Pengiktirafan hak pemilikan oleh pusaka mengambil bahagian yang penting dalam keseluruhan jumlah kes apabila terbitan harta masa depan diputuskan, yang mana ia akan lulus dari masa ke masa.
Sistem pemindahan harta si mati
Pengiktirafan hak pemilikan oleh pusaka adalah aktiviti pihak berkuasa yang bertujuan untuk mendapatkan pemindahan hak milik kepada waris.
Dalam ketiadaan kesukaran, prosesnya adalah seperti berikut:
- notari menerima kenyataan daripada ahli waris, mengumpul dokumen untuk harta yang ditinggalkan dari si mati;
- notaris itu menarik sijil warisan, mencerminkan senarai harta turun warisan, jumlah, nilai dan sahamnya, yang pergi ke masing-masing.
Pengiktirafan hak pemilikan oleh warisan dengan pergi ke mahkamah adalah fenomena yang agak luar biasa. Mahkamah itu campur tangan dalam proses warisan, ketika notaris dihadapkan dengan halangan yang tidak memungkinkan menyelesaikan masalah pendaftaran warisan. Hampir selalu, kehadiran notari selanjutnya dikecualikan.
Peraturan perundangan
Pengiktirafan hak harta dengan warisan dikawal oleh keseluruhan senarai akta perundangan:
- Kod Awam menetapkan cara untuk melindungi hak, perintah warisan, cara pengedaran dan pelaksanaannya.
- Kod Tanah mengawal hubungan dalam menjalankan hak tanah.
- Kod Prosedur Awam menetapkan prosedur untuk pertimbangan kes sivil, dan tuntutan tertentu untuk pengiktirafan hak harta oleh pusaka.
Penjelasan dari Perkhidmatan Cukai Persekutuan dan Mahkamah Agung, menunjukkan cara untuk meletakkan norma-norma undang-undang menjadi praktik, berdiri terpisah. Kajian undang-undang kes menunjukkan penerapan norma dalam kes tertentu.
Peranan mahkamah
Mahkamah dalam perjalanan prosiding, tidak kira apa tuntutan yang telah dikemukakan, memeriksa kesahihan pemilikan harta itu, sama ada pewasiat itu benar-benar mempunyai hak kepadanya, dan sama ada dia mengisi dokumen itu. Adalah dipastikan sama ada keengganan permohonan untuk mendaftar adalah sah, ia diperiksa sama ada plaintif mempunyai hak untuk mewarisi atau tidak, dan lain-lain keadaan yang difikirkan perlu oleh mahkamah untuk mengetahui.
Akta notari berdasarkan undang-undang dalam rangka kerja yang jelas. Khususnya aktiviti hakim dalam undang-undang adalah untuk membuat keputusan, kod secara formal tidak sepenuhnya memahami apa yang harus dilakukan selanjutnya. Bagaimanapun, seorang hakim juga dibatasi oleh undang-undang. Peranan penting dimainkan oleh amalan kehakiman yang sedia ada.
Pilihan untuk pergi ke mahkamah
Keputusan pengiktirafan pemilikan oleh warisan dibuat jika pemiliknya tidak mempunyai masa untuk menyelesaikan haknya dengan mendaftarkannya sebelum ini. Ini menjejaskan hak kereta atau hak milik. Sekiranya pendaftaran tidak disediakan, masalah sedemikian tidak timbul.
Undang-undang memberikan hak untuk memilih pilihan kedua - minta mahkamah memasukkan harta dalam pusaka. Permohonan dengan dokumen dihantar ke mahkamah enam bulan selepas kematian pemiliknya. Keputusan mahkamah membuang halangan kepada notari dalam kerja selanjutnya dengan waris.
Tuntutan untuk pengiktirafan pemilikan oleh warisan difailkan selepas tamat tempoh enam bulan, permintaan kepada mahkamah berbeza, tetapi alasannya adalah sama. Sekiranya tuntutan mahkamah diajukan sebelum tarikh akhir, prosiding digantung. Setelah enam bulan berlalu, hakim memutuskan apa yang perlu dilakukan seterusnya. Ia mungkin bahawa tuntutan mahkamah akan kehilangan kaitan.
Apakah kekeliruan itu?
Untuk beberapa sebab, waris boleh beralih kepada notari awam lewat, tetapi tidak cukup dokumen. Untuk tujuan ini, permohonan dikemukakan untuk mendapatkan pengiktirafan sebagai pengganti. Selepas menerima keputusan mahkamah, notari terus bekerja dengan dokumen.
