Penilaian perniagaan adalah prosedur untuk mengira nilai syarikat, perniagaan, atau bahagian mereka. Dengan bantuan penilaian perniagaan, mana-mana pengurus boleh membuat keputusan yang tepat mengenai urutan perkembangan perusahaannya.
Penilaian perniagaan adalah takrif nilai pasaran atau nilai pasaran perniagaan sebagai kompleks harta tanah. Ia juga penilaian hak untuk membuat keuntungan. Apabila menilai perniagaan, mereka menentukan prestasi syarikat, keberkesanannya, pendapatan ramalan, menganalisis pasaran dan persekitaran yang kompetitif.
Penilaian Syarikat atau Syarikat
Apabila menilai nilai perniagaan, banyak faktor yang diambil kira untuk pelbagai organisasi, pelbagai penunjuk dinilai. Sebagai contoh, bagi perusahaan perindustrian (loji, kilang), nilai kompleks hartanah dianggarkan. Bagi syarikat yang terlibat dalam sektor perkhidmatan atau perdagangan, keutamaan adalah penilaian pendapatan mereka.
Penilaian syarikat diperlukan apabila:
- jualan separa atau penuh syarikat;
- dalam membuat pelan perniagaan;
- penstrukturan semula syarikat;
- menjalankan pelbagai operasi dengan aset perusahaan;
- operasi insurans;
- memperoleh pinjaman untuk pembangunan perniagaan;
- penilaian semula oleh syarikat aset dalam perakaunan;
- isu aset;
- cukai;
- menentukan kelayakan kredit syarikat;
- penentuan sewa apabila menyewa perniagaan;
- keputusan mahkamah yang berkaitan;
- membuat pelbagai keputusan pengurusan.
Penilaian nilai perniagaan perusahaan dilakukan dalam kategori berikut:
- pertimbangan minoriti dan majoriti dalam syarikat dinilai. Tugas ini memberikan gambaran yang paling lengkap tentang nilai blok besar saham atau perniagaan secara keseluruhannya;
- kompleks hartanah, aset syarikat, serta aliran kewangan perusahaan dinilai;
- saham syarikat yang dipetik di pasaran dianggarkan.
Kaedah Penilaian Perniagaan
Terdapat 3 kaedah untuk menilai nilai perniagaan: menguntungkan, mahal dan perbandingan. Apabila analisis ini dijalankan, pilih kaedah yang memberikan penilaian yang paling jelas.
Kaedah kos digunakan dengan mengambil kira kos yang ditanggung. Kelebihan kaedah ini:
- berdasarkan aset sedia ada;
- sesuai untuk menilai perusahaan, syarikat pelaburan dan pegangan yang baru sahaja memulakan aktiviti mereka.
Kaedah kos tidak mengambil kira prospek pembangunan perniagaan - ini adalah kelemahannya.
Kaedah kos pembubaran, serta kaedah aset bersih, merupakan komponen pendekatan yang mahal.
Kaedah pendapatan dijalankan dengan mengira nilai semasa keuntungan dijangkakan. Faktor yang perlu dipertimbangkan adalah pendapatan dan keuntungan. Semakin pendapatan syarikat, semakin tinggi nilainya.
Kaedah ini adalah yang paling popular dan biasa, berdasarkan keuntungan masa depan. Dengan itu, penilaian nilai perniagaan mencerminkan hasil syarikat yang aktif.
Kaedah perbandingan menyediakan analisis dan perbandingan perniagaan yang dinilai, dengan perusahaan yang kompetitif yang beroperasi di pasaran. Maklumat untuk kaedah ini diambil dari pasaran saham terbuka, transaksi terdahulu dengan aset perniagaan, dan pasaran penyerapan.
Faedah perniagaan
Bagi mana-mana perusahaan, penilaian perniagaan mempunyai kelebihan berikut:
- boleh meningkatkan kecekapan pengurusan syarikat;
- dengan pesat membangunkan pelan perniagaan;
- membuat keputusan pelaburan yang bermaklumat;
- penyusunan semula perusahaan yang mudah;
- Dapatkan maklumat mengenai nilai pasaran syarikat;
- menebus saham daripada pemegang saham;
- mendapat cukai yang seimbang;
- menentukan nilai saham dalam modal, sekuriti.
Faktor yang menentukan nilai pasaran ialah keuntungan masa depan dan semasa, kos mewujudkan syarikat dengan aset, nisbah bekalan dan permintaan, tahap kawalan perniagaan, dan lain-lain.
Proses Penilaian Perniagaan
Penilaian syarikat perniagaan dilakukan seperti berikut:
- analisis pasaran di mana syarikat itu beroperasi secara aktif;
- pengumpulan maklumat yang diperlukan mengenai objek yang dinilai;
- pengiraan dan kelulusan keputusan menggunakan kaedah penilaian perniagaan;
- laporan dan tafsiran hasil.
Penilaian syarikat - menentukan nilai blok anggaran saham Pakej ini mungkin majoriti, minoriti, mengawal dan menyekat, bergantung kepada bilangan saham. Penilaian dijalankan untuk perusahaan dengan mana-mana jenis stok.
Penunjuk kecairan (kualiti sekuriti, yang mencirikan kemungkinan jualan mereka) memberi kesan kepada nilai saham. Kos keselamatan tinggi bergantung kepada kecairan yang tinggi.
Penilaian saham terutamanya menentukan nilai mereka, keupayaan untuk membawa keuntungan kepada pemiliknya. Petunjuk seperti aset bersih, dividen, pasaran modal membantu menilai stok.
Nilai pasaran saham - harga tertentu di mana objek analisis dan penilaian boleh dibentangkan dalam pasaran dengan sejumlah besar pesaing.
Perkhidmatan penilaian perniagaan terutama disediakan oleh syarikat-syarikat khusus yang menawarkan strategi mereka dalam hal ini. Pelbagai perkhidmatan membolehkan anda menjalankan banyak tindakan, dengan itu menilai:
- nilai harta;
- aset tidak ketara (lesen, tanda dagangan, dokumentasi teknikal);
- nilai sekuriti;
- kos barang;
- kos peralatan dan jentera.
Menjalankan penilaian, menentukan nilai pasaran, serta jenis nilai lain (pelaburan, cagaran, insurans).
Apabila menentukan nilai perniagaan, pentaksir mengira nilai aset dan liabiliti perusahaan. Aset termasuk sebarang objek, kelengkapan, pelaburan kewangan, kereta, barangan, rizab tunai, kelayakan pekerja, harta intelek (jenama, tanda dagangan), reputasi perniagaan. Liabiliti adalah hutang yang berbeza dan kewajipan yang tidak dicairkan oleh perusahaan.
Oleh itu, dalam menilai dan menganalisis nilai perniagaan, beberapa pendekatan digunakan, oleh sebab itu, penilaian pada akhirnya adalah setepat mungkin.
