Berapakah jumlah yuran akhir bagi bil utiliti? Apa yang mengancam pembayaran lewat utiliti?

Sekali lagi, tarif untuk perkhidmatan perumahan dan kaum meningkat. Dan ini bukan satu-satunya masalah yang menanti Rusia.

Utiliti sedang menunggu pembayaran

Tema abadi dalam hubungan perkhidmatan komunal dan pelanggan mereka adalah pembayaran lewat dari perkhidmatan yang disediakan. Hutang penyewa boleh secara praktikal meletakkan perusahaan di ambang kemuflisan. Oleh itu, penyelesaian kepada masalah ini sangat penting bagi mereka. Mereka yang membersihkan sampah, menyediakan air dan sanitasi, sentiasa mencari peluang untuk merangsang pengguna mereka untuk pembayaran tepat pada masanya untuk manfaat tamadun. Topik ini menjadi topik utama dalam menghadapi kenaikan tarif untuk perumahan dan perkhidmatan komunal.

Kaitan mengenai isu tidak bayar

Menurut pakar, kini hanya 6% pengguna adalah penghutang utiliti awam. Tetapi sebahagian kecil penduduk ini berhutang banyak wang. Menurut statistik sedia ada, hanya separuh daripada penghutang yang berniat jahat, pembayaran utiliti adalah beban yang luar biasa. Bahagian kedua mempunyai segala kemungkinan untuk membayar bil untuk elektrik, air, kumbahan, dll. Pada masa, tetapi tidak. Seseorang dengan sedar, seseorang yang terlupa, seseorang kerana sebab-sebab lain tidak tergesa-gesa untuk berpisah dengan wang susah payah mereka. Hanya untuk kategori ini rakyat menghukum tindakan untuk pembayaran lewat dihitung.

Bukan pembayar menghadapi minat

Reaksi terpantas dari sisi utiliti awam adalah akruan yuran bunga lewat. Dia mula bertindak dengan serta-merta - hari selepas tamat tempoh bil. Sebagai peraturan, ini adalah tarikh yang dinyatakan dalam Kod Perumahan - hari ke-10 bulan berikutnya, jika anda ambil untuk titik permulaan yang mana bil utiliti dikenakan. Walaupun mungkin terdapat pilihan apabila tarikh akhirnya ditetapkan oleh perjanjian atau resolusi mesyuarat umum pemilik rumah (komuniti mereka).

Bukan pembayar perlu sedar bahawa setiap hari kelewatan secara automatik meningkatkan hutang mereka akibat akrual penalti untuk tidak membayar perumahan dan perkhidmatan komunal. Penalti dikenakan kedua-dua mereka yang benar-benar mengabaikan bayaran masuk, dan kepada mereka yang membayar sebahagiannya jumlah yang terakru.

Langkah-langkah tambahan yang dikenakan kepada penghutang

Akruan kepentingan bukanlah semua. Jika warganegara dalam tempoh dua bulan tidak menemui rizab untuk penyelesaian dengan utiliti, mereka berhak untuk menghadkan atau menghentikan bekalan haba, air dan cahaya. Jika keadaan tidak berubah selepas enam bulan, utiliti awam akan pergi ke mahkamah, yang hampir selalu akan mewajibkan pelanggan untuk membayar semua hutang kepada perumahan dan perkhidmatan komunal. Mereka yang mengabaikan keputusan mahkamah akan bertemu dengan bailif yang berhak merampas harta penghutang untuk membayar hutang dan menyita akaun banknya (kecuali untuk pembayaran sosial). Sekiranya hutang itu melebihi 10 ribu Rubles, rakyat akan mengalami kesukaran untuk melancong ke luar negara. Di samping itu, terdapat masalah dengan operasi undang-undang dengan harta tanah yang dibebani dengan hutang. Untuk peminjam yang berniat jahat, langkah yang tidak masuk akal disediakan. Penduduk perumahan perbandaan mungkin dikehendaki berpindah ke apartmen (bilik) yang lebih kecil, dengan harapan bahawa sekurang-kurangnya ada 6 "kotak" bagi setiap orang. Sememangnya, prosedur ini dijalankan hanya oleh perintah mahkamah.

Berapakah yuran akhir untuk bil utiliti dikira

Penalti bagi pembayar bergantung kepada tiga nilai:

• jumlah hutang;
• Kadar pembiayaan semula Bank Pusat (1/300 penunjuk ini diambil untuk pengiraan);
• bilangan hari yang lalu.

Mengalikan semua kuantiti ini, kita mendapat saiz penalti. Daripada nilai yang ditunjukkan, rakyat boleh mempengaruhi dua perkara utama - jumlah hari tertunggak dan jumlah hutang. Perlu diingat bahawa jika pembayaran hutang berlaku dalam beberapa peringkat, maka pengiraan kepentingan untuk perkhidmatan utiliti juga dilakukan secara berperingkat. Iaitu, jika pada hari ke-10 hutang itu adalah 2500 rubel, dan ia dibayar balik dalam dua peringkat: dengan membayar hari ke-20, 1500 rubel, dan selebihnya selepas lima hari, maka dua perhitungan perlu dibuat. Yang pertama - selama 10 hari kelewatan, mengingat jumlah hutang penuh, yang kedua - selama lima hari, tetapi berdasarkan jumlah 1000 rubel.

Harus diingat bahawa kadar pembiayaan semula Bank Negara Persekutuan Rusia biasanya ditunjukkan sebagai peratusan. Untuk menghitung penalti untuk pembayaran lewat bil-bil utiliti, anda perlu mengubahnya menjadi saham menggunakan operasi matematik yang mudah: membahagikan nilai ini sebanyak 100%.

