Dokumen sokongan adalah apa yang perlu diketahui oleh setiap warganegara. Masalahnya adalah bahawa orang dewasa dan kanak-kanak mungkin menghadapi dokumentasi sedemikian. Terutamanya apabila ia melibatkan transaksi yang melibatkan hartanah. Malangnya, tidak semua orang tahu apa dokumen sokongan. Dan di mana untuk mendapatkannya juga. Seterusnya, kami akan cuba memahami topik yang relevan. Sebenarnya, semuanya lebih mudah daripada nampaknya. Malah, seorang remaja mampu memahami apa yang dia hadapi.
Definisi
Dokumen sokongan adalah sijil borang yang ditetapkan yang menunjukkan hak pemilikan objek tertentu. Mereka juga dikenali sebagai perbuatan gelaran.
Sijil itu, sebagai peraturan, ditemui semasa membuat kesimpulan transaksi hartanah, serta semasa perdebatan kehakiman. Ekstrak tersebut juga berguna apabila ada keperluan untuk membuktikan kewibawaan ke objek tertentu.
Menetapkan Hak
Dokumen undang-undang dan dokumen sokongan hampir sama. Tetapi perbezaan antara sijil tersebut masih ada.
Perkara itu adalah bahawa dokumen tajuk di Rusia adalah ekstrak yang menunjukkan alasan untuk pembentukan hak harta. Dokumen sokongan adalah dokumen tajuk masa yang sama. Semua orang harus ingat maklumat ini.
Jenis dokumen yang mengesahkan hak
Dokumen undang-undang dan dokumen sokongan untuk hartanah di Rusia adalah berbeza. Ia semua bergantung kepada keadaan hidup di mana harta ini atau harta itu diperolehi.
Dokumen sokongan utama adalah sijil hakmilik kepada hartanah. Ia dikeluarkan selepas pendaftaran pihak berkuasa yang berkaitan di Rosreestr.
Di samping itu, dokumen sokongan adalah kenyataan USRN, tetapi ia terhad pada kesahihannya. Masalahnya adalah bahawa dokumentasi sedemikian mengesahkan hak kepada objek pada tarikh tertentu.
Apakah sijil judul?
Apa lagi yang patut diberi perhatian? Tulisan yang berkaitan dengan hartanah adalah menarik bagi banyak pihak. Kadang-kadang, ia menyebabkan banyak masalah. Terutamanya jika seseorang perlu membuktikan / menolak hak harta benda.
Seperti yang telah disebutkan, anda boleh mencari dokumen tajuk. Ini adalah kategori sijil perumahan yang lebih luas. Ini termasuk:
- kontrak jualan;
- perjanjian pertukaran harta;
- perjanjian ekuiti;
- perjanjian sewa;
- hadiah;
- kehendak;
- sijil penerimaan warisan.
Semua ekstrak ini, seperti yang telah disebutkan, membantu untuk mewujudkan sebab pembentukan hak harta tanah. Oleh itu, mereka juga boleh digunakan sebagai dokumen sokongan. Ini adalah kejadian biasa, terutamanya dalam litigasi.
Perubahan perundangan
Untuk beberapa waktu di Rusia, sijil yang boleh dipertimbangkan sebagai mengesahkan telah berubah. Perkara itu adalah bahawa sebahagian daripada mereka telah dimansuhkan. Dan berita ini menyebabkan banyak masalah kepada pemilik harta tanah.
Dokumen sokongan, sijil hakmilik kepada harta, telah dimansuhkan sejak 2017. Mulai sekarang, kertas itu tidak lagi dikeluarkan dalam apa jua keadaan. Daripada sijil, pernyataan USRN dalam bentuk yang telah ditetapkan kini digunakan.
Di samping itu, badan-badan yang diberi kuasa tidak lagi mengeluarkan pasport kadaster. Mereka juga telah digantikan sepenuhnya oleh pernyataan borang yang telah ditetapkan.Oleh itu, jika anda perlu mengesahkan hak kepada objek tertentu, maka patut dipertimbangkan reka bentuk sijil dari Daftar Harta Tanah.
Di mana untuk mendapatkan
Adalah disyorkan untuk menempah dokumen sokongan untuk hartanah sebaik sebelum tamatnya transaksi atau litigasi. Teknik ini akan membantu mengelakkan pertanyaan yang tidak perlu dari badan-badan yang diberi kuasa. Tetapi di mana untuk menempah dokumentasi sedemikian?
Tiada jawapan tunggal untuk soalan ini. Perkara itu adalah bahawa dokumen hak harta boleh dipesan dari pelbagai perkhidmatan kerajaan dan organisasi. Dan setiap orang memilih ke mana hendak berpaling kepadanya.
Pada masa ini, anda boleh meminta kertas di atas melalui:
- pusat pelbagai fungsi;
- perkhidmatan tetingkap tunggal;
- Organisasi seperti Dokumen Saya
- ruang kadaster;
- Rosreestr.
Ekstrak undang-undang disimpan dalam notari dan di tangan peserta dalam transaksi. Oleh itu, untuk memulihkan perjanjian sedemikian, anda perlu menghubungi notari.
Pilihan pesanan dalam talian
Dokumen sokongan adalah ekstrak, tanpa mana mustahil untuk melakukan transaksi tunggal dengan harta. Ini hanya tidak diperuntukkan oleh undang-undang semasa Persekutuan Rusia.
Sesetengah dokumen di Rusia boleh dikeluarkan melalui Internet. Kertas kajian tidak terkecuali. Mereka dicadangkan untuk dikeluarkan di laman web Daftar Negeri atau pada sumber web pihak ketiga. Katakanlah, di portal Rosreestr.net. Seterusnya, kami akan mencari cara untuk menangani tugas yang serupa.
