Pengawasan teknikal pembinaan - definisi, fungsi dan peraturan

Pengawasan teknikal adalah satu set langkah yang perlu mengesahkan pematuhan dengan kod bangunan yang telah ditetapkan semasa kerja. Ia juga membolehkan anda memantau pematuhan kerja yang dilakukan dengan keperluan kualiti. Jadi apakah penyeliaan teknikal dalam pembinaan? Peruntukan yang mengawal proses ini adalah menarik minat ramai.

Maklumat Pengenalan

Harus diingat bahawa istilah ini menjadi usang. Ini disebabkan pindaan kepada Kod Pembinaan. Jadi bagaimana bercakap dengan betul? Kawalan pembinaan. Walau bagaimanapun, versi lama lebih dikenali. Mengapa pengawasan teknikal dalam pembinaan diperlukan? Kenapa kontraktor tidak boleh mengawal dan menyemak semula sendiri? Jawapan mudah sukar diberikan di sini. Pengaruh diterapkan oleh banyak faktor. Jadi, dari segi kerja bergantung pada keuntungan. Di samping itu, syarikat itu berminat dengan kelajuan tinggi kerja. Perkara yang sama dipengaruhi oleh piawaian dan syarat untuk pencapaian mereka. Selalunya, mereka jarang ingat tentang kawalan kualiti tambahan. Sudah tentu, ada pasukan pembinaan yang dibentuk daripada pakar-pakar berkualiti tinggi yang dapat menangani dalam masa yang singkat. Itulah mereka biasanya melakukan kerja khas, seperti memasang partisi, paip dan pemanasan. Tetapi mereka yang terlibat dalam kerja konkrit mesti mendirikan bingkai tepat waktu. Pada masa yang sama, kekuatan struktur, yang terbentuk daripada kelajuan kerja dan pematuhan dengan teknologi, mempunyai kesan. Di samping itu, pengawasan teknikal pembinaan sesuatu objek juga penting dalam kes-kes di mana suatu aktiviti yang sangat penting dijalankan. Satu contoh adalah kerja di lapangan, meletakkan rangkaian kejuruteraan, menyusun asas. Lagipun, semua aktiviti berikutnya secara kritikal bergantung kepada mereka.

Satu lagi aspek keperluan

Mungkin terdapat keadaan di mana kontraktor sengaja membentangkan tempoh pembinaan. Ini dilakukan dengan dalih kekurangan dana, kerosakan kepada bahan binaan atau kemalangan. Akibatnya, pelanggan melebihi, dan semua dana ini tidak dibelanjakan untuk kerja yang diperlukan. Akibatnya, jumlah yang semakin meningkat, yang boleh menjadi berganda nilai yang ditunjukkan dalam anggaran. Ya, dan walaupun demikian, struktur itu diperoleh dengan kualiti yang tidak mencukupi. Untuk mengelakkan ini, pelaksanaan pengawasan teknikal dalam pembinaan diperlukan. Perlu diingatkan bahawa dalam bidang ini, masalah kekurangan tenaga berkelayakan sangat akut. Kesalahan adalah sukar untuk dielakkan, tetapi ia boleh dicegah. Sifat penstabilan teknikal yang terhenti menghindari salah perhitungan yang mahal. Sebagai contoh, kerja keras yang dipasang dengan betul tidak sukar untuk dikembalikan semula. Manakala jauh lebih sukar untuk membongkar struktur bukan reka bentuk dibentuk.

Kawalan input

Terdapat persoalan tentang kualiti bahan. Oleh itu, setiap meter konkrit yang digunakan untuk pembinaan konkrit harus sesuai untuk pemasangan dan operasi. Mana-mana tan keluli mesti mematuhi nilai reka bentuk. Semua bahan yang dihantar oleh pembekal ke laman web ini menjalani kawalan masuk. Aktiviti makmal yang dijalankan boleh diamanahkan kepada syarikat lain. Tetapi mesti ada seseorang memantau keteraturan dan ketepatan kaedah kawalan yang digunakan.

Apa yang perlu difokuskan?

Syarikat-syarikat pembinaan berminat dengan hasil yang baik.Oleh itu, penyeliaan teknikal boleh menjadi unit khas kontraktor am. Tetapi lebih kerap mereka menyewa sebuah syarikat yang berasingan. Sebagai tambahan kepada pengawasan, ia juga melakukan, sebagai peraturan, seluruh rangkaian layanan teknis - menyediakan rancangan dokumenter dan pembinaan objek.

