger heller ikke å dele eiendom mottatt av mannen eller kona i henhold til kontrakten til fordel for tredjepart. Siden den ikke ble ervervet på bekostning av generell familieinntekt. For eksempel kjøper foreldre en leilighet for egen regning og overfører eierskap til den gifte datteren. Kona til denne datteren har ingen rettigheter til denne leiligheten.
Hva annet er ikke gjenstand for seksjon?
Det er ikke nødvendig å dele eiendom kjøpt i ekteskap på bekostning av mannen eller kona. Det betyr personlige midler tilgjengelig før ekteskapet.
Tilsvarende er gjenstander for individuell bruk ikke underlagt oppdeling. Disse inkluderer sko, klær osv., Bortsett fra luksusvarer og smykker. Selv om de er kjøpt i ekteskap, forblir alle nødvendige personlige gjenstander eiendommen til personen som bruker dem.
Hvis eiendommen ble ervervet av mannen eller kona etter at familieforholdet faktisk er opphørt (som vedlikeholdet av en felles husstand), hører den også til kategorien personlig eiendom.
Og hva anses ikke som personlig eiendom?
Dette, for eksempel den såkalte enerett som oppstår som et resultat av all intellektuell aktivitet som ble utført under ekteskapet. Vi snakker om oppfinnelser, utvalgte prestasjoner, utvikling av nye industrielle design, etc. Det er en forskjell mellom resultatet av en slik aktivitet og dens materielle legemliggjøring - et maleri, en skulptur, en modell av teknologi. Disse tingene, som inntekten til forfatteren, forholder seg til felleseie.
Denne generelle regelen gjelder ikke hvis ekteskapsavtalen gir en annen ordning for avhending av eiendom.
Et unntak kan være situasjonen når kostnadene for opphavsrettsbeskyttede verk er veldig betydningsfulle, som bestemmes av eksperter.
Barnas eiendom
Alt som er anskaffet for å oppfylle mindre familiemedlemmers behov, kan ikke deles i en skilsmisse. Barns ting (sko, klær, leker, skoleartikler) står til disposisjon for ektefellen som barnet vil bo etter skilsmissen.
Hvis det i barnets navn ble gitt et bidrag av en av ektefellene på bekostning av deres felleseie, hører det bare til den mindreårige eieren og kan ikke vises i seksjonen.
La oss nå vurdere hvordan nettopp denne eiendomsdelingen foregår.
Det er tre alternativer for prosedyren. De to første av dem forholder seg til fredelige oppgjørsmidler - uten å gå til retten. Det tredje alternativet er en seksjon i en rettsprosess.
Ekteskapsavtale
Dette konseptet er en nyhet i nasjonal lovgivning, og er foreløpig ikke spesielt populær i Russland. Vi er bare interessert i eiendomsdelen. Fra dette synspunktet er en ekteskapsavtale ektefellenes avtale angående deres eiendomsrett og plikter.
Hovedformålet er å tydelig skille mellom rettighetene til ektemann og hustru i materielle termer i tilfelle en skilsmisse. For slike formål kan en ekteskapskontrakt når som helst (før bryllupet, under ekteskapet). Det viktigste er å skrive det skriftlig og sørge for å notarisere.
Hvis vilkårene i kontrakten setter en av ektefellene under bevisst ugunstige forhold, kan retten ugyldiggjøre den. Du bør være klar over at du alltid kan utfordre forholdene hans - det er ingen begrensningsloven for krav i denne saken.
En ekteskapskontrakt blir ikke inngått etter oppløsningen av ekteskapet - bare i løpet av gyldighetsperioden.
Ektefeller delingsavtale
Dette er det andre fredelige alternativet. Ektefeller kan dele eiendom etter avtale når som helst, både i ekteskap og etter fullføring.Dette er forskjellen fra ekteskapskontrakten som er nevnt ovenfor, der deling av eiendom etter en skilsmisse ikke er mulig. Avtalen er sertifisert av en notar på forespørsel fra ektefellene.
En slik avtale gir en stor grad av frihet innenfor lovens rammer. Ektefeller kan stipulere nesten hvilken som helst variant av forholdet mellom eiendomsandeler. Det er ganske vanskelig å utfordre en slik frivillig avtale fra et juridisk synspunkt.
