Ramai orang Rusia telah memilih pinjaman gadai janji untuk memperoleh hartanah yang dihargai. Peminjam berhati-hati dalam keadaan kehidupan yang baik berusaha untuk segera menutup pinjaman, yang menimbulkan beban tanggungjawab. Apa yang lebih baik daripada menyingkirkan hutang? Walau bagaimanapun, terdapat banyak nuansa dalam perkara ini yang orang tidak tahu. Adalah penting untuk memahami bagaimana untuk membayar balik gadai janji dan masih menang. Orang tidak boleh melakukan tanpa nasihat profesional.
Pembayaran awal: adakah ia menguntungkan atau tidak?
Ramai pengguna tidak sedar bahawa terdapat kemungkinan pembayaran awal gadai janji. Sesetengah warganegara telah mendengar tentang ini, tetapi mereka tidak bersemangat mengenainya. Dan semua kerana mereka tidak tahu bahawa ada kemungkinan untuk mendapat manfaat daripadanya. Orang percaya bahawa bank itu akan mengambil minat, jadi jangan menolak diri anda dalam keadaan yang lebih sukar.
Sekiranya anda tidak tahu sama ada pembayaran balik awal pinjaman itu bermanfaat, anda perlu mendengar pendapat pakar. Pakar mengatakan dengan yakin bahawa prosedur sedemikian boleh menguntungkan anda. Tetapi anda perlu memahami semua nuansa.
Apakah kredit untuk kami? Ini adalah peluang untuk menggunakan wang orang lain. Tetapi bank bulanan memerlukan anda membayar yuran dalam bentuk minat untuk penggunaan sumbernya. Dari sini ia mengikuti bahawa jumlah hutang yang lebih kecil kurang menarik. Itulah sebabnya pembayaran awal adalah peluang yang baik untuk mengurangkan minat dan mengurangkan kelebihan pembayaran secara keseluruhan.
Manfaat terbesar menanti orang-orang yang mengambil pinjaman untuk tempoh yang sangat panjang atau jumlahnya adalah besar. Ingat bahawa pembayaran awal paling berkesan pada peringkat awal. Pada masa akan datang, keberkesanannya dikurangkan secara beransur-ansur, tetapi masih memberikan peluang untuk menyelamatkan.
Jadual pembayaran
Anda harus membaca dengan teliti syarat kontrak. Sudah tentu, tidak semua syaratnya jelas kepada kami. Perhatikan jadual pembayaran. Anggapkan bahawa bank telah memilih hari ke-29 setiap bulan untuk membuat bayaran bulanan. Sekiranya pelanggan mempunyai dana sebelum tarikh akhir yang dijadualkan, sebagai contoh, ke-15, dia boleh membayar yuran terlebih dahulu dengan menambahkan sejumlah jumlah lain kepadanya.
Tidak semua peminjam tahu bahawa pada 29 mereka masih perlu membayar. Lagipun, jumlah yang tidak dibayar mengikut jadual pergi ke pembayaran awal, mengurangkan jumlah hutang. Faedah atas jumlah hutang biasanya dinyatakan semula.
Bank menawarkan pelanggan beberapa jenis jadual: anuiti dan dibezakan. Dalam kes pertama, anda membayar jumlah yang sama setiap bulan, satu bahagian yang membayar faedah, dan yang kedua - badan pinjaman.
Dalam kes kedua, jumlah pinjaman dibahagikan kepada bahagian yang sama. Bagi kepentingan, mereka dikenakan ke atas baki hutang. Jadual sedemikian tidak sepenuhnya mudah. Tetapi ia lebih berfaedah untuk pengguna.
Terdapat dua pilihan untuk menukar jadual:
- Anda boleh memendekkan tempoh kontrak anda dengan meningkatkan pembayaran.
- Dan anda boleh mengurangkan saiz pembayaran sambil mengekalkan kematangan.
Sebelum menukar jadual, tentukan pilihan yang paling menguntungkan untuk anda.
Bilakah ia menguntungkan untuk memendekkan istilah itu?
Biasanya, syarat pinjaman dikurangkan oleh orang-orang yang telah menandatangani kontrak anuiti. Warganegara sedemikian biasanya mempunyai cara dan dapat membayar sejumlah besar, tetapi diasuransikan terhadap situasi yang mungkin tidak terduga. Pelanggan boleh membayar jumlah yang melebihi pembayaran yang diperlukan. Lebihan itu akan melunaskan sebahagian besar hutang. Tetapi saiz pembayaran akan tetap tidak berubah. Apabila kebanyakan hutang dibayar balik, orang cenderung untuk menyingkirkan pinjaman secepat mungkin.
Dengan pembayaran anuiti, bermanfaat bagi orang ramai untuk membayar jumlah yang banyak pada mulanya. Ini membolehkan anda mengurangkan kenaikan harga dan mengurangkan terma pinjaman.