Apakah ini membantu untuk mengatasi?

Menjalankan penyeliaan teknikal dalam pembinaan mempunyai peranan yang menggalakkan untuk keseluruhan aktiviti syarikat kerana:

1. Mengelakkan lebihan tiruan anggaran anggaran pembinaan oleh kontraktor yang ingin memperkayakan diri mereka dengan mengorbankan pelanggan.
2. Pencegahan penampilan ubah bentuk dan keruntuhan struktur disebabkan oleh kualiti kerja yang lebih rendah, serta mengelakkan kesilapan dalam proses pembinaan.

Pengawasan teknikal semasa pembinaan rangkaian kejuruteraan membolehkan anda:

1. Mencegah kecacatan tersembunyi tanpa memerlukan pemeriksaan berasingan dan pelaburan tambahan.
2. Ini membolehkan untuk mengelakkan penjimatan kontraktor yang tidak wajar pada bahan binaan atau penggantian mereka dengan sampel berkualiti rendah, yang mengakibatkan kemerosotan kualiti kerja yang dibuat.
3. Membolehkan anda memantau pematuhan dengan tarikh akhir dan melaksanakan projek dalam anggaran yang ditetapkan, sementara pada masa yang sama menanggung kos yang minimum.
4. Kurangkan bilangan kesilapan dan pelanggaran dalam dokumentasi kerja dan reka bentuk, yang membawa kepada kesulitan dalam penyelenggaraan bangunan semasa operasi.
5. Mematuhi kod bangunan semasa kerja.

Betapa bermanfaatnya?

Pengawasan teknikal pelanggan atas pembinaan membolehkannya menjimatkan biasanya sehingga separuh daripada semua dana yang dibelanjakan untuk dijual. Di samping itu, ia menyumbang kepada projek dan pencegahan kemalangan yang tepat pada masanya. Nyatakan juga harus dibuat tahap kepuasan yang lebih tinggi dengan hasil pembinaan.

Bagaimana untuk menyusunnya?

Sekiranya anda merancang untuk menarik pakar pihak ketiga, anda harus menyiapkan kontrak untuk pengawasan teknikal pembinaan. Apabila merujuk kepada pekerja anda sendiri, anda perlu membuat taklimat menyeluruh. Oleh itu, adalah perlu untuk memberi tumpuan kepada membina kod dan peraturan, mengambil keputusan kejuruteraan dan teknikal dan seni bina, dan memastikan penunjuk ekonomi penggunaan berkesan bangunan masa depan. Pengawasan mesti dijalankan sepanjang keseluruhan pembinaan sehingga struktur diterima oleh komisi. Sekiranya perkhidmatan pakar yang menarik digunakan, maka tugas-tugas ditentukan berdasarkan kontrak. Dalam kes ini, adalah perlu untuk menyediakan had kecekapan, serta perwakilan dalam pelbagai keadaan yang perlu. Pemisahan pekerja dari kalangan aktif perlu diperintahkan. Tetapi jika makmal atau kawalan instrumental diperlukan, sebaiknya hubungi entiti undang-undang khusus.

Tugas-tugas

Dokumen penyeliaan teknikal dalam pembinaan hendaklah termasuk perkara berikut:

1. Memastikan kualiti kerja dan bahan yang digunakan untuk membuat reka bentuk dan mewujudkan penyelesaian reka bentuk yang diperlukan untuk mencapai matlamat.
2. Untuk menjamin manfaat benefisiari akhir kemudahan siap pada waktu yang tepat.
3. Mengawal masa pembinaan.
4. Pantau pematuhan dengan penerimaan kedua-dua jenis kerja pembinaan, dan keseluruhan proses.

Fungsi Dilakukan

Sekiranya anda menarik profesional yang benar dalam bidang anda, maka pengawasan teknikal dalam pembinaan adalah sangat tidak terhingga terima kasih kepada:

1. Organisasi dan kawalan ke atas pelaksanaan semua kompleks kerja persiapan yang diperlukan sebelum pembangunan bangunan. Di samping itu, pengawasan input juga dilakukan pada dokumentasi projek. Sekiranya perlu, proses membuat perubahan boleh dimulakan, yang dipersetujui dalam perintah yang ditetapkan.
2. Memeriksa tahap dan kualiti tugas, balak kerja-kerja pembinaan dan kerja-kerja pemasangan, memperoleh semua kebenaran yang diperlukan dari pelanggan.
3. Pelaksanaan anggaran rekaan sedang dipantau. Dalam kes ini, teknologi yang digunakan dipantau, serta kualiti bahan yang digunakan. Sijil boleh diminta untuk pengesahan untuk mewujudkan pematuhan kepada dokumentasi projek.
4. Bukan sahaja pengesahan dan kawalan dijalankan, tetapi juga kesan kepada kontraktor yang dijalankan supaya mereka mematuhi keperluan dan arahan pekerja tepat pada masanya.

