Penyiasatan asas dan asas bangunan: perihalan prosedur, ciri dan cadangan

Tinjauan asas, terutamanya bahagian bawah tanah, dilakukan semasa pembinaan semula, baik pulih atau pembinaan bangunan. Bagi pelaksanaannya, terdapat badan khas dan alat khas. Kaedah sedemikian digunakan yang tidak akan menyebabkan kemusnahan asas dalam bidang penyelidikan. Di samping itu, sampel untuk sampel makmal adalah mungkin. Hasil audit adalah kesimpulan ahli mengenai syarat yayasan, serta beberapa saranan untuk menangani kelemahan-kelemahan tersebut.

Dalam kes apa adalah cek dilakukan?

Tinjauan asas adalah wajib jika:

• Ia dirancang untuk membeli plot tanah di mana bangunan yang didirikan sebahagiannya terletak untuk masa yang lama.
• Terdapat keperluan tambahan lantai.
• Retak muncul di dinding, dan pembukaan pintu atau tingkap melengkung.
• Pengecualian visual hadir, walaupun ubah bentuk struktur sokongan tidak dapat dilihat.
• Terdapat keraguan bahawa pembinaan pangkalan bangunan itu dijalankan dengan betul dan tepat mengikut teknologi.
• Beban di atas asas telah bertambah banyak.
• Terdapat keperluan untuk pembinaan semula struktur lama.
• Asasnya dipakai secara fizikal.
• Di ruangan bawah tanah bangunan sentiasa ada air.
• Adalah perlu untuk pergi ke mahkamah untuk menyelesaikan tuntutan yang dipertikaikan.

Tinjauan yang sewajarnya kepada yayasan memungkinkan untuk menentukan sama ada ia mungkin untuk menggunakan bangunan lama pada masa depan dan mendirikan yang belum selesai. Di samping itu, pemeriksaan ini membolehkan anda mendapatkan maklumat tentang kecacatan yang tidak dapat dilihat dan untuk menghapuskannya dalam masa yang singkat.

Sebab-sebab kehilangan kekuatan

Yayasan itu adalah asas seluruh bangunan. Jika ia runtuh, maka integriti dan kebolehpercayaan seluruh bangunan dipertaruhkan. Satu kaji selidik asas membolehkan anda menentukan sebab-sebab kehilangan kekuatannya:

1. Subflooding asas, yang mungkin berlaku disebabkan kebocoran dari saluran paip bawah tanah atau hujan berlebihan.
2. Beban yang tidak sekata atau sangat berat.
3. Mengalir tanah dari bawah tapak tunggal.
4. Menjalankan kerja-kerja pembinaan berdekatan dengan kemudahan, yang disertai dengan getaran kuat atau gegaran tanah.
5. Tidak mematuhi teknologi pemasangan asas.
6. Gempa bumi.

Apakah kajian yang dijalankan?

Oleh itu, kaji selidik asas bangunan membuktikan matlamat tersebut:

• Penentuan keadaan sebenar semua struktur yang asasnya dibina, serta tanah.
• Menemukan tahap kerosakan pada bahagian logam asas.
• Penubuhan margin keselamatan asas sekarang.
• Penilaian integriti dan keadaan umum kalis air.
• Penentuan sifat operasi.
• Mencari sebab-sebab yang membawa kepada kemusnahan atau penyelesaian bangunan.
• Penjelasan mengenai parameter geometri pangkalan, serta menentukan lokasi sangkar tetulang.
• Semak lompang di dalam asas.
• Pilihan kaedah yang paling berkesan untuk menghapuskan kekurangan tersebut.

Ciri-ciri tinjauan itu

Oleh itu, kaji selidik asas dan yayasan dijalankan oleh organisasi khas, di dalam senjata yang terdapat pelbagai kaedah memeriksa struktur. Dalam beberapa kes, pemeriksaan visual hanya mencukupi. Walaupun perlu untuk kebolehpercayaan yang lebih besar untuk menjalankan pelbagai kajian dengan menggunakan sampel instrumental dan makmal.

Hasil daripada pengiraan yang agak kompleks, pakar dapat mengetahui margin keselamatan struktur, yang terletak di bawah tanah.

Contohnya, jika retakan terbentuk di dinding, ini menunjukkan perubahan dalam asas atau asas itu mula runtuh. Dalam kes ini, pemeriksaan teknikal asas perlu dilakukan semata-mata. Ini akan memungkinkan untuk menghapuskan masalah dalam masa dan mengelakkan keruntuhan dan akibat tragis.

Selalunya peperiksaan dijalankan sebaik sahaja menerima kitaran sifar pembinaan kemudahan itu. Maklumat atas asas boleh digunakan dalam menyelesaikan pertikaian di mahkamah.

