Sebagai menunjukkan amalan, apabila membuat pelbagai transaksi, perjanjian lisan tidak mencukupi. Terutamanya apabila ia memindahkan sejumlah wang yang banyak. Pembayaran terdahulu dan pendahuluan yang paling biasa digunakan. Apakah perbezaan di antara segi undang-undang ini, tidak semua orang tahu. Tetapi sia-sia. Kerana banyak boleh bergantung pada kata-kata. Itulah sebabnya ia memerlukan sedikit masa untuk menyelamatkan wang anda pada masa hadapan.
Apakah kemajuan?
Sebelum anda mengetahui perbezaan, anda perlu memahami konsep. Mari kita mulakan dengan bayaran pendahuluan. Ini adalah jumlah wang atau harta lain yang dipindahkan oleh penghutang kepada pihak yang lain untuk memenuhi obligasi.
Secara ringkas, pendahuluan dipindahkan agar susunan itu mula dilaksanakan. Sekiranya pendahuluan tidak dibayar, maka pihak kedua mempunyai hak penuh untuk tidak meneruskan tugasnya.
Jika kontraktor atas alasan tertentu enggan memenuhi kewajiban, bayaran pendahuluan harus dikembalikan sepenuhnya. Jumlah wang atau harta yang dipindahkan tidak boleh kekal dengan pihak yang tidak memenuhi kewajiban.
Advance melakukan dua fungsi sekaligus. Dalam satu tangan, ia menjamin pelaksanaan kontrak. Sebaliknya, ia mengesahkan hakikat bahawa pihak pelanggan bersetuju dengan terma perjanjian itu dan akan diperlukan untuk membayar jumlah baki.
Mengetahui apa pendahuluan dan bayaran pendahuluan, apa perbezaan antara kedua-dua konsep undang-undang ini, ia akan mudah difikirkan.
Apakah prabayaran?
Ini adalah istilah lain yang perlu anda ketahui. Ini akan membantu memahami perbezaan antara pendahuluan dan bayaran pendahuluan.
Seperti dalam definisi terdahulu, intipati adalah bahawa jumlah wang yang didepositkan menjamin permulaan pelaksanaan perjanjian. Dengan membuat bayaran pendahuluan, pelanggan mengesahkan hakikat bahawa dia bersetuju dengan terma kontraktor dan bersedia untuk memulakan kerjasama.
Prapembayaran juga mengesahkan kewajipan untuk membayar baki jumlah keseluruhan kontrak. Dan untuk melakukan ini tidak kadang-kadang, tetapi tepat pada waktunya.
Satu lagi nuansa penting ialah pembayaran pendahuluan mestilah dibuat sebelum memenuhi kewajiban, dan bukan pada masa pemenuhannya.
Adakah bayaran pendahuluan terlebih dahulu atau deposit?
Oleh itu, jika anda berpaling kepada Kod Awam, mudah untuk mengetahui bahawa barang itu mesti dibayar sebelum atau selepas menerimanya. Sekiranya anda menegaskannya, ia menjadi jelas bahawa pemindahan wang dan objek harus berlaku tanpa jurang masa yang besar.
Pembayaran terdahulu adalah pendahuluan yang dibuat oleh pembeli sebelum menerima barang atau perkhidmatan. Walau bagaimanapun, sebagai balasan menerima janji kontraktor untuk menyelesaikan kerja atau menyampaikan barang pada masa yang tepat.
Terdapat sedikit nuansa yang membezakan dua konsep. Oleh itu, pendahuluan hanya sebahagiannya meliputi kos kontrak. Walau bagaimanapun, prabayaran, bergantung kepada syarat, mungkin penuh.
Cukai dan perakaunan sering merasakan pembayaran awal dan pembayaran terdahulu sebagai sinonim. Deposit mempunyai makna yang sedikit berbeza. Pra pembayaran adalah, tentu saja, pendahuluan.
Pajakan dan pendahuluan - apakah perbezaannya?
Oleh itu, mengetahui ciri-ciri setiap definisi di atas, anda boleh menemui beberapa ciri:
- Bayaran pendahuluan dan pendahuluan dibuat sebelum permulaan kewajiban, ini dijelaskan secara terperinci dalam kontrak. Tindakan ini dilakukan oleh orang yang bertanggungjawab.
- Bayaran pendahuluan dan bayaran pendahuluan boleh dikembalikan jika kontraktor atas sebab tertentu tidak dapat menampung syarat perjanjian.
Ciri-ciri di atas tidak menjelaskan perbezaan di antara pendahuluan dan bayaran pendahuluan. Malah, ia tidak hadir.Perbezaannya ialah dalam ekonomi dan perundangan mereka lebih suka istilah "pendahuluan", dan dalam kehidupan seharian - "prabayar". Walau bagaimanapun, dalam beberapa parameter intipati mereka adalah sama.
Adakah terdapat perbezaan?