Siden deling av eiendom (i ekteskap eller i skilsmisseprosess) fredelig er mest å foretrekke i enhver situasjon, er de to første alternativene for inndelingen optimal. Og bare når et kompromiss ikke kan oppnås, er det fornuftig å henvise saken for retten.
Hvordan er rettssaker
Valg av kompetent domstol avhenger av om deling av eiendom skjer samtidig med skilsmisse eller uansett hvor mye den omstridte eiendommen verdsettes og om eiendommen skal deles.
Hvis prisen på kravet er 50 000 rubler, kan en slik tvist løses av fredens rettferdighet. Hvis det er et større beløp, blir saken henvist til tingretten.
Sakens territoriale jurisdiksjon avhenger av om eiendommen vil bli delt samtidig med skilsmissesaken. I denne saken skal den samme domstolen behandle begge påstandene.
Et søksmål om deling av eiendom skal vurderes på saksøktes hjemsted. Når du deler fast eiendom, bør du inngi den til retten der den befinner seg.
Men tilbake til den frivillige avtalen om delingen og prøv å vurdere noen av dens nyanser.
Når er det?
En avtale om inndeling av ektefellers eiendom kan utarbeides både i ekteskap og etter en skilsmisse, over en treårsperiode, som begynner å begynne fra det øyeblikket en av ektefellene finner ut at rettighetene hans krenkes.
Ektefeller (tidligere ektefeller) - gjenstander for avtalen. Temaet er deres felleskjøpte eiendom.
Det skal bemerkes at begrepet felleseie også inkluderer forpliktelser av eiendomskarakter med hensyn til tredjepart, for eksempel banklån. Disse negative eiendelene er også underlagt oppdeling. Dette inkluderer ikke personlige forpliktelser som oppsto før ekteskap, for eksempel arvelig gjeld, samt barnebidrag til barn fra tidligere ekteskap, etc.
Vanlige er gjeld som oppstår i et ekteskap av hensyn til hele familiens behov. For eksempel et lån for å kjøpe en delt leilighet.
Form og innhold i avtalen
Før det utarbeides et slikt dokument, er det påkrevd å bestemme listen over personlige og listen over felles (underlagt fordeling) eiendom.
En avtale om inndeling av ektefellers eiendom må nødvendigvis omfatte å bestemme andelene til hver, sikre spesifikke gjenstander for mannen eller kona, utvikle en prosedyre for bruk og eie av dem.
Formen på dokumentet avhenger av typen utbytte. Den bevegelige delen kan deles med en enkel skriftlig kontrakt. Notarisering er valgfritt.
Gjenstander skal beskrives med mulighet for ytterligere identifikasjon og en indikasjon på kostnadene, som en eiendomsvurdering vil være nødvendig for. Ektefeller bestemmer som regel markedsverdien justert for avskrivninger. Det anbefales å angi kjøpsdato for en bestemt vare.
Det er mulig å dele eiendom verdt opp til 10 minstelønner og muntlig.
Eiendomsseksjonen
Dette spørsmålet er en størrelsesorden mer alvorlig, og en slik avtale om deling av ektefellers eiendom er kun gjort skriftlig og er underlagt statlig registrering. Den skal inneholde all informasjon om objektet som ligner på transaksjoner for fremmedgjøring av eiendommer.
Først av alt, bør en detaljert vurdering av eiendommen gjøres, i henhold til eksisterende markedspriser, under hensyntagen til alle mulige faktorer.
Hvis vi snakker om boliglokaler, er det øyeblikkelig nødvendig å etablere prosedyren for å bruke dem for å unngå ytterligere tvister.
Hvordan lage en avtale? Er det et spesifikt utvalg for dette? Delingen av eiendom etter avtale kan utføres i et dokument av enhver form. Han må imidlertid inneholde etternavn, fornavn, ektefelle, patronymics, passene deres og informasjon om bostedsstedet. Avtalen lister opp tilgjengelige eiendommer og indikerer hva som overføres fra den til mannen og hva til kona. Partenes underskrifter og datoen for transaksjonen må være til stede.