Sekiranya tidak ada set lengkap dokumen hakmilik, tuntutan mahkamah difailkan. Hakim mengesahkan hak atas harta itu dan pemohon sebenarnya menerima warisan itu.
Nuansa undang-undang tambahan
Si mati boleh menjadi pewaris atau harta sendiri berdasarkan preskripsi acquisitive. Kemudian hak pemilikan timbul apabila memiliki hartanah selama sekurang-kurangnya 15 tahun. Bagaimana untuk bertindak dalam kes ini? Adakah perlu mengiktiraf hak seseorang yang meninggal dunia di mahkamah? Tidak, selepas kematian, keupayaan untuk mendapatkan hak dan kewajipan baru terhenti. Dalam tuntutan mahkamah, pewaris mesti, misalnya, membuktikan bahawa si mati adalah pengaku bona fide.
Selanjutnya, plaintif meminta mahkamah untuk mengiktiraf hak pemilikan baginya sebagai pewaris, kerana memiliki hak itu oleh pewasiat itu. Oleh itu, pengiktirafan hak harta si mati oleh warisan atau preskripsi dibuat secara tidak langsung, dan tidak secara langsung.
Hasil kajian bergantung kepada jumlah bukti dan tuduhan yang diberikan oleh plaintif atau wakilnya.
Bagaimana hendak menulis kenyataan?
Walaupun persamaan kes, mereka mempunyai nuansa mereka sendiri, yang mesti diambil kira. Jika tidak, mahkamah tidak akan menerima tuntutan mahkamah atau hakim akan membuat keputusan negatif. Kesukaran adalah kerana alasan yang sama, plaintif yang sama tidak dibenarkan memfailkan tuntutan mahkamah.
Sebelum memfailkan tuntutan mahkamah, beberapa soalan dijelaskan:
- yang merupakan plaintif;
- yang merupakan defendan;
- yang mana mahkamah memohon;
- apa yang perlu untuk mengumpul satu set dokumen;
- hitung jumlah duti negeri.
Pihak kepada kes itu
Plaintif adalah pewaris atau pewaris, defendan adalah pentadbiran daerah atau pentadbiran harta tanah daerah. Mereka tertarik kerana hakikat bahawa mereka terlibat dalam pendaftaran harta ke dalam pemilikan negara, jika tidak ada pemohon lain yang dijumpai.
Sekiranya permohonan dikemukakan hanya pada pengiktirafan hak warisan, notari diiktiraf sebagai orang yang berminat. Sekiranya matlamatnya adalah untuk mendapatkan pengiktirafan hak dari mahkamah, maka notari terlibat sebagai pihak ketiga, dan agensi harta sebagai defendan. Satu set dokumen disediakan bagi setiap mereka.
Jika si mati menuntut harta yang secara rasmi tidak memiliki pemilik, ahli waris membuat kenyataan untuk menubuhkan hak pemilikan adil.
Sekiranya si mati memiliki harta itu sekurang-kurangnya 15 tahun, maka dengan penerimaan warisan itu, undur tempoh terus berlanjutan, dan pemilik baru memfailkan tuntutan untuk pengiktirafan hak atau pernyataan fakta.
Mungkin dia akan perlu menunggu masa yang tepat untuk lulus pada masa akan ke mahkamah.
Mahkamah yang mana hendak pergi?
Apakah bidang kuasa pengiktirafan pemilikan oleh warisan?
Sebagai peraturan umum, pusaka dibuka di tempat kediaman tetap sebelum kematian. Sekiranya tidak ada maklumat mengenai tempat kediaman tetap atau sebahagian besar harta tersebut terletak di kawasan lain, maka, jika perlu, permohonan mahkamah dihantar ke tempat kebanyakan harta itu terletak.
Jika ia berlaku kepada hartanah, tuntutan mahkamah itu dihantar ke mahkamah, yang memberi perkhidmatan kepada kawasan lokasinya, tidak kira di mana pusaka dibuka.
Mereka berpaling ke mahkamah daerah. Dia memutuskan semua kes membuktikan fakta, pertikaian harta benda, di mana harga harta di atas 50 ribu rubel.
Pengiktirafan hak pemilikan kereta dengan warisan juga boleh berlaku melalui mahkamah majistret jika harganya kurang dari 50 ribu rubel.
Dokumen yang mana untuk dikumpulkan?