Sila ambil perhatian bahawa untuk mengurangkan syarat gadai janji dan kenaikan harga, tidak perlu membuat pembayaran besar sekali. Anda boleh membayar jumlah bulanan yang melebihi pembayaran mandatori. Dalam kes ini, kelebihan pembayaran akan berkurang.
Bilakah lebih baik untuk mengurangkan jumlahnya?
Peminjam boleh memilih pembayaran balik awal, dengan menggunakan pengurangan saiz pembayaran. Pilihan ini sangat mudah. Sekiranya anda ingin mendepositkan lebih daripada jumlah yang ditunjukkan dalam jadual, jumlah bayaran akan berkurangan, dan syarat-syarat akan tetap sama.
Menurut pakar, pembayaran balik awal dengan mengurangkan jumlah pembayaran adalah tidak menguntungkan bagi pengguna. Sekiranya pemiutang membenarkan berbilang pembayaran sejumlah besar, maka pilihan ini boleh dipertimbangkan, terutamanya apabila jadual dibezakan.
Tidak mustahil untuk memberikan nasihat sejagat kepada orang-orang yang ingin menutup hipotek mereka sebelum jadual. Banyak bergantung pada situasi kehidupan keluarga, keadaan kewangan. Kita hanya boleh mempertimbangkan pelbagai situasi yang dihadapi oleh orang ramai untuk sekurang-kurangnya sedikit disediakan untuk mereka.
Petua 1
Baca perjanjian gadai janji dengan sangat hati-hati sebelum menyimpulkannya. Kadang-kadang bank menetapkan kemungkinan mengenakan denda kerana cuba menutup pinjaman sebelum ini. Sekiranya tidak ada perangkap dalam kontrak, memberitahu pekerja organisasi kewangan yang anda berikan untuk membayar balik pinjaman sebelum jadual. Kemudian buat pembayaran dan periksa perubahan jadual pembayaran.
Petua 2
Pertimbangkan pilihan pembayaran balik awal yang terbaik untuk anda. Bincangkan keadaan dengan keluarga anda. Mungkin ahli-ahli tujuh tidak bersetuju dengan kos tambahan, secara realistik menilai keadaan. Ia tidak semestinya menjanjikan ekonomi untuk memperuntukkan sejumlah besar dari belanjawan keluarga dan sekatan yang teruk. Ingatlah bahawa apabila harga naik, begitu juga pendapatan rakyat.
Petua 3
Sekiranya bank menetapkan jumlah pembayaran yang anda boleh buat selain jumlah utama, lebih mudah untuk menukar jadual dengan mengurangkan tempoh kontrak. Untuk memilih pilihan terbaik untuk membayar gadai janji, anda perlu menilai kemungkinan kewangan dengan membandingkan pilihan untuk mengurangkan saiz pembayaran dan terma.
Petua 4
Biasanya orang mengandaikan bahawa keadaan material mereka mungkin bertambah buruk. Tetapi pada masa ini mereka mampu membayar jumlah wang yang besar. Dalam kes ini, mengurangkan saiz bayaran bulanan.
Petua 5
Jika anda mempunyai sejumlah wang tertentu, anda perlu menggunakannya secara bijak. Jika anda membuatnya sebagai pembayaran balik jumlah pinjaman, akses kepadanya akan terhad. Ingat bahawa dalam kehidupan terdapat situasi yang berbeza. Sekiranya anda memerlukan wang, anda tidak boleh lagi mengambilnya. Oleh itu, lebih baik membuat deposit. Dalam kes ini, wang akan berfungsi untuk anda. Anda boleh memilihnya pada bila-bila masa.
Bilakah lebih baik untuk membayar gadai janji lebih awal daripada jadual?
Gadai janji adalah pinjaman jangka panjang. Pakar mengesyorkan membuat pembayaran pramatang hanya pada peringkat awal. Ingatlah bahawa kadang-kadang bank yang berdaya usaha melarang rakyat membuat pembayaran awal pada tahun-tahun awal. Oleh itu, institusi kewangan terlebih dahulu menghalang anda peluang untuk menyelamatkan.
Daripada kata ganti
Prospek untuk menghapuskan kewajiban pinjaman adalah menggoda. Apabila membuat keputusan, fikir dengan baik. Malangnya, tidak setiap keluarga dapat bermegah dengan keadaan kewangan yang stabil. Keadaan yang tidak diingini berlaku dalam kehidupan setiap orang. Adakah ia berbaloi untuk menghadkan diri anda dalam segala-galanya? Kadang, tentu saja, ia berbaloi. Adalah penting untuk menganalisis keupayaan anda dengan betul. Mungkin lebih mudah bagi anda untuk membayar pembayaran yang diperlukan secara beransur-ansur dan merasa lebih selesa. Keputusan itu adalah milik anda. Apapun, berunding dengan pakar untuk mengelakkan kejutan yang tidak menyenangkan.