Apakah perbezaan antara pendahuluan dan prabayaran? Apakah perbezaannya? Dan adakah ia wujud? Oleh itu, anda mesti memahami bahawa dalam kes transaksi yang berjaya, tiada perbezaan diperhatikan.
Advance, deposit, prabayar. Apakah perbezaan antara konsep-konsep ini? Jadi, sekarang anda tahu bahawa bayaran pendahuluan dan bayaran pendahuluan adalah sama. Walau bagaimanapun, deposit membawa maksud yang sedikit berbeza. Perbezaannya menjadi jelas dan akan membuat perbezaan jika obligasi tidak dipenuhi atau prestasi mereka tiba-tiba ditamatkan.
Apa yang berlaku dengan pendahuluan jika perjanjian itu tidak dipenuhi? Mereka hanya mengembalikannya. Pihak yang melakukan kesalahan itu tidak berlaku tidak menanggung kerugian kewangan. Tidak termasuk keadaan semasa perjanjian yang ditandatangani sebelum ini termasuk klausa kehadiran denda.
Jika urus niaga tidak berlaku melalui kesalahan pelanggan atau pembeli, maka jumlah keseluruhan deposit yang dipindahkan sebelum ini tetap dengan kontraktor atau penjual. Peraturan yang sama berlaku dalam arah yang bertentangan. Sekiranya perjanjian itu tidak dibuat melalui kesilapan kontraktor, dia perlu memulangkan deposit penuh dalam saiz dua kali. Ini adalah perbezaan yang signifikan dari pendahuluan.
Deposit melaksanakan fungsi keselamatan. Iaitu, ia mewajibkan kedua-dua pihak memenuhi kontrak dan menyediakan setiap mereka dengan jaminan sekiranya melanggar perjanjian. Itulah sebabnya penting untuk memahami perbezaan antara pendahuluan, bayaran pendahuluan, dan deposit. Bagi sesetengah orang, buta huruf undang-undang menghasilkan kerugian kewangan yang tidak menyenangkan.
Adakah patut dilakukan tanpa dokumen?
Mengikut undang-undang, pemindahan pendahuluan atau deposit mesti didokumenkan. Jika tidak, ia tetap bergantung sepenuhnya pada kejujuran pihak lain. Adalah tertanya-tanya bahawa dalam urus niaga tersebut risiko yang lebih besar terletak pada pelanggan atau pelanggan, dengan kata lain. Penjual atau kontraktor, menerima deposit atau bayaran pendahuluan, boleh menyesuaikan jumlah wang yang dipindahkan tanpa sebarang akibat. Lagipun, untuk membuktikan hakikat menerima pendahuluan adalah sangat sukar jika tiada dokumen relevan. Apabila enggan membuat persetujuan tertulis, fikirkan dengan teliti sama ada anda bersedia untuk risiko sedemikian.
Perlu diingat bahawa dokumentasi pemindahan deposit atau prabayaran tidak sama sekali sukar. Perjanjian boleh dibuat secara bertulis. Walau bagaimanapun, ia mesti mengandungi amaun yang betul, serta maklumat mengenai pihak-pihak kepada urus niaga. Anda juga perlu menentukan masa pemenuhan kewajipan dan menjamin pemindahan dana oleh tandatangan setiap pihak. Jika ia merupakan bayaran pendahuluan, ia dibenarkan membuat resit unilateral dari pihak penerima.
Apa yang perlu dipilih?
Apabila membuat kesimpulan, lazimnya setiap orang meragui. Dalam hal ini, lemparan dikaitkan dengan pilihan antara bayaran pendahuluan, pendahuluan dan deposit. Seperti yang anda ingini, tidak terdapat perbezaan asas antara dua istilah pertama. Walau bagaimanapun, keadaan yang sedikit berbeza diperhatikan dengan deposit. Kehadiran perjanjian dianggap pengesahan kontrak.
Sekiranya keraguan bahawa dana yang dipindahkan adalah deposit, maka mereka akan dipertimbangkan terlebih dahulu dengan akibat yang sepadan. Keadaan yang sama diperhatikan jika bentuk perjanjian itu dilanggar apabila membuat deposit.
Jangan buat kesilapan
Ia adalah penasaran bahawa kekeliruan berlaku walaupun di kalangan Realtors. Mereka mempunyai konsep "deposit". Walau bagaimanapun, tidak semua orang memahami maksud sebenar istilah ini. Seringkali, Realtors mengamanahkan deposit dengan hanya satu fungsi - untuk mengesahkan kesediaan pembeli untuk menyelesaikan urus niaga hartanah. Walau bagaimanapun, sekiranya berlaku keengganan, mereka hanya memulangkan deposit kepadanya tanpa sebarang akibat. Seorang pembeli yang berpotensi harus memahami syarat-syarat supaya tidak menjadi tebusan kepada situasi yang tidak menyenangkan.