Arahan untuk pesanan - kami secara peribadi menghubungi pihak berkuasa
Adalah penting untuk memerintahkan dokumen sokongan untuk hartanah tepat pada masanya, jika mereka tidak berada di tangan seorang warganegara. Selain itu, lebih baik untuk membentangkan pihak kedua ke urus niaga atau mahkamah dengan salinan segar rujukan di atas. Ini akan membantu membuktikan kesesuaian maklumat tersebut.
Untuk secara peribadi membuat dokumen pemilikan harta itu, anda perlu:
- Menyelesaikan transaksi yang melibatkan pemindahan kuasa kepada harta benda.
- Mengumpul pakej dokumen tertentu. Kami akan bercakap mengenainya nanti.
- Hubungi badan yang diberi kuasa dengan permohonan untuk pengeluaran sijil tertentu.
- Sumbangkan wang dalam bentuk tugas negara, jika diperuntukkan oleh undang-undang Persekutuan Rusia.
- Ambil sijil yang dikeluarkan dalam masa yang telah dipersetujui.
Itu sahaja. Kedengarannya agak mudah, tetapi pada hakikatnya, kesulitan tertentu tidak dapat dikesampingkan di kalangan rakyat. Sebagai contoh, apabila memilih tempat permohonan atau semasa menyediakan pakej dokumen untuk pelaksanaan tugas itu.
Laman web Rosreestr dan kenyataan USRN
Dokumen sokongan untuk plot tanah tidak berbeza dengan kertas yang sama untuk pangsapuri dan rumah. Hanya maklumat yang ditulis di dalamnya.
Seperti yang telah disebutkan, jika anda mahu, anda boleh mengeluarkan beberapa sijil tajuk melalui Internet. Contohnya, di laman web Rosreestr.
Untuk ini, seorang warganegara memerlukan:
- Pergi ke halaman rasmi Daftar Negeri, dan kemudian pilih bahagian "Perkhidmatan" di sana.
- Klik pada baris "Menyediakan maklumat dari Daftar Harta Tanah".
- Isi borang permohonan dalam bentuk elektronik. Ia menunjukkan maklumat mengenai harta benda, serta mengenai pelanggan.
- Hantar permintaan pemprosesan.
- Buat bayaran dalam bentuk fi negeri untuk penyata tersebut.
Semua yang ada sekarang ialah mengambil dokumentasi selesai dari badan yang diberi kuasa pada masa yang ditetapkan. Untuk berjaya menghantar permintaan, anda perlu melalui kebenaran di "Akaun Saya". Pilihan tersedia untuk yang berdaftar di Perkhidmatan Negeri - tidak perlu membuat profil berasingan di portal Gosreestr.
Syarat terbitan
Dokumen sokongan untuk sebuah apartmen di Rusia dikeluarkan dengan cepat. Benar, kadang-kadang anda perlu menunggu, bersabarlah.
Pada masa ini, masa purata untuk menerbitkan dokumen tajuk hanya 3-5 hari. Dalam beberapa kes, 10-15 hari.Apabila mengeluarkan kertas melalui MFC, sebagai peraturan, seseorang perlu menunggu lebih lama daripada ketika memohon terus kepada badan yang diberi kuasa.
Maklumat yang lebih tepat tentang kelajuan kertas kerja untuk hartanah adalah yang terbaik dinyatakan dalam perkhidmatan tertentu. Satu-satunya cara untuk mengelakkan harapan yang tidak wajar dan masalah lain.
Berapa banyak
Dokumen sokongan untuk harta itu biasanya dikeluarkan tidak secara percuma. Untuk pengeluaran mereka, tugas negara mesti dibayar. Tetapi dalam saiz apa?
Pemulihan dokumen hakmilik di Persekutuan Rusia pada kos purata 1,500-2,000 Rubles. Ekstrak kos USRN daripada 350 rubel. Teg harga bergantung pada jenis dokumen yang diminta. Sebagai contoh, anda boleh meminta kenyataan USRN yang dilanjutkan. Ia akan menelan kos kira-kira 1200-1500 Rubles.
Tidak perlu membayar sijil warisan dan kehendak, tetapi untuk mendapatkan harta dengan cara ini, anda perlu membayar yuran negeri. Ia bergantung kepada nilai objek, serta tahap hubungan penerima.
Maklumat yang paling tepat akan dilaporkan sama ada kepada MFC atau kepada mana-mana badan yang diberi kuasa yang lain. Adalah disyorkan untuk memperkenalkan yuran tidak lama sebelum memohon pengeluaran sijil.
Pernyataan untuk operasi
Untuk memerintahkan dokumen sokongan untuk harta benda, seorang warganegara perlu menyediakan pakej kertas tertentu. Katakan pernyataan USRN diminta. Ini paling sering digunakan dalam amalan.
Untuk membuatnya perlu untuk menyediakan:
- pasport
- dokumen tajuk (jika ada);
- pernyataan;
- Resit pembayaran duti negeri.
Sekiranya ekstrak dikeluarkan untuk kanak-kanak, sijil kelahiran tambahan atau sijil pengangkut mesti digunakan.
Kertas kerja yang sama sangat berguna di pejabat notari. Adalah disyorkan agar anda menambah USRN kepada rujukan yang disenaraikan di atas dan bukannya dokumen tajuk.
Sekarang jelas jenis bukti undang-undang ada dokumen hartanah. Dan bagaimana untuk mendapatkannya juga. Kertas-kertas ini sah dari 14 hingga 30 hari. Itulah sebabnya adalah disyorkan untuk mengeluarkannya sebaik sebelum urus niaga.