Jumlah besar pengeluaran perindustrian moden telah membawa kepada keperluan menumpukan produk yang menggunakan elemen infrastruktur khas yang disebut gudang. Ini adalah nama umum untuk lokasi penyimpanan, yang boleh dibahagikan kepada pangkalan, terminal, dan penyimpanan sendiri.
Apakah gudang?
Gudang dikehendaki oleh mana-mana perusahaan yang menghasilkan apa-apa produk, syarikat perdagangan atau apa-apa struktur ekonomi. Semakin besar syarikat, semakin tinggi peranan gudang di kompleks keseluruhan premis.
Gudang moden adalah objek multidimensional yang kompleks dari kedua-dua pihak pengurusan dan dari segi teknikal. Pergudangan dilakukan di mana-mana peringkat pengeluaran - dari pengekstrakan bahan mentah ke peringkat jualan akhir produk. Oleh itu, terdapat banyak jenis premis sedemikian, dan pengkelasan gudang secara sukarela diperlukan. Untuk memahami ini, anda perlu memahami bagaimana gudang itu dianjurkan dan berfungsi.
Mari kita bercakap mengenai strukturnya
Gudang bukanlah satu-satunya bilik di mana semua kargo bercampur-campur. Ia mempunyai strukturnya sendiri, selalunya agak rumit. Gudang ini dibahagikan kepada zon untuk pelbagai tujuan dan peralatan yang berbeza. Pertimbangkan yang utama:
- Zon memunggah dan memuatkan (satu atau dua berasingan). Terdapat laman web yang terus melayani pengangkutan. Keperluan untuk mereka bergantung kepada jenis pengangkutan.
- Kawasan penerimaan dipisahkan dari orang lain. Di sana mereka mengambil barangan dan mengarahkan mereka ke tempat penyimpanan. Zon ini paling automatik.
- Kawasan penyimpanan dengan peralatan khusus.
- Kawasan penyusun, di mana mereka menerima permohonan untuk pergerakan dan pengangkutan barangan.
- Premis lain (isi rumah, isi rumah, pentadbiran).
Bagaimana hendak memilih gudang?
Pasaran sangat tidak menentu, untuk operasi yang cekap, syarikat sering mencari kemudahan penyimpanan baru. Pemilihan penyimpanan yang betul adalah tugas ekonomi yang penting. Menyelesaikannya, perlu menyediakan teknologi pengendalian kargo paling optimum, serta menentukan kawasan yang diperlukan. Lebihan meter persegi untuk penyimpanan akan membawa kepada kos tambahan, yang tidak rasional.
Apakah yang harus saya tumpu di tempat pertama, memilih kemudahan penyimpanan untuk keperluan pengeluaran? Parameter yang paling penting perlu dipertimbangkan kawasan bangunan dan jumlahnya, ketinggian dan kawasan setiap zon, nombor, lokasi dan kelengkapan pintu pagar, serta saiz tempat kenderaan boleh bergerak.
Perkara utama adalah menentukan saiz bilik. Ini penting untuk penggunaan kemudahan yang paling berkesan. Untuk menilai pelbagai penyelesaian teknologi di sektor gudang, nisbah standard digunakan. Petunjuk sebenar perlu berusaha untuk menetapkan standard, jika tidak, kecekapan gudang akan dikurangkan.
Siapa yang patut melakukan ini?
Adalah lebih baik untuk mengamanahkan pilihan gudang kepada pakar yang mempunyai pengalaman dan pendidikan yang diperlukan. Ini adalah profesional pengkhususan yang agak sempit, dan hanya syarikat terbesar yang mampu memilikinya pada kakitangan. Selebihnya boleh disyorkan untuk menggunakan perkhidmatan firma khusus yang menjalankan kerja-kerja reka bentuk dan pengiraan tersebut.
Kos membayar perkhidmatan mereka pada akhirnya akan menjadi perintah magnitud yang lebih rendah daripada kerugian yang ditimbulkan akibat pilihan gudang yang salah dan tata letaknya.
Klasifikasi gudang dalam logistik
Untuk mempermudahkan tugas, anda harus membuat keputusan dengan kriteria untuk memilih bilik.Jenis-jenis gudang dan klasifikasinya adalah berbeza dalam hubungannya dengan kawasan individu dan peserta sistem logistik, dengan tujuan fungsional, dengan kepunyaan suatu bentuk pemilikan tertentu, oleh peralatan teknologi atau pengkhususan pelbagai, melalui mod penyimpanan, jenis bangunan gudang atau pergudangan, mengikut jenis pengangkutan atau bergantung kepada skala aktiviti keseluruhan.
Sekiranya kawasan itu lebih daripada lima ribu meter persegi, klasifikasi gudang yang sedia ada membolehkan kita mempertimbangkan objek tersebut sebagai terminal.
Terdapat gudang khas untuk menyimpan barangan yang dieksport dan diimport ke wilayah negara kita. Mereka menyediakan peraturan storan khas yang dikawal selia oleh Kod Kastam. Keanehan mereka adalah ketiadaan cukai dan tugas atas barang untuk jangka waktu penyimpanan.