Nuansa "kecil"

Apabila mengira penalti untuk utiliti, dua kadar Bank Negara Rusia harus dibezakan: kunci dan kadar pembiayaan semula. Seperti dinyatakan di atas, ia adalah yang terakhir yang digunakan dalam formula pengiraan penalti.

Untuk rujukan. Kadar pembiayaan semula (juga kadar diskaun) adalah kadar Bank Negara untuk mengira kepentingan apabila mengeluarkan pinjaman kepada bank perdagangan.

Kadar utama juga adalah kadar faedah, tetapi digunakan oleh Bank Pusat untuk menstabilkan keseluruhan sistem perbankan. Nilai ini "berfungsi" hanya pada bulan September 2013. Rancangan masa depan Bank Negara Rusia untuk menyamakan nilai kedua-dua kadar tersebut. Setakat ini, ini telah dirancang sejak awal tahun 2016.

Dalam pada itu, kedua nilai yang ditunjukkan mempunyai makna yang sama sekali berbeza. Sehingga kini, kadar pembiayaan semula kekal tidak berubah sejak 14 September 2012 dan berjumlah 8.25%. Kadar utama selama 1.5 tahun kewujudannya telah berubah tujuh kali, lihat jadual:

Seperti yang dapat anda lihat, ternyata lebih mudah alih. Sepanjang tahun lepas, sebagai tindak balas terhadap perubahan dalam kadar pertukaran ruble, saya berjaya melompat tiga kali dan sudah jatuh sedikit.

Peningkatan atau tidak?

Melompat pada kadar utama Bank Negara membolehkan sesuatu jenis gembar-gembur - kerana kenaikannya, jumlah hutang bagi mereka yang tidak membayar tepat pada masanya untuk sampah, air dan kumbahan meningkat. Tetapi sejak kadar pembiayaan semula yang tetap stabil, digunakan untuk pengiraan, penalti untuk pembayaran utiliti lewat tetap tidak berubah. 2015 pada masa ini tidak membawa apa-apa perubahan dalam bidang ini. Oleh itu, semua perbincangan bahawa hutang tahun lepas perlu dibayar lebih banyak disebabkan kenaikan kadar Bank Negara setakat ini tidak berasas. Tiada alasan untuk mengukur semula mereka hari ini.

Apa tahun yang akan datang untuk kita?

Walau bagaimanapun, ia tidak berbaloi untuk penolakan yang selamat untuk menenangkan diri. Rang undang-undang telah diluluskan dalam bacaan kedua, meminda Kod Perumahan Persekutuan Rusia. Mereka hanya berkaitan dengan peraturan untuk mengira yuran lewat untuk bil utiliti. Ia dirancang untuk ini mereka tidak akan mengambil 1/300 daripada kadar pembiayaan semula, tetapi 1/170 nilainya. Iaitu, saiz denda dijangka hampir dua kali ganda. Akibatnya, bukan pembayar perlu membayar denda kewangan, membayar denda, yang lebih daripada 17% setahun dari jumlah hutangnya. Menurut para pakar, akta legislatif seperti itu akan diterima pakai oleh Duma Negeri musim semi ini.

Tetapi terdapat berita gembira. Dengan menggunakan rang undang-undang ini, masa untuk mengira faedah ditangguhkan. Pindaan kepada undang-undang baru telah diterima pakai, mengikut mana penalti akan dibuat bukan dari hari pertama penangguhan, tetapi dari 91.Ini bermakna penghutang itu akan mempunyai tiga bulan untuk membayar utiliti.

Adakah mungkin untuk mengelakkan penalti untuk utiliti?

Jawapannya mencadangkan dirinya sendiri - bayar tepat pada masanya. Tetapi ada keadaan apabila ini tidak dapat dilakukan. Sebagai contoh, anda akan pergi untuk masa yang lama dalam penyelesaian lain. Dalam kes ini, anda boleh menghubungi syarikat utiliti yang menghidangkan rumah anda dengan kenyataan mengenai peruntukan caj untuk perkhidmatan perumahan. Pengiraan semula tidak boleh dilakukan selama lebih daripada enam bulan. Sekiranya ketiadaannya diandaikan untuk tempoh yang lebih lama, maka permohonan untuk peruntukan itu boleh dihantar melalui pos.

Anda boleh berunding dengan utiliti selepas pulang ke rumah, tetapi tidak lewat daripada sebulan dari saat ketibaan. Secara semulajadi, tanpa dokumen mengesahkan sebab ketiadaan anda (cuti sakit, dokumen perjalanan, baucar sanatorium, dll.), Tiada siapa yang akan bercakap dengan anda. Oleh itu, jika anda menulis permohonan pengiraan semula sebelum berlepas, ia akan dibuat apabila pembayaran diakru. Jika anda memohon kepada pejabat pengurusan "secara retroaktif", maka resit yang sudah terakru akan dikaji semula. Tetapi semua ini tidak terpakai kepada pemanasan dan pembayaran untuk perkhidmatan rumah biasa.

Sekiranya pembayaran bil utiliti tidak dibuat disebabkan oleh masalah kewangan, maka anda akan diminta mengeluarkan subsidi. Sekiranya tidak mungkin untuk melakukan ini, terdapat pilihan pembayaran pembayaran ansuran, yang disahkan oleh perjanjian yang ditandatangani dengan organisasi yang menyediakan perkhidmatan utiliti.