Tanggungjawab Profesional yang Bertanggungjawab

Apa yang boleh dilakukan oleh individu? Pendek kata, ini adalah:

1. Lakukan pengesahan. Dan apa sebenarnya? Terdapat pelbagai jenis. Oleh itu, anda boleh menyemak dokumen yang mengesahkan ciri-ciri kualiti produk, bahan, struktur dan peralatan yang diperlukan dalam pembinaan kemudahan itu. Dalam peranan ini adalah pasport teknikal, sijil, laporan ujian makmal dan sebagainya. Selain itu, pengesahan pemasangan dan kerja pembinaan, produk, bahan, struktur dan peralatan boleh dijalankan untuk pematuhan keputusan reka bentuk, piawaian, norma dan peraturan negara, keperluan teknikal dan dokumentasi lain. Sama boleh dikatakan mengenai jumlah dan kualiti. Ia juga boleh diperiksa sama ada kontraktor mematuhi keperluan dan arahan yang dikeluarkan oleh pengawasan teknikal atau pihak berkuasa negeri.
2. Pastikan jumlah kerja yang diterima dan / atau dibayar, serta yang dilakukan dengan cacat, ketinggalan dan kekurangan tertentu.
3. Mengendalikan semakan dan penilaian kerja yang dilakukan bersama kontraktor. Ini terpakai kepada elemen tersembunyi dan membina.
4. Untuk mengeluarkan tindakan kerja yang mempunyai kelemahan tertentu.
5. Maklumkan kepada kontraktor bahawa produk, peralatan dan bahan tidak memenuhi keperluan dokumen peraturan.
6. Mengambil bahagian dalam audit yang dijalankan oleh komisen kualiti atau perkhidmatan awam.
7. Untuk melaksanakan fungsi lain yang berkait rapat dengan pelaksanaan pengawasan teknikal.

Apa haknya?

Orang yang menjalankan pemeriksaan itu mungkin memerlukan kontraktor untuk:

1. Pelaksanaan kerja mengikut anggaran rekabentuk dan dokumentasi teknikal lain, pematuhan terhadap keperluan pengawalseliaan semasa mengenai prosedur pelaksanaan dan penerimaan hasil.
2. Hentikan kerja jika bahan, bahagian, produk dan struktur yang digunakan tidak memenuhi syarat yang dikemukakan.
3. Mengendalikan ujian makmal untuk mengesahkan / menyangkal sijil kualiti, lembaran data teknikal, serta melaporkannya.
4. Hilangkan penyimpangan daripada keputusan reka bentuk, kekurangan yang betul dan kekurangan.

Apa yang diperlukan daripada jurutera penyeliaan pembinaan? Kerja melibatkan pemilikan sifat-sifat peribadi seperti perhatian, ketekunan dan ketekunan.

Mengenai penggantungan proses pembinaan

Hak ini diberikan dalam kes seperti ini:

1. Sekali-sekala perbuatan pemeriksaan kerja tersembunyi telah dikeluarkan.
2. Sekiranya kecacatan objek yang lebih ketat dikesan atau terdapat ancaman keruntuhan struktur.

Kesimpulannya

Pengawasan teknikal terhadap kualiti pembinaan sangat penting. Jika anda mengabaikannya, maka risiko mendapatkan hasil yang berkualiti rendah pada peningkatan output. Dan, kira-kira bercakap, ini masih bagus jika anda berjaya mendapatkan hanya dengan retak kecil yang boleh dibaiki dengan cepat. Dan jika bangunan runtuh dan seseorang menderita? Lagipun, struktur dicipta dengan tujuan untuk tempoh penggunaan tertentu, apabila bangunan itu perlu berdiri dengan baik dan tidak memerlukan pembaikan besar. Sekiranya keruntuhan berlaku, banyak soalan akan timbul kepada mereka yang membangkitkannya.Pengawasan teknikal dalam pembinaan membolehkan anda mencapai tahap kualiti yang diperlukan dan pada masa yang sama menyelamatkan dana pelanggan dari para pelaku yang tidak bertanggungjawab.