Bagaimana gudang dikelaskan di Persekutuan Rusia
Syarikat-syarikat yang berlainan yang mengkhusus dalam penilaian harta komersil dan logistik mempunyai sistem klasifikasi sendiri. Sistem terkemuka dunia diiktiraf oleh syarikat London Knight Frank, ia juga bernilai mengambil kira produk kumpulan RMS (St. Petersburg). Klasifikasi terakhir gudang adalah hasil pembangunan domestik, dengan mengambil kira keperluan pembeli dan penyewa Rusia, serta ciri-ciri dari pelbagai wilayah di negara kita.
Klasifikasi ini menyediakan 4 kategori. Jawatan mereka dijalankan menggunakan huruf besar Latin.
Tahap Tertinggi - Gudang Kelas A
Kelas A termasuk bangunan satu tingkat moden yang dibina dari bahan berkualiti tinggi menggunakan teknologi yang ditetapkan. Keperluan untuk gudang tersebut adalah seperti berikut: bilik mesti mempunyai ketinggian 8 meter ke atas untuk penempatan yang tidak terhalang rak pelbagai peringkat, lantai yang licin tanpa cacat dan mempunyai salutan anti geseran.
Kehadiran penggera kebakaran dan sistem pemadam kebakaran automatik (jenis serbuk atau pemercik), keupayaan untuk mengawal suhu, pintu automatik dengan jalan hidraulik (ketinggian boleh laras) dan langsir haba adalah mandatori.
Keperluan penting juga adalah kehadiran premis pejabat digabungkan dengan gudang, pengawasan video, penggera pencuri, penghawa dingin pusat dan talian Internet yang berdedikasi. Gudang Kelas A sepatutnya mempunyai akses mudah (sebaik-baiknya berhampiran lebuh raya pusat) dan platform yang cukup luas untuk menggerakkan trak berat.
Jenis gudang lain
Mengikut gudang Kelas B, klasifikasi sedia ada bermaksud bangunan modal berbilang tingkat dengan ketinggian siling antara 4.5 hingga 8 m, lantai konkrit atau asfalt yang tidak bersalut, dilengkapi dengan sistem kebakaran, jalan bonggol, kawasan yang dijaga dan telekomunikasi yang diperlukan. Di wilayah premis pejabat gudang juga dimaksudkan keadaan suhu mesti dikekalkan dalam julat dari +10 hingga +18 ° C.
Gudang kelas C dipanggil hangar hangat atau bangunan modal jenis modal dengan ketinggian 3.5-18 m dan lantai tidak bersalut (konkrit, asfalt atau jubin). Pintu gudang sedemikian berada pada sifar, iaitu ketibaan kenderaan dilakukan di dalam premis. Rejim suhu mesti dikekalkan pada musim sejuk di antara 8 hingga 14 darjah Celcius.
Keperluan yang paling lembut adalah untuk gudang yang mempunyai kelas D. Di bawah gudang itu, ia dibenarkan menggunakan premis bawah tanah, kemudahan pertahanan awam, serta hangar dan bangunan yang tidak dipanaskan untuk keperluan industri. Adalah jelas bahawa harga menyewa atau membeli gudang bergantung kepada kelasnya.
Sistem Barat
Pengelasan gudang yang dibangunkan oleh syarikat British tersebut telah menggabungkan pengalaman bertahun-tahun global. Untuk bekerja dalam keadaan realiti Rusia, ia disesuaikan sedikit lebih buruk daripada domestik, tetapi kebanyakan syarikat terkemuka yang mengkhususkan diri dalam penilaian hartanah komersial mematuhi prinsipnya.
Pasaran hartanah jenis gudang berkembang pesat. Para peserta perlu mengembangkan kriteria umum dalam menilai objek yang telah dibina, dan hanya dirancang. Sistem di bawah boleh menjadi asasnya.
Tujuan dan klasifikasi gudang, mengikutnya, adalah tertakluk kepada kriteria utama - kehadiran di dalam bilik syarat untuk menyimpan produk tertentu. Semua kemudahan penyimpanan dibahagikan kepada 6 kelas. Yang tertinggi ialah A +, yang terendah adalah D (kelas C + dan D + tidak wujud). Keperluan Kelas A dan A + adalah lebih sukar daripada pengkelasan domestik.
Apakah perbezaannya?
Perbezaan antara kelas A dan A + diperhatikan dalam keperluan untuk ketinggian siling (10 dan 13 m, masing-masing), jarak lajur dan lebar lebar, beban lantai, kawasan bangunan, nombor dan peralatan sistem pintu. Perbezaannya juga berkaitan dengan aspek seperti kehadiran sistem automatik perakaunan komoditi, pencawang elektrik, pagar, keselamatan dan tempat letak kereta.
Tahap peningkatan wilayah, kehadiran jalur kereta api yang berasingan akan diambil kira. Secara umum, sebahagian besar kemudahan penyimpanan, yang menurut klasifikasi yang diterima pakai oleh syarikat RMS diberikan kelas A, oleh piawaian Barat hanya layak kelas B atau B +.
Perlu diingatkan bahawa klasifikasi fungsi gudang dalam mana-mana sistem adalah agak sewenang-wenangnya. Untuk menentukan kos sebenar untuk memperoleh atau menyewa sebuah gudang, perlu mengambil kira beberapa parameter pengeluaran penting yang lebih besar.
