Sub-leasing adalah pemindahan hak untuk menggunakan harta yang dipajak kepada pihak ketiga. Pada dasarnya, ini adalah perjanjian untuk menyewa harta alih atau harta tak alih kepada penerima pajak akhir melalui perantara. Yang kedua pada masa yang sama tidak kehilangan obligasi di bawah kontrak dengan pemberi pajak. Sehubungan itu, setelah selesai atau awal penamatan perjanjian sewa, perjanjian sub-lease juga dianggap tidak sah.
Mengapa anda memerlukan subleasing?
Mana-mana jentera, peralatan, hartanah, kenderaan boleh dipindahkan ke subleasing. Sub-pajakan boleh menjadi antarabangsa, boleh diperbaharui, pusingan dan bahkan fiksyen.
Sub-pajakan yang boleh diperbaharui menyediakan penggantian harta yang dipajak apabila model-model baru muncul, dan pusingan membolehkan anda menggantikan satu teknik dengan satu sama sekali berbeza mengikut ciri-ciri dan urutan rangkaian proses pengeluaran. Oleh itu, jika pada awal pembinaan jengkaut syarikat diperlukan untuk menggali lubang-lubang, dan pada kren pembinaan tahap berikutnya diperlukan, maka peralatan ini dapat diperolehi dengan pajakan pusingan.
Terima kasih kepada subleasing pusingan dan boleh diperbaharui, kerajaan Jepun memodenkan pengeluaran kebangsaan, sementara pembayaran cukai dikurangkan dengan ketara dan pelbagai faedah diperkenalkan.
Apakah penggubalan fiksyen?
Pengertian sub-pajakan fiksyen mengikut namanya. Objektif utama aktiviti penipuan tersebut adalah untuk menerima bayaran balik VAT dari negara. Dalam kata yang mudah, syarikat A memperolehi harta tertentu, memindahkannya ke lembaran imbangannya dan memindahkannya ke syarikat B di bawah perjanjian pajakan, yang seterusnya memindahkan harta tersebut untuk menyerahkan dan berhenti membayar pajak kepada pemberi pajak. Dalam keadaan sedemikian, kelebihan pembayaran PPN terbentuk dan hak muncul untuk menuntut pembayaran balik cukai daripada Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Malah, pekerja Perkhidmatan Cukai Persekutuan telah lama menyedari segala kemungkinan cara penipuan di kawasan ini, jadi negeri tidak akan dilepaskan.
Adakah subleasing dan subleasing perkara yang sama?
Untuk memahami perbezaan antara subleasing dan subleasing, adalah perlu untuk menganalisis transaksi pajakan dan pajakan.
Pada pandangan pertama, konsep sewa dan pajakan adalah sama dalam makna, tetapi terdapat beberapa perbezaan asas:
- Tempoh sewa maksimum adalah 1 tahun, dan pajakan boleh dikeluarkan untuk tempoh yang lebih lama.
- Tanah boleh disewa, tetapi pajakan tidak boleh dikeluarkan.
- Prinsip asas pajakan ialah apabila tamat tempoh kontrak harta itu dikembalikan kepada pemilik, dan pajakan yang terkenal dengan hak untuk membeli tidak lebih daripada menyewa, kerana dalam kes ini, pemajak tidak diwajibkan, tetapi berhak untuk menebus harta itu.
Di samping itu, pajakan mempunyai ciri umum dengan pinjaman, kerana untuk meluluskan permohonan untuk pajakan harta mahal, perlu menunjukkan sejarah kredit yang baik, menarik penjamin dan mengumpulkan penyata pendapatan.
Walau bagaimanapun, terdapat beberapa kesamaan antara penyewaan dan pajakan. Pada masa transaksi, pemiliknya adalah pemilik harta, dan matlamat pemiliknya adalah untuk memperoleh manfaat kewangan.
Oleh itu, menyewakan lagi adalah pemindahan harta yang dipajak untuk bayaran kepada pihak ketiga, dan pajakan adalah menyewakan lagi harta yang dipajak oleh pemajak untuk bayaran kepada pihak ketiga. Ternyata subleasing adalah salah satu jenis operasi sublease.
Kereta bawah tanah
Dalam kehidupan seharian, orang biasa paling sering dijumpai dengan pajakan kereta.Makna seperti pajakan adalah untuk memindahkan kereta untuk digunakan kepada orang lain untuk membayar balik pemajak.
Pada masa yang sama, pemajak tidak boleh memindahkan kereta ke subleasing, jika ini tidak diperuntukkan dalam kontrak. Prosedur untuk mendaftarkan pajakan kereta memerlukan sedikit masa dan dokumen, oleh itu ia sering disukai berbanding dengan pinjaman bank standard.
Apabila keperluan timbul untuk perjalanan berbulan-bulan, iaitu, kenderaan yang dipajak tidak akan digunakan, dan pembayaran mesti dilakukan tepat pada masanya, maka prosedur sub-leasing akan menyelesaikan situasi dan menghemat uang. Di samping itu, penamatan awal kontrak oleh pemajak boleh dipenuhi dengan bayaran penalti.
Ciri-ciri perjanjian sub-leasing
Perjanjian sub-pajakan sampel mengandungi maklumat berikut:
- butir-butir pihak-pihak kepada kontrak;
- tempoh subleasing dan kemungkinan pelanjutannya;
- amaun dan jadual pembayaran (bulanan atau suku tahunan);
- denda, penalti dan pampasan yang mungkin;
- hak dan kewajipan pihak-pihak kepada kontrak.
Tambahan kepada perjanjian sub-leasing adalah suatu tindakan penerimaan pemindahan harta. Dalam kes pajakan kereta, perbuatan sedemikian hendaklah menunjukkan pembuatan, model dan warna kenderaan itu. Bilangan enjin dan bahagian utama lain juga dimasukkan, selepas itu keadaan teknikal bahagian kereta disenaraikan.