Ciri pemeriksaan visual

Pemeriksaan asas bangunan dan struktur dijalankan terutamanya oleh pemeriksaan visual. Dengan pertolongannya, video atau pemotretan kecacatan dilakukan, satu tindakan kerja yang dilakukan dicipta di mana cadangan ditulis mengenai cara untuk menghapuskan masalah yang ada. Pemeriksaan sedemikian memerlukan hanya 1 hari, walaupun keputusannya tidak mencukupi dan tidak tepat.

Selalunya, kaedah ini digunakan di kawasan yang kelihatan, walaupun dalam beberapa kes asas harus digali. Kaedah ini digunakan untuk memeriksa bahagian atas asas, bawah tanah, lubang dan grillage.

Semasa tinjauan, perhatian khusus diberikan kepada:

• Tempat-tempat yang musnah dalam batu itu.
• Melanggar integriti struktur monolitik.
• Kakisan konkrit.
• Pengukuhan telanjang (ini berlaku akibat pembahagian asas).
• Tempat berkarat.
• Retak dan jurang yang muncul semasa penggunaan struktur.

Ciri-ciri penyelidikan instrumental

Satu kaji selidik asas rumah menggunakan peranti khas digunakan jika:

1. Peralihan, draf, atau gangguan ruang lain struktur telah berlaku.
2. Ada cip yang saiznya melebihi 1.5 cm.
3. Jumlah kawasan tapak yang musnah melebihi 10%.

Ada kaedah penyelidikan yang berperanan:

• Ultrasonik
• Memerah di bawah akhbar.
• Kejutan impuls.
• Tear-off, dengan kerepotan.
• Pemulihan elastik.

Semasa pemeriksaan, rintangan fros dan kebolehtelapan air asas juga diperiksa. Oleh kerana konkrit bertetulang diperkuat dengan logam, tahap pengukuhan juga diperiksa. Perhatian dibayar kepada lapisan pelindung.

Perlu diperhatikan bahawa kos prosedur yang dibentangkan tidak boleh rendah. Cek instrumental mengambil masa 5-10 hari. Jika ujian makmal juga hadir, proses itu mungkin ditangguhkan.

Ciri-ciri kajian ini

Oleh itu, satu kaji selidik asas dan yayasan bangunan dijalankan di sepanjang dinding, berhampiran kutub bawah tanah dan di sudut. Untuk melakukan ini, para ahli menggali lubang, kedalaman yang harus lebih besar dari yayasan. Itu adalah di bawah kedalaman tunggalnya.

Selanjutnya, pemeriksaan visual struktur dilakukan, di mana rakaman dokumentari semua kecacatan yang sedia ada dibuat, serta rakaman video atau foto kerosakan.

Semasa prosedur, pengukuran linear yayasan juga dijalankan untuk menentukan ketepatan parameter geometrinya. Secara semulajadi, adalah perlu untuk mengambil sampel tanah dan asas untuk penyelidikan makmal. Adalah dinasihatkan untuk menggunakan kaedah untuk ini yang tidak akan membahayakan integriti keseluruhan struktur.

Semasa peperiksaan, parameter berikut diambilkira:

• Kehadiran dan keadaan kalis air.
• Hartanah tanah.
• Kekuatan semua bahagian pangkalan.
• Keadaan semasa bingkai pengukuhan.
• Parameter geometri asas.
• Keadaan bawah tanah.

Apakah cadangan-cadangan yang dibuat selepas kajian ini?

Oleh itu, selepas pemeriksaan pangkalan telah berlaku, para ahli memberikan kesimpulan terperinci dengan keterangan mengenai semua cacat yang ada. Tindakan itu juga harus mengandungi cadangan yang akan membantu menghilangkan kecacatan dan memperkuat asas. Mereka diberikan berdasarkan:

1. Akta pemeriksaan visual dan instrumental.
2. Dokumen arkib mengandungi maklumat mengenai bahagian dasar bumi, serta data hidrogeologi.
3. Keputusan penilaian pakar.
4. Protokol penyelidikan makmal sampel diambil.
5. Pengiraan teknikal tertentu.

Apa yang menentukan harga penyelidikan?

Secara semulajadi, prosedur pemeriksaan asas tidak bebas. Walau bagaimanapun, kosnya bergantung kepada banyak faktor:

• Jumlah pembinaan untuk diperiksa.
• Jenis asas, serta pelbagai reka bentuknya.
• Tahap tanggungjawab struktur dan bangunan.
• Kerumitan kerja.
• Bentuk dan kerumitan reka bentuk.
• Kehadiran dokumen yang mengandungi semua maklumat tentang kedalaman air bawah tanah, keupayaan galas tanah, ciri-ciri geologi kawasan tersebut.

Kos penyiasatan adalah dari 12,000 rubel atau lebih bagi setiap objek. Itu semua ciri prosedur, yang boleh membantu mengekalkan struktur bangunan selama bertahun-tahun. Semoga berjaya