Set dokumen hampir sama:
- sijil kematian;
- kertas yang mengesahkan kewujudan objek (kadaster atau pasport teknikal, pasport kenderaan);
- dokumen yang mengesahkan hak pewasi kepada harta (kontrak, keputusan mahkamah, dokumen yang mengesahkan penjagaan harta, pembayaran cukai, dll.).
- dokumen menunjukkan bahawa ahli waris menerima warisan (bil utiliti dibayar, cukai, dibaiki, melakukan tindakan lain);
- perakuan daripada notari hak kepada warisan, jika dikeluarkan;
- penolakan bermotivasi oleh notari untuk mengeluarkan sijil warisan.
Ketiadaan dokumen dari notari memberikan hak kepada hakim untuk mempertimbangkan bahawa tidak ada alasan untuk beralih kepadanya untuk pengiktirafan hak. Rujukan dalam tuntutan undang-undang kepada pernyataan lisan tidak dianggap sebagai hujah yang mencukupi.
Bagaimana untuk mengira yuran?
Nilainya ditubuhkan oleh Kod Cukai. Bagaimanakah kewajipan negeri dikira berdasarkan pengiktirafan pemilikan dalam susunan warisan? Berdasarkan harga pasaran harta itu. Plaintif menjemput penilai awal. Salinan laporan itu mesti dilampirkan pada tuntutan itu.
Duti itu dibayar mengikut saiz berikut:
- 4% dari jumlah sehingga 20 ribu, tetapi tidak kurang daripada 400 rubel;
- dalam 20-100 ribu 800 Rubles. dan 3% daripada jumlah yang melebihi tanda 20 ribu;
- dari 100 hingga 200 ribu rubel. dalam jumlah 3200 dan 2% lebih daripada 100 ribu;
- dari 200 001 hingga 1 juta dalam jumlah 5200 dan 1%, lebih daripada 200 ribu;
- dari 1 juta - 13,200 rubel. dan 0.5%
- duti maksimum yang dibenarkan adalah 60 ribu rubel.
Corak untuk menulis tuntutan mahkamah, templat
Di sini anda mesti menentukan perkara berikut:
- nama mahkamah yang mana tuntutan itu diarahkan;
- Nama plaintif, alamatnya, kod pos;
- nama organisasi terdakwa;
- Nama dan alamat pejabat notari - pihak ketiga;
- penyataan keadaan yang terpaksa memohon kepada mahkamah;
- rujukan kepada undang-undang;
- permintaan mahkamah;
- harga tuntutan dalam rubel (bersamaan dengan penilaian penilai);
- Lampiran - senarai dokumen;
- tandatangan, tarikh pemfailan;
- penerimaan bayaran yuran, asal diserahkan kepada mahkamah.
Di mana saya boleh menemui tuntutan atau model untuk pengiktirafan pemilikan oleh warisan?
Terdapat banyak pilihan dalam akses terbuka, tetapi yang terbaik adalah untuk menghubungi seorang peguam supaya dia mengambil kira semua nuansa keadaan dan memberitahu apa dokumen untuk dikumpulkan.
Kadang-kadang perlu menuntut bukti melalui pengadilan, yang mana kata-kata yang sesuai dari permohonan itu diperlukan.
Statut keterbatasan
Tuntutan pemilikan ke atas warisan tidak terhad kepada bingkai masa. Mereka diambil kira jika terdapat pertikaian mengenai hak untuk harta antara beberapa pewaris, salah satunya tidak menyatakan tepat pada waktunya keinginannya untuk mengambil bahagian dalam pusaka.
Pengedaran baru bagi harta yang telah didaftarkan juga dibenarkan di bawah tempoh had. Dengan cara ini, dia tidak bertindak secara automatik melainkan jika defendan mengisytiharkannya pada bila-bila masa sehingga hakim meninggalkan bilik mahkamah untuk membuat keputusan.
Hakim diwajibkan untuk menerima pernyataan tuntutan sedemikian, dia tidak berhak untuk menolaknya berdasarkan suatu petikan batas-batas keterbatasan, dan juga mendorongnya ke sisi lain.
Bantuan seorang peguam boleh menyelesaikan masalah kehilangan tarikh akhir, jika ada. Adalah mungkin bahawa dia sebenarnya tidak wujud, dan plaintif bagaimanapun menerima warisan, walaupun dia tidak sepenuhnya memahami maksud undang-undang tindakannya.
Kes yang digambarkan berbeza tidak begitu rumit seperti dalam banyak jenis nuansa, yang, jika tidak diambil kira, boleh memberi kesan negatif terhadap proses atau memperlambatnya, yang juga tidak begitu baik.